71 results - Properties for sale: Lausanne

6023.G Maison de Maître avec Grande Piscine, Jardin et Proche Lausanne

Maison de Maître à vendre à Morrens, 15 min du Centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6023-TLS.GBelle maison de Maître à Morrens, à seulement 15 min du centre de Lausanne et à proximité de toutes les commodités, nichée au coeur d'un écrin de verdure, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes jurassiennes.Entièrement rénovée en 2008, la maison offre un cadre de vie raffiné et chaleureux, où le confort moderne côtoie l'élégance des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.Cette propriété d'exception de 660 m2 habitable avec 6 chambres à coucher, est répartie sur trois niveaux :- Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial et fonctionnel, conçu pour recevoir et partager de bons moments. Une cuisine ouverte sur un salon lumineux s'ouvre sur deux salles à manger, idéales pour les repas en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable havre de paix, offre un espace nuit confortable avec chambre, dressing et salle de bain privative équipée d'un sauna. WC visiteurs.- Le premier étage offre de généreux espaces de vie avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée, un bureau propice à la concentration, quatre chambres confortables et deux salles de bains. Les combles aménagés peuvent servir d'espace de jeux.- Le sous-sol comprend deux espaces de rangement, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, une buanderie, une cave à vin climatisée pour les amateurs de grands crus et une salle de sport équipée pour les plus sportifs.L'espace extérieur clôturé, véritable oasis de bien-être, vous invite à la relaxation. La piscine chauffée, entourée d'une végétation luxuriante, est complétée par un pool house équipé d'une cuisine, douche et WC pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, aux dimensions généreuses de 15m x 4m, est équipée d'un système de filtration écologique à l'électrolyse automatique, garantissant une eau pure et naturelle.Ce bien d'exception dispose d'un garage pour 2 voitures, 2 places de stationnement couvertes et nombreuses places de parking pour accueillir vos invités.www.trustimmobilier.chMaison de Maître for sale in Morrens, 15 min from Lausanne centerTrust Immobilier, real estate agency in canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6023-TLS.GBeautiful Maison de Maître in Morrens, just 15km from the center of Lausanne and close to all amenities, nestled in a green setting with exceptional views of the Jura mountains.Completely renovated in 2008, the house offers a refined and warm living environment, where modern comfort blends with the elegance of noble materials and top-of-the-range finishes.This exceptional property boasts 660 m2 of living space with 6 bedrooms, spread over three levels:- The first floor is a convivial and functional living space, designed for entertaining and sharing good times. A kitchen opening onto a bright living room opens onto two dining rooms, ideal for meals with family or friends. The master suite, a true haven of peace, offers a comfortable night space with bedroom, dressing room and private bathroom with sauna. Guest WC.- The second floor offers generous living space, with a vast living room featuring a fireplace, a study conducive to concentration, four comfortable bedrooms and two bathrooms. The converted attic can be used as a play area.- The basement includes 2 storage areas, a boiler room equipped with a heat pump, a laundry room, an...

Superbe appartement de luxe à Lausanne

Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce magnifique appartement de 10.5 pièces est un véritable bijou. Entièrement rénové en 2015, il allie élégance contemporaine et charme intemporel.Il dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains, d'une surface habitable de 370 m2. Conçu pour être à la fois pratique et raffiné, l'appartement est adapté aux familles avec enfants ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite.Une piscine, une cheminée et une vue imprenable viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Et deux places de parc intérieures complètent le bien.Alliant confort, volumes généreux et atmosphère chaleureuse, cet appartement est idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.

Splendide demeure | Quartier recherché

Située dans un quartier très prisé de Lausanne, cette maison de maître de 16.5 pièces de 890 m² habitable et 1110 m² utiles allie confort moderne et charme.En effet, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle préservant son cachet tout en lui offrant un style contemporain, faisant appel aux technologies actuelles. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont généreux et conviviaux.Le hall d'entrée est magnifique avec son escalier principal et son petit salon. Cet espace est bercé par une magnifique lumière le soir au travers d'un beau vitrail. Le salon est lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée. Attenante, la salle à manger est élégante et permet de recevoir de nombreux convives, elle se prolonge sur une belle verrière.La cuisine, très fonctionnelle et qualitative donne accès à une terrasse pour le petit-déjeuner et à la salle à manger extérieure, sous la pergola. Un pavillon est équipé comme une cuisine d'été.La maison dispose dans les étages de six à sept chambres en plus des différents salons :Au 1er étage, le hall a fonction de bibliothèque, on dispose sur ce bel étage d'un spacieux familly-room avec cheminée, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec accès terrasse et de deux espaces bureaux ainsi qu'une toilette.Au dernier étage, les chambres sont spacieuses, avec un salon (enfants) et deux salles d'eau.Toutes les pièces sud profitent d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes. La propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un sauna, un jacuzzi, une salle de billard, ainsi qu'une salle de musique et de nombreux rangements. Les principales techniques du bâtiment sont regroupées dans une pièce (techniques actuelles).À dix minutes à pied du centre de Lausanne, ce bien d'exception séduira tant les personnes amenées à se déplacer régulièrement, cherchant un lieu apaisant proche de la ville. Un garage box double avec borne de recharge électrique complète ce bien exceptionnel.Cette propriété unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle, allie parfaitement le charme de l'ancien aux équipements les plus modernes.Located in a highly sought-after neighborhood in Lausanne, this prestigious 16.5-room, 890 m² living space, and 1110 m² usable area home combines modern comfort with charm.Indeed, this property has undergone an exceptional renovation that preserves its character while offering a contemporary style, incorporating the latest technologies.The living spaces, both interior and exterior, are generous and welcoming.The entrance hall is stunning, with its main staircase and small lounge. This space is bathed in beautiful light in the evening through a magnificent stained-glass window.The living room is bright and features a beautiful fireplace.Adjacent to it, the dining room is elegant and can accommodate numerous guests. It leads to a lovely glass conservatory.The kitchen, highly functional and of high quality, opens onto a breakfast terrace and an outdoor dining area under the pergola. A pavilion is equipped as a summer kitchen.The house has six to seven bedrooms across the floors, in addition to various lounges:On the first floor, the hall functions as a library. This beautiful floor features a spacious family room with a fireplace, a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom (shower and bathtub) with terrace access, as well as two office spaces and a separate toilet.On the top floor, the bedrooms are spacious, with a children's lounge and two bathrooms.All south-facing rooms benefit from a wonderful view of Lake Geneva and the Alps.The property has a fully equipped basement, including a sauna, a jacuzzi, a billiard room, a music room, and ample storage. The building's main technical systems are housed in one room (current technologies).Just a...

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 14.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 1340 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 1340 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 114.5, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 14.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 1340 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 1340 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 114.5, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Appartement de prestige au cur du quartier de Florimont

deux pas du Musée Olympique, au cur du quartier prisé de Florimont, la Villa Olivier s'inscrit dans un environnement recherché entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes. Édifié en 1905 dans un style néobaroque italien, cet immeuble de caractère témoigne d'une architecture soignée qui a su traverser le temps en préservant toute son élégance.Situé au premier étage, l'appartement déploie environ 390 m² habitables, prolongés par trois balcons totalisant près de 16,5 m². Ses généreux volumes, ses hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui s'invite à travers les vitraux de la véranda soulignent l'authenticité et le charme intemporel du lieu. Les finitions anciennes participent à cette atmosphère unique, où chaque détail reflète le cachet d'origine.Un galetas aux combles ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. l'extérieur, deux places de parking offrent un confort supplémentaire, conjuguant le prestige d'une adresse historique et la praticité d'un emplacement central au cur de Lausanne.

Rez-de-jardin de prestige au cur du quartier de Florimont

deux pas du Musée Olympique, au cur du quartier prisé de Florimont, la Villa Olivier s'inscrit dans un environnement recherché entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes. Édifié en 1905 dans un style néobaroque italien, cet immeuble de caractère témoigne d'une architecture soignée qui a su conserver toute son élégance au fil du temps.Situé au rez-de-chaussée supérieur, cet appartement d'environ 390 m² habitables s'organise en 11.5 pièces. Ouvert sur le jardin, il séduit par ses volumes généreux, ses plafonds ornés, ses parquets d'époque et ses cheminées qui confèrent une atmosphère à la fois raffinée et intemporelle. Il bénéficie en outre d'un accès direct à la cour de l'immeuble.Un galetas aux combles ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. l'extérieur, deux places de parking vient s'y ajouter, conjuguant le charme d'une adresse patrimoniale et la praticité d'une situation centrale au cur de Lausanne.

Charmante maison familiale avec grand jardin et terrasse ensoleillée

Située à Hermenches, à seulement 28 minutes de Lausanne, cette maison pleine de charme, construite en 1998, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son jardin de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.Répartie sur trois niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - elle offre une organisation pratique et agréable, pensée pour le confort d'une famille.Grâce à son orientation Sud-Est et ses grandes baies vitrées (double vitrage, triple côté Sud-Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son système de chauffage performant, associant pompe à chaleur et panneaux solaires avec diffusion au sol, garantit confort et efficacité énergétique.La maison est équipée par la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les besoins numériques de toute la famille.Bien entretenue, elle laisse également la possibilité de l'adapter et de la personnaliser selon vos envies. Un véritable havre de paix.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée • Grand hall d'entrée • Salon avec cheminée • Salle à manger et cuisine • Accès direct au jardin depuis les pièces de vie • Grande salle de bain rénovée avec baignoire • Escalier menant à l'étage Premier étage • Quatre chambres lumineuses • Une salle de bain avec douche rénovée Sous-sol • Garage • Locaux de rangement • Une grande pièce sécurisée occupant la moitié de la surface de la maison (abri PC).

Appartement d'exception de 8.5 pièces avec jardin, à deux pas d'Ouchy.

Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement d'exception de 8.5 pièces offre un cadre de vie unique au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet appartement un cachet incomparable.Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé au rez de jardin et offrant une superficie d'environ 160 m², cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose comme suit :Entrée indépendante, grand vestivule, vaste pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 3 chambres, deux salles de bains, un wc indépendant et un superbe jardin arboré de 207 m². Un véritable écrin de verdure au cur de la ville, idéal pour se ressourcer.Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres.L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. noter que ce bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraichissement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Appartement d'exception de 8.5 pièces avec 2 balcons, à deux pas d'Ouchy.

Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement d'exception de 8.5 pièces offre un cadre de vie unique au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet appartement un cachet incomparable.Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 1er étage et offrant une superficie d'environ 160 m², cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose comme suit :Grand vestibule, belle pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et deux wc indépendant.Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres.L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. noter que ce bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraichissement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Attique 8.5 pièces

Dernières opportunités !Le Clos des hêtres, c’est …Être en ville et au vert, une vraie synthèse lausannoise !Nos appartements sont grands, lumineux, généreux (plus de 2.m 60 de hauteur sous plafond) et bordés par des terrasses idéales pour recevoir vos proches et prolonger vos soirées.Il ne vous reste que quelques opportunités pour joindre enfin l’utile (être chez soi, proche de tout) à l’agréable (le calme, l’ensoleillement et être entouré d’un parc très végétalisé).Si vous aimez l’architecture contemporaine et êtes sensibles aux matériaux durables (label Minergie Eco) rendez-vous sur www.closdeshetres.ch ou contactez Déborah Lacroix au 079 416 01 84 !

Appartement lumineux et moderne, avec balcon et vue dégagée

À 18 minutes de Lausanne et de Vevey, sur la commune de Forel (Lavaux), découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et luminosité, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village.Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et bien pensé.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur le village - parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.L'espace nuit se compose de chambres claires et accueillantes, dont une suite parentale disposant d'un dressing privatif et d'un accès direct à la salle de bain/WC. Un réduit avec machine à laver complète cet aménagement bien pensé, garantissant un confort optimal au quotidien.Atouts supplémentaires : • PPE bien entretenue • Balcon de 10 m² avec vue dégagée • Cave privative, local à vélos et galetas • Proximité immédiate des commerces et transports • Situé à seulement 18 minutes de Lausanne. • Place de parc extérieure (CHF 38'000.-) en sus du prix de vente

Villa belle époque

Une demeure d'exception dans un quartier prisé de LausanneNichée dans un quartier résidentiel et prisé de Lausanne, cette élégante maison des années 30 séduit par son charme intemporel et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et la majestueuse chaîne des Alpes.Rénovée avec raffinement en 2001, la propriété conjugue caractère historique et confort contemporain. Ses généreux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond, offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse.La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux : un salon et une salle à manger prolongés par une terrasse ensoleillée, idéale pour contempler le paysage. Elle dispose de 4 chambres élégantes, une grande cuisine, 2 salles de bain, ainsi qu'un garage double.Un studio équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une entrée indépendante complète cette offre. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenue, cette demeure rare incarne un art de vivre unique, où élégance, intimité et situation privilégiée se rencontrent.A découvrir absolument !!!

2 appartements magnifiques au quartier de Florimont

Idéalement situé dans le quartier prisé de Florimont, entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes à quelques pas du Musée Olympique, ces 2 appartements en PPE de standing offrent de l'espace et du cachet intemporel. Construite en 1905 mais bien conservée et entretenue avec beaucoup de soin depuis, la "Villa Olivier" est un bâtiment prestigieux de style néobaroque italien de 4 lots PPE.Les 2 appartements à vendre se trouvent au rez supérieur et au premier étage. Actuellement liés par un escalier interne les 2 lots PPE sont offerts ensemble idéalement, la vente séparée des lots est à discuter.L'appartement du rez supérieur comprend 7.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec accès directe au jardin. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.L'appartement du premier étage comprend 8.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec 3 balcons de 16.5m2 environ. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.2 places de parking sont disponibles au pied du bâtiment.Ideally located in the much-coveted Florimont neighborhood, between Avenue Juste-Olivier and Avenue des Alpes and just steps from the Olympic Museum, these two high-end apartments offer generous space and timeless character.Built in 1905 and meticulously maintained ever since, Villa Olivier is a prestigious four-unit property in the Italian Neobaroque style. The two apartments for sale are situated on the elevated ground floor and the first floor. Currently connected by an internal staircase, the two lots are ideally offered together, though the possibility of separate sales may be discussed. • Elevated Ground Floor Apartment: approx. 270 m² of living space, comprising 7.5 rooms, with direct access to the garden. Original parquet floors, richly decorated ceilings, period fireplaces, and stained-glass windows in the veranda lend this apartment unparalleled charm. Bathed in natural light, the rooms highlight the impressive ceiling height. The apartment also includes an attic space under the eaves and a cellar. • First Floor Apartment: approx. 270 m² of living space, comprising 8.5 rooms, with three balconies totaling approx. 16.5 m². Original parquet floors, richly decorated ceilings, period fireplaces, and stained-glass windows in the veranda provide incomparable character. Flooded with natural light, the spaces emphasize the remarkable ceiling height. This apartment also includes an attic space under the eaves and a cellar. Two parking spaces are available at the foot of the building.

Maison de charme à Lausanne - Un écrin de verdure au coeur de la ville

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Château de Vennes, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et accès rapide au centre-ville.Avec environ 530 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution idéale pour une famille et sa luminosité. Elle propose 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie ouverts sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigné.Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. La cuisine, les fenêtres et les sols ont notamment été repensés pour offrir esthétique et efficacité énergétique.Une serre chauffée attenante à la maison offre un espace polyvalent supplémentaire : bureau, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver selon vos envies.Un garage et trois places extérieures complètent ce bien.Une maison rare à Lausanne, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié.Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in unmittelbarer Nähe des Château de Vennes und bietet einen seltenen Lebensraum, der Ruhe, Grünflächen und schnellen Zugang zum Stadtzentrum vereint.Mit ca. 530 m² Wohnfläche besticht es durch seine schönen Volumen, seine ideale Aufteilung für eine Familie und seine Helligkeit. Es bietet 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, große Wohnräume, die sich zu einer sonnigen Terrasse hin öffnen, und einen gepflegten Garten.Es wurde 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und vereint modernen Komfort mit einer warmen Atmosphäre. Insbesondere die Küche, die Fenster und die Böden wurden neu gestaltet, um Ästhetik und Energieeffizienz zu bieten.Ein beheiztes Gewächshaus neben dem Haus bietet zusätzlichen Mehrzweckraum: Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Wintergarten, ganz nach Ihren Wünschen.Eine Garage und drei Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.Ein seltenes Haus in Lausanne, ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Wohnumgebung.Situated in a sought-after residential area in the immediate vicinity of the Château de Vennes, this detached house offers a rare combination of tranquillity, greenery and rapid access to the city centre.With around 530 m² of living space, it boasts spacious rooms, an ideal layout for a family and plenty of natural light. It features 5 bedrooms, 4 bathrooms, spacious living areas opening onto a sunny terrace and a well-kept garden.Completely renovated in 2019 using quality materials, it combines modern comfort with a warm ambience. In particular, the kitchen, windows and floors have been redesigned to be both attractive and energy-efficient.A heated conservatory adjoining the house provides an additional multi-purpose space: office, workshop, games room or conservatory, depending on your wishes.A garage and three outdoor parking spaces complete this property.A rare home in Lausanne, ideal for a family seeking peace and quiet and quality of life in a privileged residential environment.

TOUT JUSTE LIVRÉES SUR LES HAUTS DE CHAILLY

VOTRE VILLA NEUVE AU CALMECe magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une grande réduction des charges mensuelles liées à leur logement.Une vraie opportunité de devenir propriétaire de cette villa pour seulement Frs. 2'280.-/mois grâce aux économies liées au label Minergie-P, à la gestion par le système homesphère, aux faibles coûts d'entretien y découlant et aux taux réduits découlant des hypothèques vertes.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute.PLUS QUE DEUX VILLAS DISPONIBLES ET FRAÎCHEMENT LIVRÉES !Place de parc au prix de Frs. 30'000.--Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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