TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune

La Residenza Florida a été construite en 2004 avec un total de 5 appartements modernes. Elle est située sur la pente ensoleillée de Brione s. Minusio, dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur le lac Majeur. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre en voiture le centre de Locarno et Minusio. L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate.

Cette propriété exclusive se compose d'un appartement de 4,5 pièces d'environ 144 m², ainsi que d'une unité séparée en tant que studio/espace invité/salle de sport d'environ 63 m².

L'accès se fait depuis le parking par quelques marches jusqu'à l'entrée principale avec ascenseur/escalier menant à l'appartement.

Disposition de l'appartement principal :

• Espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse (environ 30 m² avec vue sur le lac à 180°)
• Cuisine ouverte avec espace repas et fenêtre
• 2 chambres avec accès à la terrasse
• 1 chambre avec fenêtre au sol et balcon français.
• 2 salles de bains
• 1 pièce de stockage
• 1 pièce de maisonnette spacieuse - les deux pièces avec des armoires intégrées de haute qualité.

Depuis toutes les pièces, vous avez un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Vous trouverez ici suffisamment d'espace pour vous et votre famille et pourrez également, à mesure que vous vieillissez, occuper votre maison tessinoise sans obstacles.

Les deux salles de bains ont une douche, en partie sous forme de douche à l'italienne et/ou un WC.

Dans la pièce à vivre, il y a une ouverture en arc entre les deux zones, qui est non seulement pratique mais également offre un ambiance très agréable.

La cuisine avec fenêtre et équipement complet est ouverte avec un espace repas confortable dans la salle à manger/salon.

La terrasse (environ 30 m²) avec les palmiers et la vue imprenable sur le lac offre suffisamment d'espace pour un espace repas confortable, des transats et un espace barbecue, qui se trouve de manière protégée sur le côté du toit.

Espace invité/studio/salle de sport séparé :

Cet espace (environ 63m2) se trouve à l'étage supérieur de la propriété et était à l'origine un espace de fitness exclusif, qui a été réaménagé pour une utilisation en tant qu'espace invité avec cuisine/salle de bain et grand salon/chambre à coucher.

Avec son concept d'espace ouvert et sa terrasse avec vue sur le lac à 180° d'environ 22 m², vous avez ici une intimité absolue pour la famille et les amis ou également pour une utilisation en tant qu'espace de fitness et de bien-être.

L'ameublement de haute qualité de la propriété peut être repris et est déjà inclus dans le prix.

L'appartement comprend encore 2 caves spacieuses ainsi que 3 places de parking couvertes à l'extérieur de la maison.

Pour la communauté des propriétaires, un grand bassin extérieur avec douche et espace de détente est à disposition dans le jardin.

En tant que forfait tout compris, il serait possible d'acquérir en plus, sur demande, les éléments suivants :

• Adhésion pour un couple au Golfclub Gerre, Losone
• Bateau CRANCHI CLS 28 avec place de mouillage à Locarno
• Véhicule YARIS, Toyota

Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et de répondre à vos questions et/ou de vous accueillir pour une visite.

Vous êtes cordialement invités à la Residenza Florida à Brione s. Minusio.

Votre équipe Zimmermann