Nous recherchons un sous-locataire pour un bureau de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'un bâtiment récemment rénové dans la Via Grazioso Rusca 17 à Mendrisio (6862).

Avec une surface totale de 177 mètres carrés et une hauteur de plafond de 2,65 mètres, avec des poutres de bois apparentes, cet espace offre un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales du bureau :

• 4 pièces pour usage de bureau

• balcon privé 15 mètres carrés

• Sanitaires : 2 pièces pour sanitaires avec lavabo-WC-bidet-douche

• Garage inclus : 1 place de parking pour une voiture, couverte, incluse, parkings extérieurs à proximité

• Luminosité : Le bâtiment bénéficie d'une excellente exposition solaire, particulièrement pendant la saison estivale.

• Environnement silencieux : La zone est calme tant le jour que la nuit, offrant un contexte idéal pour la concentration et le travail.

Emplacement et services : Le bureau est situé dans un emplacement stratégique à Mendrisio, avec l'arrêt de bus Rancate accessible en seulement 2 minutes à pied. Les écoles maternelles sont également à 2 minutes à pied. La gare de Mendrisio, le supermarché Coop et la pharmacie Stazione sont tous accessibles en environ 15 minutes à pied, ce qui rend ce bureau parfaitement connecté aux principaux services de la ville.

Une opportunité idéale pour les professionnels et les entreprises qui recherchent un espace de travail moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Mendrisiotto. Ne laissez pas passer cette occasion !