38 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Viganello

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio.

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo. L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso. Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo. RIF. 3014 _____________________________________________________________ Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context. The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area. Private laundry, air conditioning and designer furniture included. The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price. REF. 3014

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ÈME ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT COMME RÉSIDENCE SECONDARIRE.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130m² + 20m² de terrasse (Surface Commerciale 140m²).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité en vente se trouve dans une résidence noble de seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et non dérangée.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente:Appartement avec cave: 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARE.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130m² + 20m² de terrasse (Surface Commerciale 140m²).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC dans la zone jour, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité en vente se trouve dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et non dérangée.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports en commun, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente:Appartement avec cave: 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de haute qualité.

À Viganello, localité appréciée pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et pour une atmosphère urbaine bien équilibrée, capable de combiner la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces.La propriété est située dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble inséré dans le plus grand et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité de profiter de services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à des prix réduits.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, accessible à la fois depuis la cuisine habitable et depuis le grand salon et salle à manger, capable de donner un dégagement extérieur confortable et bien utilisable dans la vie quotidienne.Le salon, spacieux et bien organisé, offre un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les heures calmes de la vie domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion de chaque jour.Parmi les détails de haute qualité, les finitions choisies par les propriétaires au moment de la construction se distinguent, un élément qui donne à l'appartement un caractère raffiné et personnel.La propriété, construite en 2006, est en excellent état et s'est distinguée dès le début par le choix de finitions extra-contractuelles effectué par les propriétaires au moment de la construction, ce qui donne à l'appartement une touche luxueuse et distinctive.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, vous pouvez utiliser plusieurs buanderies condominiales pratiques.L'appartement se compose du grand salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec placard, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un parking dans le garage et un parking extérieur à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un parking à vélo condominial complètent cette offre intéressante.(Frais de condominium d'environ CHF 3'500.-- par an).UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!

Duplex attique 4,5 rénové à neuf avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique attique duplex 4,5 pièces.La propriété est située à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), très proche des écoles, des universités et des supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure, et admirer une vue agréable avec un aperçu du lac Ceresio.La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces amples pour passer des soirées agréables en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour assurer un environnement confortable en toutes saisons.Dans tout l'appartement, il y a un système de domotique, offrant des fonctions avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux, soigneusement conçus et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.La propriété, qui a été complètement rénovée en 2024, a subi une révision interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve à tous égards, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé au quatrième et au cinquième étage de cinq, est facilement accessible par ascenseur.Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante, également en vue d'un bon investissement.Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.L'appartement se compose, au cinquième étage, d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, il y a la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible via l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN ATTICE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

Appartement meublé de 2,5 pièces - nouvelle construction

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 2,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido de Lugano, Hôpital, Université, Marché de tous genres et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est doté d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système supplémentaire de refroidissement d'air contrôlé électroniquement. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage de Schüco et de domotique. Il y a des rideaux électriques insérés dans les chambres en verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un contre-mur partiel extérieur en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe au garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking à un prix de CHF 60'000,00Prix de l'appartement 600'000,00 CHFPour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement meublé de nouvelle construction avec jardin privé

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 1,5 pièces avec jardin privé.Une position stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Les fenêtres et les portes sont équipées de vitrages triples de Schüco et de domotique. Il y a des stores électriques insérés dans les chambres de verre pour assombrir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel extérieur en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe à la garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend également une cave privée et un place de parking découvert à usage exclusif au prix de CHF 45'000,00Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.