338 résultats - Toutes les annonces: District Mendrisio

Grande parcelle de terrain pour une grande villa à Stabio

Grande parcelle de terrain constructible à Stabio, dans un quartier résidentiel urbain bien desservi et calme avec un accès facile, entouré de verdure. L'exposition sud garantit une excellente luminosité naturelle toute la journée, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre un contexte panoramique agréable et relaxant, idéal pour ceux qui veulent construire leur villa sur mesure.La position est stratégique : le centre-ville avec ses commerces, banque et bureau de poste est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles de tous niveaux et le jardin d'enfants. La gare est à seulement 800 mètres, tandis que l'autoroute est à 2,5 km, offrant un équilibre parfait entre calme de vie et connexions rapides.Le terrain est libre et peut également être vendu à des citoyens étrangers, sous réserve de vérification du quota disponible, représentant une opportunité concrète de réaliser le projet de logement souhaité dans l'une des communes les plus recherchées de la région.Chiffres généraux :- Superficie 1 120 m²;- I.S. : 0,3 (environ 340 m²);- I.O : 40% (environ 443 m²);- Surface verte : 60%;- Distance des limites : 4 mètres;- R2.Idéal pour une belle villa spacieuse ou deux maisons, le quartier où se trouve le terrain est particulièrement précieux et non soumis à la circulation, car seuls les résidents vivant dans le quartier peuvent y passer.L'endroit idéal pour investir dans sa propre maison, une occasion à ne pas manquer!NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/18007

Stabio – Entrepôt avec bureaux et grand espace extérieur – REZ-DE-CHAUSSEE SUR UN SEUL NIVEAU

Nous proposons un entrepôt moderne de 450 m² à Stabio à louer, complet avec des bureaux et des services dédiés.L’immeuble dispose d’accès pour véhicules, de sanitaires et d’espaces extérieurs idéaux pour la manutention ou le stationnement.La hauteur intérieure de 4,5 m garantit une polyvalence d’utilisation pour diverses activités.Loyer mensuel: CHF 4’200.–

Mendrisio – Bureau dans un emplacement stratégique et très bien desservi

Nous proposons un grand espace de bureau à louer à Mendrisio, dans un emplacement extrêmement pratique pour tous les services importants (Piazzale alla Valle, poste, banques, pharmacie, gare et transports en commun), au 4e étage d'un immeuble bien entretenu.L'unité, d'une superficie de environ 170m², offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéaux pour les activités administratives, les études professionnelles ou les sociétés de services. La propriété comprend également un archivage dédié en cave.Conditions de location: • Loyer mensuel: CHF 3'200.– • Frais accessoires: CHF 500.– (avec règlement annuel) • Place de parking couverte: CHF 100.– / mois • Disponibilité: 01.01.2027 Solution idéale pour ceux qui cherchent un bureau représentatif, facilement accessible et situé dans un contexte bien desservi et stratégique.

Sagno: lots de terrains constructibles

Sagno, (commune de Breggia) lots de terrains constructibles R2 avec belle vue ouverte sur la vallée et les montagnes, (Monte Rosa).Le terrain est adapté pour la construction de villas unifamiliales ou contiguës.Lots vendables individuellement ou en bloc.CHF 380.-/m²Lots à partir de CHF 137'000.-

Chiasso: terrain à bâtir, 672 m², dans une zone bien desservie

Chiasso, terrain à bâtir, 672 m², avec SUL réalisable 1008 m²; possibilité de réaliser une maison plurifamiliale. Vraie opportunité,Au cœur de Chiasso, dans un quartier résidentiel bien desservi et en forte évolution, nous proposons à la vente exclusive un intéressant terrain à bâtir avec de bonnes potentialités de développement.Données principales:- Superficie du terrain: 672 m²- Indice d'exploitation: 1,5 SUL réalisable: 1008 m²- Hauteur maximale: 16,5 m (jusqu'à 5 étages au-dessus du sol)- Surface verte minimale: 30%- Distances par rapport aux limites: 6 m- Forme du lot: régulière- Services de base: présents à proximité immédiatePoints forts:- Idéal pour la réalisation d'une maison plurifamiliale de 1012 unités d'habitation- Incidence sur le terrain: CHF 893/m²- Contexte calme et bien relié: à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des infrastructures- Demande croissante pour des appartements modernes de taille moyenne-petite dans le quartier.Rentabilité élevée: analyse préliminaire montre un potentiel de ROI de 47%.Étude de faisabilité disponible sur demande.

Morbio Superiore: terrain constructible, 2529 m², avec vue panoramique

Morbio Superiore, terrain constructible 2529 m², avec vue panoramique et en zone résidentielle. Diverses possibilités de construction. Le terrain se trouve dans un secteur collinaire et verdoyant où un projet résidentiel peut être développé dans un contexte tranquille et silencieux, mais à proximité des centres commerciaux, des écoles et des principaux services. La grande parcelle offre la possibilité de construire différentes solutions d'habitation : de la maison en terrasse aux villas individuelles ou contiguës.Documentation sur demande.

Espace commercial/magasin central

Chiasso est une ville de rencontre et de confrontation et est connue comme un important centre de trafic et de commerce, de tri et de transit. Le long de la Corso San Gottardo, de nombreuses manifestations ont lieu tout au long de l'année qui attirent l'attention des visiteurs. Il s'agit notamment du festival de jazz, du carnaval Nebiopoli avec le grand cortège masqué et des Festate. Dans le domaine culturel, à quelques pas du centre, un théâtre, le musée Max et l'espace Officina proposent des offres culturelles intéressantes. Dans la région de Penz, l'un des sentiers thématiques à travers les vignobles conduit le visiteur dans l'une des régions les plus vignobles.Au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité de la gare de Chiasso, disponible à partir du 01.07.2026, un bel espace commercial/magasin de 33,5 m², avec salle de bain et places de parking confortables à proximité, est disponible à la location.La demande mensuelle est répartie comme suit :CHF 650,00/mois loyerCHF 100,00/mois frais accessoires

Terrain de 1'870 m² en position surélevée et ensoleillée

À vendre à Muggio, dans un quartier calme et avec vue ouverte, un terrain de 1'870 m², dont environ 1'020 m² constructibles. Le reste du terrain est boisé.Le terrain, disponible uniquement comme résidence principale, est de forme régulière, surélevé par rapport à la route, en position ensoleillée et avec vue ouverte.À proximité du terrain sont présents les raccordements pour eau, électricité et égouts.La partie constructible du terrain se trouve en zone RE3, une zone résidentielle moyenne, avec les règlements de construction suivants:- indice d'exploitation: 0,6- indice d'occupation: 30%- hauteur maximale des bâtiments: 9,50 m- hauteur maximale au faîte: 11,00 m- distance minimale aux limites: 4,00 mPrix de vente: Chf 210'000.-Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Terrains constructibles à vendre, achat séparé possible, vue dégagée

Nous vendons à Vacallo, zone de Roggiana, deux terrains constructibles intéressants de forme régulière, situés dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée. Superficie du terrain 1 : environ 875 m² Superficie du terrain 2 : environ 685 m²Zone résidentielle semi-extensive (RSE) Indice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 25%Hauteur du bâtiment : 10,00 mDistance minimale par rapport aux limites : 4,00 m Prix de vente global : CHF 1'250'000.- (environ CHF 800.-/m²)Les terrains peuvent être achetés séparément :– Terrain 1 : CHF 790'000.- (environ CHF 900.-/m²)– Terrain 2 : CHF 515'000.- (environ CHF 750.-/m²)Remarque : Les données et les indications figurant dans cette documentation sont purement informatives et donc non contraignantes.

Splendide terrain constructible, divisible (min. 370 m²) à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit serein et bien connecté.Pour répondre aux différents besoins des acheteurs potentiels, cette zone peut être divisée et achetée dans différentes configurations, avec un achat minimum de 370 m².En outre, en cas de division, il existe la possibilité que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec un accès depuis la route principale, sans frais supplémentaires pour l'acheteur.Caractéristiques du terrain (divisible, avec un achat minimum de 370 m²):Surface totale : environ 1 540 - 1 590 m²Surface utile totale : 616,8 - 636,8 m²Prix : 740 CHF/m²La surface totale d'environ 1 540 - 1 590 m² a les paramètres suivants :indice d'exploitation maximum 0,4indice d'occupation maximum 35%nombre maximum d'étages habitables 3hauteur maximum des bâtiments 11,0 mdistance de la limite à la propriété privée 4,00 mLe terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités à ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare et une variété de restaurants et de bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est dans une position stratégique, idéale à la fois pour ceux qui veulent construire leur propre maison et pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement.Si vous souhaitez réserver une visite, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.