Properties for sale: Rheinsulz

Perfektes Zuhause für Ihre Familie - Entdecken Sie es jetzt!

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neues Familienhaus in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _EINFAMILIENHAUS Das 7 Zimmer Haus C ist dank seiner südlichen Ausrichtung optimal platziert und dementsprechend besonnt. Der eigene Gartenanteil (ca. 118m²) vergrössert in den warmen Monaten die Wohnfläche zusätzlich. Ein helles und modernes Grundrisskonzept lässt keine Wünsche offen. Die Küche integriert sich nahtlos in den Wohnraum und der gedeckte Sitzplatz unterbricht das Wohnen und Essen auf angenehme Weise. Dank der Fensterflächen auf drei Seiten bleibt es hell und freundlich im Innern. Hauswirtschaftsraum, Keller, Disporaum sowie die Doppelgarage (zzgl. CHF 80'000.-) sind intern erschlossen und runden das spannende Raumangebot ab. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Familienhaus auf sagenhaften 908 m2 Grundstückfläche!

Einfamilienhaus mit viel UmschwungDas freistehende Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Wohnquartierstrasse an begehrter, sonniger und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Frick und strahlt dank dem rustikalen Baustil viel Gemütlichkeit aus. Der Zustand des Hauses lässt einige mögliche Investitionen offen, es ist aber sehr heimelig und kann durchaus so bewohnt werden, denn notwendige Reparaturen wurden jeweils vorgenommen. Die solide Baukonstruktion mit Doppelschalenmauerwerk, den dreifachverglasten Fenstern und der neuen Luftwasser-Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen. Die Grösse des Grundstückes mit 908 m2 Fläche lässt Spielraum für zeitgemässe Erneuerungen, einen allfälligen Ausbau, Umbau oder Neubau zu. Lassen Sie IHR Traumhaus entstehen - ganz nach Ihrem Geschmack! Sie betreten das Einfamilienhaus im Eingangsgeschoss, wo Sie sofort von einer warmen Wohnatmosphäre begrüsst werden. Auf dieser Ebene befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer (zwei offene Zimmer) mit einem Schwedenofen und einer wärmenden Kachel-Sitzbank (beheizt via Küche mit einem Tiba-Herd mit Holzfeuerung). Das Entrée, die schöne Wohnküche mit Sitzbankecke, das grosszügige Elternschlafzimmer, die Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo sowie den Hauswirtschaftsraum mit Hundewaschplatz (grosses Lavabo) mit angrenzendem Holzlager sowie kleinem Schleusenzugang zum Hundezwinger und Ausgang zum Garten befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ins Gartengeschoss gelangen Sie via Innentreppe und finden dort zwei weitere ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne. Reichlich Nebenfläche bieten auf derselben Etage der Luftschutzkeller, der grosse Kellerraum und die Waschküche mit Werk-Ecke sowie der Heizkeller mit Wäscheleinenvorrichtung. In der Doppelgarage (mit separater Türe zugänglich und Werkstattbereich) finden zwei Personenwagen Platz, auf dem Vorplatz sind zudem fünf Aussenabstellplätze vorhanden.Der eben terrassierte und dank sehr leichter Hangsituation ideal besonnte Garten erfüllt den Wunsch von jedem Gartenfreund. Das Grundstück ist umzäunt und deshalb auch für Vierbeiner ein Paradies. Zudem kommen Hobbygärtner hier voll auf ihre Kosten. Auf dem grossen gedeckten Sitzplatz geniessen Sie freie Stunden, vielleicht mit Kaffee oder Wein und auch dem fröhlichen Grillfest steht nun nichts mehr im Wege.Sie suchen Eigenheim an Top Wohnlage nähe Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe eines Bahnhofs? Ersehnen Sie sich privilegiertes Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne sowie Ruhe? Wünschen Sie Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Gehdistanz? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modern an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese moderne 2.5-ZimmerAttikawohnung in Dottikon bietet ein luxuriöses Wohnambiente an einer ruhigen Lage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gehobene Innenausstattung und hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre praktische Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Lift, der direkt in die Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit ca. 50 m² Fläche, einem gemütlichen Schwedenofen und einem direkten Zugang zur Terrasse mit Zugang von allen Zimmern. Hier können Sie entspannen, die Natur geniessen und gemütliche Abende im Freien verbringen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit luxuriösem Plattenboden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei elegante Nasszellen mit exzellenter Ausstattung, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, bieten Ihnen Komfort und Ästhetik.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Lage+ Hochwertige luxuriöse Küche mit Kochinsel+ WM und TU im Reduit+ Weitläufige Terrasse 80 m² inkl. Bewässerungssystem sowie Garten für gemeinsame Nutzung+ Zwei Nasszellen (1 x Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo)Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind eine Entkalkungsanlage, ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Diese moderne Attikawohnung vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Gönnen Sie sich das Beste und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Pool, Sonne, Charme: «La Dolce Vita» für die ganze Familie

An idyllischer, bevorzugter Lage direkt am Dorfbach kombiniert diese Liegenschaft historischen Charme mit modernsten Annehmlichkeiten und nachhaltigen Energiequellen. Erbaut im Jahr 1832 wurde sie in den letzten 40 Jahren vollständig entkernt und laufend liebevoll saniert. Das Herz des Hauses schlägt im EG. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Naturstein-Cheminée und offener Echtholzküche. Ein separates Zimmer eignet sich als Homeoffice, Spiel- oder TV-Zimmer. Fünf Zimmer und zwei grosse Nassbereiche bieten viel Platz im OG. Hobby- und Wirtschaftsräume im UG machen das Raumglück komplett. Das ausgebaute DG ist als Einliegerstudio konzipiert und verfügt über Bad, Küche und eigenen Eingang - ideal für Mehr-Generationen-Wohnen oder zum Vermieten. Haus und Pool werden durch ein kleines Kraftwerk fast autonom betrieben: modernste Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Süddach und Batteriespeicher.Planschen, entspannen und dem Rauschen des Bächleins lauschen ... Die Gartenanlage mit Pergola, Aussenpool und Ruhezone am Bach ist ein wahres Paradies. Hier finden mit Sicherheit alle ihren Lieblingsort!

Traumhafte 2.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und modernem Luxus in Umiken

Herzlich willkommen zur 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Umiken, im Kanton Aargau. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, insbesondere im geräumigen Wohnzimmer, und bietet eine offene Küche. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einige bemerkenswerte Annehmlichkeiten, darunter einen Keller, einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Innenparkplatz für Ihr Fahrzeug. Das Baujahr dieser Immobilie ist 2024, was bedeutet, dass sie brandneu ist und den modernsten Standard bietet. Die Umgebung dieser Wohnung ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. In der Nähe finden Sie Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Schulen. Sie können auch die natürliche Schönheit der Umgebung geniessen. Die Wohnung wird durch eine Fussbodenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Räume, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Offene und moderne Küche • Praktisches Reduit und Keller • Aufzug im Gebäude • Innenparkplatz inklusive • Baujahr 2024, neuwertiger Zustand • Zauberhafter Charme • Ruhige Lage • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!