À Morcote, l'un des villages les plus caractéristiques du lac de Lugano, primé comme le plus beau village de Suisse, nous proposons à la vente une propriété immobilière historique dans le centre-ville ancien qui conserve encore aujourd'hui des rues pavées, des portiques, des cours intérieures et des bâtiments historiques en pierre.

Au cœur du centre-ville ancien, où l'ancien et le moderne se rencontrent dans un contexte exclusif, cette propriété historique entièrement rénovée accueille quatre appartements studios et 2,5 pièces, tous meublés et actuellement utilisés comme revenu locatif, destinés à Airbnb avec un rendement annuel de 7%.

Les appartements élégants combinent le charme original du bâtiment ancien avec tous les confort modernes, la climatisation et le chauffage autonome, garantissant le confort dans chaque saison. Les espaces ont été conçus pour mettre en valeur la beauté de la cour historique, offrant des environnements accueillants et lumineux qui maintiennent le caractère authentique de la propriété.

Il est également disponible en tant que résidence secondaire.

Chaque unité de vie est entièrement meublée pour la location, ce qui fait de cette propriété un investissement immédiat et rentable. La gestion de l'activité Airbnb est déjà en cours, avec une clientèle consolidée et des avis positifs qui témoignent de la qualité des hébergements et de l'excellente situation de la propriété.

Caractéristiques principales des appartements, idéales pour les séjours courts, pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour les couples ou les petites familles.

Chauffage autonome, climatisation pour un maximum de confort, élégance, charme et design qui allient éléments historiques et modernes. L'accès se fait par une cour intérieure historique, le cœur du bâtiment.

L'un des endroits les plus suggestifs du canton du Tessin, célèbre pour ses rues pavées, ses portiques historiques et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le centre-ville ancien offre une atmosphère intime et authentique, avec des restaurants typiques, des boutiques artisanales et des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes.

Morcote est facilement accessible depuis Lugano et les autres principaux centres du Tessin, ce qui rend la propriété stratégique à la fois pour le tourisme et l'investissement. La situation centrale dans le centre historique permet aux hôtes de vivre une expérience unique entre histoire, culture et nature, à quelques pas des principales attractions touristiques, du lac et des transports en commun.

Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une propriété avec une activité déjà en cours et un flux de revenus constant grâce à la location touristique. La combinaison de charme historique et de confort moderne la rend attractive à la fois pour les touristes et les investisseurs.

Chaque appartement offre une disposition pratique des espaces, des meubles fonctionnels et une atmosphère accueillante, prête à accueillir des hôtes du monde entier.

C'est une occasion unique de rentrer sur le marché touristique de Morcote avec une propriété prête à l'usage et un grand potentiel de croissance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter:

Simone Mezzapesa
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Bureau: +41 91 225 69 99