Alle Inserate in Bezirk Mendrisio: 327 Treffer

Bauplatz von 522 m² mit genehmigtem Projekt in Arzo

Schönes und sonniges Grundstück in Ebene, ideal für ein Einfamilienhaus mit vorab genehmigtem Projekt in Arzo.Ausnutzungsindex 0,5 für eine Gesamtfläche von 261 m² und einer Belegung von 35%.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die Grundschule, die Post und verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind zu Fuß erreichbar.In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/6764

Verwaltungsgebäude in strategischer Lage in Mendrisio

Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer:Dieses neue Gewerbe-/Verwaltungsgebäude eignet sich für verschiedene Branchen wie Medizin, Lebensmittel, Produktion usw. und liegt an einer strategischen Position, angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern, die Nord und Süd des Tessins verbinden, und verfügt über eine Fläche von 800 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:Großer Konferenzraum mit Regiepunkt und 50 Plätzen, große Rezeption mit 12 Monitoren, wo auch Aufenthaltsmöbel untergebracht werden können, 3 möblierte Büros mit 2/4 Arbeitsplätzen, ein Direktionsbüro mit 4 Arbeitsplätzen, 2 behindertengerechte Badezimmer, ein Besuchertoilette, Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen.Lager mit Aufzugs- und Gabelstaplerzugang, Eingang für Autos/Lkw/Gabelstapler.6 Außenparkplätze und 6 Innenparkplätze in der Garage, sowie Möglichkeit, in wenigen Metern Entfernung kostenlos für Gäste zu parken.Die Heizung wird durch Maschinen mit Strahlungsprozess warmer Luft und Kühlung betrieben, um alle Räume zu optimieren. Die Fußböden sind technische Gres-Porcellanato-Böden mit einer Höhe von 140 mm.Das Eigentum zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Größe aus; um jede Art von Aktivität aufzunehmen, ist die innere Anordnung so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bietet, mit einer intelligenten Verteilung der Räume, die die Nutzung des Raums maximiert.Das Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine innovative und fortschrittliche Lösung mit flexiblen Arbeitsplätzen und Räumen suchen, die für die Schaffung einer leistungsfähigen Arbeitsumgebung geeignet sind und den Anforderungen des Marktes entsprechen.Das Gebäude liegt an einer der wichtigsten Verkehrsadern zwischen Chiasso und Lugano, mit hohem Wachstumspotenzial. Die Lage ist privilegiert dank der unmittelbaren Nähe zum Einkaufszentrum Fox-Town, zum Bahnhof Mendrisio (San Martino) und zur Autobahnausfahrt A2 (Chiasso 1 km). Die Verbindungen sind hervorragend, nur 7 km von der italienisch-schweizerischen Grenze und 57 km vom Flughafen Malpensa entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16981

Bauplatz in Ebene von 1376 m² in Riva San Vitale

In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir einen interessanten Bauplatz mit schönem Blick auf den Monte San Giorgio zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'376 m², davon etwa 408 m² baureif, und bietet gute Möglichkeiten für die Entwicklung einer privaten Residenz oder eines kleinen Immobilienprojekts.Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone R2, mit folgenden baurechtlichen Kennzahlen:Besatzungsindex: 30%;Ausnutzungsindex: 0,50;Abstand zu den Grenzen: 3 m;Mindestgrünfläche: 40%.Diese Merkmale ermöglichen den Bau einer großen Einfamilienhaus von etwa 204 m² Nutzfläche, oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten auf zwei oberirdischen Ebenen, um das baurechtliche Potenzial optimal auszunutzen.Der nicht baureife Teil des Grundstücks kann als Grünfläche oder landwirtschaftliches Gelände genutzt werden, um Privatsphäre und eine exklusive natürliche Umgebung zu gewährleisten.Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine konstante Abendbrise, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer der schönsten Orte des Mendrisiotto realisieren möchten.In der Broschüre finden Sie ein Beispielbild eines Einfamilienhauses.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17418

Bauplatz von 600 m² mit Baugenehmigung für eine Villa in Stabio

In der besten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, ruhig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Bauplatzes von 593 m² mit Baugenehmigung für den Bau einer Villa.Die gesamte Erschließung wurde von den Eigentümern dieser Grundstücke auf eigene Kosten durchgeführt, insbesondere:asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Wasserleitungen.Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsstark.Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und Doppelgarage, sowie externen Parkplätzen.Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.Die perfekte Gelegenheit, sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen einzugehen.Wir empfehlen einen Besuch vor Ort, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/17503

LAGER/ GEWERBERÄUMLICHER RAUM

In einem ruhigen Wohn-/Gewerbegebiet bieten wir ein Lager von etwa 160 m² im Souterrain an.Der Gewerberaum ist ideal für diejenigen, die einen vielseitigen Raum für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Das Lokal verfügt über eine Büroecke und Sanitäreinrichtungen.Aufgrund seiner Konfiguration eignet es sich perfekt für Tätigkeiten, die Fahrzeuge von kleineren Dimensionen, schmale und handhabbare Fahrzeuge (Scooter, Fahrräder, kompakte Elektrofahrzeuge) einsetzen.Ideal für: - Werkstatt oder Ausstellung von Gartengeräten (Rasenmäher, Roboter-Rasenmäher, Heckenscheren, Kettensägen) – Mit einer großen Rasenfläche für Ausstellung und Test der Fahrzeuge! Es gibt auch einen separaten Abstellraum für die Geräte.- Reparatur, Vermietung, Ausstellung oder Detailing von Fahrrädern, Scootern und Elektro-Monopattinen – Ideal für Werkstatt, Service und Ladestation.Günstige und zugängliche Lage in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend mit Haltestelle des Autobusbetriebs und Zugang zur Autobahn.Verfügbarkeit von Parkplätzen, um Be- und Entladung von Waren zu erleichtern. Vielseitiger Raum mit Möglichkeit der Anpassung an verschiedene Bedürfnisse. Grünfläche für Demonstrations- und Testzwecke verfügbar.Verfügbar ab sofort.CHF 1'200.- + CHF 250.- monatliche Nebenkosten (ohne weitere Abrechnung) + CHF 150.- für zwei AußenparkplätzeHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Mendrisio, etabliertes und konsolidiertes ZAHNÄRZTLICHES Studienunternehmen

Verkauf einer etablierten zahnärztlichen Praxis in Mendrisio Einzigartige Gelegenheit: Verkauf einer konsolidierten und gut etablierten zahnärztlichen Praxis in Mendrisio, strategisch günstig gelegen, nahe der Autobahnabfahrt und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit etwa 450 m², leicht zugänglich für alle Nutzer, einschließlich derjenigen mit eingeschränkter Mobilität. Es gibt reservierte Parkplätze für das Personal und die Patienten, was maximalen Komfort bietet. Die Praxis verfügt über eine große Anzahl von treuen Patienten und der Eigentümer ist bereit, eine Übergangsphase anzubieten, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten und die Eingliederung des neuen Managers zu erleichtern. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine zahnärztliche Praxis mit soliden Grundlagen in einem Gebiet mit starkem Verkehr und Wachstum übernehmen möchten. Verkaufsbedingungen: CHF 250'000.- Bedingungen für die Vermietung der Räumlichkeiten: Monatliche Miete CHF 7'263.-, zuzüglich Verwaltungskosten.

Bauland von 2113 m²

Verkauf in Balerna (Sportplatzzone) von einem Bauland von 2'113 m².Zone: R3-07I.S.: 0,7I.O: 35%Grünfläche: 40%Maximale Gebäudehöhe 11,0Abstand zur Grenze: 4,0Preis: 1'797'000 CHF (850 CHF/m²)Zone, die in erster Linie für den Wohnbereich bestimmt ist. Produktionsaktivitäten sind nur erlaubt, wenn sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind.Projekt für Schallschutzmaßnahmen in der Nähe der Bahnlinie bereits genehmigt.Um das Projekt attraktiver zu machen, besteht die Möglichkeit, auch die andere Hälfte des Grundstücks mit weiteren 2600 m² zu kaufen. Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.-------------------------------------------Immostile SA | Immobilienagentur6830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden uns sofort kostenlos bemühen, das zu finden, was Sie wünschen, mit maximaler Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauplatz in einem Wohngebiet in Stabio

Geräumiger Keller/ Tresor

In einem Wohngebäude vermieten wir einen großen Tresor, 27,20 m² (Bruttogeschoßfläche), mit feuerfestem Panzertor, Wänden aus Stahlbeton, Fliesenboden und Edelstahl-Fenster.Der Tresor kann auch als Firmensitz genutzt werden.Günstige Lage zu den Verkehrsmitteln, zum Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Bauplatz R3 in der Via Vela

Das Bauland liegt in der Via Vela, sowohl für die Erreichung von Schulen und Supermärkten als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso günstig gelegen. Die Straße ist Wohngebiet und wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern gesäumt. Das Grundstück, ursprünglich Park einer noblen Villa, die sich im hinteren Teil befindet, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Seite der Via Vela sowie im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.Die besonderen Merkmale dieses Grundstücks umfassen eine Steigung im oberen Teil und einen ebenen Bereich im unteren Abschnitt. Der Ausnutzungsindex von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer erheblichen Wohnfläche. Es wird betont, dass der Bau im oberen Teil des Grundstücks errichtet werden muss, da im unteren Teil keine Bebauung möglich ist (überlappende Freiflächenzone).Dieses Grundstück bietet große Chancen für die Realisierung von Wohnprojekten zur Vermietung oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.

Baugrundstück von 750 m² in sonniger Lage und mit freier Sicht

Verkauf eines Baugrundstücks in Seseglio, einer Fraktion von Chiasso.Das Grundstück, regelmäßig geformt, erhöht im Vergleich zur Gemeindestraße, in sonniger Lage und mit freier Sicht, hat eine Fläche von 750 m². Die Parzelle befindet sich in der Zone RE2, einer extensiven Wohnzone, mit den folgenden Bauvorschriften: - bewohnbare Etagen: 2- maximaler Ausnutzungsgrad: 0,4- maximaler Besetzungsgrad: 30%- maximaler Höhe: 7,50 m- minimaler Abstand zu den Grenzen: 3,00 m Verkaufspreis: Chf 490'000.- (ca. Fr. 653.- pro m²) Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Bauland in der Gegend der Weinkeller

Eigenschaft, die sich hervorragend eignet, um in einen angenehmen Treffpunkt verwandelt zu werden, an dem man die heißesten Stunden der sommerlichen Tage in der Kühle verbringen oder die Produkte der ländlichen Tradition in angenehmer Gesellschaft während der Herbstzeit genießen kannDas 1300 mq große Grundstück in der Gegend der Weinkeller in Rancate besteht aus:1080 mq Waldgebiet220 mq Bauland Preis: 60'000 CHFIn diesem Teil von Rancate, der als "Gegend der Weinkeller" bezeichnet wird, können unter bestimmten Bedingungen neue Gebäude errichtet werden.Tatsächlich sieht Artikel 34 der Ausführungsbestimmungen des Baureglementes von Mendrisio - Quartier Rancate vor, dass "die Gegend für den Bau, die Erhaltung und den Abschluss von Weinkellern reserviert ist, die für die Lagerung von Produkten der landwirtschaftlichen Tätigkeit bestimmt sind, die einem Alterungsprozess unterzogen werden müssen. Es ist auch möglich, einen oder mehrere Räume für vorübergehenden Aufenthalt zu errichten."Das Grundstück ist mit dem Auto (Geländewagen) erreichbar, auch wenn normalerweise eine Barriere mit Schloss den Zugang für Unbefugte verhindert.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.-------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden sofort und kostenlos tätig, um das zu finden, was Sie möchten, mit größter Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauland mit Aussicht

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein Grundstück in Morbio Inferiore in einer Hügel- und sonnigen Lage. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Mendrisiotto. Es gab eine Abtretung des Index von ca. 34 mq, daher beträgt die aktuelle Gesamtnutzfläche 234,37 mq.Zone R2Grundstücksfläche: 671 mqNutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 3,00 mEntfernung zur Straße: 4,00 mMaximale Bauhöhe: 7,50 mGrünfläche: 50% Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

BÜRO NAHE ZOLLGRENZE BROGEDA

DAS GEBAUDE LIEGT AN DER ZOLLGRENZE. IDEAL FÜR SPEDITEURE. Monatliche Miete Fr. 980.- Monatliche Nebenkosten, die zur Miete hinzugefügt werden sollen: Fr. 180.- AUSSENPARKPLÄTZE FR. 70.- IN DER AUTOVERMIETUNG FR. 120.- MÖGLICHKEIT BÜRO 1 RAUM ZU CHF 490.- MÖGLICHKEIT BÜRO 3 RÄUME ZU CHF 1'410.- MÖGLICHKEIT LAGER/ARCHIV AB FR. 150.- Möglichkeit, möbliert für CHF 80.- monatlich. Telefonisch erreichbar von Montag bis Samstag von 10.00 bis 18.00 Uhr. Bei Nichterreichbarkeit bitte eine E-Mail an: info@topaffittiticino.ch senden

Baumwürdiger, ebener Baugrund R2 mit guter Ausrichtung

In Rancate, einer angenehmen Ortschaft im Mendrisiotto, die Stille, Atem und Lebensqualität miteinander verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland.Das Grundstück ist eben und eignet sich daher besonders gut für die Entwicklung eines Wohnprojekts, bietet eine regelmäßige und funktionale Basis, auf der man sich eine harmonische und gut integrierte Verwirklichung vorstellen kann.Die Südausrichtung ist ein weiterer Pluspunkt, der ein günstiges natürliches Licht und eine optimale Nutzung der Flächen gewährleistet, die auf diesem Grundstück entstehen können.Die Grundstücksfläche beträgt etwa 1'600 m², eine bedeutende Fläche, die der Planung Luft gibt und Raum für gut abgestimmte Wohnlösungen lässt, im Einklang mit einem geordneten und angenehmen Umfeld.Vom Bau aus gesehen fällt das Grundstück in die Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,50, einer maximalen Höhe von 7,50 m bis zum Dachfirst, einer maximalen Höhe von 9,50 m bis zum First, einer Mindestfläche für Grünanlagen von 50% und einer S.U.L. von 264,4. Daten, die dieses Angebot besonders interessant machen für diejenigen, die nach einem Grundstück mit klaren Parametern und konkreten Möglichkeiten suchen.DIE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR IHREN NÄCHSTEN KAUF!!

Mietbox in Capolago - nahe dem Bahnhof

In einer strategischen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine Auto-Box in der Via San Mulino 7 in Capolago zur Miete an, nur wenige Schritte vom Bahnhof und nahe dem Autobahnzubringer.-Mietzins: 160.--Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Lokale Gewerbeeinheit in zentraler Lage

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-330 und auf www.newhome.ch*In zentraler und gut sichtbarer Lage bieten wir eine Gewerbeeinheit zur Miete an, ideal für Laden, Büro, Agentur, Atelier, Repräsentanz oder professionelles Studio.Das Gebäude, in dem früher eine kleine Bank untergebracht war, verfügt über helle, funktionale, vielseitige und leicht personalisierbare Räume.Optimale Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen sowie ein sehr günstig gelegener öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite.Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit in einem schönen zentralen Gebiet eröffnen oder verlegen möchten, nur wenige Schritte von den Städten Lugano und Mendrisio entfernt.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!