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Pièces
5.5
Surface habitable
203 m2
Prix de vente
CHF 2'010'000.–
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"PPP4 - Pregassona: Oasis - 5,5 locaux de luxe avec terrasse habitable"

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Adresse

Via Loco 11, 6963 Pregassona

Durée du trajet

Nouveau
  • 41 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • École

    5 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermarché

    5 min.Coop Pregassona
  • Transports publics

    4 min.Piazza di Giro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'010'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
203 m2
Superf. d. terrain:
1435 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.

Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté à ses résidents.

5,5 locaux, 2e étage (APP.TO 4, PPP4)
Surface commerciale : 203,14 m²

Distribution intérieure :

Entrée avec dégagement
Grand salon avec cuisine ouverte, 49 m²
Grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour zone repas et détente
Chambre principale, 23 m², avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasse
Deuxième chambre principale, 17 m²
Troisième chambre principale, 15 m²
Quatrième chambre/bureau, 11 m²
Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtre
Salle de bain pour invités
Buanderie dans l'appartement

Dépendances et parkings :

Cave privée (C4), 19 m²
2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)

Informations supplémentaires :

Ascenseur double pour garage
Livraison prévue : printemps 2028
Frais de condominium estimés : CHF 350.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003052266
Réf. de l'objet
V000163

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Fonds propres (optionnel)

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