Bifamiliar house buy: Unterendingen

Freistehendes Einfamilienhaus an sehr guter Lage in ländlicher Umgebung

Gut erhaltenes freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer ländlicher Umgebung an ruhiger und doch zentraler Lage.Ein Bijou mit 838 m2 Grundstückfläche, ideal für eine Familie mit Kindern. Der Wintergarten lädt auch zu nicht ganz warmen Tagen zum Verweilen ein. Zudem besteht ein wunderschöner idyllischer Garten, welche auch zum Verweilen und zum Spielen mit Kindern einlädt. Das Haus wurde twe. renoviert vor rund 6 Jahren (Streichen, Bodenbeläge usw.) Die Fenster wurden im 2001 letzmals erneuert. Das Heizsystem ist ein Luft/Wasser Wärmepumpe.Das ganze Haus ist gut erhalten. Es wurden laufend Investitionen getätigt. Das Raumprogramm ist wie folgt:Wohn- und Esszimmer mit Cheminée 42 m2, Wintergarten ca. 13 m2, 4 Zimmer (13/10/11/19 m2), 2 Nasszellen, 3 Kellerräume twe. ausgebaut, Doppelgarage in Haus mit Veloraum, Waschen/Trockenraum, Heizung und Oeltank (stillgelegt). Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk mit Isolation), Dachkonstruktion (Schrägdach), Fenster Doppelisolierverglasung, letzmals ersetzt im 2001.Das Umgelände befindet sich am Rande der Landwirtschaftszone und ist sehr grosszügig mit kleinem Wasserteich und einem gepflegten Garten.Der Kaufpreis kann entsprechend angefragt werden.

Einfamilienhaus an Hanglage mit traumhaftem Weitblick

MikrolageDas Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr guten Lage - sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, als auch die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule (Schulanlage Bläuen) befinden sich in kurzer Fussdistanz. ObjektbeschreibungWünschen sie sich eine wunderschöne Aussicht nach Aarau und weit in die Ferne, bis in die Alpen?Genau so präsentiert sich das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2022 mit viel Herzblut und Aufwand totalrenoviert wurde. Nebst einer neuen Heizung (Luftwärmepumpe) wurde auch das Dach neu gemacht und isoliert.Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss ist ganz dem Genuss und Wohnen gewidmet: Der Wohn-Essbereich begeistert mit direktem Terrassenzugang und viel Licht. Das Cheminée sorgt für ein besonderes Flair im Wohnzimmer. Die offene Küche überzeugt mit Kochinsel und viel Stauraum. Über den Vorplatz gelangen Sie in drei grosszügige Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche.Das Erdgeschoss bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Home Office, Atelier, Nagelstudio, Praxis, etc.). Nebst Waschküche/Technik und Hobbyraum befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang in ein grosszügiges Badezimmer, welches auch mit dem Vorplatz über eine Tür verbunden ist.Die Gartenanlage bietet viel Platz. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Sitzmöglichkeiten finden Sie hier zu jeder Tageszeit Ihren Lieblingsort.Die Liegenschaft erreichen Sie via Aussentreppe oder via Tiefgarage inkl. Lift (Überbauung Nachbarliegenschaft). Sie profitieren zudem von folgenden Vorteilen:Ausschliessliche Nutzungsrechte an: • 2x Parkplätze in der Tiefgarage • Reduit à ca. 13 m2 in der Tiefgarage • zusätzliche Gartenfläche (neben Parzelle) • Gehweg Mitbenutzungsrechte an: • Lift • Besucherparkplätze • Kehrichtabstellplatz • Briefkasten RaumprogrammERDGESCHOSS:Entrée, Vorplatz, Zimmer, Nasszelle, Waschküche, Technik, Keller, HobbyraumOBERGESCHOSS:Vorplatz, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Nasszelle, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse Sanierungen2017 - Terrasse, Esszimmer, Fenster2022 - Totalsanierung (Küche, Nasszellen, Fenster (mit Ausnahme Wohnzimmer), Böden, Malerarbeiten, Luft-Wärmepumpe, Dach inkl. Isolation, Boiler, Kanalisation)MietkaufSie sind an einem MIETKAUF interessiert? Auch das ist möglich! Melden Sie sich bei uns. KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses schöne Einfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wohnhaus mit 2 Wohnungen und grosszügige Gartenanlage mit Pool

Das schmucke Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.Eine 3.5-Zi. Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2.Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Badezimmer mit Doppellavabo, Bad und Toilettesowie zwei Schlafzimmer.Eine 5.5-Zi. Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von 243 m2.Das grosszügige Raumangebot bietet einen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Pizzaofen sowie eine offene Küche, vier Schlafzimmer, eine Terrasse mit Zugang zur Gartenanlage und Pool.Der Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, die Sauna und ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette runden das Raumprogramm ab.Weiter verfügt das Zweifamilienhaus über eine Werkstatt, einen Gewölbekeller, einen Technikraum sowie einen Aussenbereich über der Garage.Die Liegenschaft wurde stets liebevoll und fachmännisch unterhalten.Beim Objekt besteht Umbau-/ Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft ist an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Volg und Bäckerei) plus ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Exklusives Terrassenhaus an erhöter Aussichtslage mit grosser Doppelgarage

An erhöhter Aussichtslage in Biberstein verkaufen wir dieses grosszügige 6.5-Zimmer Terrassenhaus.Die Liegenschaft mit Baujahr 2003 ist gut erhalten und wurde fortlaufend gepflegt. Sie verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Baujahr 2024.Das Terrassenhaus ist barierrefrei und mit Lift erschlossen. Es eignet sich deshalb bestens als Alterswohnung, für eine Familie oder ein Paar/Singles.Das Terrassenhaus verfügt über eine Nettogeschossfläche von 168m2 (inkl. Gang zum Lift, Keller auf dem Wohngeschoss und Technik/Waschen auf dem Wohngeschoss). Die reine Wohnfläche beträgt 180m2 und die Aussenflächen betragen ca. 165m2 (Terrasse ca. 145m2, gedeckter Sitzplatz ca. 20m2).Das Terrassenhaus besteht aus dem Eingangsbereich (direkt mit Lift erschlossen), 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Bad, WC/Dusche und dem grösszügigen und offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich.Zum Terrassenhaus gehört eine überhohe Doppelgarage (ein Camper findet mühelos Platz).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.