874 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Grisons

Laax appartement de vacances 3.5 pièces avec un rendement net annuel garanti de 3%

Cet appartement de vacances est situé dans une résidence appartementale gérée de manière professionnelle à Laax et est idéal pour les acheteurs qui souhaitent profiter de leurs vacances dans une atmosphère détendue tout en valorisant le service, l'ordre et la préservation de la propriété. La combinaison de l'utilisation personnelle et de la location organisée offre un concept de vacances attractif sans tracas administratif. L'appartement est à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée en dehors de ces périodes. La réservation, l'accompagnement des clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont gérés de manière centralisée, garantissant que l'appartement est toujours en bon état et prêt à l'usage. Le concept éprouvé d'achat pour usage et location permet une utilisation continue de la propriété et peut également contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle via un système de pooling, assurant l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel appartement, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant l'utilisation personnelle, ce qui améliore le séjour et souligne le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans une résidence appartementale établie - Utilisation personnelle possible - Location professionnelle en cas d'absence - Accompagnement des clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour usage et location avec système de pooling - Opportunité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et préservation durable de la propriété - Emplacement de vacances attractif à Laax - Rendement net garanti de 3% jusqu'au 31.04.2031 Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes heureux de vous aider. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante? Ou souhaitez-vous être informé de nos offres de propriétés dès leur sortie, avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous!

Laax appartement de vacances 2.5 pièces avec rendement net garanti de 3% par an

Cet appartement de vacances est situé dans une résidence appartementale gérée de manière professionnelle à Laax et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent passer des vacances dans une atmosphère détendue tout en valorisant le service, l'ordre et la préservation de la propriété. La combinaison de l'usage personnel et de la location organisée offre un concept de vacances attractif sans tracas administratif. L'appartement est mis à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée pendant les autres périodes. La réservation, les services aux clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont gérés de manière centralisée, garantissant que l'appartement est toujours en bon état et prêt à l'usage. Le concept éprouvé d'achat pour usage et location permet une utilisation continue de la propriété et peut contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle grâce à un système de mise en commun, assurant l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel appartement, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant leur usage personnel, améliorant ainsi leur séjour et soulignant le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans une résidence appartementale établie - Usage personnel possible - Location professionnelle en cas d'absence - Services aux clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour usage et location avec système de mise en commun - Opportunité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et préservation durable de la propriété - Emplacement de vacances attractif à Laax - Rendement net garanti de 3% jusqu'au 31.04.2031 Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante? Ou aimeriez-vous être informé de nos offres de propriétés dès leur sortie, avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous!

Rénové dans le centre du village, entièrement loué

Propriété locative rénovée avec 12 unitésFAITS CLÉS+ Centre du village de Trun, transports en commun et commerces à pied, vue sur la montagne+ 1 × 3,5, 5 × 2,5, 1 × 1,5 pièces et 5 studios, 502 m² d'espace habitable+ 2026 rénové, haut niveau de construction, stock uniformeConvenant à:Investisseurs et investisseurs avec un focus sur la sécurité du rendementLANGAGE CLAIR: Rénové, loué, efficace dès le premier jourIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

Qualité de vie avec vue panoramique

Projet de construction neuve avec date d'emménagement été 2027 Avec la Maison A, une maison mitoyenne de haute qualité est en cours de construction, qui combine vie moderne, architecture réfléchie et construction durable. La maison est déjà en construction et devrait être prête à être occupée à l'été 2027.Le plan d'étage soigneusement conçu offre des espaces de vie spacieux, des pièces lumineuses et un concept de vie qui est optimalement adapté aux besoins des familles et des couples. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent une grande quantité de lumière du jour et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Grâce à la commercialisation précoce, les acheteurs peuvent encore profiter de l'opportunité d'influencer les matériaux et les détails d'équipement sélectionnés et de contribuer à façonner leur futur domicile.L'emplacement attractif, la technologie de bâtiment moderne et la construction énergétiquement efficace font de cette maison mitoyenne un investissement de valeur avec une haute qualité de vie.Points forts? Maison mitoyenne Maison A dans le projet de construction neuve? Déjà en construction? Achèvement prévu pour l'été 2027? Plan d'étage moderne et réfléchi? Pièces lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres? Construction et matériaux de haute qualité? Technologie de bâtiment énergétiquement efficace? Opportunité de conception individuelle? Emplacement attractif et convivial pour les familles? Espace extérieur privéSécurisez votre nouveau domicile aujourd'hui et accompagnez la création de vos quatre murs dès le début. Nous serions ravis de vous présenter le projet en personne et de vous fournir la documentation de vente.

Maison historique avec espace commercial & résidence secondaire – au cœur du village

Cette maison caractéristique de 1800 est située dans le centre historique du village de Sta. Maria Val Müstair et fait partie de la rangée de maisons protégées (ISOS). La propriété impressionne par son apparence frappante avec des peintures de façade artistiques et se démarque consciemment du style de construction classique d'Engadine. À l'intérieur, elle combine le charme historique avec le confort de vie moderne grâce à une rénovation complète en 2008.La maison s'étend sur quatre étages et offre environ 141 m² d'espace de vie. Un point fort particulier est la salle Arvenstube originale de Münstertal de l'époque de construction, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Plusieurs chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec poêle à bois offrent des possibilités d'utilisation variées. Les combles ne sont pas aménagés et offrent un potentiel supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires pratiques et un petit bureau. L'offre est complétée par un local de vente séparé d'environ 50 m², qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit pour une entreprise, un atelier ou comme extension de l'espace de vie.Une propriété polyvalente avec histoire, caractère et possibilités de développement – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Maison de montagne idyllique au col de l'Umbrail

Découvrez cette maison de montagne unique et historique de 1906 au col de l'Umbrail pittoresque à Sta. Maria Val Müstair. Le bâtiment ancien bien entretenu avec sa façade caractéristique, ses volets rouges et son socle rouge est situé idylliquement sur une pente avec un panorama montagnard impressionnant – un véritable joyau au cœur du Münsterland.L'agrandissement de la maison est simple et fonctionnel, ce qui donne à la maison de montagne son charme rustique typique. L'équipement existant comprend, entre autres, une cuisine simple, une salle de bain, des toilettes séparées et plusieurs chambres à coucher.La propriété n'est pas protégée comme monument historique, ce qui simplifie considérablement les mesures de rénovation ou de réaménagement potentielles. De plus, l'utilisation comme résidence secondaire est possible, un argument attractif pour les acheteurs qui cherchent un refuge dans les montagnes.La propriété a besoin d'être rénovée. À l'intérieur, il y a un besoin de renouvellement, tant en termes d'équipement que de substance de construction. Des investissements petits et grands sont nécessaires pour amener la maison de montagne à un état contemporain.La propriété dispose de sa propre source, située à environ 100 mètres au-dessus de la maison. De plus, toutes les cellules humides sont connectées à la station d'épuration des eaux. La propriété n'est pas connectée au réseau électrique ; l'éclairage est assuré par des lampes fonctionnant au gaz. La propriété est chauffée par divers poêles à bois.Emplacement et environnement :La maison est située calmement et en retrait dans le beau paysage montagnard du Val Müstair. Les environs sont très calmes – tant le jour que la nuit. La vue magnifique sur les montagnes environnantes fait de cet objet un refuge spécial. Le Val Müstair, connu pour sa culture rhéto-romane unique et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO du monastère de St. Johann, offre une qualité de vie sans pareille au milieu de la nature.Cette maison de montagne exceptionnelle convient idéalement comme propriété locative, maison de vacances avec plusieurs unités ou comme grande maison de famille dans les montagnes. Profitez de l'opportunité d'acquérir un morceau d'histoire alpine !

Appartement 3.5 pièces avec balcon ensoleillé à Churwalden à vendre

Dans la maison à trois familles "Linda", vous vivez de manière moderne, calme et avec une vue dégagée : un appartement de propriétaire élégant avec un balcon spacieux, où le soleil brille jusqu'au soir - idéal pour les couples, les petites familles ou le télétravail. Disponible sur arrangement.Ce qui convainc : • Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine moderne • Deux chambres lumineuses, salle de bain et retraite séparée • Grandes surfaces de fenêtres, stores électriques • Ascenseur jusqu'à l'appartement, accès sans obstacle • Compartiment de cave et buanderie privée • Énergie-efficient : pompe à chaleur à sonde de sol, chauffage au sol, photovoltaïque ; Freecooling en été • Emplacement en pente ensoleillé avec vue sur la montagne dans un quartier calme • Utilisation de première habitation • Transport en commun, commerces, école et chemin de fer de montagne facilement accessibles • Double garage dans la maison : doit être acheté pour 80 000 francs Avantages de l'emplacement Churwalden : • Porte d'entrée de Lenzerheide avec accès rapide à la zone de ski et de randonnée • Connexion dense aux transports en commun dans la direction de Chur • Infrastructure de village attrayante avec des activités de loisirs

Téléski à distance de marche, été de montagne à votre porte

Résidence de vacances meublée avec deux unités d'habitationWE-FACTS+ calme et ensoleillé à Obersaxen-Mundaun, téléski à quelques minutes à pied+ deux unités prêtes à être habitées : maisonnette 5,5 pièces, appartement 3,5 pièces+ 1er étage récemment modernisé, unité au 2e/3e étage modernisée et meubléeConvient à :Deuxième maison, amateurs de sports d'hiver, amoureux de la nature avec idée de locationLANGAGE CLAIR : Deux unités sous un même toit : habiter, louer ou les deuxIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11

La grande maison d'habitation avec étable à Schluein près d'Ilanz/Glion

Emplacement La grande et traditionnelle maison d'habitation est située au cœur du village de Schluein Schluein est un village de langue romanche avec de vieilles maisons walser et patriciennes, des fermes traditionnelles et une église villageoise baroque. Il est à seulement 5 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville sur le Rhin", et à proximité de la région de vacances bien connue de Flims – Laax - Falera. Schluein est un petit village encore original avec un restaurant et un magasin de village, environ 530 habitants, et est situé à 762 m au-dessus du niveau de la mer. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont fréquentés à Schluein et Sagogn, l'école secondaire à Laax. La proximité avec Ilanz et ses diverses opportunités de shopping, les offres sportives de la région et le golf de Sagogn situé juste à côté, rendent l'emplacement de Schluein particulièrement attractif. La station de ski mondialement connue de Flims – Laax – Falera est accessible en quelques minutes par le bus de ski gratuit. Le parcours de ski de fond attractif, les belles pistes de randonnée et de vélo, sont juste à la porte. Schluein est facilement accessible par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin en 20 minutes Description de l'objet La spacieuse et impressionnante maison d'habitation est âgée de plus de 100 ans et a été rénovée en 1997. Elle est à deux étages et se compose de 4,5 pièces. Elle comprend divers caves naturelles, une étable avec extensions, trois places de parking extérieures et beaucoup de terrain environnant. La superficie totale du terrain est d'environ 834 m2, la surface habitable est d'environ 91 m2 et l'étable avec extensions est d'environ 87 m2. La maison a été rénovée en 1997 et est chauffée au bois et aux chauffe-eau électriques. La substance de construction est bonne mais partiellement en besoin de rénovation La maison convient également en tant que maison multigénérationnelle. En raison du grand terrain environnant, qui peut être utilisé comme terrain à bâtir, la maison est également un objet d'investissement excitant Prix de vente : CHF 850 000 y compris étable/annexes et terrain environnant/terrain à bâtir Nous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cette maison d'habitation.

Maison unifamiliale moderne à vendre

À Roveredo GR, dans un quartier ensoleillé et calme, une grande maison unifamiliale moderne est en vente.La maison a été construite en 2020, a une superficie de 196 m², en plus du sous-sol, et est structurée comme suit :Rez-de-chaussée : zone de vie ouverte avec poêle à bois, salle de bain avec douche et fenêtre, 2 locaux de rangement, idéaux pour ranger les vestes et les chaussures, véranda couverte et jardin1er étage : 3 grandes chambres à coucher, dont une avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre, armoires encastréesSous-sol : grand local hobby, buanderie, 2 locaux de rangement et local technique.Deux places de parking extérieures complètent l'offre.Utilisable uniquement comme résidence principale.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Maison bifamiliale à Mesocco

Mesocco est un petit village calme de la Mesolcina, à quelques minutes de la sortie d'autoroute. Il y a également un supermarché, une pharmacie et des transports en commun.La maison date de 1900, mais a été partiellement rénovée en 2008, conservant certaines caractéristiques anciennes.La surface totale des deux appartements est de 152 m², plus 66 m² de caves et de débarras.L'appartement au rez-de-chaussée est sur deux niveaux : le séjour est séparé de la zone nuit par quelques marches, et se compose de :. hall d'entrée. cuisine avec poêle à bois à rénover. salon avec poêle à granulés. salle de bain. 2 chambres, une avec balcon. salle de bain avec douche et fenêtreL'appartement au 1er étage est également sur deux niveaux, mais dispose d'un grand grenier. Il est structuré comme suit :. cuisine avec balcon. salon avec balcon. salle de bain. 2 chambres, une avec balcon et placards intégrés. salle de bain avec baignoire à jets et fenêtreGrenier:. grande pièce . bureau. salle de bain Au sous-sol, il y a une cave en pierre et deux débarras disponibles.La maison a des fenêtres à double vitrage, des radiateurs dans les chambres, et le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires, un poêle à granulés et un chauffage électrique.L'offre comprend 1 place de parking devant la maison et un terrain utilisé comme jardin potager, à 200 mètres.