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Berühmtes Garni Bar Sport - Hervorragendes Investitionsvorhaben

Das Garni Bar Sport bietet einen konstanten Geschäftsfluss dank seiner zentralen Lage im Herzen der Stadt und bietet Investoren die Möglichkeit, von der Familie zu übernehmen, die es seit Jahrzehnten, in diesem Jahr 67, eine erfolgreiche Beherbergungsstruktur und ein florierendes Geschäft am Markt betreibt.Das Garni Bar Sport wurde sorgfältig restauriert und hat seinen ursprünglichen Charakter beibehalten.Das historische Gebäude kombiniert Stil und Funktionalität und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie ein authentisches Erlebnis für die Gäste.Die 9 Schlafzimmer mit 20 Betten, alle mit WC, Dusche, Telefon, TV, Minibar und Safe ausgestattet, sind ideal für Touristen und Geschäftsreisende.Darüber hinaus ist die 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ideal für die Eigentümer.Die wichtigsten Merkmale des Garni Bar Sport sind: • Eine gut etablierte Geschäftstätigkeit mit guter Auslastung der Zimmer; • 9 Schlafzimmer mit 20 Betten; • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern; • 360 m² Nutzfläche auf 5 Etagen; • 12 Badezimmer; • Ein Garten in einem besonderen Kontext im Innenhof; • Sorgfältige Renovierung im Jahr 1991; • Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Der Preis von 1.850.000 CHF macht diese Immobilie zu einer unverpassbaren Investitionsmöglichkeit in einem hoch gefragten Gebiet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Garni Bar Sport zu erwerben und eines der prestigeträchtigsten Unterkünfte in Mendrisio zu besitzen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch in Kürze zu organisieren!

Miete Lager in Mendrisio

LAGER MAßSCHNEIDERN - WE 4117 Mendrisio Das Gewerbeobjekt, das neben dem Bahnhof liegt, ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Lage im Untergeschoss (-1) • die Räume können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (von 30 m2 bis 120 m2) • Miete CHF 120.- m2/Jahr + MwSt • Zugang zum Lager über einen Gabelstapler • verschiedene Dienstleistungen in der Nähe: Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte und Supermärkte, Banken, Parkplätze • Sanitäreinrichtungen mit Duschen zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss (-1) Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung des Mietobjekts gerne zur Verfügung.

Terreno edificabile in vendita a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-61Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel nucleo residenziale del Comune di Genestrerio, in posizione centrale e ben servita.Il fondo presenta i seguenti indici edificatori: Indice di occupazione (I.O.): 35% (da definirsi) Indice di sfruttamento (I.S.): 0.7. Altezza massima 16 metri Superficie edificabile: ca. 284 m² Posizione centrale e comoda ai principali servizi Terreno pianeggiante, con accesso agevole Allacciamenti già disponibili nelle immediate vicinanzeVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-61Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist.Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaubare Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhandenMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..

Prestiges Büro von 315 m² zur Miete – Mendrisio - Nachmieter gesucht

In strategischer Lage in Mendrisio, bieten wir eine geräumige Bürofläche von 315 m² in einem eleganten und modernen Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und Image an.Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Umfeld, ideal für Unternehmen, die ein funktionales, professionelles und visuell ansprechendes Umfeld wünschen.Hauptmerkmale: • Fläche: 315 m² • Neubau mit modernen Ausstattungen • Praktische und gut angebundene Lage: Nähe zur Autobahn, Bahnhof und Dienstleistungen • Ideal für professionelle Büros, Firmensitze, Agenturen und vieles mehr Mietbedingungen: Monatliche Miete CHF 6'037.50Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 393.75/Monat Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihrem Unternehmen den richtigen Raum und Prestige zu geben!

Büro/Geschäft zur Miete – Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Mendrisio – Zentrale Lage ✨ BÜRO/GESCHÄFT ZUR MIETE – ZONE MIT STARKEM FUSSGÄNGERVERKEHRIn der zentralen Zone bieten wir zur Miete ein helles Gewerbefläche im Erdgeschoss und ideale als Büro, Arbeitszimmer oder Geschäft.Situated in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr und Autoverkehr, genießt das Objekt gute Sichtbarkeit, bequeme Erreichbarkeit und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.💼 Hauptmerkmale: ✔️ Zentrale Lage ✔️ Große Auslage / separater Eingang✔️ Nebenräume ✔️ Parkplatz ✔️ Geeignet für verschiedene kommerzielle oder berufliche Tätigkeiten ✔️ Funktionaler und vielseitiger Raum💰 Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2’500.– • Verwaltungskosten: CHF 300.– Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniBei Interesse antworten SIE EXKLUSIV über diese Anzeige und geben an:: - die Art von Büros und Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

Büro/Geschäft zur Miete – Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Mendrisio – Zentralste Lage ✨ BÜRO/GESCHÄFT ZUR MIETE – ZONE MIT STARKEM FUSSGÄNGERVERKEHRIn der zentralen Zone bieten wir eine Miete für einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss und ideal als Büro, Studiobüro oder Geschäft.Es liegt , das Gebäude genießt optimale Sichtbarkeit, bequeme Erreichbarkeit und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.💼 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste Lage ✔️ Große Fensterfront / separater Eingang✔️ Nebenräume ✔️ Parkplatz ✔️ Geeignet für verschiedene kommerzielle oder berufliche Tätigkeiten ✔️ Funktionaler und vielseitiger Raum💰 Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2’500.– • Verwaltungskosten: CHF 300.– Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.

Stabio – Lagerhalle mit Büros und großem Außenbereich – ERDGESCHOSS IN EINEM LEVEL

Wir bieten eine moderne Lagerhalle von 450 m² in Stabio zur Miete an, komplett mit Büros und separaten Sanitäranlagen.Das Objekt verfügt über Fahrzeugeingänge, Sanitäranlagen und über Außenbereiche, die ideal für Umschlag oder Parken sind.Die Innenhöhe von 4,5 m gewährleistet Vielseitigkeit in der Nutzung für verschiedene Aktivitäten.Monatlicher Mietzins: CHF 4’200.–

Mendrisio – Büro in strategischer und sehr gut erschlossener Lage

Wir bieten eine große Bürofläche in Mendrisio zur Miete an, in einer extrem komfortablen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen (Piazzale alla Valle, Post, Banken, Apotheke, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel), im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes.Die Einheit, mit einer Fläche von 165 m², bietet funktionale und helle Räume, ideal für administrative Tätigkeiten, professionelle Studien oder Dienstleistungsunternehmen. Die Liegenschaft umfasst auch ein dediziertes Archiv im Keller.Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 3'000.– • Nebenkosten: CHF 500.– (mit jährlicher Abrechnung) • Abgedeckter Parkplatz: CHF 100.– / Monat • Verfügbarkeit: zu vereinbaren Ideale Lösung für diejenigen, die ein repräsentatives Büro suchen, das leicht erreichbar ist und in einem gut erschlossenen und strategischen Umfeld liegt.

MENDRISIO DISTRIKT: HISTORISCHES AUTOHAUS MIT REFERENZ

In einer hochstrategischen Lage, entlang der Hauptverkehrsachse und nur wenige Meter vom Autobahnzubringer entfernt, bieten wir den Verkauf einer historischen Autowerkstatt an. Seit Jahrzehnten ist sie ein wichtiger Punkt im Territorium und bekannt für Professionalität, Zuverlässigkeit und Qualität der Dienstleistung. Die Aktivität verfügt über großzügige und perfekt organisierte Räume auf einer Gesamtfläche von 480 m². Sie umfasst 315 m² Werkstatt mit 3 Arbeitsboxen (2 mit Hebebühne und 1 mit belüfteter Grube), 115 m² Ausstellungsfläche, hell und einladend, und 50 m² funktionalen und gut strukturierten Lager. Ein großer Piazzale von 1'140 m², ideal für Parken und Fahrzeugbewegung, sowie eine überdachte Markise von 40 m², vervollständigen das Angebot. Monatliche Miete: CHF 6'200.– + Spesen. Die Aktivität wird komplett mit Maschinen, professionellen Geräten und Einrichtungen, einschließlich des Verwaltungsbereichs und des Empfangs, gepflegt und repräsentativ, übergeben. Eine "Schlüssel-in-der-Hand"-Lösung, die sofortige Betriebskontinuität ermöglicht. Aktuell operiert sie als unabhängiger Agent eines führenden Automarken, mit interessantem Umsatzvolumen und einer über die Jahre aufgebauten treuen Kundenbasis. Ein konkreter kommerzieller Vermögenswert, ideal für Branchenprofis, die eine etablierte Aktivität suchen. Eine seltene Gelegenheit im Mendrisiotto für diejenigen, die eine solide, sichtbare und mit großem Entwicklungspotenzial ausgestattete Aktivität erwerben möchten. Übernahmepreis: CHF 115'000.–

Umfangreiches Grundstück mit 4'100 m² SUL in Wohn- und Gewerbegebiet in Chiasso

Wir bieten ein umfangreiches Baugrundstück in einem Wohn- und Gewerbegebiet in Chiasso an. SUL 4'107 m² Das Grundstück besteht aus zwei Arten von Zonen:Zone A: Wohnen semi-intensiv (10% der Gesamtfläche), I.S 0,7Zone C: Wohnen und Gewerbe (90% der Gesamtfläche), I.S 1,5 Das Grundstück von ca. 2'880 m² Gesamtfläche hat die folgenden Parameter:maximaler Besetzungsindex 0,7minimale Grünfläche 30% Preis: 2'560'000 CHF (890 CHF/m²).Preis/SUL: ca. 623.- /m² SUL Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Schönes Bauland, aufteilbar (min. 370 m²) in Balerna

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Balerna an. Das Grundstück hat eine gute Sonnenausrichtung und ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Lage investieren möchten.Um verschiedene Bedürfnisse der Interessenten zu erfüllen, kann diese Fläche aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 370 m².Zusätzlich besteht bei einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Geländes übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer. Eigenschaften des Grundstücks (aufteilbar, mit einem Mindestkauf von 370 m²):Gesamtoberfläche: ca. 1'540 - 1'590 m²Gesamtnutzfläche: 616,8 - 636,8 m²Preis: 740 CHF/m²Die Gesamtoberfläche von ca. 1'540 - 1'590 m² hat die folgenden Parameter:maximaler Ausnutzungsindex 0,4maximaler Besetzungsindex 35%maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3maximale Höhe der Gebäude ml 11,0Abstand von den Grenzen zum privaten Grundstück ml 4,00 Das Grundstück liegt in einer Gemeinde, die allen Bewohnern alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet: Postamt, Genossenschaft, Schulen, Kirche, Bahnhof der SBB und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser umfassenden Infrastruktur liegt das Grundstück in einer strategischen Position, ideal sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Industriegelände von ca. 2'600 m² in Mendrisio

Wir bieten ein großes Grundstück in einer zentralen und strategischen Lage in Mendrisio an, in der Zone A/C, ideal für handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten. Das Grundstück von ca. 2'600 m² hat die folgenden Parameter:Bebauungsdichte 4,5 m³/m²maximal bebaubares Volumen m³ 11'700maximaler Besetzungsgrad 40%minimale Grünfläche 20%maximale Gebäudehöhe m 10,60Abstand zu privaten Grenzen m 6,00Preis: 2'190'000 CHF (840 CHF/m²) Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Grundstück von 1'870 m² in erhöhter und sonniger Lage

Zu Verkaufen in Muggio, in einer ruhigen Gegend und mit freier Sicht, ein Grundstück von 1'870 m², davon etwa 1'020 m² bebaubar. Der Rest des Grundstücks ist bewaldet.Das Grundstück, das nur als Hauptwohnsitz zur Verfügung steht, ist regelmäßig geformt, erhöht gegenüber der Straße, in sonniger Lage und mit freier Sicht.In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Anschlüsse für Wasser, Licht und Abwasser.Der bebaubare Teil des Grundstücks liegt in der Zone RE3, mittlerer Wohngebiet, mit den folgenden Bauvorschriften:- Ausnutzungsindex: 0,6- Besetzungsindex: 30%- Maximalhöhe der Gebäude: 9,50 m- Maximalhöhe zum First: 11,00 m- Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 mVerkaufspreis: Chf 210'000.-Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Bauland kaufen, separate Verfügbarkeit, freie Sicht

Zu Verkaufen in Vacallo, Roggiana-Gebiet, zwei interessante Bauland-Grundstücke mit regelmäßiger Form, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, mit guter Besonnung und freier Sicht.Grundstücksfläche 1: ca. 875 m² Grundstücksfläche 2: ca. 685 m²Wohngebiet mit halboffener Bebauung (RSE) Nutzungsindex: 0,6 Besatzungsindex: 25% Gebäudehöhe: 10,00 m Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m Gesamtpreis: CHF 1'250'000.- (ca. CHF 800.-/m²)Grundstücke können separat gekauft werden: - Grundstück 1: CHF 790'000.- (ca. CHF 900.-/m²) - Grundstück 2: CHF 515'000.- (ca. CHF 750.-/m²)Hinweis: Die in dieser Dokumentation angegebenen Daten und Angaben sind rein informativ und daher nicht bindend.

Edificio industriale con potenziale di espansione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Limmobile è di carattere industriale con unarchitettura semplice e razionale, inserito in modo ottimale nel contesto paesaggistico del quartiere e si organizza in parte su un livello e in parte su due livelli (locali amministrativi, spogliatoi, mensa, ecc).Tutti gli spazi sono serviti da accessi diretti esterni e/o mediante scale.Gli spazi interni godono di una buona luminosità, superficie e funzionalità, con finiture interne confacenti allo standing.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich optimal in den landschaftlichen Kontext des Viertels einfügt und teilweise auf ein bis zwei Ebenen organisiert ist - Verwaltungsräume, Umkleideräume, Kantine usw..Alle Räume sind über einen direkten Aussenzugang und/oder über Treppen erreichbar.Die Innenräume sind hell, geräumig und funktional und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

GROSSES BAUGRUNDSTÜCK

Wir bieten in Caneggio (einer Fraktion der Gemeinde Breggia) zum Verkauf an, nur wenige Kilometer von Chiasso und Mendrisio entfernt, in einem Dorf, das in der ruhigen und grünen Valle di Muggio liegt.Die Hauptmerkmale der Gemeinde sind die wunderschöne Aussicht auf die Berge, die zahlreichen Wanderwege und die bequemen Dorfläden, die den Einwohnern dienen. Das Dorf ist auch mit dem Autobusdienst verbunden, der Caneggio mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbindet.Im Zonenplan der Gemeinde Breggia ist das Grundstück als ca. 4'161 m² ausgedehnte Wohnzone ausgewiesen.Ausnutzungsindex 0,5Besetzungsindex 30%Ideal für diejenigen, die die Valle und die Ruhe lieben.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!