335 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Mendrisio

Terreno edificabile con vista

In posizione panoramica, proponiamo in vendita un terreno a Morbio Inferiore in posizione collinare e soleggiata. La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sul mendrisiotto.Vi è stata una cessiona di indice di ca. 34 mq, pertando la SUL totale attuale è di 234.37 mq.Zona R2Superficie fondo: 671 mqIndice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 30%Distanza dal confine: 3.00 mDistanza dalla strada: 4.00 mAltezza max. costruzioni: 7.50 mArea verde: 50%Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Mendrisio, cedesi avviata e consolidata ATTIVITÀ di studio dentistico medico

Vendesi Avviata Attività di Studio Dentistico e medico a MendrisioOpportunità unica:cedesi attività dentistica consolidata e ben avviata in zona Mendrisio, situata in posizione strategica, comodissima allo svincolo autostradale e a pochi passi dalla stazione del treno.Il centro è ubicato al piano terra di una struttura di circa 450 mq, facilmente accessibile per tutti gli utenti, inclusi quelli con mobilità ridotta.Dispone di parcheggi riservati sia per il personale che per i pazienti, offrendo massima comodità.L'attività vanta un portafoglio di numerosi pazienti fidelizzati e la proprietà è disponibile ad offrire un periodo di affiancamento per garantire un passaggio fluido e facilitare l'inserimento del nuovo gestore.Un'occasione imperdibile per chi desidera rilevare un centro medico dentistico con solide fondamenta in un'area di forte passaggio e crescita.Condizioni di vendita: CHF 250'000.-Condizioni di locazioni degli spazi: Canone mensile CHF 7'263.-, oltre spese di gestione.

UFFICIO CONFINE DOGANA commerciale BROGEDA

LO STABILE SI TROVA SUL CONFINE DOGANALE. IDEALE PER SPEDIZIONIERI.Affitto mensile Fr. 980.-Spese mensile da aggiungere all'affitto Fr. 180.-POSTEGGI ESTERNI A Fr. 70.- IN AUTORIMESSA Fr. 120.-POSSIBILITÀ UFFICIO 1 LOCALE A CHF 490.-POSSIBILITÀ UFFICIO 3 LOCALI A CHF 1'410.-POSSIBILITÀ DI MAGAZZINO/ ARCHIVIO da Fr. 150.- Possibilità arredato con CHF. 80.- mensili. Telefonare dal lunedì al sabato dalle ore 10.00 alle 18.00. In caso di mancata reperibilità, inviare email a: info@topaffittiticino.ch

STABIO - Uffici 520 mq

Affittasi ufficio di mq 520 al 1°p all’interno di un moderno stabile industriale nella zona industriale di Stabio, dotato di riscaldamento/raffrescamento tramite termopompa ad uso esclusivo, servizi privati con docce, tapparelle elettriche, zona caffetteria, locale server con climatizzazione separata.Completano la dotazione un impianto fotovoltaico sul tetto per l’approvvigionamento energetico.Posteggi esterni a disposizione di fronte all’ingresso degli uffici.

STABIO - Ufficio 1'150 mq

Affittasi uffici al 1°p all’interno di un moderno stabile industriale nella zona industriale di Stabio.L’ufficio di mq 1150 di standing medio/alto è dotato di riscaldamento/raffrescamento tramite termopompa ad uso esclusivo, servizi privati con docce, tapparelle elettriche, zona pausa con cucina attrezzata, locale server con climatizzazione separata.Completano la dotazione un impianto fotovoltaico sul tetto per l’approvvigionamento energetico Posteggi esterni a disposizione di fronte all’ingresso degli uffici.

STABIO - Ufficio 1'150 mq

Affittasi uffici al 1°p all’interno di un moderno stabile industriale nella zona industriale di Stabio.L’ufficio di mq 1150 di standing medio/alto è dotato di riscaldamento/raffrescamento tramite termopompa ad uso esclusivo, servizi privati con docce, tapparelle elettriche, zona pausa con cucina attrezzata, locale server con climatizzazione separata.Completano la dotazione un impianto fotovoltaico sul tetto per l’approvvigionamento energetico Posteggi esterni a disposizione di fronte all’ingresso degli uffici.

Vendiamo terreno in zona residenziale R3

In zona residenziale R3 vendiamo terreno di 1960 m2. Indice di sfruttamento massimo: 0.6. Indice di occupazione massimo: 30%. Sul terreno è edificato un immobile da demolire/risanare.

Deposito / Magazzino

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, sito in un edificio rappresentativo adiacente alla stazione di Chiasso proponiamo in locazione una superfice ad uso deposito/magazzino/archivio di 334m2. Si accede alle superfici con ascensore o montacarico (Non è possibile un accesso diretto con vettura). Non ci sono finestre.È possibile affittare un'altro spazio di ca. 25m2 separato.Durta locazione minima di 3 anni, con opzione di rinnovo.

Mendrisio – Ufficio in posizione strategica e servitissima

Proponiamo in locazione ampio ufficio situato a Mendrisio, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi (Piazzale alla Valle, posta, banche, farmacia, stazione ferroviaria e mezzi pubblici), al 4° piano di uno stabile ben mantenuto.L’unità, con una superficie di 165 m², offre spazi funzionali e luminosi, ideali per attività amministrative, studi professionali o società di servizi. Completa la proprietà un archivio dedicato in cantina.Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 3'000.– • Spese accessorie: CHF 500.– (con conguaglio annuo) • Posto auto coperto: CHF 100.– / mese • Disponibilità: da concordare Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto servito e strategico.

Stabio – Capannone con uffici e ampio spazio esterno – PIANO TERRA SU UNICO LIVELLO

Proponiamo in locazione un moderno capannone di 450 m² a Stabio, completo di uffici con servizi dedicati.L’immobile dispone di ingressi per automezzi, servizi igienici e di spazio esterno ideale per movimentazione o parcheggio.L’altezza interna di 4,5 m garantisce versatilità d’uso per diverse attività.Canone mensile: CHF 4’200.–

Terreno edificabile in vendita a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-61Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel nucleo residenziale del Comune di Genestrerio, in posizione centrale e ben servita.Il fondo presenta i seguenti indici edificatori: Indice di occupazione (I.O.): 35% (da definirsi) Indice di sfruttamento (I.S.): 0.7. Altezza massima 16 metri Superficie edificabile: ca. 284 m² Posizione centrale e comoda ai principali servizi Terreno pianeggiante, con accesso agevole Allacciamenti già disponibili nelle immediate vicinanzeVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-61Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist.Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaubare Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhandenMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..

Sagno: lotti di terreni edificabili

Sagno, (comune di Breggia) lotti di terreno edificabili R2 con bella vista aperta sulla vallata e le montagne, (Monte Rosa).Il terreno è adatto per la costruzione di ville unifamiliari o contigue.Lotti vendibili singolarmente o in blocco.CHF 380.-/mqLotti a partire da CHF 137'000.-

Morbio Superiore: terrreno edificabile, 2529 mq., con vista panoramica

Morbio Superiore, terreno edificabile 2529 mq, con vista panoramica e in zona residenziale. Diverse possibilità edificatorie. Il terreno si trova in zona collinare e verdeggiante dove si può sviluppare un progetto residenziale in contesto tranquillo e silenzioso ma in vicinanza dei centri commerciali, scuole e dei principali servizi. Lampio lotto offre la possibilità di edificare diverse soluzioni abitative: dalla palazzina terrazzata alle villette singole o contigue.Documentazione su richiesta.

Chiasso: terreno residenziale edificabile, 672 mq., in zona ben servit

Chiasso, terreno residenziale edificabile, 672 mq., con SUL realizzabile 1008 mq.; possibilità di realizzare palazzina plurifamiliare. Vera opportunità,Nel cuore di Chiasso, in zona residenziale ben servita e in forte evoluzione, proponiamo in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo. Dati principali:- Superficie fondo: 672 mq- Indice di sfruttamento: 1.5 SUL realizzabile: 1008 mq- Altezza massima edificabile: 16.5 m (fino a 5 piani fuori terra)- Area verde minima: 30%- Distanze dai confini: 6 m- Forma del lotto: regolare- Servizi primari: presenti nelle immediate vicinanzePunti di forza:- Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare di 1012 unità abitative- Incidenza sul terreno CHF 893/mq- Contesto tranquillo e ben collegato: a pochi minuti a piedi dalla stazione, scuole e infrastrutture- Domanda in crescita per appartamenti moderni di taglio medio-piccolo nella zona.Redditività elevata: analisi preliminare mostra un potenziale ROI del 47%.Studio di fattibilità disponibile su richiesta.

Spazio commerciale/negozio centrale

Chiasso è una città d’ incontro e di confronto ed é conosciuta come importante centro di traffici e commerci, di smistamento e di transito. Lungo il Corso San Gottardo molte le manifestazione che nell’arco dell’anno attirano l’attenzione dei visitatori. Tra questi il festival Jazz, Il carnevale Nebiopoli, con il grande corteo mascherato e Festate. Nell’area culturale, a pochi passi dal centro, un Teatro, il max Museo e lo Spazio Officina propongo interessanti offerte culturali. Nella zona del Penz uno dei sentieri tematici tra i vigneti conduce il visitatore in una delle aree più vignate della regione.Al piano terra di una palazzina in prossimità della stazione di Chiasso, disponibile dal 01.07.2026, un bel locale commerciale/negozio di 33,5 mq, con bagno e comodi posti auto in prossimità.La richiesta è così suddivisa:CHF 650.00/mese affittoCHF 100.00/mese spese accessorie

Terreno di 1'870 mq in posizione rialzata e soleggiata

Vendesi a Muggio, in zona tranquilla e con vista aperta, terreno di 1'870 mq di cui circa 1'020 mq edificabili. Il resto del terreno è boschivo.Il terreno, disponibile unicamente come residenza primaria, è di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada, in posizione soleggiata e con vista aperta.Nelle vicinanze del terreno sono presenti gli allacciamenti per acqua, luce e fognatura.La parte edificabile del terreno si trova in zona RE3, zona residenziale media, con le seguenti norme edificatorie:- indice di sfruttamento: 0.6- indice di occupazione: 30%- altezza massima edifici: 9.50 m- altezza massima al colmo: 11.00 m- distanza minima dai confini: 4.00 mPrezzo di vendita: Chf 210'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreni edificabili acquistabili separatamente, vista aperta

Vendiamo a Vacallo, zona Roggiana, due interessanti terreni edificabili di forma regolare ubicati in zona residenziale tranquilla, godono di un buon soleggiamento e vista aperta. Superficie fondo 1: 875 mq ca. Superficie fondo 2: 685 mq ca.Zona Residenziale Semi-Estensiva (RSE) Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 25%Altezza del fabbricato: 10.00 mDistanza minima dai confini: 4.00 m Prezzo di vendita complessivo: Chf 1’250’000.- (ca. Chf 800.-/mq)Fondi acquistabili separatamente:– Fondo 1: Chf 790’000.- (ca. Chf 900.-/mq)– Fondo 2: Chf 515’000.- (ca. Chf 750.-/mq)NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

Splendido terreno edificabile, frazionabile (min. 370 mq) a Balerna

Proponiamo un interessante terreno edificabile situato in una zona residenziale e tranquilla, vicino al centro di Balerna. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare ed è perfetta per chi cerca un investimento in una località serena e ben collegata.Per soddisfare diverse esigenze degli interessati all'acquisto, quest'area può essere frazionata e acquistata in diverse configurazioni, con un minimo di acquisto di 370 mq.Inoltre, in caso di frazionamento, vi è la possibilità che il venditore si faccia carico dell'urbanizzazione dell'area, con una strada di accesso dalla viabilità principale, senza costi aggiuntivi per l'acquirente.Caratteristiche terreno (frazionabile, con un minimo di acquisto di 370 mq):Superficie totale: ca. 1'540 - 1'590 mqSUL totale: 616,8 - 636,8 mqPrezzo: 740 CHF/mqLa superficie totale di ca. 1'540 - 1'590 mq ha i seguenti parametri:indice di sfruttamento massimo 0.4indice di occupazione massimo 35%numero massimo di piani abitabili 3altezza massima degli edifici ml 11.0distanza da confini da fondo privato ml 4.00Il terreno è situato in un comune che offre tutti i principali servizi e comodità per i suoi residenti: ufficio postale, cooperativa, scuole, chiesa, stazione ferroviaria FFS e una varietà di ristoranti e bar. Grazie a questa completa infrastruttura, il terreno si colloca in una posizione strategica, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi cerca un'opportunità di investimento.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.