1 résultat - Appartements à vendre: Rivera

RIVERA | 5,5 pièces au premier étage | atmosphère exclusive

RIVERA | 5,5 pièces au premier étage | atmosphère exclusive Au cœur du canton du Tessin, à Rivera, nous proposons une résidence exclusive qui combine parfaitement le charme de la tradition avec le confort de l'innovation moderne. Stratégiquement située entre Lugano et Bellinzona, la propriété offre une tranquillité résidentielle et des connexions excellentes.La propriété, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité, préserve des éléments historiques valorisés par des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Elle s'étend sur trois niveaux et est divisée en trois unités d'habitation indépendantes, idéales à la fois pour les familles et les investisseurs à la recherche d'une solution polyvalente.Les pièces sont lumineuses et soigneusement conçues dans les moindres détails, enrichies par une grande cour intérieure qui crée une atmosphère réservée et accueillante. La propriété est complétée par des places de parking couvertes et découvertes, ainsi que des espaces communs conçus pour un maximum de confort.Premier étage : En vente un spacieux appartement de 5,5 pièces (189,90 m² SUL) avec cuisine séparée, salle à manger, salon avec accès au balcon, zone de nuit avec trois chambres, trois salles de bain (dont une en-suite) et une terrasse de 26,61 m². Deux caves et deux garages privés sont à disposition.Une solution unique en son genre, parfaite pour ceux qui recherchent élégance, fonctionnalité et une situation privilégiée.Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou une visite privée !

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un quartier calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, arrêt de bus, pharmacie et restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'environ 200 mètres carrés commerciaux se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, il y a deux places de parking en garage confortables à partir desquelles vous pouvez accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, nous trouvons un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et un accès à la zone extérieure composée d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, nous accédons à la zone de nuit où nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec cabine de douche.Sous-sol : Au sous-sol, il y a une salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour se consacrer au travail ou aux loisirs.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au niveau de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, garantissent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Cademario – Joyau historique tessinois

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces en mansarde exceptionnel aux deux derniers étages d'un ancien bâtiment rénové avec amour (environ de 1900) dans la commune tessinoise pittoresque de Cademario. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² et un charme historique inimitable, cet appartement offre une expérience de vie unique. Une petite terrasse sur le toit avec une vue unique et un jardin prolongent l'appartement-maisonnette charmant.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Poutres en bois apparentes : Des poutres en bois authentiques et visibles sur les plafonds donnent à l'appartement son caractère de bâtiment ancien inimitable. • Pièces lumineuses avec lucarnes : Des pièces lumineuses avec des plafonds en pente partielle et des lucarnes créent une atmosphère accueillante. • Chauffage, poêle en bois et cheminée : Un poêle en bois noir et deux cheminées offrent une atmosphère confortable et chaude les soirées fraîches. Le chauffage est assuré par des appareils de stockage électriques de nuit. • Terrasse sur le toit avec vue sud libre : Profitez du paysage tessinois magnifique depuis votre terrasse privée. • Rénové : Le bâtiment a été partiellement rénové, y compris une nouvelle structure de toit isolée, et combine le charme historique avec le confort moderne. • Disponible immédiatement : L'appartement est disponible à l'occupation immédiate. Emplacement et environnement : Cademario est situé au cœur du Tessin et offre un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique magnifique. L'appartement est très calme dans la zone Nucleo – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. L'arrêt de bus Cademario est accessible en environ 2 minutes à pied.L'appartement en mansarde fait partie d'une maison de deux familles et a son propre entrée au 3e étage. Cet appartement en mansarde unique combine la tradition tessinoise avec le confort de vie contemporain et est idéal pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous enchanter par ce joyau historique et faites-le votre nouveau foyer au Tessin ensoleillé.L'appartement-maisonnette de 4,5 pièces ci-dessous est également disponible à la vente avec 310 T.

Gordola Nouveaux appartements de 5,5 pièces

Gordola Nouveaux appartements de 5,5 pièces Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Gordola, nous proposons à la vente des appartements de 5,5 pièces neufs et exclusifs, intégrés dans une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation.Le début des travaux est prévu pour septembre 2026, avec une date de livraison estimée pour la fin 2027.Prix de vente:Appartement au 1er étage: CHF 795'000.Appartement au 2e étage: CHF 820'000.Inclus dans le prix:2 places de parking en garageUne solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme, bien desservi et ensoleillé.Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter.

PREMIUM: vivre dans l'exclusif "Palace 1110" au centre d'Ascona

Vous souhaitez un nouveau domicile dans un emplacement de premier plan dans la perle du Tessin au lac Majeur? Le bâtiment rénové, Palace 1110, répond aux normes les plus élevées et est un parfait chez-soi pour un living élégant et confortable.Cet appartement penthouse duplex de luxe moderne situé dans la résidence principale offre des moments à couper le souffle sur une surface habitable de 250m2 et une surface de terrasse de 210m2 avec une vue magnifique sur le lac.L'appartement comprend 3 places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour un supplément de CHF 110 000 chacune.L'équipement de tous les appartements est du plus fin et très raffiné, toutes les chambres avec salle de bain en-suite + 2 toilettes pour invités séparées.Il y a d'autres unités disponibles dans le bâtiment:1er étage: superbe appartement 3,5 pièces avec terrasse de 90m2.Deux appartements 5,5 pièces aux 2e et 3e étages.Planifiez votre visite au Palace 1110 aujourd'hui pour ne pas manquer votre appartement de rêve et profitez de vivre dans un emplacement central à Ascona, à quelques minutes à pied de la vieille ville et de la magnifique promenade du lac.Je me réjouis de votre appel et de votre visite.

PPP2 - Pregassona: 5,5 Pièces avec Terrasse grande et Jardin privé

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.5,5 pièces 1er Étage (APP.TO 2 PPP2)Surface commerciale : 211,42 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte 49 m²Grande terrasse couverte de 81 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre à coucher de 23 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 17 m²Troisième chambre à coucher 14 m²Quatrième pièce/bureau 11 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreSalle de bain pour les invitésBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C2) de 17 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 350.-

PPP9 - Nouvelle Résidence Oasis - Raffiné APPARTEMENT 5.5 Pièces de 245 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est conçue avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines pour garantir le confort résidentiel, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.Appartement 5.5 pièces, 4e étage (APP.TO 9 - PPP9)Surface commerciale : 245,49 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte, 57 m²Grande terrasse couverte de 123 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre principale, 29 m², avec dressing et accès direct à la terrasse, salle de bain moderne en suite avec grande douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo et deux fenêtres.Deuxième chambre principale, 15 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreTroisième chambre, 13 m²Buanderie dans la maisonSalle de bain pour les invitésQuatrième pièce utilisée comme bureau, 11 m²Dépendances et places de parking :Cave privée (C9), 19 m²3 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium mensuels estimés : CHF 350.-

Appartamento immerso nel verde

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato. Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc. L’appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa. Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio. Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini. Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di CHF 60'000.- RIF. 3045______________________________________________________________________A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement. Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc. The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study. Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.REF. 3045

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Résidence Posta Attika

Résidence Posta À vendre, un élégant penthouse au dernier étage d'une résidence soignée à Minusio, dans un quartier calme près du lac Majeur et de tous les services importants. L'immobilier se distingue par son architecture moderne, des espaces généreux et lumineux, ainsi que de grandes fenêtres avec une exposition solaire optimale.Le penthouse offre un environnement de vie exclusif, idéal pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle du paysage tessinois. L'accès direct par ascenseur garantit l'intimité et mène au salon ouvert avec salle à manger séparée, les deux donnant sur une terrasse avec vue partielle sur le lac et un panorama libre sur les montagnes.La cuisine moderne est fonctionnelle et harmonieusement intégrée dans l'espace de vie. La zone de sommeil comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec dressing, trois salles de bains élégantes, ainsi qu'un bureau polyvalent, utilisable pour le télétravail ou les invités.Des matériaux de haute qualité, une répartition des pièces réfléchie et des équipements soignés assurent le plus grand confort. La grande terrasse panoramique étend l'espace de vie vers l'extérieur et convient parfaitement à la détente ou aux invités.L'immobilier est complété par un local dans le sous-sol et trois places de parking en garage à CHF 50'000 – une solution de vie moderne, exclusive et complète dans l'un des endroits les plus convoités du lac Majeur.Caractéristiques principales : • Appartement en attique • Grande terrasse • Pièces lumineuses • Accès direct avec ascenseur • 3 places de parking en garage • Résidence principale ou secondaire

Résidence Parco Gabriel

Parco Gabriel Dans le prestigieux environnement résidentiel de Muralto, niché dans une résidence soignée avec parc verdoyant, se trouve cet élégant appartement attique de haut standing au cinquième et dernier étage – idéal à la fois comme résidence principale et secondaire.L'immobilier convainc par son exceptionnelle générosité et luminosité et se compose de deux unités de vie connectées, offrant une solution de vie flexible avec beaucoup d'intimité et de continuité spatiale.Le logement principal avec 3,5 pièces est organisé autour d'un impressionnant salon ouvert. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un ambiance aérée et accueillante, caractérisée par de grandes façades de fenêtres et une hauteur de plafond allant jusqu'à 3,3 mètres, créant un sentiment d'espace particulièrement vaste. De là, on accède directement à la grande terrasse panoramique avec une vue magnifique sur Locarno, le lac Majeur et les paysages environnants.La zone de sommeil comprend une spacieuse chambre principale avec beaucoup d'espace de rangement, d'autres chambres ainsi que plusieurs salles de bains bien équipées.L'offre est complétée par un appartement adjacent de 2,5 pièces avec entrée séparée, idéal comme appartement pour invités, pour le personnel de maison ou comme investissement rentable. Il dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain et peut, grâce à la connexion interne, être utilisé à la fois de manière combinée et indépendante.La propriété est équipée de la climatisation et est complétée par trois places de garage, deux caves privées et une buanderie. La résidence est située dans un endroit calme et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Locarno.Caractéristiques principales : • Appartement attique avec vue panoramique • Composé de deux appartements connectés • Pièces spacieuses et lumineuses • Climatisation • 3 places de parking en sous-sol • 2 caves privées • Résidence principale et secondaire

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5,5 locaux de luxe avec terrasse habitable

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté à ses résidents.5,5 locaux, 2e étage (APP.TO 4, PPP4)Surface commerciale : 203,14 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte, 49 m²Grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour zone repas et détenteChambre principale, 23 m², avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale, 17 m²Troisième chambre principale, 15 m²Quatrième chambre/bureau, 11 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreSalle de bain pour invitésBuanderie dans l'appartementDépendances et parkings :Cave privée (C4), 19 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 350.-

Ascona - Duplex esclusivo con Camino e tanta luce naturale | Exklusive Maisonette mit Kamin und viel Tageslicht

Prestigioso Duplex con Camino ad Ascona in Zona Tranquilla / Prestigiose Maisonette mit Kamin in ruhiger Wohnlage in Ascona Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität ? ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin ? ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum - alles ist möglich. Wohnungsmerkmale:- Komplett renovierte Maisonette- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Moderne Küche mit VZUG-Geräten- Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung- Holzkamin - seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert- Zwei große Terrassen für das Leben im Freien- Elegante Holztreppe- Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum Gebäudemerkmale:- Renoviertes Gebäude- Aufzug vorhanden- Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner- Privater Kellerraum im UntergeschossParkplätze verfügbar:- Innenparkplatz: CHF 50'000*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider._______________________________________________Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili ? perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna ? un elemento raro che aggiunge fascino e valore.Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.Caratteristiche dell'Appartamento:- Duplex completamente ristrutturato- Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno- Cucina moderna con elettrodomestici VZUG- Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento- Camino a legna - un elemento raro che aggiunge fascino e valore- Due ampie terrazze per vivere all'aperto- Elegante scala in legno- Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi Caratteristiche dello Stabile:- Stabile ristrutturato- Ascensore- Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti- Locale cantina privato- Posti auto disponibili:- Posto auto interno: CHF 50'000*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Résidence Madea Attico

Résidence Madea EXCLUSIVITÉ ET ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT ATTICOAu cœur du pittoresque Ascona, dans un emplacement ensoleillé et privilégié à quelques pas de la promenade du lac, cet appartement attico exclusif avec vue imprenable sur le lac Majeur est à vendre. L'emplacement central permet d'accéder facilement à pied ou à vélo à toutes les infrastructures, services, ainsi qu'au lido et au golf.L'appartement de 5,5 pièces séduit par son charme méditerranéen, une répartition des pièces bien pensée ainsi que des matériaux de haute qualité et des équipements élégants. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, ainsi que de grandes surfaces vitrées, créent une atmosphère lumineuse et accueillante et mettent en valeur la vue parfaite. L'accès par ascenseur privé mène directement à l'entrée et souligne l'exclusivité de cette propriété.Le hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur le salon élégant avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne en open-space avec garde-manger intégré. De là, on accède aux terrasses qui invitent à se détendre avec une belle vue.La zone de nuit comprend une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain en suite, une autre chambre avec salle de bain privée ainsi qu'une chambre d'invité ou bureau et un WC d'invité séparé. Une buanderie interne complète le confort de vie.L'immobilier comprend également un local de stockage au sous-sol ainsi que trois places de garage.Caractéristiques principales : • Emplacement central et ensoleillé • Conception moderne avec des finitions de haute qualité • À quelques pas de la promenade du lac • Accès direct avec ascenseur • Grand salon avec cheminée • Grande terrasse couverte • Résidence principale ou secondaire

Résidence Serena

Résidence Serena Dans le pittoresque village de Gordola, niché dans un environnement calme et élégant, se trouve la Résidence Serena, un bâtiment exclusif avec seulement trois appartements. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité dans un environnement privé et prestigieux.L'appartement de 5,5 pièces au premier étage se distingue par des espaces généreux et lumineux avec des matériaux de haute qualité. Le salon ouvert comprend une cuisine moderne avec îlot de cuisine, tandis que la cheminée crée une atmosphère conviviale les soirées d'hiver. La terrasse de 60 m² entoure le salon et offre une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes - un endroit exclusif pour profiter de l'environnement.La zone de sommeil dispose de quatre chambres lumineuses et fonctionnelles. La chambre principale avec verrière panoramique et accès privatif au balcon permet une vue directe sur le lac. Deux salles de bains modernes et un espace de buanderie pratique complètent confortablement la zone.Le point fort de la propriété est la piscine privée - un refuge exclusif pour se détendre ou se réunir en compagnie de amis pendant les chauds jours d'été.Aussi utilisable comme résidence secondaire, l'appartement combine élégance, confort et emplacement privilégié, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.Caractéristique principale : • Vue sur le lac Majeur et les montagnes • Grand salon avec cheminée • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Piscine privée exclusive • 2 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Attico di 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune

TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune La Residenza Florida a été construite en 2004 avec un total de 5 appartements modernes. Elle est située sur la pente ensoleillée de Brione s. Minusio, dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur le lac Majeur. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre en voiture le centre de Locarno et Minusio. L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate.Cette propriété exclusive se compose d'un appartement de 4,5 pièces d'environ 144 m², ainsi que d'une unité séparée en tant que studio/espace invité/salle de sport d'environ 63 m².L'accès se fait depuis le parking par quelques marches jusqu'à l'entrée principale avec ascenseur/escalier menant à l'appartement.Disposition de l'appartement principal : • Espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse (environ 30 m² avec vue sur le lac à 180°) • Cuisine ouverte avec espace repas et fenêtre • 2 chambres avec accès à la terrasse • 1 chambre avec fenêtre au sol et balcon français. • 2 salles de bains • 1 pièce de stockage • 1 pièce de maisonnette spacieuse - les deux pièces avec des armoires intégrées de haute qualité. Depuis toutes les pièces, vous avez un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Vous trouverez ici suffisamment d'espace pour vous et votre famille et pourrez également, à mesure que vous vieillissez, occuper votre maison tessinoise sans obstacles.Les deux salles de bains ont une douche, en partie sous forme de douche à l'italienne et/ou un WC.Dans la pièce à vivre, il y a une ouverture en arc entre les deux zones, qui est non seulement pratique mais également offre un ambiance très agréable.La cuisine avec fenêtre et équipement complet est ouverte avec un espace repas confortable dans la salle à manger/salon.La terrasse (environ 30 m²) avec les palmiers et la vue imprenable sur le lac offre suffisamment d'espace pour un espace repas confortable, des transats et un espace barbecue, qui se trouve de manière protégée sur le côté du toit.Espace invité/studio/salle de sport séparé :Cet espace (environ 63m2) se trouve à l'étage supérieur de la propriété et était à l'origine un espace de fitness exclusif, qui a été réaménagé pour une utilisation en tant qu'espace invité avec cuisine/salle de bain et grand salon/chambre à coucher.Avec son concept d'espace ouvert et sa terrasse avec vue sur le lac à 180° d'environ 22 m², vous avez ici une intimité absolue pour la famille et les amis ou également pour une utilisation en tant qu'espace de fitness et de bien-être.L'ameublement de haute qualité de la propriété peut être repris et est déjà inclus dans le prix.L'appartement comprend encore 2 caves spacieuses ainsi que 3 places de parking couvertes à l'extérieur de la maison.Pour la communauté des propriétaires, un grand bassin extérieur avec douche et espace de détente est à disposition dans le jardin.En tant que forfait tout compris, il serait possible d'acquérir en plus, sur demande, les éléments suivants : • Adhésion pour un couple au Golfclub Gerre, Losone • Bateau CRANCHI CLS 28 avec place de mouillage à Locarno • Véhicule YARIS, Toyota Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et de répondre à vos questions et/ou de vous accueillir pour une visite.Vous êtes cordialement invités à la Residenza Florida à Brione s. Minusio.Votre équipe Zimmermann

Soleil attique en ville

Soleil attique en ville Attique élégant à vendre à proximité immédiate du centre de Lugano, inséré dans un immeuble de 2013 en excellent état de maintenance.L'appartement se développe sur un seul niveau au septième étage et offre une surface habitable de 140 m², enrichie d'une magnifique terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Deux salles de bain supplémentaires desservent les trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité.La zone jour, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'immobilier est équipé de double vitrage, de chauffage au sol et est exposé au sud, assurant une excellente luminosité pendant toute la journée et une vue agréable sur la ville et les montagnes.Un grand cave d'environ 30 m² et 5 places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune, non inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.

Duplex en attique avec vue sur le lac

Duplex en attique exclusif Duplex exclusif avec vue sur le lac et la ville au cœur de LuganoAu cœur de Lugano, dans une position privilégiée avec une vue imprenable sur la ville et le lac, nous proposons à la vente un raffiné duplex en attique complètement rénové en 2025, prêt à être habité.L'immobilier offre une surface habitable de 242 m² (275 m² commerciaux) et est caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de haute qualité.L'entrée mène à une zone de vie ouverte spectaculaire, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne ouverte. Les grandes fenêtres offrent une luminosité extraordinaire aux pièces et offrent une vue agréable sur le lac, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un merveilleux terrazzo de 37 m² complète l'étage, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Au même niveau, nous trouvons un studio/chambre, une grande chambre à coucher avec des armoires sur mesure et une salle de bain avec douche. Une élégante salle de bain pour les invités complète l'étage.Un escalier de design moderne mène à l'étage supérieur dédié à la zone de nuit. Ici, une chambre avec salle de bain et douche est aménagée, ainsi que la magnifique chambre à coucher principale avec une vue suggestive sur le lac, des armoires, un palier et une salle de bain prestigieuse équipée d'une baignoire et d'une douche.L'appartement est équipé d'un chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort de vie en toutes saisons.Deux places de parking extérieures dans la propriété complètent cette fantastique propriété ; en outre, il existe la possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires dans le garage.Une solution d'habitation unique, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, avec des espaces généreux, un confort contemporain et une vue impareillée sur le lac de Lugano.