7 résultats - Toutes les annonces: Morbio Superiore

Grotte 6,5 avec espace de restauration, chambres et grand terrain

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un endroit plongé dans le vert le plus luxuriant, une destination idéale pour ceux qui cherchent une vie au rythme du repos, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.L'immobilier se trouve dans une zone calme, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. À proximité immédiate, on peut trouver des sentiers pour des promenades et des activités de plein air, parfait pour les amants de la vie à l'air libre.La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à la disposition soigneuse des points de lumière, jouit d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une grange avec une contrainte agricole, parfaite pour les activités rurales.Depuis l'immobilier, on peut admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement utilisé pour les activités de restauration mais peut être facilement transformé en un spacieux salon en changeant sa destination.Le bâtiment, bien qu'il nécessite quelques interventions pour valoriser ses potentialités, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une bonne occasion pour une opération immobilière réussie.Un facteur supplémentaire qui rend l'occasion intéressante du point de vue économique est la possibilité d'acquérir uniquement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.L'immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de la grande pièce avec cheminée actuellement utilisée pour les activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, on atteint le premier étage, qui se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras transformable en deuxième salle de bain. Le niveau inférieur accueille enfin les pièces du sous-sol brut, prêtes à être adaptées selon les besoins.UN TYPIQUE GROTTO IMMERGÉ DANS LE VERT !!

Breggia, Mendrisiotto: Terreno Edificabile 1.554 mq

Terreno edificabile residenziale a Breggia - Caneggio / MendrisiottoNel distretto di Breggia, località Caneggio, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile a destinazione residenziale di 1.554 mq, con interessanti indici edificatori e ottimo potenziale di sviluppo.Una soluzione ideale per la realizzazione di ville unifamiliari, bifamiliari o piccolo progetto residenziale in contesto soleggiato e tranquillo.Dati urbanistici: • Superficie terreno: 1.554 mq • Indice di sfruttamento: 0.50 • Indice di occupazione massima: 30% • Altezza massima edifici: 7.50 m • Distanza minima dai confini: 3 m • Tetti a falde Prezzo richiesto: CHF 622.000.-(pari a circa CHF 798.- / mq SUL)Caratteristiche e posizione: • Esposizione Sud / Sud-Ovest • Ottimo soleggiamento • Zona residenziale tranquilla • Allacciamenti presenti • Accesso tramite strada coattiva La posizione strategica consente collegamenti rapidi verso Mendrisio, Lugano e Como, rendendo il terreno particolarmente interessante anche in ottica di investimento o sviluppo immobiliare.Un'opportunità concreta per chi desidera costruire o investire nel Mendrisiotto, in un contesto ben esposto, riservato e facilmente accessibile.Terrain à bâtir résidentiel à Breggia - Caneggio / MendrisiottoDans le district de Breggia, localité Caneggio, au coeur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir à usage résidentiel de 1.554 m², avec des indices de construction intéressants et un excellent potentiel de développement.Une solution idéale pour la construction de villas individuelles ou jumelées ou d'un petit projet résidentiel dans un contexte ensoleillé et calme.Données de planification: • Surface du terrain : 1.554 m² • Index d'utilisation : 0.50 • Indice d'occupation maximale : 30% • Hauteur maximale du bâtiment : 7.50 m • Distance minimale par rapport aux limites : 3 m • Toitures à pignon Prix demandé : CHF 622.000.-(équivalent à environ CHF 798.- / m² SUL)Caractéristiques et situation : • Exposition sud/sud-ouest • Bon ensoleillement • Zone résidentielle calme • Attachements présents • Accès par une route obligatoire La situation stratégique permet des liaisons rapides avec Mendrisio, Lugano et Como, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant pour les investissements ou le développement immobilier.Une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent construire ou investir dans le Mendrisiotto, dans un contexte bien exposé, réservé et facilement accessible.Wohnbauland in Breggia - Caneggio / MendrisiottoIm Bezirk von Breggia, Ortschaft Caneggio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück für Wohnzwecke von 1.554 qm, mit interessanten Gebäudeindizes und hervorragendem Entwicklungspotential.Eine ideale Lösung für den Bau von freistehenden oder Doppelhaushälften oder kleinen Wohnprojekten in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.Planungsdaten: • Grundstücksfläche: 1.554 sq m • Nutzungsgrad: 0.50 • Maximaler Belegungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 7.50 m • Mindestabstand von Grenzen: 3 m • Satteldächer Preisvorstellung: CHF 622.000.-(entspricht ca. CHF 798.- / qm SUL)Ausstattung und Lage: • Süd-/Südwestausrichtung • Guter Sonnenschein • Ruhiges Wohngebiet • Anlagen...