338 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Mendrisio

GRANDE PORZIONE DI TERRENO PER UNA AMPIA VILLA A STABIO

Grande porzione di terreno edificabile a Stabio, in una zona residenziale cittadina ben servita e di facile accesso, tranquilla e nel verde. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale per tutto il giorno, mentre la vista aperta sui monti regala un contesto panoramico piacevole e rilassante, ideale per chi desidera costruire la propria villa su misura.La posizione è strategica: il centro con negozi, banca e ufficio postale è raggiungibile in pochi minuti, così come le scuole di ogni ordine e grado e l’asilo. La stazione dista solo 800 metri, mentre l’autostrada è comoda a 2,5 km, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e collegamenti rapidi.Il terreno è libero e vendibile anche a cittadini stranieri, previa verifica del contingente a disposizione residuo, rappresentando un’opportunità concreta per realizzare il progetto abitativo desiderato in uno dei comuni più ricercati del comprensorio.Numeri generali:- Superficie 1’120 mq;- I.S. : 0.3 (circa 340 mq);- I.O : 40% (circa 443 mq);- Area verde: 60%;- Distanza confini: 4 metri;- R2.Ideale per una bella villa spaziosa o due villette, la zona dove è ubicato il terreno è particolarmente pregiata e non soggetta ad alcun traffico, in quanto solo gli abitanti residenti nella zona possono transitarvi.Il luogo ideale dove investire nella propria casa, occasione da cogliere al volo!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18007

Stabio – Capannone con uffici e ampio spazio esterno – PIANO TERRA SU UNICO LIVELLO

Proponiamo in locazione un moderno capannone di 450 m² a Stabio, completo di uffici con servizi dedicati.L’immobile dispone di ingressi per automezzi, servizi igienici e di spazio esterno ideale per movimentazione o parcheggio.L’altezza interna di 4,5 m garantisce versatilità d’uso per diverse attività.Canone mensile: CHF 4’200.–

Mendrisio – Ufficio in posizione strategica e servitissima

Proponiamo in locazione ampio ufficio situato a Mendrisio, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi (Piazzale alla Valle, posta, banche, farmacia, stazione ferroviaria e mezzi pubblici), al 4° piano di uno stabile ben mantenuto.L’unità, con una superficie di 170m² circa, offre spazi funzionali e luminosi, ideali per attività amministrative, studi professionali o società di servizi. Completa la proprietà un archivio dedicato in cantina.Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 3'200.– • Spese accessorie: CHF 500.– (con conguaglio annuo) • Posto auto coperto: CHF 100.– / mese • Disponibilità: 01.01.2027 Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto servito e strategico.

Sagno: lotti di terreni edificabili

Sagno, (comune di Breggia) lotti di terreno edificabili R2 con bella vista aperta sulla vallata e le montagne, (Monte Rosa).Il terreno è adatto per la costruzione di ville unifamiliari o contigue.Lotti vendibili singolarmente o in blocco.CHF 380.-/mqLotti a partire da CHF 137'000.-

Chiasso: terreno residenziale edificabile, 672 mq., in zona ben servit

Chiasso, terreno residenziale edificabile, 672 mq., con SUL realizzabile 1008 mq.; possibilità di realizzare palazzina plurifamiliare. Vera opportunità,Nel cuore di Chiasso, in zona residenziale ben servita e in forte evoluzione, proponiamo in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo. Dati principali:- Superficie fondo: 672 mq- Indice di sfruttamento: 1.5 SUL realizzabile: 1008 mq- Altezza massima edificabile: 16.5 m (fino a 5 piani fuori terra)- Area verde minima: 30%- Distanze dai confini: 6 m- Forma del lotto: regolare- Servizi primari: presenti nelle immediate vicinanzePunti di forza:- Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare di 1012 unità abitative- Incidenza sul terreno CHF 893/mq- Contesto tranquillo e ben collegato: a pochi minuti a piedi dalla stazione, scuole e infrastrutture- Domanda in crescita per appartamenti moderni di taglio medio-piccolo nella zona.Redditività elevata: analisi preliminare mostra un potenziale ROI del 47%.Studio di fattibilità disponibile su richiesta.

Morbio Superiore: terrreno edificabile, 2529 mq., con vista panoramica

Morbio Superiore, terreno edificabile 2529 mq, con vista panoramica e in zona residenziale. Diverse possibilità edificatorie. Il terreno si trova in zona collinare e verdeggiante dove si può sviluppare un progetto residenziale in contesto tranquillo e silenzioso ma in vicinanza dei centri commerciali, scuole e dei principali servizi. Lampio lotto offre la possibilità di edificare diverse soluzioni abitative: dalla palazzina terrazzata alle villette singole o contigue.Documentazione su richiesta.

Spazio commerciale/negozio centrale

Chiasso è una città d’ incontro e di confronto ed é conosciuta come importante centro di traffici e commerci, di smistamento e di transito. Lungo il Corso San Gottardo molte le manifestazione che nell’arco dell’anno attirano l’attenzione dei visitatori. Tra questi il festival Jazz, Il carnevale Nebiopoli, con il grande corteo mascherato e Festate. Nell’area culturale, a pochi passi dal centro, un Teatro, il max Museo e lo Spazio Officina propongo interessanti offerte culturali. Nella zona del Penz uno dei sentieri tematici tra i vigneti conduce il visitatore in una delle aree più vignate della regione.Al piano terra di una palazzina in prossimità della stazione di Chiasso, disponibile dal 01.07.2026, un bel locale commerciale/negozio di 33,5 mq, con bagno e comodi posti auto in prossimità.La richiesta è così suddivisa:CHF 650.00/mese affittoCHF 100.00/mese spese accessorie

Terreno di 1'870 mq in posizione rialzata e soleggiata

Vendesi a Muggio, in zona tranquilla e con vista aperta, terreno di 1'870 mq di cui circa 1'020 mq edificabili. Il resto del terreno è boschivo.Il terreno, disponibile unicamente come residenza primaria, è di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada, in posizione soleggiata e con vista aperta.Nelle vicinanze del terreno sono presenti gli allacciamenti per acqua, luce e fognatura.La parte edificabile del terreno si trova in zona RE3, zona residenziale media, con le seguenti norme edificatorie:- indice di sfruttamento: 0.6- indice di occupazione: 30%- altezza massima edifici: 9.50 m- altezza massima al colmo: 11.00 m- distanza minima dai confini: 4.00 mPrezzo di vendita: Chf 210'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreni edificabili acquistabili separatamente, vista aperta

Vendiamo a Vacallo, zona Roggiana, due interessanti terreni edificabili di forma regolare ubicati in zona residenziale tranquilla, godono di un buon soleggiamento e vista aperta. Superficie fondo 1: 875 mq ca. Superficie fondo 2: 685 mq ca.Zona Residenziale Semi-Estensiva (RSE) Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 25%Altezza del fabbricato: 10.00 mDistanza minima dai confini: 4.00 m Prezzo di vendita complessivo: Chf 1’250’000.- (ca. Chf 800.-/mq)Fondi acquistabili separatamente:– Fondo 1: Chf 790’000.- (ca. Chf 900.-/mq)– Fondo 2: Chf 515’000.- (ca. Chf 750.-/mq)NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti.

Splendido terreno edificabile, frazionabile (min. 370 mq) a Balerna

Proponiamo un interessante terreno edificabile situato in una zona residenziale e tranquilla, vicino al centro di Balerna. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare ed è perfetta per chi cerca un investimento in una località serena e ben collegata.Per soddisfare diverse esigenze degli interessati all'acquisto, quest'area può essere frazionata e acquistata in diverse configurazioni, con un minimo di acquisto di 370 mq.Inoltre, in caso di frazionamento, vi è la possibilità che il venditore si faccia carico dell'urbanizzazione dell'area, con una strada di accesso dalla viabilità principale, senza costi aggiuntivi per l'acquirente.Caratteristiche terreno (frazionabile, con un minimo di acquisto di 370 mq):Superficie totale: ca. 1'540 - 1'590 mqSUL totale: 616,8 - 636,8 mqPrezzo: 740 CHF/mqLa superficie totale di ca. 1'540 - 1'590 mq ha i seguenti parametri:indice di sfruttamento massimo 0.4indice di occupazione massimo 35%numero massimo di piani abitabili 3altezza massima degli edifici ml 11.0distanza da confini da fondo privato ml 4.00Il terreno è situato in un comune che offre tutti i principali servizi e comodità per i suoi residenti: ufficio postale, cooperativa, scuole, chiesa, stazione ferroviaria FFS e una varietà di ristoranti e bar. Grazie a questa completa infrastruttura, il terreno si colloca in una posizione strategica, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi cerca un'opportunità di investimento.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.