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Pièces
5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
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"Luminoso et moderne 5 pièces à Gordola : votre nouvelle oasis de tranquillité"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
130 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (1)

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Gordola, au sein d'une palazzina intime et réservée de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons un spacieux appartement de 130m2 et 18 terrazzo avec 5 pièces au premier étage.

L'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant enrichi de pratiques armoires murales, idéales pour une gestion optimale des espaces. La zone nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses, auxquelles s'ajoute un local polyvalent supplémentaire, parfait pour être utilisé comme bureau pour le télétravail ou comme espace hobby. Le confort quotidien est garanti par deux services fenêtrés, l'un avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que par une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.

Le véritable cœur de l'appartement est le splendide et généreux séjour, un espace ouvert climatisé qui intègre parfaitement le salon et une cuisine moderne super équipée avec des électroménagers de haute gamme Siemens. De cet espace, on accède directement à la grande terrasse couverte, l'endroit idéal pour se détendre à l'extérieur à tout moment de la journée.

La propriété comprend également une grande cave, parfaite comme espace de stockage, et deux places de parking extérieures découvertes incluses dans le prix. Une solution d'habitation rare, capable de combiner de grands espaces, de la modernité et une privacité maximale avec des charges de copropriété annuelles contenues.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Claudio Arcagni
Claudio ArcagniConsulente immobiliare
No. d'annonce
4003264147
Réf. de l'objet
V000413
Gold Partner
Claudio Arcagni
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