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Agno - Bureau meublé à louer - 2,5 pièces, 75 m² avec terrasse - P29

Agno, dans un quartier stratégique et bien desservi, nous proposons un bureau lumineux de 75 m² à louer, situé au premier étage d'un bâtiment moderne et ordonné.Le bureau, divisé en 2,5 pièces, se présente complètement meublé et prêt à l'usage. Les pièces sont spacieuses, bien distribuées et jouissent d'une excellente luminosité naturelle, grâce aux grandes fenêtres et à l'accès direct à une terrasse privée, idéale comme espace de détente ou pour de courtes pauses à l'extérieur.Caractéristiques principales : Surface : 75 m², Pièces : 2,5, parfaites pour la zone opérationnelle et la salle de réunion ou de réception, Équipement complet (bureaux, chaises, armoires), Terrasse privée accessible directement depuis le bureau, Salle de bain privée avec fenêtre, en excellent étatDisponibilité de places de parking à proximité immédiateCette solution est idéale pour les bureaux professionnels, les petites entreprises ou les sociétés de conseil qui cherchent un espace immédiatement opérationnel dans un quartier bien connecté, à quelques minutes de la gare et de l'aéroport de Lugano-Agno.Loyer net 1'400 CHFCaution pour frais : 150 CHFParking intérieur 150 CHF

Opportunité exclusive dans le Tessin – résidence secondaire dans un emplacement privilégié

Nous sommes ravis de vous présenter la vente d'un terrain exceptionnel de 2'439 m² à Agno, dans le canton du Tessin. Le terrain est situé dans un endroit élevé et calme, au milieu de la pittoresque campagne vallonnée du Malcantone – avec une vue imprenable sur la campagne environnante et une vue partielle sur le lac de Lugano.Un avantage exceptionnel : la parcelle bénéficie du statut de résidence secondaire très convoité. Cela offre une opportunité rare de réaliser une résidence de vacances luxueuse avec une villa principale, une maison d'hôtes, une zone de piscine spacieuse ainsi que des terrasses et des espaces de jardin extensifs – un refuge exclusif pour les acheteurs privés aux exigences les plus élevées.En même temps, le terrain offre également aux investisseurs de multiples possibilités de développement : que ce soit des appartements de location de haute qualité, des unités de copropriété exclusives ou des maisons unifamiliales détachées – la parcelle offre un potentiel énorme pour un projet de construction exigeant dans le segment haut de gamme en raison de sa taille et de son emplacement.Niché dans un environnement verdoyant, avec d'excellentes liaisons de transport et à seulement quelques minutes du lac de Lugano, ce terrain combine calme, intimité et perspectives exclusives – pour les propriétaires privés ainsi que pour les investisseurs visionnaires.Avez-vous été intrigué ?Alors nous serions ravis de vous en dire plus sur les avantages et les possibilités de cette propriété lors d'une conversation personnelle.