Découvrez cet ample espace commercial de 138 mq situé au rez-de-chaussée de la Strada Regina 157, au cœur d'Agno. Parfait pour les activités commerciales, les pharmacies ou les studios professionnels et médicaux, cet espace offre une flexibilité et une accessibilité maximales.

Dans le même immeuble, les locataires suivants vont emménager :

• Crèche

• Studio médical

• Ergothérapeute

• Physiothérapeute

• Spitex

• Studio dentaire

Caractéristiques principales :

• Espace généreux : 138 mq de surface utilisable dans un seul environnement polyvalent

• Accessibilité totale : Entièrement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur et entrée séparée de l'extérieur de l'immeuble

• Commodités incluses : Garage et places de parking disponibles

• Services essentiels : Toilettes pour personnes handicapées et déchetterie déjà présente

• Position stratégique : Au rez-de-chaussée pour une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients

Position excellente : Situé dans un quartier ensoleillé et bien desservi, l'espace bénéficie de bons transports en commun. La gare de Serocca est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de Bioggio est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché ALDI, COPP et Migros est disponible à 11 minutes à pied, et une pharmacie est à seulement 6 minutes. La proximité de l'école secondaire, de l'école primaire et des écoles secondaires d'Agno et de Bioggio (4-7 minutes à pied) rend la position particulièrement intéressante pour les activités familiales.

Cet espace représente une opportunité idéale pour les professionnels, les commerçants ou les entrepreneurs qui cherchent un emplacement accessible et bien connecté dans la commune dynamique d'Agno.