• Ufficio di 8 locali in prima locazione (1)
  • Ufficio di 8 locali in prima locazione (2)
  • Ufficio di 8 locali in prima locazione (3)
  • Ufficio di 8 locali in prima locazione (4)
  • Ufficio di 8 locali in prima locazione (5)
  • Ufficio di 8 locali in prima locazione (6)
  • Ufficio di 8 locali in prima locazione (7)
1 / 7
Pièces
8
Loyer
CHF 7'900.–

"Bureau de 8 locaux en première location"

Adresse

Via Antonio Adamini 26, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Sorengo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Loreto
  • Supermarché

    10 min.Coop City
  • École

    16 min.Via Rino Tami
  • Transports publics

    1 min.Piazza Loreto

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 6'700.–
Charges:
CHF 1'200.–
Loyer:
CHF 7'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Etage:
-1
Surface habitable:
295 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bureau moderne en première location à la Residenza Adamini - Lugano-Loreto

Nous proposons un bureau de 8 locaux avec une superficie de 294,6 m² en première location, situé à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.

Les espaces sont complètement rénovés, tout comme l'ensemble de l'immeuble, offrant d'importants avantages du point de vue énergétique, des finitions modernes et des environnements lumineux, fonctionnels et bien distribués.

Caractéristiques principales :
- 8 espaces de différentes tailles
- cuisine
- salle de réunion de 29,8 m²
- espace vert extérieur
- trois sanitaires : hommes, femmes et handicapés
- possibilité de louer des places de parking dans le garage pour 180.- CHF par mois.

La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent travailler dans un contexte moderne et renouvelé, avec la possibilité d'adapter la superficie à leurs besoins.
Les locaux peuvent en effet être loués comme une seule superficie de 294,6 m², individuellement ou en combinant plusieurs bureaux, permettant ainsi de créer une solution sur mesure en fonction de la taille et de l'organisation de l'activité.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Settore affitti

Annonceur

GPM SA - Settore Affitti
GPM SA - Settore Affitti
Via Maggio 1C
6900Lugano
No. d'annonce
4003368251
Réf. de l'objet
0043.ADAMINIU.0050

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services