Alle Inserate in Bezirk Mendrisio: 338 Treffer

Großes Landstück für eine große Villa in Stabio

Großes bebaubares Landstück in Stabio, in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohngegend mit leichtem Zugang, umgeben von Grün. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während der freie Blick auf die Berge ein angenehmes und entspannendes Panorama bietet, ideal für diejenigen, die ihre Villa nach Maß bauen möchten.Die Lage ist strategisch: Das Zentrum mit Geschäften, Bank und Postamt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen aller Schulstufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn bequem 2,5 km entfernt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellen Verbindungen bietet.Das Land ist frei und kann auch an ausländische Bürger verkauft werden, nach Überprüfung des verfügbaren Kontingents, und stellt eine konkrete Gelegenheit dar, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Gebiets zu realisieren.Allgemeine Zahlen:- Fläche 1'120 m²;- I.S.: 0,3 (ca. 340 m²);- I.O: 40% (ca. 443 m²);- Grünfläche: 60%;- Abstand zu den Grenzen: 4 Meter;- R2.Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei Häuschen, ist die Gegend, in der das Land liegt, besonders wertvoll und nicht von Verkehr betroffen, da nur die in der Gegend wohnhaften Bewohner diese passieren dürfen.Der ideale Ort, um in sein eigenes Zuhause zu investieren, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18007

Stabio – Lagerhalle mit Büros und großem Außenbereich – ERDGESCHOSS IN EINEM GESCHOSS

Wir bieten eine moderne Lagerhalle von 450 m² in Stabio zur Miete an, komplett mit Büros und separaten Sanitäreinrichtungen.Das Gebäude verfügt über Fahrzeugeingänge, Sanitäreinrichtungen und über Außenbereiche, die ideal für die Bewegung oder das Parken von Fahrzeugen sind.Die Innenhöhe von 4,5 m gewährleistet eine vielseitige Nutzung für verschiedene Aktivitäten.Monatliche Miete: CHF 4’200.–

Mendrisio – Büro in strategischer und sehr gut erschlossener Lage

Wir bieten eine große Bürofläche in Mendrisio zur Miete an, in einer extrem komfortablen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen (Piazzale alla Valle, Post, Banken, Apotheke, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel), im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes.Die Einheit, mit einer Fläche von ca. 170m², bietet funktionale und helle Räume, ideal für administrative Tätigkeiten, professionelle Studien oder Dienstleistungsunternehmen. Die Liegenschaft umfasst auch ein dediziertes Archiv im Keller.Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 3'200.– • Nebenkosten: CHF 500.– (mit jährlicher Abrechnung) • Abgedeckter Parkplatz: CHF 100.– / Monat • Verfügbarkeit: 01.01.2027 Ideale Lösung für diejenigen, die ein repräsentatives Büro suchen, das leicht erreichbar ist und in einem gut erschlossenen und strategischen Umfeld liegt.

Sagno: Baugrundstücke

Sagno, (Gemeinde Breggia) Baugrundstücke R2 mit schöner Aussicht auf das Tal und die Berge, (Monte Rosa).Das Grundstück ist geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern.Grundstücke können einzeln oder im Block verkauft werden.CHF 380.-/m²Grundstücke ab CHF 137'000.-

Chiasso: Wohnbauland, 672 m², in gut erschlossener Zone

Chiasso, Wohnbauland, 672 m², mit SUL realisierbar 1008 m²; Möglichkeit, eine Mehrfamilienhausanlage zu realisieren. Wahre Gelegenheit,Im Herzen von Chiasso, in einer gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngegend, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf an.Hauptdaten:- Grundstücksfläche: 672 m²- Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m²- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)- Mindestgrünfläche: 30%- Abstände zu den Grenzen: 6 m- Grundstücksform: regelmäßig- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer NäheStärken:- Ideal für die Realisierung einer Mehrfamilienhausanlage mit 1012 Wohneinheiten- Bodenpreis: CHF 893/m²- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.

Morbio Superiore: Baugrundstück, 2529 m², mit Panoramablick

Morbio Superiore, Baugrundstück 2529 m², mit Panoramablick und in Wohngebiet. Verschiedene Bauoptionen. Das Grundstück liegt in einem hügeligen und grünen Gebiet, wo ein Wohnprojekt in ruhiger und stiller Umgebung, aber in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen, entwickelt werden kann. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, verschiedene Wohnlösungen zu bauen: von der Terrassenhaus bis zu den einzelnen oder angrenzenden Villen.Dokumentation auf Anfrage.

Kommerzieller Raum/Geschäft im Zentrum

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Dazu gehören das Jazz-Festival, das Nebiopoli-Karneval mit dem großen Maskenumzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Region führt einer der Themenwege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen.In einem Gebäude in der Nähe des Bahnhofs Chiasso, verfügbar ab 01.07.2026, steht ein schönes kommerzielles Lokal/Geschäft von 33,5 m² mit Bad und komfortablen Parkplätzen in der Nähe zur Verfügung.Die monatlichen Kosten sind wie folgt aufgeteilt:CHF 650,00 MieteCHF 100,00 Nebenkosten

Grundstück von 1'870 m² in erhöhter und sonniger Lage

Zu Verkaufen in Muggio, in einer ruhigen Gegend und mit freier Sicht, ein Grundstück von 1'870 m², davon etwa 1'020 m² bebaubar. Der Rest des Grundstücks ist bewaldet.Das Grundstück, das nur als Hauptwohnsitz zur Verfügung steht, ist regelmäßig geformt, erhöht im Vergleich zur Straße, in sonniger Lage und mit freier Sicht.In der Nähe des Grundstücks sind Anschlüsse für Wasser, Licht und Abwasser vorhanden.Der bebaubare Teil des Grundstücks liegt in der Zone RE3, einer mittleren Wohnzone, mit den folgenden Bauvorschriften:- Ausnutzungsindex: 0,6- Besetzungsindex: 30%- Maximalhöhe der Gebäude: 9,50 m- Maximalhöhe zum First: 11,00 m- Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 mVerkaufspreis: Chf 210'000.-Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland kaufen, separater Kauf möglich, freie Sicht

Wir verkaufen in Vacallo, Roggiana-Gebiet, zwei interessante Bauland-Grundstücke mit regelmäßiger Form, die in einer ruhigen Wohngegend liegen, über eine gute Besonnung und eine freie Sicht verfügen. Grundstücksfläche 1: ca. 875 m² Grundstücksfläche 2: ca. 685 m²Wohngebiet mit geringer Bebauung (RSE) Ausnutzungsindex: 0,6Belegungsindex: 25%Gebäudehöhe: 10,00 mMindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m Gesamtpreis: CHF 1'250'000.- (ca. CHF 800.-/m²)Grundstücke können separat gekauft werden:– Grundstück 1: CHF 790'000.- (ca. CHF 900.-/m²)– Grundstück 2: CHF 515'000.- (ca. CHF 750.-/m²)Hinweis: Die in dieser Dokumentation angegebenen Daten und Angaben sind rein informativ und daher nicht bindend.

Schönes Bauland, aufteilbar (min. 370 m²) in Balerna

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Balerna an. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend investieren möchten.Um verschiedene Bedürfnisse der Interessenten zu erfüllen, kann diese Fläche aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 370 m².Zusätzlich besteht bei einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Geländes übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.Eigenschaften des Grundstücks (aufteilbar, mit einem Mindestkauf von 370 m²):Gesamtoberfläche: ca. 1'540 - 1'590 m²Gesamtnutzfläche: 616,8 - 636,8 m²Preis: 740 CHF/m²Die Gesamtoberfläche von ca. 1'540 - 1'590 m² hat folgende Parameter:maximaler Ausnutzungsgrad 0,4maximaler Besatzungsgrad 35%maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3maximale Höhe der Gebäude 11,0 mAbstand von der Grenze zum Nachbargrundstück 4,00 mDas Grundstück liegt in einer Gemeinde, die allen Bewohnern alle wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet: Postamt, Konsumgenossenschaft, Schulen, Kirche, Bahnhof und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser umfassenden Infrastruktur befindet sich das Grundstück in einer strategischen Lage, ideal sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.