CONSTRUISEZ VOTRE MAISON AVEC VUE SUR LE LAC
Immergé dans le village pittoresque de Rovio, un endroit charmant entouré d'une nature luxuriante et équipé d'une vue à couper le souffle, à vendre un terrain constructible de 530 m². Ce terrain représente une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un contexte calme et résidentiel, tout en restant à proximité de tous les services essentiels.La conformation du terrain est particulièrement intéressante car elle est en partie escarpée et en partie plate, offrant un équilibre parfait entre la nature et l'urbanisation. Avec la possibilité de construire une propriété d'environ 220 m², vous aurez la liberté créative de donner vie à un projet résidentiel qui répond à tous vos besoins.Situé dans une zone résidentielle extensive (RE), le terrain a un indice d'exploitation de 0,4 et un indice d'occupation de 50 %. Les règlements permettent une hauteur maximale à la gouttière de 7,5 mètres (R2), avec la possibilité d'élévation supplémentaire de 2 mètres, grâce à la pente du terrain ; cela signifie que vous pouvez concevoir des espaces plus aériens et lumineux, en tirant le meilleur parti de sa position privilégiée.Éventuellement, pour ceux qui veulent créer une opération immobilière plurifamiliale, il existe la possibilité d'acquérir des indices d'exploitation supplémentaires, afin de construire jusqu'à 110 m² de surface habitable supplémentaire, pour un total de 320 m² de SUL, de sorte que vous puissiez obtenir 3 appartements.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
