Découvrez ce bureau élégant de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'un bâtiment récemment rénové dans la Via Grazioso Rusca à Mendrisio (6862). Avec une surface de 115 m² et une hauteur de plafond de 2,65 mètres, cet espace offre un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales du bureau :

• Surface généreuse : 4 bureaux pour un total de 115 m² sur un étage, idéal pour accueillir des équipes de travail ou des activités professionnelles.

• Balcon privé : Un espace extérieur pour les pauses à l'air frais.

• 2 sanitaires

• Garage inclus : 1 place de parking couverte incluse, places de parking extérieures dans la zone

• Luminosité : Le bâtiment bénéficie d'une bonne exposition solaire, particulièrement pendant la saison estivale.

• Environnement silencieux : La zone est calme tant le jour que la nuit, offrant un contexte idéal pour la concentration et le travail.

Emplacement et services : Le bureau est situé dans un emplacement stratégique à Mendrisio, avec l'arrêt de bus Rancate accessible en seulement 2 minutes à pied. Les écoles maternelles sont également à 2 minutes à pied. La gare de Mendrisio, le supermarché Coop et la pharmacie Stazione sont tous accessibles en environ 15 minutes à pied, ce qui rend ce bureau parfaitement connecté aux principaux services de la ville.

Une opportunité idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un espace de travail moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Mendrisiotto. Ne laissez pas échapper cette occasion !