Puplinge - Bifamiliar house buy

Villa contemporaine d'exception - Accès privé au lac

SituationNichée au coeur de la paisible commune d'Anières, cette villa jouit d'un environnement privilégié : proximité immédiate du lac, vues dégagées sur le Jura, champs agricoles alentour et atmosphère résidentielle sereine. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, assurant un confort de vie optimal.La PropriétéÉdifiée en 2021, cette résidence contemporaine de haut standing offre plus de 600 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un accès privatif au lac ainsi que d'un jardin aménagé avec piscine, véritable prolongement des espaces intérieurs.Distribution • Espace de vie - Grand salon avec cheminée et spectaculaire hauteur sous plafond- Accès à un balcon panoramique avec vue lac & Jura- Cuisine ouverte moderne, attenante à la salle à manger • Espace nuit - Trois chambres avec salles de bains attenantes- Une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness • Niveau inférieur - Centre Wellness (sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport)- Grand dressing- Espaces de rangement et stockageAtouts supplémentaires • Ascenseur intérieur • Plusieurs places de stationnement en sous-sol • Architecture contemporaine élégante et lumineuse Une villa rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre privilégié en bordure de lac.LocationNestled in the peaceful commune of Anières, this villa enjoys a privileged setting: immediate proximity to the lake, unobstructed views of the Jura mountains, surrounding farmland, and a serene residential atmosphere. Shops, schools, and public transportation are just minutes away, ensuring optimal comfort and convenience.The PropertyBuilt in 2021, this contemporary high-end residence offers more than 600 m² of usable space spread across three levels. It features private access to the lake as well as a landscaped garden with a swimming pool, extending the living areas into a luxurious outdoor environment.Layout • Living Area - Spacious lounge with fireplace and spectacular ceiling height- Access to a panoramic balcony with views of the lake & Jura- Modern open-plan kitchen adjoining the dining area • Night Area - Three bedrooms, each with en-suite bathrooms- A fourth bedroom currently used as a fitness room • Lower Level - Wellness center (sauna, hammam, jacuzzi, gym)- Large dressing room- Various storage and utility roomsAdditional Features • Private lift • Multiple underground parking spaces • Elegant and light-filled contemporary architecture A rare opportunity on the market, combining top-quality amenities, modern comfort, and a prime lakeside setting.

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 180 m² et une surface utile de 260 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 851 32 41Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 180 m² of living space and 260 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 851 32 41.

Villa FLORA - Le charme et la lumière pour signature.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 221 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 51 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 11.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 1A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.10 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x10 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 10x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 10x10 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et...

Villa DIANA - Le confort contemporain à son extrême.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 221 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 122 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 51 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 11.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 1A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.10 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x10 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 10x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 10x10 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies...

Villa ALMA - Domaine des Courbes

Nichée dans un environnement verdoyant et exclusif, la Villa ALMA s'inscrit dans le prestigieux Domaine des Courbes à Anières, un projet résidentiel d'exception composé de 2 villas jumelles THPE entièrement reconstruites et 4 villas contiguës en triplex THPE, associant sobriété des lignes, matériaux nobles et performances énergétiques de pointe. Cette villa conjugue le charme d'un cadre villageois paisible à une conception résolument moderne, pensée pour offrir confort, durabilité et sérénité au quotidien. Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 280 m². • Jardin privatif généreusement arboré de 943 m². • Orientation sud-est. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • Bureau ou chambre d'appoint de 8 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 11 m² en grès imitation pierre. Étage • Chambre parentale de 25 m² avec salle de bains attenante. • Deux chambres de 14 m² et 11,5 m². • Salle de douches séparée. Sous-sol • Abri PC de 12 m². • Local technique de 5 m² • Vide sanitaire nécessitant un traitement ultérieur pour une utilisation pratique et rationnelle. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture à deux pans intégrant panneaux photovoltaïques et ferblanterie en Uginox. • Crépis minéral fin et parements en briquette STO. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires / CHF 42'500,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 25,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage automatique intégré. • Parking visiteurs, vélos et motos en pavés...

Villa BELLA - Domaine des Courbes, l'élégance et la lumière.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa BELLA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac.Cette villa neuve à Très Haute Performance Énergétique (THPE) allie architecture contemporaine, sobriété des lignes et qualité d'exécution irréprochable. Pensée pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle offre un confort de haut niveau dans un cadre résidentiel exclusif.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 251 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 925 m². • Orientation sud-est. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 51 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 34 m². • Cuisine équipée de 13 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 8 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Chambre parentale de 11.5 m² avec salle de bains attenante. • Deux chambres de 11 m² et 12 m². • Salle de douches séparée. Sous-sol • Abri PC de 18 m². • Local technique de 1 m² • Vide sanitaire nécessitant un traitement ultérieur pour une utilisation pratique et rationnelle. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture à deux pans intégrant panneaux photovoltaïques et ferblanterie en Uginox. • Crépis minéral fin et parements en briquette STO. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 1A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.10 m avec quincaillerie haut de gamme. Budgets : • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires / CHF 44'500,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x10 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 10x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 10x10 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage automatique intégré. • Parking visiteurs, vélos et motos en pavés...

Vaste maison jumelle dans un écrin verdoyant

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant très proche de toutes les commodités du centre de Troinex, cette belle villa jumelle offre une architecture moderne et élégante dans un écrin de verdure.Sa charmante parcelle clôturée et paysagée de 350 m², saura vous séduire avec ses deux terrasses ombragées et son cabanon de jardin.Dotée de très généreux volumes, cette villa jumelle dispose de 1 pièces dont 3 grandes chambres (4 possible ) pour une surface totale de plus de 340 m² dont 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé de près de 87 m².Chaque pièce est baignée de lumière et offre d'agréables vues verdoyantes. En plus des nombreux espaces de rangements, ce bien bénéficie d'un garage fermé pour deux voitures.Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne und elegante Architektur und befindet sich an idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Troinex.Das 350 m² grosse, charmante, umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück wird Sie mit seinen zwei schattigen Terrassen und dem Gartenhäuschen begeistern.Die sehr grosszügige Doppelhaushälfte verfügt über sechs Zimmer, darunter drei grosse Schlafzimmer (vier möglich), mit einer Gesamtfläche von über 340 m², davon 240 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Hinzu kommt ein ausgebauter Keller mit fast 87 m².Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Neben zahlreichen Stauräumen verfügt diese Immobilie über eine geschlossene Garage für zwei Autos.This beautiful, semi-detached house boasts modern, elegant architecture and an ideal location in a quiet, residential area close to all amenities in the centre of the village of Troinex.The 350 m² of charming enclosed and landscaped grounds will delight you with their two shaded terraces and garden shed.This very spacious property has six rooms, including three large bedrooms (with the potential for four), and a total area of over 340 m², 240 m² of which is living space spread over three levels. There is also a converted basement offering an additional 87 m².All rooms are flooded with light and offer pleasant views of the surrounding countryside. In addition to numerous storage spaces, the property has a closed garage with space for two cars.

Maison de 1898 au charme préservé

Bien rare au coeur de Genève !Idéal pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu empreint d'histoire et de charme.Cette maison pleine de vie séduit par son authenticité préservée et son cachet d'époque soigneusement mis en valeur lors de la rénovation. Parquets anciens, tomettes, cage d'escalier, fenêtres : chaque détail raconte une histoire et confère à l'ensemble une atmosphère unique, chaleureuse et intemporelle. S'installer en ville, c'est choisir bien plus qu'un logement : c'est embrasser un style de vie unique où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent.Elle se présente comme suit : Rez-de-chaussée- hall d'entrée - salle de douche - séjour comprenant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée- bureau/atelier- chambre- circulation/cage d'escalier1er étage - bureau- chambre en enfilade- chambre- salle de douche- WC séparé - circulation/cage d'escalierCombles- antichambre/dressing - chambre parentale - salle de bain Sous-sol- studio indépendant avec kitchenette - buanderie - cave - cage d'escalier Extérieurs- jardin- coin en gravillons pour installer les meubles de jardin- couvert à vélos- place de parc attitrée dans la rue sans issuePrix : CHF 2'150'000.-Place de parc en sus : CHF 50'000.-Genève est idéalement situé à l'extrême ouest de la Suisse, au bord du lac Léman et au pied des Alpes. Frontalière avec la France, elle bénéficie d'une position stratégique au carrefour de l'Europe. Ville parfaitement connectée par la route, le rail, les airs et même l'eau.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 124 38 94

Villa contemporaine au coeur de Vésenaz

Située en bout d'impasse dans un quartier résidentiel calme de Vésenaz, cette villa contemporaine jumelle construite en 2023 aux normes HPE saura vous séduire par son architecture alliant élégance, confort et modernité.Edifiée sur une parcelle plane d'environ 720 m² joliment arborée et paysagée, la maison aux lignes architecturales épurées dispose d'environ 330 m² utiles répartis sur 3 niveaux :Elle se compose comme suit :Au Rez-de-Chaussée • Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs • Grand espace de vie lumineux et ouvert, offrant de très belles hauteurs sous plafonds et comprenant :Salon - Séjour -Salle à Manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la terrasse et jardin Au Premier Étage • Suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bains en suite • Deux chambres dont l'une avec balcon privatif, chacune avec rangements et salle d'eau en suite Au Sous-Sol • Grande pièce avec salle de bains connectant à une chambre - bureau • Dressing et espace de rangements • Salle de jeux - Home cinéma • Cave • Buanderie et Local technique Un beau jardin paysagé avec système d'arrosage automatique et éclairage intégré, un grand garage double et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien.Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet von Vésenaz gelegen, wird Sie diese zeitgenössische Doppelhaushälfte, die 2023 nach HPE-Standards gebaut wurde, durch ihre Architektur, die Eleganz, Komfort und Modernität vereint, begeistern.Das Haus mit seinen klaren architektonischen Linien verfügt über eine Nutzfläche von ca. 330 m², die sich auf drei Ebenen verteilt:Es setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette • Großer, heller und offener Wohnbereich mit sehr schönen Deckenhöhen, der Folgendes umfasst:Wohnzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer • Vollständig ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und zur Terrasse und Garten Auf der ersten Etage • Elternsuite mit privatem Balkon, Ankleidezimmer und Badezimmer en suite • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit privatem Balkon, jeweils mit Stauraum und Badezimmer en suite Im Untergeschoss • Großes Zimmer mit Badezimmer, das mit einem Schlafzimmer verbunden ist - Büro • Ankleidezimmer und Stauraum • Spielzimmer - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - • Spielzimmer - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. Heimkino • Keller • Hauswirtschaftsraum und Technikraum Ein schöner angelegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und integrierter Beleuchtung, eine große Doppelgarage und zwei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Located at the end of a cul-de-sac in a quiet residential area of Vésenaz, this contemporary semi-detached villa built in 2023 to HPE standards will win you over with its architecture combining elegance, comfort and modernity.Edified on a flat plot of approximately 720 m² nicely planted with trees and landscaped, the house with its clean architectural lines has approximately 330 m² of usable space spread over 3 levels:It is composed as follows:On the ground floor • Entrance hall with checkroom and visitor's toilet • Large, bright, open-plan living area with high ceilings, comprising:Lounge - Living room -Dining room • Fully equipped kitchen open onto the living room and terrace and garden On the First Floor • Parent suite with private balcony, dressing room and en suite bathroom Two bedrooms, one with private balcony, each with storage and en suite shower roomIn the Basement • Large room with bathroom connecting to a bedroom - office Dressing room and storage...

Jolie villa jumelle lumineuse à Thônex

De 2 pièces, env. 160,5 m2 habitables, sur une parcelle de 622 m2, cette jolie villa exposée sud-ouest bénéficie d'une exposition optimale à chaque heure de la journée. Elle dispose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et d'un beau jardin bien entretenu.A 10 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1964Rénovée entre 1982 et 2025 : Grenier, WC, salle de bains, couloir, escaliers, volets, fenêtres et encadrements, chambre, douche, contrôle et entretien toiture et canalisations, chaudière, rafraichissement WC et salle de bains, chambres et fenêtre du bureau. Surface habitable : env. 160.5 m2Surface utile : env. 270 m2Surface parcelle : 622 m2Oreintation sud-ouestChauffage : Mazout/radiateursNombre de pièces : 2Chambres : 41 bureau2 Salles de bains 1 WC visiteurs LumineuseBelle pièce de vie d'environ 50 m2Cuisine fermée2 CheminéesStores électriques et voletsGrenierBuanderieCavePergola bioclimatique avec store sur les flancsTerrasse dans le jardinUn espace jeu protégé pour les enfantsJoli jardin très bien entretenuGarage simple avec accès direct dans la maison 1 place extérieureProche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 10 min de l'autorouteA 15 min du centre-ville de GenèveA 30 min de l'aéroportCOMMERCESÀ proximitéTRANSPORTSÀ 5 min à pied du busA 10 min à pied du tram 12, 12A 15 min à pied du CEVAREZ INFÉRIEUREntrée avec rangements, deux chambres, salle de douche, buanderie, local technique, cave, garage, espace de stockage, espace jeux couvert pour les enfantsREZ SUPÉRIEURGrande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC visiteursCOMBLESUne grande chambre avec cheminée de plus de 40 m2 qui peut être divisée en 2 chambres et un grenierAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSGrande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin très bien entretenu, espace de jeux pour les enfants et les places de parcContact :Benoit Mooser029 566 91 20benoit@mdcimmobilier.ch

Superbe villa contemporaine au coeur de Vésenaz

Au coeur du village de Vésenaz dans un chemin privé sans issue, à courte distance à pieds du Manor, des écoles et du centre, une très belle villa contemporaine construite en 2007.Très lumineuse et construite avec des matériaux de très bonne qualité et des belles finitions, cette maison offre une surface habitable d'environ220 m2 habitables et 510m2 utiles sur une parcelle de 270 m2.Avec son exposition plein sud et son joli jardin doté d'un système d'arrosage automatique, cette villa à tous les atouts pour plaire à une famille.Un garage double et 2 places de parking extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme et des stores automatiques dans toute la maison complètent ce bien.Possibilité de construire une piscine (l'installation de la tuyauterie a été réalisée).Idéal pour une famille.In the heart of the village of Vésenaz on a private dead-end road, a short walk from Manor, schools and the center, a beautiful contemporary villa built in 2007.Very bright and built with top-quality materials and beautiful finishes, this house offers a living area of approximately220 m2 living space and 510m2 usable space on an 270 m2 plot.With its south-facing aspect and pretty garden featuring an automatic watering system, this villa has all the assets to please a family.A double garage and 2 outdoor parking spaces, as well as an alarm system and automatic blinds throughout the house complete this property.Possibility of building a swimming pool (piping has been installed).Ideal for a family.

Grand-Lancy, Villa jumelée - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Proximité immediate de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Quartier tranquille et verdoyant. Centre ville de Geneve à 5km.Distribution:*Sous-sol-buanderie-salle de douche avec WC-sauna et fitness-dressing-cave à vin*Rez-de-chaussée-salon avec cuisine ouverte-WC visiteurs-veranda-terrasse couverte avec un four à pain*Etage-2 chambres-salle de bain avec WCUn box fermé de 20m2 et 1 place de parc extérieure. Viager occupé. Formule d'acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!Vente en viager occupé : H. 75 ansValeur vénale : CHF 1'850'000Bouquet (paiement unique) : CHF 1'130'000Pas de renteBonne opportunité pour un investisseur.SAVINTER SA / +11 22 319 06 25 / Expert en viager / Assistance administrative et fiscale.Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Leibrente-Immobilien. Grand-Lancy. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Der Verkäufer behaltet lebenslanges Wohnrecht. Special Investoren. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel. Ruhige und grüne Nachbarschaft. Genf Stadtzentrum 5 km entfernt. Aufteilung: * Keller - Waschraum - Duschbad mit WC - Sauna und Fitness - Ankleide - Weinkeller * Erdgeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche - Gäste-WC - Veranda - überdachte Terrasse mit Brotbackofen * Obergeschoss -2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC. Eine geschlossene Parkstelle von 20m2 und 1 Außenparkplatz. Leibrente Immobilien, belegt. Erwerbsformel mit vielen Vorteilen. Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren! Leibrente Immobilie : M. 75 JahreMarktwert: CHF 1'850'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'130'000Keine RenteSAVINTER SA / +11 22 319 06 25 / Experte für Leibrenten / Administrative und steuerliche Unterstützung.The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...Life annuity real-estate. Grand-Lancy. Investment opportunity. Immediate proximity to all amenities: schools, shops, transport. Quiet and green neighborhood. Geneva city center 5km away. Distribution: * Basement -buanderie -shower room with WC -sauna and fitness -dressing -wine cellar * Ground floor -living room with open kitchen -WC visitors -veranda-covered terrace with a bread oven * Upstairs -2 bedrooms -bathroom with WC. A closed box of 20m2 and 1 outdoor parking space. Life annuity, occupied. Acquisition formula with many advantages. Call us to find out more! Occupied life annuity : M. 75 years oldMarket value : CHF 1'850'000Bouquet (one-off payment) : CHF 1'130'000No monthly paymentSAVINTER SA / +11 22 319 06 25 / Life annuity expert / Administrative and tax assistance.

Élégance contemporaine au coeur de la campagne genevois

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusifLa Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'225 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 310 m² habitables et 430 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.Points forts : • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Rénovation complète en 2020 • Parcelle de 2'225 m² dans un environnement verdoyant • Proximité immédiate du centre de Genève Prix de vente : CHF 5'100'000.-Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.Wir freuen uns, Ihnen diese magnifische zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von 2'225 m² in einer grünen und ruhigen Umgebung in Présinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca. 310 m² Wohnfläche und 430 m² Nutzfläche , zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.Dieses 2020 vollständig renovierte Haus vereint Modernität und Raffinesse . Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.Erdgeschoss :Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einem geräumigen Wohnzimmer , einem geselligen Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten modernen Küche . Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.Nachtbereich :Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer , darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.Außenbereich :Der landschaftliche Garten von über 2'200 m² bietet ein Poolhaus mit Sommerküche und eine Südterrasse , ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.Ein seltenes und harmonisches ObjektDieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land . Diese mit hochwertigen...

Magnifique maison avec studio indépendant à Vessy

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter cette belle maison d'architecte, idéalement située au coeur de Vessy, conçue pour offrir un confort optimal à une grande famille. La maison se dispose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie accueille un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale, ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète ce niveau.Au premier étage, trois chambres dont deux avec balcon offrent un cadre de vie agréable et intime. Ce niveau comprend également deux belles salles de bains.Les combles abritent une grande pièce de 42 m² avec une hauteur sous faîtage de 1,94 m, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Le sous-sol dispose d'une salle de jeux de 38,88 m² avec une entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie et une cave.

Dernière opportunité - Villa contemporaine - Chantier ouvert.

DERNIERE VILLA DISPONIBLE - Chantier ouvert !Villa semi-inviduelle Cette villa aux normes THPE représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. Située au coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, sur le versant de Cologny, elle conjugue modernité, confort et élégance. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme en font un bien exceptionnel.Caractéristiques principales • Superficie utile : 315 m² • Surface habitable : 171 m² • Parcelle privée : 450 m² • Jardin paysagé : 238 m² • Garage souterrain privé : 2 voitures + 1 moto • Piscine en option : 3.5 X 8 m (80'000 CHF TTC) Distribution des espaces Rez-de-chaussée - SBP 90m2 • Entrée avec vestiaire • Grand salon lumineux avec larges baies vitrées • Cuisine ouverte haut de gamme (budget 10'000 CHF TTC) • Salle à manger spacieuse • WC visiteurs • Terrasse de 31m2 dont une partie couverte, avec accès direct au jardin • Possibilité d'intégrer une piscine à débordement (option) • Local de rangement pour vélos et accessoires de jardin Premier étage - SBP 82m2 • Suite parentale avec dressing privé et salle de bain attenante bénéficiant d'une terrasse de 8m2 • Deux chambres lumineuses bénéficiant d'une loggia de 1m2 • Salle de bain commune avec douche et baignoire Sous-sol - SBP 118m2 • Espace polyvalent idéal pour un home-cinéma, salle de sport ou espace bien-être avec un grand saut-de-loup de 5m2 avec fenêtre • Cave à vins • Cave de rangements • Atelier / Espace salle de jeux avec un grand saut-de-loup de 5m2 • Local technique et buanderie • Salle de bain avec douche et WC • Accès direct au garage souterrain sécurisé pouvant accueillir deux voitures et une moto Un cadre de vie privilégié • Proximité immédiate avec des infrastructures de renom : • Écoles privées prestigieuses : École Moser, International School of Geneva, Institut Florimont • Clubs exclusifs : Yacht Club de Genève, Golf Club de Genève, centres équestres • Accès rapide au centre de Genève, aux commerces et aux transports • Environnement paisible et verdoyant Des prestations de haut standing • Chauffage au sol et solutions éco-responsables (panneaux solaires et/ou photovoltaïques) • Stores à lamelles électriques commande par interrupteur radio • Menuiseries extérieures en aluminium avec triple vitrage • Parquet et carrelage premium (budget 120 CHF/m²) • Isolation performante et façades modernes en enduit structuré Une maison personnalisable • Villa vendue sur plan avec choix des matériaux et finitions selon vos préférences • Possibilité d'aménagement intérieur modulable • Frais de notaire réduits grâce à l'achat sur plan Informations et visitesLes plans sont à votre disposition sur demande. Nous pouvons également organiser une visite sur la parcelle afin de vous présenter ce projet d'exception dans son cadre unique.Contactez-nous pour plus d'informations !LETZTE VILLA VERFÜGBAR - Baustelle geöffnet!Semi-individuelle Villa Diese Villa mit THPE-Standards stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar. Sie befindet sich im Herzen der renommierten Gemeinde Vandoeuvres, am Hang von...

Maison contiguë pleine de charme

Si vous êtes intéressé par cette villa et souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.Je serai ravi de vous envoyer le dossier complet avec toutes les informations nécessaires, y compris des photos supplémentaires, les plans et les détails sur les modalités de visite.via courriel (info@global-immo.ch)PHOTO GENERIQUE

Villa vue lac et cadre champêtre

Villa vue lac et cadre champêtre ! • Surface habitable de 210 m² • Surface utile 340 m² • Une master bedroom • 2 chambres à coucher • Terrain d'environ 900 m² Une jolie propriété entièrement rénovée à découvrir sans tarder !Villa mit Seeblick und ländlicher Umgebung! • Wohnfläche 210 m² • Nutzfläche 340 m² • Ein Master Bedroom • 2 Schlafzimmer • Grundstück von ca. 900 m² Ein hübsches, komplett renoviertes Anwesen, das Sie sofort entdecken sollten!Villa with lake view and country setting! • Living area 210 sq.m • Useful area 340 sq.m • A master bedroom • 2 bedrooms • Land approx. 900 sq.m A lovely, fully renovated property to discover without delay!

Sublime Maison de village

Cette maison de village du XIX? siècle a été entièrement rénovée, alliant authenticité et raffinement contemporain.D'une surface d'environ 300 m² habitables, elle offre 2.5 pièces spacieuses, des finitions haut de gamme et un cadre de vie à la fois lumineux et intime.Le jardin paysager et la piscine constituent un véritable havre de paix, tandis que l'intérieur séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse.Une propriété rare, discrètement disponible à la vente.Dossier complet et visite sur demande confidentielle.

Coeur de Vésenaz

Superbe maison familiale jumelée au coeur de Vésenaz, dans un cadre calme et privilégiéNichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance et au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison jumelée offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes à pied du centre de Vésenaz et de toutes ses commodités.Édifiée en 2005 sur une belle parcelle de plus de 650 m², elle bénéficie d'une orientation idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.D'une surface habitable d'environ 180 m² (pour 300 m² utiles), la propriété se compose comme suit :Rez-de-chausséeo Hall d'entrée avec rangementso Spacieux séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardino Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjouro Bureau idéal pour le télétravail, un espace lecture, ou une chambre supplémentaire.o Suite parentale avec salle de bain attenante et rangements intégrésRez inférieur (très lumineux)o Deux grandes chambres bénéficiant de la lumière naturelleo Deux salles de bain (une avec baignoire, une avec douche)o Local technique et buanderie fonctionnelleÀ l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse ensoleillée invitent à la détente en toute intimité.La maison est chauffée au gaz et se distingue par sa qualité d'entretien, sa tranquillité absolue et son emplacement premium -- un bien rare sur le marché de Vésenaz.