341 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Canton Tessin

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1'452m²CHF 3'700'000.–
Via Livio 12, 6830 Chiasso

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Chiasso – Immeuble commercial

SITUATIONSitué dans une position hautement stratégique dans la commune de Chiasso, cet immeuble est à quelques pas de la gare, du centre-ville et de la douane, ainsi que à proximité des principaux centres commerciaux de la région.La proximité avec Como et Milan – facilement accessibles en train en un court laps de temps – rend la propriété particulièrement intéressante pour des développements commerciaux et professionnels à rayonnement international.TAILLES ET STRUCTUREImmeuble entierRez-de-chaussée : 358mqSurface utile brute totale : 1’452 mq, répartie sur :5 étages au-dessus du sol de 242 mq chacun, utilisés comme bureaux1 étage inférieur de 242 mq, divisé en caves, stockages/archives, salle technique, salle électrique, locaux de service et un coffre-fort avec porte blindée.CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRESL'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, une intervention qui a significativement réduit les coûts de maintenance à court terme et augmenté l'attrait des espaces pour les locataires potentiels.Sa situation, parfaitement desservie par les infrastructures et les connexions, accroît encore sa valeur et son potentiel de réévaluation à long terme.OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTCette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial avec revenu.L'achat est également possible pour les investisseurs étrangers, tant pour les personnes physiques que pour les sociétés.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
10 piècesCHF 2'650'000.–
Via Comunale 10, 6807 Taverne

Grand immeuble commercial à vendre à Taverne

Nous proposons à la vente un intéressant immeuble commercial situé à Taverne, idéal pour ceux qui cherchent un bien locatif avec des espaces polyvalents et un grand potentiel d'utilisation.L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend de grandes surfaces commerciales, des bureaux, des locaux techniques, des dépos et des espaces accessoires.L'immeuble dispose également d'un local souterrain déjà loué à CHF 1.800.- par mois et d'un local au rez-de-chaussée déjà loué à CHF 1.000.- par mois, offrant ainsi un rendement immédiat.L'immeuble a une surface au sol d'environ 537 m², avec une surface non construite d'environ 406 m².Les espaces sont bien répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol, avec des pièces fonctionnelles adaptées à diverses activités commerciales, d'exposition, administratives ou de stockage.Parmi les principaux atouts, citons la toiture rénovée et imperméabilisée en 2020, la présence d'un ascenseur/montacarichi avec une charge maximale de 600 kg, des convecteurs de chaleur/froid au gasoil et une importante disponibilité de places de parking, avec 11 places de parking extérieures en plus d'un espace couvert adapté à au moins 3 véhicules.L'immeuble est actuellement partiellement loué, représentant ainsi une solution intéressante à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble commercial avec possibilité d'utilisation directe et rendement déjà actif.Prix de vente : CHF 2.650.000Une proposition idéale pour ceux qui cherchent un immeuble commercial polyvalent, structuré et avec un potentiel de développement, dans une zone servie et stratégique du canton du Tessin.

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
Durée du trajet
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334m²Prix sur demande
Riva Paradiso 2, 6900 Paradiso

Prestigieux bureau avec vue sur le lac à l'intérieur du Palazzo Mantegazza

Au sein du prestigieux Palazzo Mantegazza, symbole de style contemporain et d'excellence architecturale à Paradiso, nous proposons à la vente un bureau exclusif de 7 pièces situé au 8e étage, enhardi par une vue panoramique extraordinaire sur le lac de Lugano.Les intérieurs spacieux, inondés de lumière naturelle, se distinguent par des finitions de haute qualité et une disposition fonctionnelle conçue pour accueillir des entités professionnelles de premier plan. Un siège social, un bureau représentatif ou une succursale internationale trouvera ici un cadre parfaitement aligné sur son image et ses normes.L'emplacement prime assure une commodité maximale : les banques, les restaurants, les services postaux, les magasins, les arrêts de transport en commun et le terminal des ferries sont tous à proximité immédiate, tandis que l'accès à l'autoroute peut être atteint en quelques minutes.Le bâtiment offre un accès direct depuis la route communale, avec des places de parking extérieures et un garage souterrain privé. Le complexe est situé dans un environnement urbain élégant et dynamique, encore enrichi par la présence de restaurants, de bureaux, de boutiques et d'une zone de fitness moderne intégrée à la structure.Prix de vente, y compris deux places de parking dans le garage souterrain : zum AnfrageUne opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement de travail distinctif, représentatif et prestigieux dans l'une des zones les plus recherchées de la région de Lugano.

Durée du trajet
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  • A modern, multi-story commercial or residential building with a distinctive angular facade made of glass and metal panels. The building has a triangular shape and features large windows throughout. There are two people walking on the sidewalk in front of
  • Multi-story residential building with a modern, minimalist design. The building features a grid-like facade with large windows and balconies. The ground floor appears to have commercial or retail space, as indicated by the 'Green Corner' signage.
  • This image shows an aerial view of a scenic lakeside town surrounded by mountains. The town is situated along the shores of a large, blue lake with a marina and boats docked. The town appears to be built on the slopes of the surrounding hills, with a mix
  • Aerial view of a densely populated urban area with high-rise buildings, including a large green sign that says 'Green Corner' visible in the center of the image.
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Multi-story residential building with a modern, minimalist design. The building features a grid-like facade with large windows and balconies. The ground floor appears to have commercial or retail space, as indicated by the 'Green Corner' signage.
This image shows an aerial view of a scenic lakeside town surrounded by mountains. The town is situated along the shores of a large, blue lake with a marina and boats docked. The town appears to be built on the slopes of the surrounding hills, with a mix
Aerial view of a densely populated urban area with high-rise buildings, including a large green sign that says 'Green Corner' visible in the center of the image.
  • Place de parc
  • Certifié Minergie
  • Accessible en fauteuil
117m²CHF 1'420'000.–
Via Geretta 12, 6900 Paradiso

Unité commerciale exclusive dans un bâtiment moderne à Paradiso

Découvrez cette unité commerciale unique au cœur de Paradiso, à quelques pas du lac de Lugano pittoresque. Cette propriété offre une opportunité rare de faire partie d'un projet de construction innovant et durable.Points forts : • 117 m² de surface totale au rez-de-chaussée • Nouveau bâtiment, achevé en octobre 2025 • Certifié Minergie pour une efficacité énergétique maximale • Accès sans obstacle • Places de parking disponibles • Connexion à la télévision par câble • Alimentation en eau et en électricité Emplacement et environnement : • Emplacement ensoleillé avec une forte exposition au soleil en été • Environnement calme avec une faible pollution sonore • À proximité de la gare, du lac et de la rivière • À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche • 4 minutes à pied de la gare des ferries de Lugano Centrale • 7 minutes de la gare de Lugano • Supermarché Coop City à 4 minutes à pied • Pharmacie Cattaneo juste à l'extérieur de la porte Le bâtiment impressionne par son architecture moderne avec une façade angulaire en verre et en panneaux de métal. Les fenêtres spacieuses assurent une prise de lumière optimale et créent une atmosphère accueillante pour vos clients.Cette unité commerciale est parfaitement adaptée à divers concepts commerciaux tels que la vente au détail, le bureau ou les services. L'emplacement central à Paradiso, combiné avec l'excellente infrastructure et les connections, fait de cette propriété un investissement de première classe.Disponible à partir d'octobre 2025 - sécurisez cette opportunité unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région maintenant !

  • Place de parc
  • Certifié Minergie
  • Accessible en fauteuil
Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

Geschäftsinhaberin

Durée du trajet
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2 piècesCHF 1'560'000.–
Via Locarno 92, 6616 Losone

Showroom 363 m2 dans un emplacement idéal à Losone, occasion exceptionnelle, espace commercial moderne et polyvalent

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Découvrez cet espace commercial unique, idéalement situé à Losone, entre Locarno et Ascona, à un emplacement stratégique qui garantit une visibilité maximale. À proximité immédiate de magasins réputés comme Denner, Migros, Resinelli et d'une variété d'entreprises artisanales locales, cet emplacement assure un flux constant de clients tout au long de la journée et offre à votre entreprise un potentiel élevé de fréquentation.Situé dans une excellente position à Losone, directement sur une route principale très fréquentée et à proximité immédiate des principaux centres commerciaux, se trouve cet espace commercial d'environ 360 m², qui convainc par son excellente visibilité et son énorme potentiel.Un autre avantage significatif est la présence de 8 places de parking privées pour les clients, qui garantissent un accès confortable et sans complications, un atout décisif pour les clients et les partenaires commerciaux. La propriété a été exploitée avec succès comme magasin de meubles pendant plus de 35 ans. Cette utilisation peut être poursuivie sans problème ou réinterprétée selon les idées du nouveau propriétaire.Au rez-de-chaussée, vous avez à votre disposition plus de 220 m² en tant qu'espace ouvert spacieux. L'architecture moderne avec ses murs de béton marquants donne aux pièces un caractère unique et une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit dans un style industriel, avec un design moderne ou dans une atmosphère rétro chaude, cet espace peut être conçu selon vos idées et offre le cadre idéal pour mettre en scène parfaitement votre entreprise ou vos produits.Par un escalier central, vous accédez au sous-sol avec environ 140 m² d'espace utilisable supplémentaires. Cette zone est idéale en tant que stockage, atelier, bureau ou en tant qu'extension de votre espace d'exposition. Grâce à l'isolation du bâtiment excellente, des températures confortables d'environ 19°C règnent là même sans chauffage installé en hiver, ce qui rend la pièce particulièrement polyvalente.L'espace commercial dispose déjà d'une infrastructure opérationnelle avec chauffage au mazout, installations sanitaires ainsi que d'un puits préparé pour l'installation d'un ascenseur de marchandises. Le propriétaire actuel n'en a jamais eu besoin, mais cette pré-installation offre au futur propriétaire des opportunités précieuses pour une logistique efficace et une utilisation optimale de l'ensemble de l'espace.Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de magasin de meubles établie avec une excellente réputation dans la région ou réaliser un concept commercial complètement nouveau, cette propriété vous offre les conditions idéales. Si désiré, l'activité de magasin de meubles existante peut également être reprise (non incluse dans le prix de vente). Le propriétaire précédent est à votre disposition pour conseil et transmet son savoir-faire construit au fil des décennies, un

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CHF 950'000.–
Via San Paolo 12, Arbedo-Castione, 6517 Arbedo

GELEGENHEIT: Strategisch gelegene Industriehalle mit attraktiven Möglichkeiten für Gewerbe, Logistik und Produktion

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Fabrikationshalle auf einem Grundstück von 1?090 Quadratmetern in der Gemeinde Arbedo-Castione, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt.Die strategisch günstige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2 sowie zur Bahnlinie entlang der bedeutenden europäischen Nord-Süd-Achse sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ideale logistische Voraussetzungen.Die bestehende Halle verfügt über eine Nutzfläche von rund 472 Quadratmetern sowie ein Volumen von 2?870 Kubikmetern. Dank ihrer funktionalen Struktur bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird sie als Fabrikationshalle genutzt, sie eignet sich jedoch ebenso als Lagerhalle oder kann nach entsprechenden Anpassungen, beispielsweise der bestehenden Laderampe, auch als Werkstatt oder Garagenbetrieb verwendet werden. Im Gebäude befinden sich zudem Büroflächen sowie Toilettenanlagen, welche den betrieblichen Alltag zusätzlich erleichtern.Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft liegt im Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Die Parzelle befindet sich in der Zone ?Residenziale Semi-Estensiva RSE 8.50?, wodurch neben der gewerblichen Nutzung auch eine zukünftige Wohnüberbauung in Betracht gezogen werden kann. Ein Rückbau der bestehenden Halle und die Realisierung eines Wohnprojekts stellen somit eine interessante Option für Investoren und Projektentwickler dar.Die geltenden Bebauungsparameter sehen eine maximale Gebäudehöhe von 8,50 Metern, eine Ausnutzungsziffer von 0,6 sowie eine maximale Grundstücksüberbauung von 30 Prozent vor.Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarer Gewerbefläche, hervorragender Verkehrsanbindung und langfristigem Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Bauträger, welche die Chancen eines vielseitig nutzbaren Grundstücks in der wirtschaftlich dynamischen Region von Bellinzona nutzen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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51m²CHF 100'000.–
Canova, 6900 Lugano

CENTRALITÉ ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE, SUCCÈS GARANTI

Située au cœur du centre historique de Lugano, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les entrepreneurs et les investisseurs qui recherchent un point de vente qui garantit un flux constant de clients potentiels. La position, dans une zone piétonne fascinante et animée, assure un trafic journalier élevé et une atmosphère vivante, rendue encore plus attractive par les diverses activités, bars et restaurants environnants. C'est sans conteste l'endroit idéal pour ceux qui veulent développer ou lancer une entreprise dans l'un des lieux les plus renommés de Lugano.Non seulement la position stratégique est un point fort, mais également le soin et l'élégance avec lesquels l'aménagement et la rénovation ont été réalisés. Chaque détail a été soigneusement conçu pour optimiser les espaces, offrant un environnement raffiné et à la pointe. Le bâtiment a été complètement rénové par les locataires actuels pour répondre aux besoins commerciaux modernes. Ces interventions ont inclus le retrait de la moquette pour restaurer le sol d'origine, créant une atmosphère chaude et authentique, tandis que l'ouverture et l'abaissement du plafond en cartongesso, ainsi que l'installation de LED de plafond et de LED de mobilier, contribuent à une éclairage sophistiqué et flexible.La zone arrière de la boutique est enrichie par un sol en résine, qui donne un aspect contemporain et durable, tandis que le nouveau système électrique, équipé d'un système de sonorisation pour la diffusion musicale, assure une expérience d'achat agréable pour les clients. Le mobilier sur mesure avec des étagères en verre précieux garantit l'élégance et la fonctionnalité, permettant de présenter les produits de manière optimale.L'opportunité de reprendre cette activité commerciale implique l'acceptation par les propriétaires du contrat de location actuel, qui établit un loyer de 2'200 CHF, plus 60 CHF pour les frais accessoires. Un contrat de location de cinq ans est prévu, assurant la stabilité et la continuité pour votre entreprise. Pour rendre ce choix encore plus pratique et convenable, de nombreux parkings communaux sont situés à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients et garantissant la commodité pour ceux qui veulent visiter la boutique. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à acquérir une position de premier plan dans le paysage commercial de Lugano.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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6 piècesCHF 850'000.–
Viale Attilio Tarchini 13, 6828 Balerna

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un demi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des services de transport public à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type : Propriété résidentielle et commercialeMotivation : VenteLieu : BalernaSurface totale : 200 m²Surface de l'appartement : environ 100 m²Pièces : 6Places de parking : environ 10 avec grand cour, dont 3 garages couvertsPrix : 890 000 CHFDisponibilité : immédiatLa propriété se compose de :Demi-sous-sol : 2 caves, débarras dans l'escalier, chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée : magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 pièces supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et zone de barbecue.Premier étage : hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking confortables et réservées, stratégiquement situées près de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, une grande cour avec trois garages couverts, idéale pour répondre à tous les besoins.L'indice d'exploitation de la propriété est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du potentiel de construction disponible reste disponible. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser encore plus la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Durée du trajet
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750m²CHF 365'000.–
Via Costa di Dentro 19, 6614 Brissago

OCCASION UNIQUE : Beau hôtel à Brissago avec vue panoramique à couper le souffle sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Brissago, près d'Ascona et de Locarno, sur la rive droite du Lago Maggiore, à quelques kilomètres de la frontière italienne, jouit d'une excellente réputation. Le nearby Ascona avec son promenade lacustre populaire, ses spécialités locales et son artisanat traditionnel attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.Dans cet environnement privilégié se trouve l'Hôtel Primave, une maison charmante qui combine de manière unique antiquités et confort moderne. Les exploitants actuels, une famille chaleureuse et engagée, ont dirigé l'hôtel avec grande passion au cours des dix dernières années et l'ont établi avec succès comme hôtel de bien-être et de relaxation orienté végan.Maintenant, la famille est confrontée à un nouveau défi et remet les clés de ce lieu spécial à des successeurs motivés. Il est important de noter que le bâtiment lui-même n'est pas à vendre. L'offre comprend la reprise (01.01.2028) de l'ensemble de l'exploitation hôtelière, y compris l'inventaire, le savoir-faire, la clientèle et l'excellente réputation que la maison s'est forgée au fil des ans. De nombreux clients sont devenus des clients réguliers de l'hôtel.Loyer par an : seulement 60 000 CHF.-Achat de l'inventaire et du mobilier : 365 000 CHF.-La propriété est louée à long terme par des propriétaires locaux qui souhaitent que ce lieu spécial continue à être exploité avec succès, idéalement par des personnes ayant une expérience hôtelière ou par des nouveaux venus motivés avec un esprit d'entrepreneur. L'hôtel dispose d'un total de 20 chambres (18 avec vue sur le lac) dans différentes catégories. Certaines chambres ont un balcon (15), toutes ont leur propre salle de bain. L'offre est complétée par des chambres d'affaires pratiques pour les séjours courts et des chambres familiales spacieuses. Le concept a été conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme de clients. Dans l'aile sud, il y a également un appartement de 3,5 pièces qui peut servir de logement privé pour les nouveaux exploitants ou être utilisé pour les visites de famille. Le bâtiment date des années 1930 et est chauffé au fuel. Des rénovations ont eu lieu entre les années 1950 et 1970, et en 2021, une modernisation supplémentaire a été effectuée pour adapter l'installation aux nouvelles normes pour le tourisme. Le charme spécial des époques révolues a été préservé et complété par des aménagements soigneusement sélectionnés. Les décors muraux floraux, les pièces de mobilier anciennes et les miroirs des différentes époques créent une atmosphère unique.L'infrastructure offre tout ce qui est nécessaire pour une exploitation hôtelière réussie : salons confortables, options de restauration et salles pour les offres de yoga, de pilates ou de relaxation.Disponible :20 chambres1 x 3,5 pièces appartementRestaurant avec 35 placesTerrasse ensoleillée avec 50 places20 places de parkingArrêt de bus à environ 50 mètresCette occasion rare

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CHF 2'980'000.–
Via Sempione 11, 6600 Muralto

Muralto – Opportunité exceptionnelle d’investissement dans une propriété commerciale et résidentielle

Muralto – Investissement exclusif : immobilier résidentiel & commercial Située dans un emplacement stratégique à Muralto, à côté du prestigieux Grand Hotel en cours de rénovation, à seulement quelques mètres de la gare et de la charmante promenade du lac, cette propriété de grandes dimensions constitue un excellent investissement et une opportunité rare pour un usage mixte, résidentiel et commercial.Partie commercialeRépartie sur trois niveaux bien organisés :Au rez-de-chaussée : un espace commercial lumineux avec de larges vitrines – idéal pour une activité de détail ou un service orienté vers le public.Sur le même niveau : deux bureaux fonctionnels et pratiques.Relié par un escalier interne : un vaste atelier, parfait pour des activités artisanales, créatives ou opérationnelles.À l’étage supérieur, sous la toiture à deux pans : un grand dépôt, idéal comme espace de stockage ou de support logistique.Partie résidentiellePremier appartement – 3,5 piècesEntrée indépendante à l’arrière du bâtimentDonne sur une cour intérieure calme avec espace barbecue privé (rare en centre-ville)Cuisine avec coin repas, séjour séparé, salle de bain avec machine à laverÀ l’étage : salon lumineux avec coin bureau intégréDernier étage : chambre parentale et salle de bain moderne avec doucheDeuxième appartement – 4,5 pièces en duplexAccessible par la cour arrière ou par une entrée latérale privative1er étage : deux chambres calmes et une salle de bain2e étage : vaste séjour avec vue partielle sur le lac, cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salle de bain supplémentaireAnnexes5 places de stationnementGrande cavePrix : CHF 2'980'000Grâce à son emplacement central, accessible et voisin du célèbre Grandhotel de Locarno, cette propriété se distingue par sa grande flexibilité d’utilisation et sa combinaison idéale entre fonctionnalité et situation – un investissement prestigieux et stratégique pour investisseurs avisés.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez consulter l’ensemble de nos offres résidentielles et commerciales sur le site www.domusdea.ch

Durée du trajet
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5.5 piècesCHF 1'390'000.–
Via Montecucco 58A, 6596 Gordola

Appartement 5.5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Général Bel appartement 5.5 pièces avec vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes à Gordola.Situé sur les hauteurs de Gordola, dans un quartier calme et ensoleillé, cet élégant appartement se trouve au niveau intermédiaire de la Résidence Serena, composée de seulement 3 appartements en terrasse, garantissant intimité et confort.Le véritable joyau de la propriété est l'espace de vie extérieur d'environ 60 m², conçu pour vivre des moments inoubliables à chaque saison.La zone comprend : • Cuisine équipée • Barbecue avec voiles électriques élégantes de couverture • Grande terrasse avec piscine Le panorama sur le lac et les montagnes crée une atmosphère de détente totale, comme vivre en vacances chaque jour.À l'intérieur, toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et finies avec des matériaux de haute qualité. Le salon, avec une zone de repas et une cuisine américaine équipée d'appareils de dernière génération, est enrichi d'une cheminée trifaciale ventilée pour des soirées d'hiver inoubliables. La terrasse entourante offre une vue spectaculaire, à apprécier autant le jour que la nuit.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une fenêtre particulière donnant sur le salon, pour admirer la vue sur le lac confortablement depuis le lit.La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs couverts, notamment : cave, buanderie, local de stockage, remise à bois et local de stockage pour la piscine avec douche, garantissant praticité et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes.Pouvant être utilisé comme résidence secondaire. Description de la propriété Accès L'appartement est composé comme suit : • Couloir d'entrée extérieur couvert avec local de stockage • Vestibule avec armoires murales à miroir • Pièce 1 de 10 m² • Pièce 2 de 10 m² • Grand salon avec cuisine américaine de 60 m² et île, avec accès direct à la terrasse • Terrasse de 60 m², avec zone de lounge et zone avec table et chaises • Palier • Local avec colonne de lave-linge et sèche-linge • Salle de bains avec double évier et douche • Chambre principale de 16 m² avec fenêtre et vue sur le salon et accès direct au balcon • Balcon de 8 m² avec espace de remise à bois • Salle de bains avec baignoire et douche • Pièce 3 / bureau de 12 m² avec accès direct au balcon • Cave • Local de stockage • Loggia en terrasse de 60 m² en pierre avec table, chaises, transats, voiles de couverture et zone de barbecue • Piscine découvert de 30 m², avec vue à 180° sur le lac, les montagnes et la plaine. • Local de système de piscine avec stockage et douche Pour compléter la propriété, au niveau +1 (12 marches), nous avons un local de stockage de vélos en commun, et au niveau +2 (12 marches), deux places de parking couvertes privées.

Durée du trajet
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