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1 / 15
Pièces
12.5
Surface habitable
249 m2
Prix de vente
CHF 880'000.–

"Investissement de capital attractif avec des rendements locatifs stables !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
249 m2
Superf. d. terrain:
429 m2
Volume:
1387 m3
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une maison multifamiliale avec trois unités de logement, convaincante en raison de son emplacement attractif et de sa location sécurisée de manière cohérente. La propriété génère déjà des revenus locatifs stables, offrant une base fiable pour des rendements continus. En raison de sa structure gérable, l'objet est particulièrement adapté aux investisseurs qui recherchent un investissement bien calculable avec un potentiel de développement à long terme.

Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants :

  • Trois unités de logement avec un total de 12,5 pièces
  • 1x appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (90m2)
  • 1x appartement de 4,5 pièces au 1er étage (85m2)
  • 1x appartement de 3,5 pièces au 2e étage (74m2)
  • pièces inondées de lumière
  • plusieurs places de parking extérieures
  • emplacement central
  • et beaucoup plus...

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Cerullo Immobilien
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Industriestrasse 12
4612Wangen bei Olten

Contact

Domenico Cerullo

+41625552330
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+41792932020
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No. d'annonce
4003132258
Réf. de l'objet
KO-113

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Fonds propres (optionnel)

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