1491 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Propriété à rendement pour investisseurs privés

Cette maison multifamiliale bien entretenue se présente à Herisau dans un excellent emplacement, central et familial. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les possibilités de shopping et les transports publics sont accessibles à pied en cinq minutes.La propriété entièrement louée est en bon état et comprend deux appartements de 4,5 pièces côte à côte avec des plans de sol quasi identiques. L'espace de pièces spacieux s'étend sur trois étages, offrant une intimité optimale pour tous les occupants. Les deux unités disposent d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, de toilettes séparées et d'un salon confortable au rez-de-chaussée.Au premier étage, il y a une salle de bain avec une buanderie et une grande chambre. Le deuxième étage contient deux autres chambres. Dans le sous-sol, il y a un appartement de deux pièces supplémentaire, ainsi que les pièces de cave et les équipements du bâtiment.Trois places de parking côté rue devant la maison et une aire de jardin avec un espace de siège complètent l'offre attractive - parfaite pour les investisseurs privés qui recherchent une propriété à rendement sans complication avec un rendement raisonnable.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Deux maisons d'habitation avec atelier et magasin

Belle propriété double avec atelier et vue montagne de rêve Au milieu du paysage idyllique de Schangnau, entouré de nature intacte, cette propriété spéciale vous attend avec deux maisons d'habitation sur un même terrain. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant de l'Emmental - notamment sur la chaîne de Hohgant, qui imprime de manière impressionnante le panorama.Les points les plus importants en un coup d'œil • Deux maisons d'habitation séparées sur un même terrain • Atelier / espace de travail supplémentaire disponible • Les deux maisons sont équipées de cuisine, salle de séjour et salle de bain • État bien entretenu avec beaucoup de potentiel de développement • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité Les deux bâtiments convainquent par leur charme rustique avec beaucoup de bois et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des pièces spacieuses et des plans de sol fonctionnels offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme maison à plusieurs générations, vivre et travailler sous un même toit ou pour une location partielle.L'atelier ouvre un espace supplémentaire pour des activités créatives ou commerciales et rend la propriété particulièrement attrayante pour les indépendants ou les artisans.

Investir dans la qualité de vie au meilleur emplacement

La maison multifamiliale avec sept unités de logement est située au centre de la communauté résidentielle populaire de Laufen dans la région de Laufental. Elle a été complètement rénovée en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et accueillant. Les unités de logement sont réparties comme suit :Deux appartements loft spacieux, deux appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces.La zone de jardin belle et clôturée invite à la détente.Le bâtiment dispose, entre autres, d'installations électriques, sanitaires et de chauffage complètement neuves. En outre, la salle technique, toutes les caves, les cuisines, les cellules humides, les fenêtres et les volets ont été renouvelés. Les plafonds et les murs à l'intérieur ont été isolés. En outre, de nouveaux raccordements de canalisation ont été posés, la façade a été repeinte et l'isolation du toit a été complètement renouvelée.La propriété locative offre un rendement de 4,42 %. La maison multifamiliale est louée à l'exception d'un appartement.Venez voir par vous-même !

Maison d'habitation et de commerce avec parcelle de construction 4 appartements / locaux commerciaux

Maison d'habitation et de commerce avec parcelle de construction, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Page 6 4. Description de l'objet / Emplacement La maison d'habitation et de commerce bien entretenue et spacieuse avec espace commercial et cave voûtée historique, ainsi qu'une parcelle de construction supplémentaire de 520m2, est située dans un emplacement central dans le quartier "Ey" de St. Stephan. Le sous-sol a été construit en maçonnerie, les étages inférieur, supérieur et mansardé en construction en bois. L'objet est accessible au rez-de-chaussée via l'entrée de la localité gastronomique et une entrée à l'arrière de la maison, chacune via un escalier. Ainsi, les espaces de vie et commerciaux sont autonomes. Au sous-sol / rez-de-chaussée, il y a la salle technique / chauffage avec buanderie, un local de stockage, un garage et plusieurs caves. Au niveau du rez-de-chaussée, il y a actuellement un restaurant avec une cuisine, une grande salle et des pièces annexes supplémentaires. La disposition des pièces permet une utilisation polyvalente, de sorte que les pièces peuvent être converties pour une autre entreprise ou agrandies en appartements. À l'étage supérieur, il y a un entrée avec une véranda pour 2 appartements spacieux de 3,5 pièces, ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage équipée. Le grenier abrite également 2 appartements spacieux avec 2,5 et 3,5 pièces. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. Environ 21 places de parking complètent cette propriété attrayante. Actuellement, le restaurant / gastropub Adler est exploité par un couple local et tous les appartements sont loués. Important : En raison de diverses adaptations et rénovations, la propriété se présente aujourd'hui comme très accueillante et peut être reprise sans travaux de reconstruction majeurs. La propriété a encore un potentiel de développement / d'optimisation. Sur la parcelle de construction au sud, il y a la possibilité de construire un nouveau bâtiment

Maison multifamiliale spacieuse avec 4 appartements à Aarwangen

Maison multifamiliale de 1860 sur la rue calme Scheurhofstrasse à Aarwangen. Le bâtiment soigneusement entretenu a été rénové en profondeur en 1986 et offre au total quatre appartements avec 12 pièces et 275 m² d'espace de vie sur trois étages. • Quatre unités résidentielles séparées : Idéal en tant qu'investissement de capital ou pour un logement multigénérationnel. • Équipement confortable : Chauffage au granulé neuf avec stockage de chaleur, parcelle spacieuse et ensoleillée de 801 mètres carrés avec jardin, eau de source propre et droits de puits. Garages, grande aire de stationnement. • Charme historique : Substance de construction authentique et solide du 19e siècle avec de très beaux poutres en bois apparentes et deux caves voûtées. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé. La proximité de l'Aare crée une atmosphère de vacances. L'arrêt "Aarwangen Schloss" est à seulement 3 minutes à pied, et la gare d'Aarwangen est à 11 minutes. Le supermarché Prima est disponible pour les besoins quotidiens dans un rayon de 12 minutes à pied.La maison multifamiliale est une très bonne opportunité en tant qu'investissement de capital ou pour un logement multigénérationnel.

BÂTIMENT À LOCARNO !

Description du bâtiment Nous proposons un bâtiment locatif à Locarno. L'année de construction du bâtiment est 1973, en 1997/1998, il a été surélevé d'un étage pour créer un étage en penthouse. À l'intérieur du bâtiment, plusieurs travaux d'amélioration et de maintenance ont été effectués au fil des ans, tandis que les principaux travaux d'aménagement intérieur tels que de nouvelles cuisines et salles de bains ont été réalisés entre 2019 et 2022. Le bâtiment est bien entretenu à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. Le bâtiment se compose de 7 unités de logement et 2 locaux commerciaux avec 5 places de parking extérieures plus des garages pour les appartements et 4 places de parking extérieures pour les locaux commerciaux. L'offre est complétée au sous-sol par des caves, une salle de technique, une buanderie, un abri anti-atomique.Le bâtiment a subi en 2023 toutes les inspections nécessaires, telles que l'inspection de l'abri anti-atomique et l'inspection RASI.L'installation de chauffage est au mazout (capacité de 20 000 litres) avec des radiateurs. La chaudière a été récemment remplacée.Le bâtiment a une rentabilité exceptionnelle et si quelqu'un est intéressé pour transformer le bâtiment en maison d'habitation, une étude de marché a déjà été réalisée par une société réputée.Prix CHF 3'600'000.00Contacter nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos besoins, vous trouverez toutes les offres de logements et de locaux commerciaux sur notre portail Web www.domusdea.ch.

Maison historique charmante au cœur du village pittoresque de Piazzogna

Maison historique charmante au cœur du village pittoresque de Piazzogna Nous proposons une maison historique caractéristique dans un endroit calme et bien desservi au cœur du village pittoresque de Piazzogna à vendre. À seulement 60 mètres se trouve un arrêt de bus, qui offre des connexions pratiques à la région environnante.Piazzogna est un village charmant avec vue sur le lac Majeur, équipé de magasins, restaurants et tous les services importants, à environ 20 minutes de Locarno. Ces dernières années, les prix des propriétés dans cette localité ont augmenté de manière significative, ce qui les rend également intéressants pour les investisseurs.La propriété est divisée en deux unités de logement : • Appartement principal (3,5 pièces) – Situé à l'étage supérieur, avec salon lumineux, cuisine ouverte et salle de séjour avec cheminée, corridor, toilettes pour les invités, salle de bain avec fenêtre et baignoire, deux chambres spacieuses et un débarras. • Studio – Situé au rez-de-chaussée, idéal en tant que propriété locative ou pour les invités. Équipé d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec douche. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Prix de vente : CHF 420 000.–Options de stationnement : 12 places de stationnement publiques à 60 mètres et 6 autres à 40 mètres de la maison.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire.CONTACTEZ-NOUS AU +41 91 752 25 67 POUR VISITER CETTE MAISON DE RÊVE. SI CETTE PROPRIÉTÉ NE CORRESPOND PAS À VOS ATTENTES, VOUS POUVEZ TROUVER TOUS NOS OFFRES DE LOGEMENTS ET DE COMMERCES SUR NOTRE SITE WEB WWW.DOMUSDEA.CH.

Belle maison bifamiliale en zone centrale

Nous proposons à Caneggio (Breggia) dans un contexte tranquille et ensoleillé, une belle et spacieuse propriété bifamiliale, rénovée en 2006. La propriété est composée de nombreux et soignés locaux qui répondent à tous les besoins.La vallée de Muggio, qui en 2014 a été déclarée le plus beau paysage suisse de l'année, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont le village de Caneggio.Surface totale : environ 240 m²Volume du bâtiment : environ 950 m³Pièces 1er appartement : 5Pièces 2e appartement : 3,5Disponibilité : à convenirLe bâtiment, qui est en bon état, se développe sur trois étages hors sol et un sous-sol, ainsi divisé :Sous-sol : cave.Réz-de-chaussée : entrée, double atrium, espace habitable avec salon, cuisine-salle à manger avec cheminée, disponible, salle de bains.Premier étage : entrée-couloir avec balcon, salon, deux chambres, salle de bains avec baignoire.Deuxième étage (comble) : atrium-couloir, grand espace ouvert cuisine-salle à manger-salon, atrium-nuit, deux chambres, salle de bains avec baignoire.Système de chauffage avec accumulateurs électriques.La propriété dispose d'un espace extérieur pour garer de petites voitures ou motocyclettes ; il existe également la possibilité de louer un emplacement de parking couvert dans le garage communal à l'entrée du village (environ 200 m²).Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison de 3 familles sur le côté ensoleillé de Grindelwald, objet de vacances sans restriction de deuxième résidence

Un refuge alpin dans un emplacement ensoleillé préféré Au milieu du monde montagnard majestueux de Grindelwald - sur le côté ensoleillé de la vallée - cette maison de plusieurs familles traditionnelle se présente comme une opportunité rare pour des propriétaires exigeants. La propriété combine l'authenticité alpine avec le confort de vie moderne et offre trois unités résidentielles avec un total de 310 m² d'espace de vie, permettant des concepts d'utilisation flexibles. Qualité cultivée avec des soins continus La maison a été soigneusement rénovée et agrandie au fil des décennies, aboutissant à une architecture harmonieuse avec des plans d'étage bien pensés. Les investissements les plus récents ont été réalisés en 2018 et 2019 : toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages de haute qualité à trois feuilles, le système de chauffage au fuel date de 2011 et la chaudière a été renouvelée en 2014. Les trois unités résidentielles en détail : Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces (95 m² d'espace de vie net) avec une terrasse spacieuse (95 m²), actuellement non loué et immédiatement disponible. Cuisine modernisée et salle de bain moderne. Idéal pour une utilisation personnelle en tant que maison de vacances. 1er étage : appartement de 4 pièces (91 m² d'espace de vie net) avec balcon (13 m²), actuellement loué. Grenier : appartement de 5 pièces charmant (82 m² d'espace de vie net) avec balcon (8 m²) et lucarne, également loué. Emplacement privilégié et vues dégagées Encastrée dans un terrain de 834 m² dans un environnement bien entretenu et calme, le côté ensoleillé de Grindelwald offre une vue dégagée sur le panorama alpin impressionnant des Alpes bernoises - une vue qui fascine à tout moment de l'année. Avis juridique important : La propriété n'est pas soumise à la restriction de résidence secondaire, garantissant une liberté d'utilisation sans restriction. Équipement supplémentaire La propriété dispose de six places de parking en garage ainsi que de possibilités de stockage supplémentaires devant les garages (trois véhicules) et derrière la maison (deux véhicules) - un total de onze places de parking. Un jardin avec une connexion d'eau élargit les possibilités d'utilisation pour des fins saisonnières ou d'entretien du jardin. La maison est entièrement équipée d'un sous-sol avec deux compartiments de cave propres, des buanderies et un atelier. L'appartement du grenier bénéficie également d'un vaste grenier. Scénarios d'utilisation variés Cette propriété plaît aux personnes fortunées qui valorisent la flexibilité et la qualité de vie : utilisez une unité résidentielle comme refuge alpin personnel, tandis que les deux unités louées couvrent des frais supplémentaires modérés - sans que la propriété doive être principalement conçue comme un objet de rendement. En alternative, il est possible d'utiliser toutes les unités vous-même ou de les mettre à disposition de la famille et des amis. Il est également possible d'établir une propriété en copropriété et de vendre des appartements individuels séparément, ce qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires. Détails des appartements Rez-de-chaussée : 4 pièces, 95 m², terrasse 95 m² - vacant 1er étage : 4 pièces, 91 m², balcon 13 m² - loué Grenier : 5 pièces, 82 m², balcon 8 m² - loué Stationnement Places de parking intérieures (garages) : 6 (5 louées, 1 vacante) Places de parking extérieures : 5 (3 devant les garages, 2 derrière la maison) Total : 11 places de parking

Centre commercial moderne avec des locataires très stables et un grand potentiel

Découvrez cette opportunité unique : Nous vendons le centre commercial situé à la Kaltenbacherstrasse 41 à Stein am Rhein. Le centre commercial est loué à des entreprises telles que :Migros GenossenschaftDenner AGWalz Leckerbiss Betriebe GmbH.Les contrats de location sont tous à long terme, ce qui assure une source de revenus continue et prévisible.Les revenus annuels de la location s'élèvent à Fr. 558'570.Potentiel :Il existe la possibilité d'agrandir le centre commercial de deux étages supplémentaires. De plus, il existe la possibilité d'installer une centrale photovoltaïque sur le toit entier et de commercialiser l'électricité générée de manière rentable.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement !

Maison individuelle 6.5 pièces avec annexe 1.5 pièces séparée | Paradis de jardin et vue panoramique

Beaucoup d'espace, de rendement et de vue sur les montagnes - idéal pour les générations, le travail et la location.Cette maison multifamiliale bien entretenue (construite en 1995) dans un quartier calme et propice aux enfants à Oberbipp offre deux unités de vie indépendantes : un appartement principal spacieux de 6,5 pièces et un appartement annexe séparé de 1,5 pièce. Les pièces lumineuses, la cheminée, le balcon/terrasses et un jardin extensif avec une belle vue panoramique sur les Alpes et les montagnes offrent une haute qualité de vie du matin au soir au soleil.Les points forts en un coup d'œil • Unités : 2 appartements (appartement principal de 6,5 pièces + appartement annexe de 1,5 pièce) • Surfaces : environ 269 m² de surface habitable nette ; environ 426 m² de surface utile ; 3 étages • Parcelle/Jardin : 1755 m² de parcelle, dont environ 1053 m² de surface de jardin ; ensoleillé, avec aire de repos, balcon et terrasses ; légère pente • Équipement : pièces lumineuses, grande cuisine en bois, cheminée ; chauffage au fuel avec radiateurs • Stationnement : garage double + 3 places de stationnement extérieures (au total 5) ; accès/spacieuse allée • Emplacement & Connexion : calme sans circulation ; gare d'Oberbipp à environ 399 m ; A1 (Wiedlisbach) à environ 1,8 km ; connexions rapides à Oensingen, Olten & Solothurn • Vue & Environnement : vert, propice aux enfants, avec vue panoramique sur les montagnes • Potentiel : potentiel d'expansion et d'optimisation attractif - adapté aux occupants propriétaires et aux investisseurs Prix/Disponibilité : CHF 995 000. Disponible sur arrangement.

Maison de maître avec réserve de terrain constructible au cœur de Speicher

Certaines propriétés ne peuvent pas être simplement décrites - elles doivent être vécues. Construite en 1747, cette maison de maître unique est l'un des bâtiments historiques les plus importants du canton d'Appenzell Ausserrhoden.La maison multifamiliale comprend actuellement 4 appartements et un bureau, complétés par diverses pièces secondaires et un vaste grenier avec un potentiel d'utilisation diversifié. La maison a été soigneusement entretenue et préservée au fil des générations - on le sent dans chaque pièce. Le jardin spacieux avec une maison de jardin solide confère à l'ensemble une générosité qui est exceptionnelle dans cette localisation centrale.Ce qui rend vraiment cette propriété unique, cependant, c'est la combinaison de substance historique et de potentiel de développement réel : sur la propriété de 3 274 m², il y a une réserve de terrain constructible d'environ 1 000 m² - complètement dans la zone centrale de Speicher AR. Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Auberge historique avec un potentiel de construction résidentielle passionnant au centre de Bachenbülach

H&B Real Estate AG est ravie de vous offrir, sur mandat exclusif, une auberge entièrement louée avec un potentiel de développement à Bachenbülach. Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de vous inscrire sur le site web de vente (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) pour recevoir les documents de vente détaillés.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :Emplacement centralL'auberge, construite en 1912, est située au centre de Bachenbülach et bénéficie d'une grande visibilité thanks à son emplacement sur la rue principale.Stabilité des revenusActuellement, l'ensemble de la propriété est loué à un restaurateur qui exploite la Pizzeria San Marco au rez-de-chaussée. Cela assure des revenus locatifs stables à moyen terme.Potentiel de construction résidentiellePuisque l'extension de la grange est actuellement largement inutilisée, une conversion en espace résidentiel est possible à moyen terme. Des objets comparables dans le voisinage immédiat montrent que le potentiel peut être réalisé en accord avec les autorités de conservation du patrimoine.

Immeuble d'habitation avec café restaurant Rendement brut 4,89 %

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la BroyeDescription de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.Détails des différentes unités : • Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur • Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. • Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. • L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. • Salle des Fêtes • La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. • 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces • Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. • 2.5 Pièces • Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. • 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun (Appartement de service) • Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement locatif de cet immeuble s'élève àCHF 10'160.- par mois.Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir.Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Vaste maison plurifamiliale avec garage à Balerna

Nous proposons à la vente une vaste maison dans la commune calme de Balerna. La propriété se développe sur trois niveaux. À l'extérieur, elle comprend une cour, un garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement duplex (premier et deuxième étages) et un grenier. La propriété est composée comme suit :Sous-sol : sous-sol, local de chauffage avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement sur un niveau avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bains avec baignoire (environ 100 m²). Garage comme construction accessoire extérieure avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et une cour avec possibilité de 3 places de parking découvertes supplémentaires (63 m²). Petit jardin (46 m²).Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce supplémentaire et une salle de bains avec douche. Relié au deuxième étage via un escalier intérieur.Deuxième étage : le duplex se développe au deuxième étage avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bains avec baignoire (surface totale du duplex d'environ 190 m²).Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible par l'escalier en colimaçon commun (100 m²). La propriété, outre sa destination résidentielle, se prête également à être utilisée comme espace de bureaux, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation et de rentabilité.Le duplex dispose d'un double accès depuis l'escalier, ce qui permet de le diviser en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par niveau). En 2006, des travaux de rénovation importants ont été effectués, notamment des finitions dans les appartements, la construction du garage et la rénovation des façades et du toit.La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec une gare, des supermarchés, des écoles et des services essentiels à proximité. La zone, qui a une destination mixte résidentielle et artisanale-commerciale (zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une valorisation de l'investissement. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison à plusieurs générations avec charme historique à Pratteln

Découvrez cette maison multifamiliale de 1850, qui a été rénovée en 2015 et est maintenant à vendre. Située dans la rue Liestalerstrasse 11 calme à Pratteln, cette maison à plusieurs générations offre une combinaison de charme historique et la possibilité de réaliser vos propres souhaits.Points forts : • Trois appartements séparés avec un total de 9,5 pièces • 152 m² d'espace de vie réparti sur 3 étages • Trois salles de bains • Parcelle spacieuse de 638 m² • Places de parking disponibles • Environnement propice aux enfants La maison impressionne par son emplacement calme et est pourtant centralement située. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations importantes : • École dans les environs immédiats • Transports publics à distance de marche • Possibilités de shopping et services au centre du village Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

OBJET DE RENTE : Villa Art Nouveau élégante et rénovée avec 6 appartements et jardin dans un emplacement central de choix à Muralto

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Cette villa Art Nouveau charmante de 1908 allie charme historique et confort urbain, un véritable objet de collection dans un emplacement central et ensoleillé à Locarno-Muralto, l'une des communes les plus avantageuses sur le plan fiscal de la région du Locarnese. À quelques pas de la gare de Locarno, du lac Majeur, des possibilités de shopping et des restaurants, cette propriété offre une véritable oasis urbaine grâce à son jardin romantique avec des palmiers, des roses et un figuier, au cœur de l'action et pourtant merveilleusement verte et détendue.La villa bien entretenue comprend quatre étages d'habitation plus un sous-sol et abrite actuellement six appartements élégants, tous loués depuis longtemps et soigneusement entretenus.Des détails d'époque tels que des portes à ailes, des parquets, des cheminées, un jardin d'hiver Art Nouveau et des tuiles d'origine donnent à chaque unité un caractère unique.Lors du dernier grand cycle de rénovation en 2022, le toit a été remplacé et la façade a été rénovée.Disposition:1× appartement de jardin 5 pièces avec accès direct au jardin2× appartements 2 pièces2× appartements 2,5 pièces (l'un avec un jardin d'hiver, l'autre avec une terrasse)1× appartement 3,5 pièces avec une terrasse et une vue partielle sur le lacToutes les unités d'habitation, à l'exception de l'appartement de jardin, sont actuellement louées à des locataires à long terme et fiables. Ainsi, l'acheteur peut, si désiré, immédiatement emménager dans l'appartement de jardin et continuer à louer les autres unités, réalisant ainsi un mélange optimal entre habitation et investissement immobilier.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison de 3 générations avec réserve de terrain constructible à Schwarzsee FR - loué à plein en meilleure situation !

Maison de générations unique avec tiny house à Schwarzsee - un géant résidentiel rentable dans la meilleure situation 2 236 m² de terrain à une hauteur élevée, inconstructible avec une vue complètement libre - dans cette situation privilégiée, ensoleillée et en pente dans le cœur de Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle se présente. Un véritable unicum, qui combine parfaitement le logement, la location et la vie générationnelle.L'offre comprend un total de trois unités de logement, dont deux sont louées à plein et génèrent un bon rendement. La troisième unité est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes.Ceci est notre offre en un coup d'œil : • Maison principale de 5,5 pièces avec véranda couverte • Appartement moderne de 2,5 pièces - sans obstacle avec espace de séjour couvert au rez-de-chaussée • Tiny house de 2,5 pièces, neuf, avec terrasse de 70 m² • Double garage de 7x8 m (hauteur de 4,5 m - adapté aux campings-cars) • Abri pour 2 véhicules • Grand espace vert clôturé (idéal pour les enfants et les animaux de compagnie) 1. Maison unifamiliale, 5,5 pièces : Année de construction 2004, bien entretenue et de haute qualité. La maison principale a été construite en 2004 et se trouve dans un très bon état. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur de plafond agréable de 2,60 m.Disposition & Équipement : Rez-de-chaussée hautentrée spacieusebureaupièce de service avec sauna intégrétoilettes séparéesespace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverteAmi-Foodcenter de haute qualité avec fonction de glaceaccès à la véranda couverte et au grand jardinÉtage supérieurtrois chambres lumineusessalle de bains extra-large avec douche et baignoire d'anglepetit balcon avec vue sur le ciel étoiléRez-de-chaussée2. Appartement de 2,5 pièces séparé :cuisine moderne avec arcade vers le salonaccès direct à la terrasse couvertechambre et salle de bains moderneLa maison unifamiliale est équipée d'un chauffage à infrarouge.3. Tiny house : Moderner, accueillant et inondé de lumière.Le tiny house construit en 2023 convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux chauds et une hauteur de plafond impressionnante dans les combles.Points forts :grand espace de vie et de repas ouvertcuisine modernechambre et salle de bainsensoleillement maximum jusqu'aux heures du soirvue panoramique fantastiqueLe tiny house est équipé d'un système de chauffage au granulé.L'unité offre un confort de vie idéal pour un couple ou une personne seule.Espace extérieur & ConnexionsLes deux maisons sont reliées par une terrasse de 70 m² - un endroit avec beaucoup d'intimité et d'atmosphère de vacances. En même temps, elle sert de toit au carport.Le jardin est spacieux, clôturé et offre beaucoup d'espace vert autour de la maison - idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les jardiniers amateurs. • ruisseau de montagne calme qui sépare la propriété de la zone agricole • quartier calme et idyllique • vent de montagne agréablement frais en été Il y a à peine plus d'intimité possible !Stationnement & Pièces annexesDes dispositions exceptionnelles ont été prises pour les véhicules :carport sous la terrasse (environ 52 m²) pour 2 voiturescarport supplémentaire pour 2 voitures supplémentairesenviron 8 places de stationnement extérieuresgrand local de stockage/garage (51 m²) avec une hauteur de 4,25 m - idéal pour les camping-cars jusqu'à 7,4 mespace de stockage supplémentaire (20 m²)trois caves et une pièce de stockage isolée (19,5 m²)Parcelle & UtilisationSuperficie de la parcelle : 2 236 m²réserve de terrain constructible supplémentaire disponible ! À Schwarzsee, il ne reste pratiquement plus de terrains constructibles.Vente exclusive en tant que résidence principale (pas de résidence secondaire ou de maison de vacances)ConclusionCette propriété combine le confort de vie, le potentiel de rendement, l'intimité et un emplacement de rêve. Que ce soit en tant que projet de générations, maison d'habitation avec location ou en tant que grande maison unifamiliale - les possibilités sont diverses.Celui qui achète ici achète l'emplacement, la paix, le rendement et l'avenir.Deux unités de logement déjà louées génèrent un flux de trésorerie continu. Vous vivez dans la maison unifamiliale de 5,5 pièces et les locataires aident à supporter le financement.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Architecture massive rencontre Design de loft : maison multifamiliale avec vue lointaine

Dans un quartier résidentiel calme à Biberist, une maison multifamiliale vous attend, impressionnante par sa polyvalence et son architecture solide. Sur un terrain d'environ 840 m², la propriété offre trois unités de logement sur quatre étages, dont un appartement loft au rez-de-chaussée et un spacieux appartement galerie dans les combles. Grâce à la rénovation de base et à l'orientation ensoleillée sud-ouest, les résidents jouissent d'un cadre de vie lumineux et moderne au milieu d'un paysage de jardin vert. - Maison multifamiliale avec 3 unités sur 840 m² de terrain - Appartement loft (rez-de-chaussée) dans le style industriel - Appartements 4,5 pièces aux étages supérieurs - Appartement du haut avec galerie dans les combles - Balcons sud-ouest pour un ensoleillement maximum - Construction massive et rénovation de base (années 90) - Inondé de lumière grâce à de grandes façades de fenêtres - Jardin spacieux avec maison de jardin - Plafonds en béton apparent et design moderne au rez-de-chaussée - Emplacement au calme près des transports en commun - Possibilités de shopping à distance de marche - 3 places de parking extérieures pratiques incluses Cette propriété locative ou maison multigénérationnelle offre la rare opportunité d'un espace de vie de haute qualité avec une vue lointaine et beaucoup d'intimité. Êtes-vous intéressé par une visite ou un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.