335 résultats - Toutes les annonces: District Mendrisio

Terrain constructible avec vue

En position panoramique, nous proposons à la vente un terrain à Morbio Inferiore dans une position collinaire et ensoleillée. La propriété bénéficie d'une vue merveilleuse sur le Mendrisiotto.Il y a eu une cession de l'indice d'environ 34 m², donc la SUL totale actuelle est de 234,37 m².Zone R2Superficie du terrain : 671 m²Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 3,00 mDistance de la route : 4,00 mHauteur maximale des constructions : 7,50 mZone verte : 50%Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Mendrisio, activité de studio dentaire médical établie et consolidée

Vente d'un studio dentaire établi à Mendrisio Occasion unique : vente d'un studio dentaire établi et consolidé à Mendrisio, situé stratégiquement, à proximité de la sortie d'autoroute et à quelques pas de la gare. Le studio est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'environ 450 m², facilement accessible pour tous les utilisateurs, y compris ceux ayant une mobilité réduite. Il dispose de places de parking réservées pour le personnel et les patients, offrant un maximum de confort. Le studio dispose d'un portefeuille de nombreux patients fidélisés et le propriétaire est disposé à offrir une période de transition pour garantir un passage en douceur et faciliter l'intégration du nouveau gestionnaire. Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent reprendre un centre médico-dentaire avec des fondements solides dans une zone de forte circulation et de croissance. Conditions de vente : CHF 250'000.- Conditions de location des locaux : Loyer mensuel CHF 7'263.-, plus frais de gestion.

Bureau près de la frontière douanière de Brogeda

Le bâtiment est situé à la frontière douanière. Idéal pour les commissionnaires de transport. Loyer mensuel de CHF 980.- Coûts accessoires mensuels à ajouter au loyer : CHF 180.- PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES CHF 70.- EN LOCATION DE VOITURE CHF 120.- POSSIBILITÉ BUREAU 1 PIÈCE À CHF 490.- POSSIBILITÉ BUREAU 3 PIÈCES À CHF 1'410.- POSSIBILITÉ ENTREPÔT/ARCHIVE À PARTIR DE CHF 150.- Possibilité, meublé pour CHF 80.- par mois. Joignable par téléphone du lundi au samedi de 10h00 à 18h00. En cas d'indisponibilité, veuillez envoyer un courriel à : info@topaffittiticino.ch

STABIO - Bureaux 520 m²

L’équipement est complété par un système photovoltaïque sur le toit pour l’approvisionnement énergétique.Des places de parking extérieures sont disponibles devant l’entrée des bureaux.

STABIO - Bureau 1'150 m²

Bureaux à louer au 1er étage dans un bâtiment industriel moderne dans la zone industrielle de Stabio.Le bureau de 1150 m² de standing moyen/élevé est équipé d'un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur à usage exclusif, de services privés avec douches, de stores électriques, d'un espace de pause avec cuisine équipée et d'une salle de serveurs avec climatisation séparée.L'équipement est complété par un système photovoltaïque sur le toit pour l'approvisionnement énergétiqueDes places de parking extérieures sont disponibles devant l'entrée des bureaux.

STABIO - Bureau 1'150 m²

Bureaux à louer au 1er étage dans un bâtiment industriel moderne dans la zone industrielle de Stabio.Le bureau de 1150 m² de standing moyen/élevé est doté d'un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur à usage exclusif, de services privés avec douches, de stores électriques, d'un espace de pause avec cuisine équipée et d'une salle de serveurs avec climatisation séparée.L'équipement est complété par un système photovoltaïque sur le toit pour l'approvisionnement énergétiqueDes places de parking extérieures sont disponibles devant l'entrée des bureaux.

Nous vendons un terrain dans un quartier résidentiel R3

Dans un quartier résidentiel R3, nous vendons un terrain de 1960 m2. Indice de construction maximum : 0,6. Indice d'occupation maximum : 30%. Sur le terrain se trouve un bâtiment à démolir/rénover.

Dépôt/Entrepôt

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, situé dans un bâtiment représentatif à côté de la gare de Chiasso, nous proposons une surface de 334m2 à usage dépôt/entrepôt/archivage à louer. Les surfaces sont accessibles par ascenseur ou monte-charge (Un accès direct avec véhicule n'est pas possible). Il n'y a pas de fenêtres.Il est possible de louer un autre espace séparé d'environ 25m2.Durée de location minimale de 3 ans, avec option de renouvellement.

Mendrisio – Bureau dans un emplacement stratégique et très bien desservi

Nous proposons un grand espace de bureau à louer à Mendrisio, dans un emplacement extrêmement pratique pour accéder à tous les principaux services (Piazzale alla Valle, bureau de poste, banques, pharmacie, gare et transports en commun), au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.L'unité, d'une superficie de 165 m², offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour les activités administratives, les études professionnelles ou les sociétés de services. La propriété comprend également un archivage dédié en cave.Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 3'000.– • Frais accessoires: CHF 500.– (avec réglé annuel) • Place de parking couverte: CHF 100.– / mois • Disponibilité: à convenir Solution idéale pour ceux qui cherchent un bureau représentatif, facilement accessible et situé dans un contexte bien desservi et stratégique.

Stabio – Entrepôt avec bureaux et grand espace extérieur – REZ-DE-CHAUSSEE SUR UN SEUL NIVEAU

Nous proposons un entrepôt moderne de 450 m² à Stabio à louer, complet avec des bureaux et des services dédiés.L’immeuble dispose de accès pour véhicules, sanitaires et de espaces extérieurs idéaux pour la manutention ou le stationnement.La hauteur intérieure de 4,5 m garantit une polyvalence d’utilisation pour diverses activités.Loyer mensuel: CHF 4’200.–

Terreno edificabile in vendita a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-61Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel nucleo residenziale del Comune di Genestrerio, in posizione centrale e ben servita.Il fondo presenta i seguenti indici edificatori: Indice di occupazione (I.O.): 35% (da definirsi) Indice di sfruttamento (I.S.): 0.7. Altezza massima 16 metri Superficie edificabile: ca. 284 m² Posizione centrale e comoda ai principali servizi Terreno pianeggiante, con accesso agevole Allacciamenti già disponibili nelle immediate vicinanzeVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-61Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist.Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaubare Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhandenMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..

Sagno: lots de terrains constructibles

Sagno, (commune de Breggia) lots de terrains constructibles R2 avec belle vue ouverte sur la vallée et les montagnes, (Monte Rosa).Le terrain est adapté pour la construction de villas unifamiliales ou contiguës.Les lots peuvent être vendus individuellement ou en bloc.CHF 380.-/m²Lots à partir de CHF 137'000.-

Morbio Superiore: terrain constructible, 2529 m², avec vue panoramique

Morbio Superiore, terrain constructible 2529 m², avec vue panoramique et en zone résidentielle. Diverses possibilités de construction. Le terrain se trouve dans une zone collinaire et verdoyante où un projet résidentiel peut être développé dans un contexte tranquille et silencieux, mais à proximité des centres commerciaux, des écoles et des principaux services. Le grand terrain offre la possibilité de construire différentes solutions d'habitation : de la maison en terrasse aux villas individuelles ou contiguës.Documentation sur demande.

Chiasso: terrain à bâtir résidentiel, 672 m², dans un quartier bien desservi

Chiasso, terrain à bâtir résidentiel, 672 m², avec une SUL réalisable de 1008 m²; possibilité de réaliser une construction plurifamiliale. Vraie opportunité,Au cœur de Chiasso, dans un quartier résidentiel bien desservi et en forte évolution, nous proposons en vente exclusive un intéressant terrain à bâtir avec de grandes potentialités de développement.Données principales:- Superficie du terrain: 672 m²- Indice d'exploitation: 1,5 SUL réalisable: 1008 m²- Hauteur maximale: 16,5 m (jusqu'à 5 étages au-dessus du sol)- Surface verte minimale: 30%- Distances par rapport aux limites: 6 m- Forme du lot: régulière- Services de base: présents à proximité immédiatePoints forts:- Idéal pour la réalisation d'une construction plurifamiliale de 1012 unités d'habitation- Incidence sur le terrain: CHF 893/m²- Environnement calme et bien connecté: à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des infrastructures- Demande croissante pour des appartements modernes de taille moyenne-petite dans la zone.Rendement élevé: analyse préliminaire montre un ROI potentiel de 47%.Étude de faisabilité disponible sur demande.

Espace commercial/magasin central

Chiasso est une ville de rencontre et de confrontation et est connue comme un important centre de trafic et de commerce, de tri et de transit. Le long de la Corso San Gottardo, de nombreuses manifestations ont lieu tout au long de l'année qui attirent l'attention des visiteurs. Il s'agit notamment du festival de jazz, du carnaval Nebiopoli avec le grand cortège masqué et des Festate. Dans le domaine culturel, à quelques pas du centre, un théâtre, le musée Max et l'espace Officina proposent des offres culturelles intéressantes. Dans la région de Penz, l'un des sentiers thématiques à travers les vignobles conduit le visiteur dans l'une des régions les plus vignobles de la région.Au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité de la gare de Chiasso, disponible à partir du 01.07.2026, un bel espace commercial/magasin de 33,5 m², avec salle de bain et places de parking confortables à proximité.La demande est répartie comme suit :650,00 CHF/mois loyer100,00 CHF/mois frais accessoires

Terrain de 1'870 m² en position surélevée et ensoleillée

Vente à Muggio, dans un quartier calme et avec vue ouverte, terrain de 1'870 m², dont environ 1'020 m² constructibles. Le reste du terrain est boisé.Le terrain, disponible uniquement comme résidence principale, est de forme régulière, surélevé par rapport à la route, en position ensoleillée et avec vue ouverte.À proximité du terrain sont présents les raccordements pour l'eau, l'électricité et les égouts.La partie constructible du terrain se trouve en zone RE3, zone résidentielle moyenne, avec les règlements de construction suivants :- indice d'exploitation : 0,6- indice d'occupation : 30%- hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m- hauteur maximale au faîte : 11,00 m- distance minimale par rapport aux limites : 4,00 mPrix de vente : Chf 210'000.-Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Terrains constructibles à vendre, disponibles séparément, vue dégagée

Superficie du terrain 1 : environ 875 m²Superficie du terrain 2 : environ 685 m²Zone résidentielle semi-étendue (RSE)Indice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 25%Hauteur du bâtiment : 10,00 mDistance minimale par rapport aux limites : 4,00 mPrix de vente global : CHF 1'250'000.- (environ CHF 800.-/m²)Les terrains peuvent être achetés séparément :– Terrain 1 : CHF 790'000.- (environ CHF 900.-/m²)– Terrain 2 : CHF 515'000.- (environ CHF 750.-/m²)Remarque : Les données et les indications figurant dans cette documentation sont purement informatives et donc non contraignantes.

Splendide terrain constructible, divisible (min. 370 m²) à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain constructible situé dans une zone résidentielle et tranquille, à proximité du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire et est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit serein et bien connecté.Pour satisfaire les besoins divers des acheteurs potentiels, cette zone peut être divisée et achetée dans différentes configurations, avec un achat minimum de 370 m².En outre, en cas de division, il existe la possibilité que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec une route d'accès depuis la route principale, sans coûts supplémentaires pour l'acheteur.Caractéristiques du terrain (divisible, avec un achat minimum de 370 m²) :Surface totale : environ 1 540 - 1 590 m²Surface totale utilisable : 616,8 - 636,8 m²Prix : 740 CHF/m²La surface totale d'environ 1 540 - 1 590 m² a les paramètres suivants :indice d'exploitation maximum 0,4indice d'occupation maximum 35%nombre maximum d'étages habitables 3hauteur maximum des bâtiments 11,0 mdistance aux limites de propriété 4,00 mLe terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités pour ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare ferroviaire et une variété de restaurants et de bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est dans une position stratégique, idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison ainsi que pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement.Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.