60 résultats - Appartements à vendre: 6962 (Viganello)

Viganello, Lugano - Ampio 5.5 di classe con giardino privato

Elegante appartamento di ampia metratura con portico privatoIn contesto residenziale moderno, questo appartamento si distingue per la generosità delle superfici, la razionale distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità.La zona giorno rappresenta il vero cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 m² offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Un pratico bagno di servizio completa questa area. Le grandi aperture garantiscono un piacevole collegamento con l'esterno, dove un portico coperto di circa 20 m² si affaccia su un giardino privato di circa 80 m², creando una naturale estensione degli spazi abitativi e offrendo un contesto ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità durante la bella stagione.La cucina separata, con accesso diretto al giardino, è caratterizzata da pregiate finiture in marmo, rappresenta uno spazio pratico e al tempo stesso ricercato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, due camere ulteriori, un bagno finestrato e un bagno lavanderia. Gli ambienti sono impreziositi da eleganti pavimenti in parquet, che conferiscono calore e raffinatezza a tutta l'abitazione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/deposito e uno studio.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, sistema domotico, impianto di irrigazione automatica e un avanzato sistema di sicurezza composto da allarme volumetrico e videosorveglianza, garantendo il massimo livello di comfort, efficienza e tranquillità.A completare questa interessante proposta vi sono una pratica cantina e due comodi posti auto in autorimessa, elementi sempre più ricercati che assicurano ulteriore praticità nella vita quotidiana.La presenza di numerosi locali accessori, unita alle ampie metrature e alla qualità distributiva degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.Una casa completa, luminosa e funzionale, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa superiore.Élégant appartement spacieux avec terrasse privéeSitué dans un cadre résidentiel moderne, cet appartement se distingue par la générosité de ses surfaces, la répartition rationnelle des pièces et la présence de nombreux espaces annexes qui en augmentent le confort et la fonctionnalité.L'espace de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon lumineux d'environ 50 m² offre des espaces idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable. Une salle de bains pratique vient compléter cet espace. Les grandes baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur, où une véranda couverte d'environ 20 m² donne sur un jardin privé d'environ 80 m², créant ainsi une extension naturelle des espaces de vie et offrant un cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et des moments de convivialité pendant la belle saison.La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, se distingue par ses finitions raffinées en marbre ; c'est un espace à la fois pratique et sophistiqué.L'espace nuit comprend une chambre double avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec fenêtre et une salle de bains-buanderie. Les pièces sont agrémentées d'élégants parquets, qui confèrent chaleur et raffinement à l'ensemble de la demeure. Un débarras/remise pratique et un bureau complètent la propriété.Le bien est équipé de la climatisation...

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et optimale, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux : • Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités. • Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air. • Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre. L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.L'achat de la propriété comprend dans le prix également le mobiliar complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking internes et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio.

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo. L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso. Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo. RIF. 3014 _____________________________________________________________ Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context. The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area. Private laundry, air conditioning and designer furniture included. The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price. REF. 3014

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connectée aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles et les professionnels.L'appartement, rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien organisées.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers de haut niveau. Cette zone est valorisée par de grandes portes-fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone carrelée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher et deux spacieuses chambres simples, ainsi qu'une élégante salle de bain avec fenêtre et douche, finie avec des matériaux de qualité.Un cave privé inclus dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente, complètent l'immobilie :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un logement de haute qualité, des confort modernes et une position stratégique au cœur de l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

Penthouse élégant au 12e étage au cœur de Lugano

Situé au 12e étage de la prestigieuse résidence Central Park à Lugano, ce penthouse élégant offre des espaces lumineux, raffinés et bien distribués, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un endroit central et pratique, sans renoncer à l'intimité et au confort.La propriété se distingue par ses finitions soignées et une atmosphère accueillante et contemporaine. Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2019, valorisant encore plus les espaces intérieurs et rendant l'appartement fonctionnel et moderne.La résidence Central Park offre à ses résidents des services exclusifs, notamment une piscine condominiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un caveau privé et deux garages, qui complètent la propriété et garantissent la praticité et la sécurité.

Penthouse avec vue à couper le souffle à Lugano-Albonago

Bienvenue dans une petite résidence bien entretenue avec seulement 4 unités d'habitation au cœur d'Albonago. Ce penthouse charmant avec accès direct via l'ascenseur offre une vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique grâce à une grande façade vitrée. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. L'ascenseur mène également au jardin sur le toit d'environ 225 m². La zone de sommeil comprend une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain, un dressing et un accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres (actuellement utilisées comme bureau et bibliothèque), toutes deux avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bain et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces. La propriété comprend deux grandes pièces de loisirs (toutes deux avec salle de bain et douche), une buanderie, un cellier et une salle technique. Quatre places de parking sont disponibles dans le garage souterrain à CHF 65 000 chacune (2 places doubles, seulement disponibles à l'achat par paire), avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Le Monte Brè et ses environs impressionnent par la variété de beaux parcs tels que le Parco San Michele - un point de vue fascinant sur le lac Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis calme entre oliviers, oleandres et fleurs de lavande. Le Monte Brè offre une grande variété d'activités de loisirs : de la randonnée, du vélo à l'art et à la culture, il y a quelque chose pour chaque goût. La connexion directe aux transports en commun et la proximité de Lugano font du district d'Albonago un quartier attractif. En raison de son emplacement central et de la proximité de la sortie d'autoroute, vous pouvez rejoindre l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa en un court trajet. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Albonago !

Appartement en état brut à Lugano-Albonago avec jardin privé & vue sur le lac ? parfait également en tant que résidence de vacances

À vendre à Lugano-Albonago : appartement moderne en état brut avec jardin privé spacieux et vue sur le lac de Lugano. Il se caractérise par des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que par une vue panoramique impressionnante sur le lac et la ville. Tout souhait d'équipement peut être réalisé individuellement, car le choix des matériaux est laissé au goût personnel. L'objet appartient également à un studio séparé, également en état brut. HIGHLIGHTS - Également acquis en tant que résidence secondaire - Connexion pratique aux infrastructures et services - Près de l'USI, Université de la Suisse italienne - À seulement 4 km du centre de Lugano

Appartement élégant de 3.5 pièces complètement rénové à Viga

À Viganello, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces situé au 4e étage (dernier étage) d'un immeuble bien entretenu.L'appartement, qui a été complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, offre environ 75 mètres carrés d'espace de vie et se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées et lumière naturelle, d'une salle de bain pour invités avec douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse d'environ 6,7 mètres carrés.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite, qui est équipée d'une baignoire, d'un velux électrique avec capteur de pluie et d'un accès à la deuxième terrasse privée d'environ 3,1 mètres carrés.L'immeuble dispose également de la climatisation, d'un chauffage au sol avec comptage individuel, d'une laveuse/sécheuse privée, de moustiquaires, de plafonds bas, de fenêtres partiellement remplacées et d'un système photovoltaïque pour l'ensemble de l'immeuble.L'immeuble offre également une salle de sport, un sauna, une salle polyvalente avec cuisine, des vestiaires et une buanderie commune.Frais de condominium : environ CHF 400.- par moisPrix de l'appartement : CHF 1'170'000.-Place de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000.-Plus d'informations sur demande

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE PARTIELLE SUR LE LAC ET PLACE DE PARKING

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation. La position est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'appartement a une surface d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Salon lumineux avec accès direct à la terrasse avec vue partielle sur le lac. Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au rez-de-chaussée Un emplacement de parking pratique dans le garage complète la propriété, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en deuxième chambre en créant un mur en placoplâtre simple, permettant ainsi de créer un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Excellent pour une utilisation en B&B ou investissement à long terme. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la mer

? Terrasse sur le toit avec Jacuzzi et vue sur la mer ? Orientation 360 degrés ? Quartier résidentiel calme près du centre-ville et des principaux services ? Résidence représentative ? Pièces lumineuses ? 4 balcons orientés sud-est ? Salle de fitness communautaire ? Climatisation ? Norme Minergie Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italophone - une ville qui combine élégance urbaine, nature méditerranéenne et haute qualité de vie. Située sur le lac du même nom et entourée de montagnes impressionnantes, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre gastronomique et culturelle diverse font de Lugano un endroit idéal pour vivre et investir. Des quartiers comme Viganello, partie intégrante de la ville, incarnent particulièrement bien cette harmonie : un quartier résidentiel valorisé avec une haute qualité de vie, une proximité avec le centre et un caractère authentique. Un endroit où le style de vie suisse rencontre la chaleur du Sud.

Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato.Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè.Distribuzione degli spazi:L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe:* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness.* 2 cucine moderne e completamente attrezzate.* 5 camere da letto spaziose e confortevoli* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzatiEsterni & Vista:La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità.Dotazioni & Comfort* 3 posti auto in autorimessa.* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica.* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno.Punti di forza:*Esclusività e privacy totale* Grande terrazza panoramica* Finiture di pregio e ambienti luminosi * Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore * Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategicaQuesto attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni.In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden.Aufteilung der Räume:Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind:* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden.* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich.* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen.* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte BäderAußenbereich & Aussicht:Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Ausstattung & Komfort* 3 Stellplätze in der Garage.* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr.Stärken:.* Exklusivität und absolute Privatsphäre* Grosse Panoramaterrasse*...

Appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces avec grande terrasse

Au cœur de Viganello, l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en excellent état général. La position est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les magasins, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les services de santé et les nombreuses infrastructures, ce qui fait de cette solution un idéal pour une résidence principale ou comme investissement. L'appartement se distingue par sa bonne vivabilité, ses environnements spacieux et son excellent éclairage garanti par les grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse de chaque pièce. Caractéristiques de l'appartementGrand et accueillant salon:L'entrée mène à un corridor fonctionnel avec des armoires murales confortables. Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace idéal pour la détente et l'organisation de la zone de vie. Les grandes portes coulissantes offrent un excellent éclairage naturel et permettent un espace ouvert et aéré, avec une vue agréable sur la terrasse. Cuisine moderne et habitable:La cuisine, moderne, équipée et de haute qualité, est complètement ouverte sur le salon, ce qui rend l'environnement particulièrement convivial. La disposition habitable offre suffisamment d'espace pour une table à manger, tout en maintenant l'harmonie et la fluidité avec le salon. Chambre à coucher spacieuse: La chambre à coucher, grande et confortable, garantit tout l'espace nécessaire pour créer une zone de sommeil accueillante, avec un placard bien organisé. Cette pièce est également directement connectée à la terrasse, ce qui donne de la luminosité et une bonne aération. Salle de bain moderne:La salle de bain est équipée d'une douche, avec des finitions modernes et bien entretenues, offrant un confort pratique et une commodité quotidienne. La grande terrasse: un véritable atout, l'un des points forts principaux de l'appartement est la grande terrasse couverte, qui peut être appréciée tout au long de l'année. La taille et la confidentialité la rendent parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente, les plantes ou les meubles de jardin. De plus, l'accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre crée une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et rare dans les appartements de ce type. Équipement et confort:pour compléter la propriété, il y a: Cave privée, idéale comme espace de stockage supplémentaire, buanderie commune, place de parking dans le garage disponible pour 55'000 CHF. L'immeuble est bien habité et se présente en excellent état général, garantissant la tranquillité, le confort et la maintenance constante.

Appartement duplex moderne à vendre à Lugano-Albonago

La situation surélevée et privilégiée de cet appartement duplex lumineux à vendre à Lugano-Albonago offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la ville. Les intérieurs raffinés et harmonieusement conçus, les grandes fenêtres donnant sur la terrasse avec un jacuzzi, le jardin privé avec piscine privée procurent un confort quotidien et répondent aux exigences les plus élevées. À quelques minutes du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure facilement accessibles - Technologie domotique moderne, climatisation, système d'alarme - Orientation sud-ouest - Intimité & calme

Rénové, central, possible comme résidence secondaire

**Une Opportunité Unique au Cœur de Viganello : L'Appartement Parfait pour Chaque Besoin.Bienvenue à Viganello, au cœur vibrant de tout ce que vous attendez d'une résidence secondaire, d'un investissement sûr ou d'une maison de vacances de rêve. Cet appartement en nucleus est la quintessence de flexibilité et de potentiel, prêt à satisfaire vos ambitions et vos désirs, assurant un avenir prometteur.Laissez-vous capturer par l'entrée directe dans un salon spacieux et lumineux, le cœur accueillant de cette demeure. La cuisine habitable s'ouvre sur un balcon ensoleillé, où le café du matin et les soirées calmes deviendront des moments inoubliables. Une chambre à coucher élégante offre un refuge de paix et de tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche complète la zone jour avec une touche de modernité. VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCEt maintenant, le point fort : un grand avantage se cache dans l'hypothèque existante, avec une échéance avantageuse en 2026, à un taux extraordinairement bas de 1,05%. C'est le mouvement financier qui pourrait transformer vos rêves en réalité, offrant stabilité et avantages considérables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Rénovations récentes+ Accès pratique à tous les services+ Exposition solaire optimale+ Coûts de gestion réduitsNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch**

Appartement 3,5 pièces à Viganello

Appartement 3,5 pièces à Viganello, situé dans une zone plane, particulièrement pratique, à quelques pas de tous les principaux services, du lac et du centre de Lugano.Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest favorable et d'une distribution interne fonctionnelle. La zone jour se compose d'un salon lumineux et de la cuisine habitable, tous deux avec accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend la chambre à coucher, une deuxième chambre, un débarras pratique, une salle de bain complète avec branchement pour la machine à laver et une salle de bain de service.Les finitions sont de bonne qualité et comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, protection solaire par lamelles manuelles en aluminium, planchers en parquet et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 50 000 CHF.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel construit en 2006 qui dispose d'une salle de lavage condominiale et d'un grand jardin avec aire de jeux, à disposition des résidents.La position est particulièrement stratégique grâce à la présence de nombreux services accessibles à pied, à la proximité du lac, aux connexions rapides avec le centre de Lugano et l'autoroute.MESURESAppartement : 95,00 m²Terrasse : 8,00 m²Surface commerciale : 99,00 m²Ref. : V-SM-VIG-LUI-4

VIGANELLO · PANORAMA DE HAUTE GAMME · SUR LES MONTAGNES · 4,5 PIÈCES AVEC 3 SALLES DE BAIN ET UNE GRANDE TERRASSE

SUR 167 ½ terrasse, total 187,5 m2Prix : CHF 2'400'0002 places de parking CHF 50'000 chacuneÀ une position magnifique à Albonago, nous offrons un appartement spacieux et lumineux, à quelques minutes du centre de Lugano. La petite résidence, chauffée à pompe à chaleur air-eau sans émissions nocives pour l'environnement, offre des matériaux de haute qualité et un système de domotique pour chaque unité.La proximité de la ville garantit un accès facile à tous les services publics, y compris un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. L'appartement de 167 m2 offre une grande terrasse exposée au sud-ouest avec une vue magnifique et se compose comme suit : • Vestibule • Cuisine moderne et équipée avec accès à la terrasse couverte • Espace de vie spacieux, également avec accès à la terrasse couverte • Accès à la buanderie privée • Chambre/bureau avec accès à la terrasse couverte • Deuxième chambre avec accès à la terrasse couverte • Salle de bain avec douche • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte • Salle de bain en suite avec deux lavabos, baignoire et bidet La propriété est complétée par deux caves/locaux de loisirs et 2 places de parking intérieuresLe particularité de cet objet est l'accès à la terrasse couverte de 41 m2 depuis toutes les piècesCet objet vaut la peine d'être visité !Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Appartement 4,5 pièces dans une résidence exclusive

À Albonago, un petit hameau situé sur la pente ouest du Monte Brè, disponible dans une résidence exclusive de 5 petits bâtiments, un appartement 4,5 pièces (164 m²) lumineux.Le point fort de l'appartement, outre les espaces de vie élégants et les finitions de haute qualité, est la splendide terrasse couverte de 48 m².Pour une pause de détente et de loisirs, il y a un espace de bien-être au rez-de-chaussée avec sauna, jacuzzi et salle de sport.Deux caves et deux places de parking (CHF 50'000 chacune) complètent l'appartement.