Scoprite questo elegante ufficio di 4.5 locali situato al 2° piano di un edificio recentemente ristrutturato in Via Grazioso Rusca a Mendrisio (6862). Con una superficie di 115 m² e un'altezza dei soffitti di 2.65 metri, questo spazio offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.

Caratteristiche principali dell'ufficio:

• Superficie generosa: 4 uffici per un totale 115 m² distribuiti su un piano, ideali per ospitare team di lavoro o attività professionali.

• Balcone privato: Uno spazio esterno per momenti di pausa all'aria aperta.

• 2 servizi igienici

• Garage incluso: 1 posto auto coperto incluso, parcheggi esterni in zona

• Luminosità: L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, particolarmente durante la stagione estiva.

• Ambiente silenzioso: La zona è tranquilla sia di giorno che di notte, garantendo un contesto ideale per la concentrazione e il lavoro.

Posizione e servizi: L'ufficio si trova in una posizione strategica a Mendrisio, con la fermata del bus Rancate raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. Le Scuole dell'infanzia si trovano anch'esse a 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Mendrisio, il supermercato Coop e la Farmacia Stazione sono tutti raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, rendendo questo ufficio perfettamente connesso con i principali servizi della città.

Un'opportunità ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio di lavoro moderno, silenzioso e ben collegato nel cuore del Mendrisiotto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!