285 résultats - Toutes les annonces: Lugano

Espace commercial à louer à Lugano – Via Trevano 97

Découvrez cet espace commercial de 285 m² situé au deuxième étage d'un bâtiment dans une position stratégique à Lugano, dans le quartier de Via Trevano. Disponible immédiatement.Caractéristiques principales: • Surface totale: 285 m² d'espace polyvalent et fonctionnel. • Étage: Deuxième étage, avec bonne visibilité et accessibilité. • Stationnement: Disponibilité de places de parking, un avantage fondamental pour les clients et les employés. • Luminosité: L'espace bénéficie d'une bonne exposition solaire en été et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. • Environnement calme: La zone est silencieuse, garantissant un environnement de travail serein et confortable. Emplacement et environs: L'espace est situé dans un quartier bien desservi de Lugano. À quelques pas se trouvent l'arrêt de bus Gerra (2 minutes à pied), le supermarché Denner (1 minute à pied) et la pharmacie Stella (4 minutes à pied). L'école Gerra est également à proximité, accessible en seulement 3 minutes à pied. La présence d'une rivière à proximité contribue à rendre l'environnement agréable et vivant.Cet espace commercial représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une adresse prestigieuse dans l'une des villes les plus dynamiques de la Suisse italienne. La combinaison d'un grand espace, de places de parking disponibles et de bonnes connexions le rend parfait pour les activités commerciales de tous types. Ne laissez pas passer cette occasion!

Bureau de 8 locaux en première location

Bureau moderne en première location à la Residenza Adamini - Lugano-Loreto Nous proposons un bureau de 8 locaux avec une superficie de 294,6 m² en première location, situé à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Les espaces sont complètement rénovés, tout comme l'ensemble de l'immeuble, offrant d'importants avantages du point de vue énergétique, des finitions modernes et des environnements lumineux, fonctionnels et bien distribués.Caractéristiques principales :- 8 espaces de différentes tailles- cuisine- salle de réunion de 29,8 m²- espace vert extérieur- trois sanitaires : hommes, femmes et handicapés- possibilité de louer des places de parking dans le garage pour 180.- CHF par mois.Les locaux peuvent en effet être loués comme une seule superficie de 294,6 m², individuellement ou en combinant plusieurs bureaux, permettant ainsi de créer une solution sur mesure en fonction de la taille et de l'organisation de l'activité.

Bureau au centre de Lugano - 4e étage

Nous proposons un espace de bureau ouvert d'environ 248 m² à louer, situé au 4e étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'un bureau et d'un espace ouvert avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires.Une rénovation à la charge du propriétaire est prévue, qui comprend le remplacement des sols et la rénovation des salles de bains. Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:- Climatisation- Préparation pour une cuisine à usage exclusif- Toilettes pour personnes handicapées- Deux ascenseurs pour les clients- Transpalette- Disponibilité d'un sous-sol/local de stockageConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 4960.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + règlementFrais accessoires mensuels totaux: CHF 1137,00 ca. + règlement à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais accessoires): CHF 6'097,00 ca. + règlementPlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Bureau élégant au cœur de Lugano

Overview Au cœur de Lugano, dans une zone stratégique de la ville, nous proposons à la location un bureau raffiné d'environ 223 m² brut (202 m² net), situé au deuxième étage d'un immeuble élégant. Le bureau s'étend sur un étage entier et offre une répartition des espaces extrêmement polyvalente. L'entrée mène à une vaste zone de réception à partir de laquelle on accède aux différents bureaux indépendants, qui sont grands et lumineux, idéaux pour des postes opérationnels, des salles de réunion ou des bureaux de direction. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle valorise chaque environnement, créant une atmosphère professionnelle et élégante. Le bureau est équipé de trois sanitaires séparés, d'un local de stockage/archivage, de la climatisation et d'un câblage structuré. La disposition actuelle permet une large personnalisation, avec la possibilité de modifier la subdivision interne en fonction des besoins spécifiques de l'activité. Loyer mensuel : CHF 4'300.- Acompte pour les charges : CHF 800.- À l'extérieur, de nombreux parkings sont disponibles à CHF 250.- chacun.

Espace commercial (idéal comme salon de coiffure/studio d'esthétique/bureau)

Dans une zone à forte fréquentation piétonnière, au cœur de Lugano, nous louons un local commercial spacieux (environ 92 m2) au 1er étage.L'objet a été utilisé comme salon de coiffure/studio d'esthétique. L'espace commercial est également idéal pour une utilisation en tant que bureau.Loyer mensuel CHF 1'800.--.Frais mensuels CHF 400.-- à forfait, sans réglement à la fin de l'année.

Bureaux prestigieux avec vue sur le lac dans un bâtiment historique

Overview Au cœur de Lugano, située sur le front lac, Casa Airoldi représente un exemple raffiné d'architecture néoclassique du XIXe siècle. Actuellement, des surfaces spacieuses sont disponibles à la location, alliant l'élégance historique du bâtiment à la fonctionnalité requise par les normes de travail contemporaines.Situés au deuxième et au troisième étage, respectivement 578 m² et 573 m² (également disponibles en deux bureaux de 323 m² et 250 m²), les espaces se distinguent par leur caractère représentatif et leurs détails architecturaux raffinés de l'époque : parquets de haute qualité, portes et boiseries en bois massif, ainsi que deux cheminées d'origine qui confèrent un charme sobre et authentique aux environnements. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et offrent une vue splendide sur le lac de Lugano, le centre-ville et la place Manzoni, créant un contexte idéal pour les sièges sociaux, les salles de réunion ou les espaces opérationnels. Il y a également des locaux de service fonctionnels, adaptés aux secrétariats, aux zones de café, aux archives ou aux salles de serveurs. Le bâtiment, caractérisé par une cour intérieure récemment couverte d'une structure vitrée, offre l'opportunité de travailler dans un contexte prestigieux donnant directement sur le lac de Lugano.Plus d'informations sur demande.

Bureau en centre-ville

L'espace situé au 1er étage de la Via Pioda 14 à Lugano se compose d'un grand Open Space, d'un bureau confortable, d'une salle de réunion, d'un petit coin cuisine et d'un sanitaire.L'immeuble a été récemment rénové dans les façades extérieures, ce qui le rend élégant, moderne et énergétiquement efficace.Les espaces proposés sont destinés aux activités administratives et commerciales.Des espaces spacieux, ventilés, lumineux et divisibles.Convenablement situé au centre, à proximité de tous les principaux services et bien desservi par les transports en commun.Des places de parking internes sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Bureau avec vitrine dans le centre-ville

Dans cet immeuble historique et représentatif en centre-ville, nous proposons un bureau de 35 m² avec vitrine, non meublé (réf. n° 5 et 6), à louer.La structure offre la possibilité d'utiliser le local pause/cuisine et les toilettes internes partagées avec les autres bureaux présents.Loyer mensuel CHF 1'300.- + TVA, frais accessoires inclus, y compris consommation d'énergie.Durée du contrat : minimum un an.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Le bureau idéal pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement

Dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un bureau lumineux de 135 m², utilisé précédemment également à des fins pédagogiques.La surface est ainsi divisée :- hall d'entrée- 4 locaux (dont un avec une petite cuisine)- 2 salles de bain.L'espace a été rénové récemment.Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

Bureaux au centre-ville - Piazza Cioccaro

À louer en position très centrale, bureaux confortablesDans la zone piétonne, angle Piazza Cioccaro et Via Motta, à louer des bureaux centraux. À deux pas de la funiculaire qui mène à la gare, du parking Motta, de l'autoroute Lugano Sud, très proche de la Via Nassa et du lac.Bureau au deuxième ou quatrième et dernier étage, atrium, 4 grandes pièces très lumineuses, balcon, antichambre et deux salles de bains.Loyer mensuel : Fr. 2'500.-- + frais

Bureau de 5,5 pièces à louer au cœur de Lugano – Via G.B. Pioda 8

Découvrez ce bureau élégant de 5,5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à l'adresse prestigieuse de Via G.B. Pioda 8, au cœur de Lugano. Avec une surface de 133 m², cet espace représente une solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un bureau de représentation dans l'une des villes les plus dynamiques de la Suisse italienne.Caractéristiques principales du bureau : • Surface généreuse : 133 m² répartis sur 5,5 pièces, parfait pour accueillir des équipes de travail ou des studios professionnels. • Étage élevé avec ascenseur : Situé au 3ème étage, accessible facilement par ascenseur. • Luminosité : La position privilégiée garantit une excellente exposition solaire, particulièrement intense pendant la saison estivale. • Environnement calme : Grâce à son emplacement, le bureau bénéficie d'un contexte silencieux du point de vue ferroviaire, idéal pour travailler en sérénité. Emplacement et environs : Le bureau est situé dans une position stratégique au centre de Lugano, à quelques pas de tous les principaux services. L'arrêt de bus Autosilo Balestra est accessible en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le terminus de Lugano. La gare Lugano FLP se trouve à environ 10 minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent la pharmacie San Luca (1 minute à pied), le supermarché Migros (3 minutes à pied) et le SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative ISEA (5 minutes à pied). La proximité du lac et de la rivière complète un contexte urbain de haute qualité et de vivabilité.Disponible à partir du 1er avril 2027, ce bureau représente une occasion unique de s'installer à l'une des adresses les plus convoitées de Lugano. Ne laissez pas passer cette chance !

Bureau de prestige au cœur de Lugano

Découvrez ce bureau élégant de 5,5 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans l'une des positions les plus convoitées de Lugano, sur la Via G.B. Pioda 8. Avec une surface de 150 m², cet espace représente la solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui recherchent un environnement de travail raffiné et fonctionnel.Caractéristiques principales du bureau : • Espaces modernes et lumineux : Environnements élégants avec une salle de réunion équipée d'une table en bois, de chaises transparentes, de grandes fenêtres pour une atmosphère professionnelle et accueillante. • Étage élevé avec ascenseur : Situé au 4ème étage, facilement accessible grâce à l'ascenseur de l'immeuble. • 1 place de parking interne disponible sur demande (non comprise dans le loyer). • Exposition solaire : Le bureau bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Position et environnement : Le bureau est situé dans une position stratégique au centre de Lugano, à quelques pas de nombreux services. L'arrêt de bus Lugano Centro et l'Autosilo Balestra sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare Lugano FLP se trouve à 10 minutes à pied. Le supermarché Migros est à 3 minutes. Le lac et la rivière sont facilement accessibles, ce qui rend les pauses de travail agréables dans le paysage tessinois.Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent opérer dans un contexte professionnel de haut niveau au cœur de la ville de Lugano.Disponibilité : date à convenir

Bureau en centre-ville

Nous louons un bureau situé dans une position centrale à Lugano, à proximité du parking communal.Le bureau se compose de :- réception- n° 7 pièces spacieuses et lumineuses- serviceL'immeuble est à quelques minutes à pied de la Piazza Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 9731270 ou au +41 79 6210345.

Bureau en centre-ville

Dans un immeuble historique et représentatif en centre-ville, nous proposons un bureau de 18 m² en location, ainsi que des services communs et un local pause/cuisine en usage partagé avec les autres bureaux.Loyer mensuel CHF 750.- + TVA, frais accessoires inclus, y compris consommation énergétique.Durée du contrat : minimum un anPour plus d'informations et visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

Local commercial au centre de Lugano

À louer, un local commercial élégant d'environ 58m2 avec de grandes vitrines, situé à l'intérieur d'un bâtiment de prestige au cœur du centre de Lugano, avec un fort passage piéton.Un dépositaire avec accès direct (environ 28 m2) au niveau -1 est disponible.Un emplacement de parking en garage est disponible à CHF 400.-- par mois, facultatif.