House, chalet, rustico to buy: Region Mendrisio

In fase di costruzione

Da non perdere! Nuova costruzione in vendita, sono disponibili 4 soluzioni di medesime metrature e prezzo.La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. Le unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Sulle facciate sono visibili ampie vetrate che aprono il piano terra verso il giardino interno e le finestre regolari del primo piano, tutte ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e alla tripla vetratura (antisfondamento al piano terra).L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e meraviglioso giardino + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ predisposizione per aria condizionata, termopompa, serpentine e spese di gestione contenuteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Sei ancora in tempo per modularmi a tuo gusto

Imperdibile soluzione in costruzioneLe unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni. La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali.L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ meraviglioso giardino + termopompa, serpentine e spese di gestione contenute+ predisposizione per aria condizionata I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Personalizza l'incredibile potenziale di questi spazi !

Situata in una posizione strategica nel comune di Novazzano, circondata dal verde e vicina a tutte le comodità del centro cittadino, la proprietà vanta ampi spazi, offrendo molte possibilità di personalizzazione per soddisfare le proprie esigenze e quelle della famiglia.L'immobile è parzialmente da ristrutturare, il che offre l'opportunità di mettere in pratica la propria creatività e trasformare la casa in un'abitazione su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie preferenze. Siamo a proporvi una casa indipendente così composta: Il corridoio d'ingresso accoglie gli ospiti e connette gli spazi abitativi principali della casa. Il piano terra è caratterizzato da un autentico caminetto risalente al 1900, che conferisce un'atmosfera accogliente al soggiorno e alla zona pranzo, la cucina, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per cucinare e la presenza di un locale dispensa consentirà di organizzare al meglio la cucina. Il ripostiglio aggiunge un'ulteriore comodità alla proprietà, con la possibilità di trasformarlo in un bagno di servizio. Salendo al primo piamo, scoprirete tre camere da letto, ognuna delle quali offre un ambiente intimo e accogliente. Queste stanze spaziose sono perfette per ospitare la famiglia o per creare uno studio privato. Il piano superiore dispone di un bagno di ampie dimensioni con accesso a un funzionale terrazzino. Infine una spazioso sottotetto mansardabile completamente isolato con impianto di riscaldamento, un posto auto e un grazioso pergolato con un tavolo in pietra completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi ed enorme potenziale+ vicino a tutti i servizi ma in un contesto verde+ prezzo interessante+ possibilità scelta finitureI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Immerso nella natura - Mitten in der Natur

Bellissimo rustico riattato nel 1965 raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'auto o l'AutoPostale e adibito ad abitazione secondaria o primaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ grande open space e cucina completa di tutto e ampio terrazzo con zona grill e vista mozzafiato + 24'244 m2 di terreno recintato, ideale per utilizzo come pascolo per pecore, capre o alpaca+ strada privata con numerosi posti auto + allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ mobilio e molta attrezzatura da giardino possono essere ritirati separatamenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chSchönes Rustico, im 1965 renoviert, das ganze Jahr mit dem Auto oder PostAuto erreichbar und als Zweit- oder Erstwohnsitz nutzbar.Dieses Angebot von ImmoSky hat folgende Vorteile:+ Gebäude komplett renoviert und ganzjährig nutzbar+ Grosser, offener Raum und voll ausgestattete Küche, geräumige Terrasse mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht + 24'244 m2 Land, eingezäunt, ideal für die Nutzung als Weideland für Schafe, Ziegen oder Alpakas + Privatstrasse mit zahlreichen Parkplätzen+ Strom-,Trinkwasser- und Kanalisationsanschluss+ Möbel und viele Gartengeräte können separat erworben werdenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Casa unifamiliare con giardino a Balerna

Casa unifamiliare con giardino a Balerna, in posizione strategica a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia.L’abitazione, di 3.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato.Il primo piano ospita l’atrio d’ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e il bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato.Il piano superiore accoglie la camera matrimoniale con bagno privato, un disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e un bagno.Il piano seminterrato ospita il locale tecnico/lavanderia, la spaziosa cantina e un garage doppio con accesso diretto all’abitazione.Sono disponibili 2 ulteriori posti auto esterni nel piazzale antistante la casa.La casa è inserita nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 nuove villette unifamiliari.Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.MISUREAbitazione: 220 mq circaRif.: V-KC-BAL-TAR

In costruzione vista mozzafiato alto standard

In corso di costruzione con consegna a fine 2025 un nuovo complesso residenziale composto da sole 5 eleganti villette a schiera, inserite in un contesto unico e piacevole. La posizione è privilegiata, con una vista panoramica impagabile.La villetta, con una piacevole vista sul verde, si sviluppa su due livelli principali: il piano di accesso, che comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera principale, comprende un ingresso con una comoda scala per scendere al piano in cui si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una moderna cucina, arricchita da un comodo bagno di servizio. Ampie vetrate si aprono sul balcone, consentendo un facile accesso al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. A completare questa residenza, troviamo un sottotetto di 20 mq, e al piano inferiore degli spazi adibiti a locali tecnici. Inoltre, sono garantiti nel prezzo due posti auto privati direttamente al piano strada, per una comoda accessibilità.Questa imperdibile offerta ImmoSky vanta numerosi vantaggi:+ Nuova costruzione, garanzia di qualità e comfort moderni+ Posizione idilliaca immersa nel verde, con una vista aperta e mozzafiato+ Possibilità di personalizzare le finiture, per rendere la casa ancora più accogliente e riflettente dei propri gusti+ Impianto di termopompa e serpentine a pavimento, per un ambiente sempre confortevole e efficiente dal punto di vista energetico+ Due posteggi auto+ Privacy e tranquillità, per vivere in totale relax e serenitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

In costruzione a schiera - elegante e con vista meravigliosa

Nuovo complesso residenziale composto da sole 5 eleganti villette a schiera in corso di costruzione e con consegna a fine 2025. Le villette sono inserite in un contesto unico e piacevole, in posizione privilegiata e con una vista panoramica che spazia fino alle maestose catene montuose.La villetta, con una piacevole vista sul verde, si sviluppa su due livelli principali: il piano di accesso, che comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera principale, comprende un ingresso con una comoda scala per scendere al piano in cui si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una moderna cucina, arricchita da un comodo bagno di servizio. Ampie vetrate si aprono sul balcone, consentendo un facile accesso al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. A completare questa residenza, troviamo un sottotetto di oltre 20 mq.Questa imperdibile offerta ImmoSky vanta numerosi vantaggi:+ Nuova costruzione, garanzia di qualità e comfort moderni+ Possibilità di personalizzare le finiture, per rendere la casa ancora più accogliente e riflettente dei propri gusti+ Impianto di termopompa e serpentine a pavimento, per un ambiente sempre confortevole e efficiente dal punto di vista energetico+ Due posteggi auto+ Privacy e tranquillità, per vivere in totale relax e serenità+ Posizione idilliaca immersa nel verde, con una vista aperta e mozzafiatoAl piano inferiore ci sono degli spazi adibiti a locali tecnici. Inoltre, sono garantiti nel prezzo due posti auto privati direttamente al piano strada, per una comoda accessibilità. Possibile scegliere anche altri oggetti di differenti metrature e prezzi.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Villetta a schiera di nuova costruzione

Villetta a schiera di 3.5 locali a Genestrerio, in un complesso residenziale di nuova edificazione.La casa si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di prima qualità, servizio per gli ospiti. Ampie vetrate conducono alla terrazza coperta e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un disimpegno, due ulteriori camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano interrato sono presenti il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina.Esternamente sono disponibili 2 posti auto scoperti. Possibilità di realizzare una tettoia con un costo supplementare.Le finiture sono di ottima qualità e rispettano i canoni stilistici più contemporanei.MISUREAbitazione: 180.20 mq circaQuesta villetta è un immobile ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi.Rif: GEN-CAM-5

Casa con ampio giardino a Castel San Pietro

Casa con ampio giardino a Castel San Pietro, nel contesto di tre villette a schiera di nuova costruzione. L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al porticato e al giardino privato, servizio per gli ospiti e un ulteriore locale adibibile ad ufficio o locale hobby.Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e locale lavanderia. Le due camerette condividono l’accesso ad un terrazzo. Le finiture sono moderne e comprendono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.Il riscaldamento avverrà con termopompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.Esternamente sono presenti 1 posto auto in box privato e 2 posti auto scoperti.La posizione di questa casa risulta strategica in quanto sorge in una zona residenziale verdeggiante, inoltre in pochi minuti in auto è possibile raggiungere i principali comuni di Mendrisio e Chiasso.Degno di nota il moltiplicatore d’imposta al 55%, tra i più bassi del Cantone.MISURECasa: 116.60 mqTerrazze: 18.40 mqGiardino: 143.40 mqRif: ESI-GEN-A

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, allacomodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-1Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

Villetta a schiera a Pedrinate

Villetta a schiera di 3.5 locali a Pedrinate, verdeggiante frazione di Chiasso, in un contesto di nuova edificazione composto da quattro moderne case.La costruzione prevede l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico.La casa si sviluppa su 2 livelli fuori terra.Al piano terra incontriamo l’atrio d’ingresso, il soggiorno con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e ampie vetrate che conducono al giardino privato, il servizio per gli ospiti. A questo stesso livello è presente un locale tecnico/deposito.Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte, composta da: atrio, camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno e lavanderia. Le finiture, di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione, rispettano i canoni stilistici più contemporanei.Sono disponibili 1 posto auto esterno coperto e 1 posto auto scoperto.Questa villetta è un immobile ideale per famiglie o per gli amanti della natura grazie alla tranquillità della zona e al territorio verdeggiante. MISUREAppartamento: 106.40 mqGiardino: 33.50 mqArea esterna: 41.50 mqSuperficie commerciale: 160.50 mq Rif.: V-KC-PED-TIN-1

Vendesi casa immersa nel verde e nella tranquillità

Immersa nella tranquillità e nel verde, in zona Spin a San Simone, nel comune di Vacallo, vendiamo immobile cosi composto:PIANO INFERIORE:camera con uscita su giardinoservizio wclocale tecnico con lavanderia e uscita diretta all'esternoautorimessacantinaPIANO SUPERIORE:atrio d'ingressocucina abitabilesoggiorno con camino3 camere da lettobagno con vasca, doccia, bidet, lavabo, wcvano per materiale di puliziaun balconeImpianti:Riscaldamento centrale a radiatoriCaldaia a gasAria condizionata in tutte le stanze.Esterni:Giardino 602 m2portico con abitazione sovr. 20 m2Pollaio 5 m2Nel raggio di 300 metri troviamo tutti i servizi utili e inoltre: asilo, scuola elementare, parco giochi, ristorante, bar, farmacia, negozio alimentare, medico, chiesa, campo di calcio e atletica.

La tua casa dei sogni con vista panoramica!

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1019 e su www.newhome.ch*Ti presentiamo un’affascinante residenza a Coldrerio: una casa luminosa e moderna con vista aperta.All'arrivo, sarai accolto da un ampio piazzale con due posti auto coperti ed esterni, una comoda rimessa per biciclette e un pratico deposito attrezzi-legnaia.La casa si sviluppa su due piani, offrendo uno spazio confortevole e funzionale per te e la tua famiglia. Al piano d'entrata, sarai subito catturato dalla luminosità del soggiorno, impreziosito da una stufa per rendere gli ambienti ancora più accoglienti. Una tenda parasole sulla vetrata principale ti permetterà di regolare la luce naturale secondo i tuoi desideri.La moderna cucina è pronta a ispirare i tuoi talenti culinari, mentre la terrazza panoramica diventerà il tuo angolo preferito per rilassarti e ammirare la vista circostante.La camera matrimoniale con bagno privato ti offrirà confort e tranquillità, mentre la zona ufficio separata ti garantirà la massima produttività lavorativa direttamente da casa.Al piano inferiore, troverai due camere da letto, un locale che può facilmente trasformarsi in una camera extra, un secondo bagno, un pratico locale tecnico-lavanderia e una spaziosa cantina.La casa è circondata da un incantevole giardino, caratterizzato da un'area pianeggiante e terrazzata che ti permetterà di goderti il verde e la natura in piena tranquillità. Inoltre, la posizione privilegiata della residenza ti permette di raggiungere comodamente l'asilo e le scuole elementari dalla vicina uscita pedonale.Immersa in una zona residenziale tranquilla e collinare, la casa offre una vista panoramica che ti farà innamorare ogni giorno di più del luogo in cui vivrai.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questa casa possa diventare il tuo nuovo rifugio felice!

Casa unifamiliare rinnovata a Cabbio, Valle di Muggio

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110310001-828 e su www.newhome.ch*Situata nel cuore del pittoresco nucleo di Cabbio, questa affascinante casa unifamiliare è ideale per chi cerca un rifugio sereno in Valle di Muggio.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione: La casa ha subito importanti rinnovamenti negli ultimi anni, tra cui un nuovo tetto con isolamento termico, serramenti e stufe a pellet controllabili a distanza.- Piano Terra: entrando, si è accolti da un atrio che conduce a un locale versatile, ideale per essere utilizzato come studio o sala hobby. Troviamo anche una funzionale cantina e un bagno completo di vasca.- Primo Piano: il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno accogliente, arricchito da un elegante camino ventilato, perfetto per riscaldare le serate invernali. La cucina, realizzata in legno di castagno, è progettata per offrire sia funzionalità che un tocco di stile rustico.- Piano Superiore: questo livello ospita due camere da letto, ciascuna caratterizzata da soffitti in legno a vista che aggiungono un senso di calore e carattere. Un secondo bagno, dotato di doccia e un pratico ripostiglio completano questo piano.La posizione della casa in Valle di Muggio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle città vicine.Contattateci per scoprire di più su questa incantevole casa.

Incantevole e completamente rinnovata!

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110413001-1048 e su www.newhome.ch*State cercando la dimora perfetta a Bruzella, nella suggestiva Valle di Muggio? La vostra ricerca è giunta al termine! Questa proprietà completamente rinnovata vi offre il rifugio ideale in un contesto incantevole.Caratteristiche in breve:- Ristrutturazione completa, compreso tetto, isolamento e riscaldamento a pompa di calore- Zona giorno open space con cucina moderna e terrazza esterna adiacente- Locale tecnico e lavanderia per il massimo comfort- Bagno per gli ospiti- Tre ampie camere da letto al primo piano con ripostiglio nel sottotetto- Luminoso bagno con doccia - Autentica cantinetta in pietra come dettaglio aggiuntivoLa posizione di questa proprietà offre non solo un ambiente affascinante, ma anche la comodità di carico e scarico direttamente davanti alla porta di casa, oltre ai parcheggi pubblici in paese.Con un perfetto mix di design moderno ed eleganza tradizionale, questa proprietà supererà ogni vostra aspettativa.La vostra nuova casa a Bruzella vi sta già aspettando. Prenotate un appuntamento oggi stesso e assicuratevi questa proprietà unica!

Casa unifamiliare da ristrutturare a Novazzano

Casa unifamiliare da ristrutturare a Novazzano. Soluzione ideale per coloro i quali siamo alla ricerca di un’abitazione da poter modellare e configurare secondo le proprie esigenze.Possibilità di residenza secondaria.La casa di 3.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra e si accede attraverso un portico d’ingresso.Attualmente il primo piano ospita l’atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno, la cucina e il bagno con allaccio per la lavatrice. Esternamente è presente un’area giardino che al momento risulta interamente terrazzata. A questo stesso livello sono presenti una cantina e un locale deposito.Il piano superiore accoglie la zona notte composta da: camera padronale con acceso ad un balconcino, disimpegno, due ulteriori camere e bagno. Esternamente è presente un’ampia area terrazzata.Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gas.È disponibile 1 posto auto esterno. La zona è soleggiata e verdeggiante. In pochi minuti in auto è possibile raggiungere il confine con l’Italia e la vicina città di Mendrisio.MISUREAbitazione: 250.65 mqTerrazze: 58 mqTerreno: 201 mq Rif.: V-BB-NOV-MAL-5

Stabile a reddito a Novazzano

Offriamo Stabile a reddito a Novazzano così composto6 appartamenti su tre piani già in PPP3 appartamenti di 3.5 locali con cucina abitabile e un servizio2 appartamenti di 1.5 locali1 locale ufficio, negozio o uso residenziale al PTAl PT troviamo la centrale termica con un sistemacon pompa di calore e aria / acqua5 posteggi esterniFondo in zona Nucleo che dispone di accessopedonale e veicolare, edificio a forma L su 3 livelli.Serramenti PVC alluminio con vetri termoisolanti.Per tutti i locali bagno vi è la possibilità di formarezona lava-asciuga essendo stato predispostoscarico a parete e relativo allacciamento elettricoCostruzione con muri in forte spessore in sasso ecotto tipiche di un edificio di inizio del secoloscorso. La parte nuova visibile è in cementoarmato.Lo stabile è stato completamenteristrutturato e i lavori sono terminati a fine marzo2024.Resa prevista 5%

Casa con vista panoramica / Haus mit prächtiger Aussicht

Casa unifamiliare di 3.5 locali, situata a Morbio Superiore in posizione dominante e con splendida vista panoramica.Questa interessante proprietà ha una superficie abitabile di 180 m² (lordi) tutta disposta su di un piano e così suddivisa: • ingresso • generoso soggiorno/sala da pranzo (ca. 37,9 m²) con camino e uscita sulla veranda • piacevole veranda (ca. 14 m²) • cucina separata (ca. 8,5 m²) • 3 ampie camere da letto di ca. 15,9 m², 13,6 m² e 12,2 m² • 2 bagni. Piastrelle in salotto, parquet nelle camere.La veranda, i serramenti e la caldaia per l'acqua sono relativamente nuovi. La casa, comunque, necessita di ristrutturazioni, in specie per quanto a cucina e bagni.Nel piano seminterrato, accessibile tramite una scala dall'interno dell'abitazione oppure dall'esterno, si trovano due grandi locali (tecnico, lavanderia, etc.) più due vespai aggibili e utilizzabili come cantine.La proprietà dispone inoltre di un garage con 1 posto auto, nonché di 1 posteggio esterno coperto.-----------------------------------------------------------------------------------------------3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage in Morbio Superiore, mit herrlichem Panoramablick.Diese interessante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² (brutto), alle auf einer Ebene, und wie folgt aufgeteilt: • Entrée • großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 37,9 m²) mit Kamin und Ausgang zur Veranda • gemütliche Veranda (ca. 14 m²) • separate Küche (ca. 8,5 m²) • 3 große Schlafzimmer von ca. 15,9 m², 13,6 m² und 12,2 m² • 2 Badezimmer. Fliesen im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern.Die Veranda, die Fenster und der Boiler für das Warmwasser sind relativ neu. Allerdings bedarf das Haus einer Renovierung, insbesondere bezüglich Küche und der Badezimmer.Im Untergeschoss, welches über eine Treppe von innen oder vom Garten her erreichbar ist, befinden sich zwei große Räume (Technik, Wäsche etc.) sowie zwei etwas niedrigere, begehbar und als Keller nutzbare Räume.Zur Immobilie gehört ferner eine Garage mit 1 Stellplatz, sowie 1 überdachter Außenstellplatz.