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"Terrain avec projet approuvé à Pura"

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Nombre de pièce(s):
1

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Description

Le projet prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura.

Le positionnement des mêmes a été étudié sur la base de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%. Le premier est situé en amont et a une forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique et une hauteur maximale de 6,40 m par rapport au niveau du terrain aménagé.

Le second est situé en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m par rapport au niveau du terrain aménagé et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites dans tous les quatre prospectifs.
En calculant les hauteurs à partir du niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise, car la pente dans la zone où la façade s'étend est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, annexe schéma).

Le bloc supérieur est structuré sur trois étages : le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels.

Le bloc inférieur se compose de trois étages : le garage et deux étages habitables.
Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonne.
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Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4003205496
Réf. de l'objet
V001355
Domus Realty Sagl
Annonceur
Domus Realty Sagl

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