14 results - Single house buy: Kreuzlingen

Ruhige Lage, malerischer Ausblick - ein Wohntraum für die Familie.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die Eleganz, Komfort und idyllische Ruhe in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von Natur und dennoch stadtnah, bietet diese Liegenschaft den perfekten Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=50107450und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser exquisiten Doppelhaushälfte:+ Idyllischer Ausblick auf den Weiher und das angrenzende Naturschutzgebiet+ zentrale & unverwechselbare Lage+ kinderfreundliches Quartier+ sehr gute Infrastruktur+ Vorbereitung zur Installation einer Sauna ist vorhanden+ 2 Tiefgaragenplätze+ direkter Zugang von der Tiefgarage ins UG des Hauses+ bodentiefe Fenster im Wohnbereich+ Cheminée im Wohnbereich+ Mehrgenerationen Haushalt ist möglich+ idyllischer Garten+ Ausgebauter Dachstock+ Terrasse & Balkone+ sehr gepflegter Zustand+ uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.A home that makes hearts beat faster - take advantage of this rare opportunity and discover an exclusive semi-detached house that combines elegance, comfort and idyllic tranquillity in perfect harmony. Surrounded by nature yet close to the city, this property offers the perfect retreat for people looking for something special.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=50107450and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this exquisite semi-detached house: Idyllic view of the pond and the adjacent nature reserve Central & distinctive location Child-friendly neighborhood Very good infrastructure Preparation for the installation of a sauna is available 2 underground parking spaces direct access from the underground garage to the basement of the house Floor-to-ceiling windows in the living area Fireplace in the living area Multi-generational household is possible Idyllic garden converted attic Terrace & balconies very well-kept condition and much more.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Stattliche Residenz in Kreuzlingen

Suchen Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Garten im ruhigen Wohnquartier? Ein Zuhause mit hellen Zimmern, wo Sie sich mit Ihrer Familie so richtig wohlfühlen können? Dann sind Sie am Rothausweg 2 in 8280 Kreuzlingen genau an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein freistehendes Haus, das durch seine Architektur besticht.Das stattliche Grundstück im Kanton Thurgau umfasst 902 m² und bietet Ihnen 290 m² Wohnungsfläche in 11.5 Zimmern. Diese exklusive Liegenschaft wurde im Jahr 1980 massiv gebaut. Das Interieur zeigt bereits den grossen und hellen Eingangsbereich. Hier stimmen nicht nur die inneren Werte mit einem gepflegten Innenausbau. Auch der Garten mit grüner Wiese, wunderbaren Bäumen, sowie Terrasse und gedecktem Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein.Glastüren bis zum Boden garantieren jederzeit für viel Licht, Textil- und Steinböden sowie grosszügige Treppenaufgänge zeigen die Ausstattung. Sie geniessen selbstverständlich eine Stube mit Cheminée, eine helle Küche mit vielen Ablageflächen und zahlreichen Schränken. Auch Esszimmer und Wohnzimmer bieten viel Platz.Das Elternschlafzimmer und zwei Kinder- oder Gästezimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines im Erdgeschoss. Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie 1 Gäste-WC. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft zeigt das abgeschrägte Dachgeschoss mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Gas- und Fussbodenheizung sorgt für die wohlige Wärme im Winter. Im Kellergeschoss finden Sie Büro-, Wasch- und Lagerraum. Für Ihre Autos stehen zwei Garagenplätze und zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.Sie sehen, in Kreuzlingen sind Sie und Ihre Liebsten bestens aufgehoben. Erkunden Sie dieses Familienparadies am Rothausweg 2 in Kreuzlingen auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

MFH - Voll vermietet und mit Potential

Potenzial vorhanden Das im Jahr 1912 erbaute Mehrfamilienhaus ist in gut unterhaltenem Zustand. Ein grosser Umbau hat 2007 stattgefunden. Die allgemeinen Räume und Verkehrswege sind optimal gestaltet und tragen zum guten Erscheinungsbild sowie zum Wohnklima bei. Unterhaltsarbeiten wurden in verschiedenen Zeitabständen ausgeführt. Die praktische Wohnungseinteilung erlaubt eine zeitgemässe, ideale Gestaltung der Inneneinrichtungen.Vielleicht sind Sie eine grosse Familie, wo verschiedene Generationen unter einem Dach leben wollen? Raum für Ihre Firma? Ideal auch für Privatpersonen, die einen Teil selbst bewohnen und sich gerne mit der Miete der anderen Wohnung die Hypothek finanzieren lassen möchten. Nun, dieses grosszügige Haus bietet viele Optionen der Nutzung an. Wirklich ein besonderes Haus.Der Wohnungsmix mit den 3 Wohneinheiten und der Werkstatt ist wie folgt gestaltet:Im Untergeschoss: ? Technikraum / Waschraum? Kellerabteil für jede WohnungIm Erdgeschoss:? 10 Aussenabstellplätze? Haupteingang / Briefkastenanlage? 3- Zimmerwohnung, Badezimmer mit Badewanne, Schlupf im Eingangsbereich? Werkstatt / Lager? GartenbereichIm 1. Obergeschoss:? 4- Zimmerwohnung, Küche Neuwertig, kleiner Balkon auf die Westseite, Plattenboden in Küche und Bad, Holzböden in den restlichen ZimmernIm Dachgeschoss: ? 4- Zimmerwohnung, Küche Neuwertig, Plattenboden in Küche und Bad, Holzböden in den restlichen ZimmernAlle Wohnungen und Nebenräume sind aktuell vermietet.

Toskana-Flair am Bodensee

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet mediterranes Lebensgefühl inmitten der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und natürlich zum Bodensee selbst.Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freund- liche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Cheminée für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.Ein weiteres Highlight ist der beheizte Pool, der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen einlädt. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein, während der bedeckte Sitzplatz ideal für gesellige Abende im Freien ist. Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.Diese Liegenschaft ist bankengeprüft.

Wohntraum an begehrter Lage

Wohntraum an begehrter Lage Dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340m² inklusive Einliegerwohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Kochinsel. Das weitläufige Ess und Wohnzimmer mit zentralem Atrium schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz. Ein zusätzliches Gastzimmer, ebenfalls mit Gartenzugang, sowie ein stilvoll erneuertes Gäste Bad mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss beeindrucken die hohen Räume und das offene Atrium, das für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Ein Kinderzimmer mit integrierter Zwischeneinlage und Treppe, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie das grosszügige Elternschlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Das grosse Bad, modern und hell gestaltet, wurde 2022 komplett erneuert und präsentiert sich in zeitgemässem Stil.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einer eigenen 1.5 Zimmer Einliegerwohnung inklusive separatem Zugang und eigener Gartenanlage. Ein Kellerraum, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein praktischer Vorraum mit Einbauschränken bieten viel Stauraum und Funktionalität.Zum Aussenbereich gehören eine Garage mit Ladestation, eine Werkstatt, ein Veloraum sowie vier Aussenparkplätze. Der grosszügige Garten überzeugt mit Wintergarten und automatischer Beschattung, grosser Terrasse mit Keramikplatten, Grillplatz mit Feuerschale, gepflegter Wiese und Sichtschutz aus Mauer und Hecke. Ein Whirlpool und ein fest installierter Sonnenschirm sind ebenfalls im Preis inbegriffen.Highlights auf einen Blick: • Moderne Architektur • Offene Küche mit Kochinsel • 340m² Wohnfläche • erneuerte Badezimmer • 1.5 Zimmer Einliegerwohnung • Grosse Terrasse • Whirlpool • Garage mit Ladestation • Wintergarten Dieses Haus vereint modernes Design, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die ein komfortables Zuhause mit vielen Extras suchen.

Wohnen mit Stil und viel Umschwung

Wohnen mit Stil und Aussicht An leicht erhöhter, bevorzugter Lage in Kreuzlingen erwartet Sie dieses charmante und grosszügige Einfamilienhaus, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Es vereint Wohnkomfort, Stil und Raum für eigene Ideen, perfekt für Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen, ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten.Das 10.5-Zimmer-Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal als Familienoase eignet. Grosszügig geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der offene Wohn- und Essbereich nahtlos in die moderne Küche übergeht. Diese wurde 2016 vollständig erneuert und mit einer hochwertigen Granitabdeckung ausgestattet, ein Highlight für alle, die Genuss und Funktionalität schätzen.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wintergarten mit Kamin lädt auch in der kälteren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Durch den Ofen kann man den Raum angenehm warm halten und ihn das ganze Jahr nutzen. Ob ein entspannter Abend mit der Familie, ein heisses Getränk an einem Wintertag oder sogar Grillieren im geschützten Bereich, der Wintergarten bietet immer einen besonderen Ort zum Zusammensein.Der Dachstock bietet Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen, während im Untergeschoss ein wahres Raumwunder auf Sie wartet: Ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Waschraum und ein Zivilschutzraum ergänzen das grosszügige Angebot. Für höchsten Komfort sorgen zudem zwei Doppelgaragen, die direkt ans Haus anschliessen.Der grosszügige Garten rundet dieses einzigartige Angebot ab, ein Paradies für Familien, Geniesser und Gartenliebhaber. Ob zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Sommerabende unter freiem Himmel, hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.Highlights auf einen Blick: • 1'356 m² Parzellenfläche • 1'187 m² Gartenfläche • Wintergarten mit eigenem Ofen • Moderne Küche • Doppelgarage Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch seine Lage, seinen Charme und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.

Begehrtes Einfamilienhaus in familiärem und ruhigen Wohnquartier

Das Einfamilienhaus an der Ahornstrasse 2 in Kreuzlingen überzeugt durchseine gepflegte Erscheinung, die ruhige Lage in einem beliebten Wohnquartier und den hervorragenden Unterhaltszustand. Das 1975 erbaute Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 290 m², verteilt auf 9.5 Zimmer. Dank der kontinuierlichen Pflege besteht kein Renovationsstau. Besonders erwähnenswert ist die 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Das Haus verfügt über eine praktische Doppelgarage sowie zwei Aussenstellplätze, sodass auch grössere Familien oder Gäste ausreichend Parkierungsmöglichkeiten finden. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Im Inneren besticht das Haus durch helle Räume, eine vielseitige Raumaufteilung und einen grosszügigen Wohnbereich. Vom Obergeschoss geniesst man zudem eine schöne Sicht auf den Bodensee. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Cheminée, der ganzjährig für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. • Seesicht aus dem Obergeschoss • Grosszügiges Grundstück an bester Lage • Ruhige und zentrale Wohnlage • Beliebtes und familienfreundliches Quartier • Beheizter Wintergarten mit Cheminée (2005) • Nähe zum Bodensee, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten • Sonniger Garten zum Entspannen • Helle Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Ausbau- und Investitionspotenzial • Vielseitige Raumaufteilung, auch ideal für Familien Das Einfamilienhaus an der Ahornstrasse 2 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit charmantem Quartiercharakter. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur aus:• Bildung: Kindergarten, Unter- und Mittelstufe sind nur ca. 600 Meter entfernt, die Sekundarschule erreicht man nach 1,4 Kilometern.• Mobilität: Der Hauptbahnhof Kreuzlingen liegt rund 1,4 Kilometer entfernt, der Bahnhof Bernrain lediglich 650 Meter. Eine Bushaltestelle in 350 Metern Entfernung bietet zusätzlichen Komfort.• Einkauf & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter). Der Bodensee mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.• Internationale Anbindung: Der Flughafen Zürich-Kloten ist rund 60 Kilometer entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen und fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.Heimat mit Stil: Wo Immobilien mehr als nur ein Zuhause sind – sie sind ein Lebensgefühl.

Ein Ort zum Durchatmen Wo Raum, Ruhe und Natur in Harmonie verschmel

Dieses im Jahr 2010 erbaute 9.5-Zimmer-Haus mit etwa 178 m² Wohnfläche und einer Kubatur von 912 m bietet einen ruhigen Rückzugsort idyllisch gelegen am Waldrand und eingebettet in ein familienfreundliches Quartier. Das Haus wurde in hochwertiger Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche ein Ort des Zusammenseins, der Entspannung und des Wohlfühlens. Der Schwedenofen verbreitet an kühlen Tagen angenehme Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten das Wohnen mit der Natur harmonisch verbindet. Draussen erwarten Sie sonnige Gartenplätze, eine gemütliche Terrasse mit Feuerschale sowie eine praktische Sonnenmarkise perfekte Bedingungen für laue Sommerabende oder entspannte Nachmittage im Grünen. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet ist, das nahtlos in das stilvolle Masterbad übergeht. Diese private Raumgestaltung schafft eine wahre Wohlfühloase für alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Ganz oben erwartet Sie ein besonderes Highlight: Der rund 44m² grosse Raum mit eigenem Badezimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für Jugendliche, kreatives Atelier, Homeoffice oder zweite Wohnlandschaft hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur privaten Dachterrasse mit weitem Blick über Kreuzlingen vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit hier oben scheint der Alltag ein Stück weit fern. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz bieten genügend Platz für Fahrzeuge, Velos oder eine kleine Werkstatt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume darunter ein Heizkeller mit Waschmaschine und Wäscheleine sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Bitte beachten Sie: Die gezeigte Möblierung dient ausschliesslich der Veranschaulichung und ist beispielhaft. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.lebenswerk.immo/Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich dem Bodensee, ein beliebter Wohnort. Hier wohnen Sie am südlichen Stadtrand umgeben von Wald und Feld. Die Innenstadt von Kreuzlingen erreichen sie bequem in wenigen Minuten. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain mit S-Bahnanschluss nach Konstanz und Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt Kreuzlingen Süd der A1. Kreuzlingen ist mit seinen Mittel- und Hochschulen die Bildungsmetropole des Kantons Thurgau. Weiter befinden sich die Universität und die Hochschule Konstanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Spielgruppe Rotkehlchen liegt in unmittelbarer Fussdistanz. Sportlich betätigen können Sie sich auf dem naheliegenden Vitaparcours, oder nutzten Sie lieber den ebenfalls nicht weit entfernten Mountainbikeparcours? Vielleicht zieht es Sie ja auch einfach zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren in die nahe Umgebung. Die Erholung liegt jedenfalls direkt vor der Haustür.- Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - Baujahr 2012 - Wohnfläche ca. 178 m² - 9.5 Zimmer - Offene und zeitlose Küche - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Masterbad mit freistehender Badewanne - Infrarotsauna - Dachterrasse mit Weitsicht - Auf jeder Etage eine Nasszelle - Grosszügiges Dachgeschosszimmer mit ca. 44 m² - Grosszügiger Gartenumschwung - Gartenhaus - Doppelgarage mit Starkstrom - Doppelschalenmauerwerk

Zentral wohnen, individuell gestalten - für Familien, Kreative und ...

Dieses grosszügige Mittelhaus mit 11.5-Zimmern präsentiert sich an ruhiger und sonniger Lage mitten in Kreuzlingen - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit viel Platz verbinden möchten. Der öffentliche Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem einladenden Entrée eine offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche überzeugt durch ihre Grosszügigkeit.Das Herzstück des Hauses liegt im ersten Obergeschoss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse mit schöner Aussicht. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage sind bestens als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss finden Sie zwei zusätzliche Zimmer - perfekt als Rückzugsorte oder kreative Räume. Die Raumaufteilung über drei Etagen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre.Die Immobilie verfügt über keinen klassischen Garten. Der Sitzplatz sowie die zwei Aussenabstellplätze vor der Liegenschaft bieten jedoch die Möglichkeit, eine kleine grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Abstellraum hinter dem Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum.Dieses Haus verfügt über grosses Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - sei es durch Umbauten, individuelle Gestaltung oder einfach durch das Leben in einem charmanten Zuhause mitten in der Stadt.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Familienfreundliches Zuhause mit Geschichte und Zukunft, Kreuzlingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kreuzlingen vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme eingebettet in ein 1150m² grosses Grundstück an familienfreundlicher und zentraler Lage. Wo einst eine Scheune aus dem Jahr 1899 stand, entstand 2016 ein stilvolles Zuhause, das durch seine warme Ausstrahlung und den liebevoll gestalteten Garten begeistert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie linkerhand eine geräumige Garderobe sowie ein separates Gäste-WC erreichen. Geradeaus öffnet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit reichlich Stauraum ist harmonisch in den Raum integriert ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, während der grosszügige Wohnraum mit raumhohen Fensterfronten zur Südseite ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die grossen Schiebetüren ermöglichen einen nahtlosen Übergang ins Freie und verwandeln den Garten an warmen Tagen in einen erweiterten Wohnraum. Im Obergeschoss finden Sie vier helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres gemütliches Zimmer mit Dachschräge sowie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann perfekt als Rückzugsort, Kinderzimmer oder kreativer Raum. Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe: Ein gemauerter Steinofen auf der Terrasse lädt zu stimmungsvollen Abenden ein. Ein 1000-Liter-Wassertank sorgt für eine nachhaltige Bewässerung. Obstbäume wie Pfirsich, Feige, Kirsche, Apfel und Birne sowie ein Traubenbogen und Gemüsebeete schaffen eine naturnahe Wohlfühloase. Ein separates Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte. Zwei geräumige Kellerräume runden das Platzangebot ab einer davon mit Waschmaschine und Tumbler, der andere bestens geeignet als Werkstatt oder Lagerraum. Vier Aussenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung, die Wärme kommt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Ab etwa Juli 2025 ist das Haus zudem an das Glasfasernetz angeschlossen. Ein Zuhause mit viel Charakter, Platz und Herz ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorstellen zu dürfen.Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich dem Bodensee, ein beliebter Wohnort. Hier wohnen Sie am südlichen Stadtrand umgeben von Wald und Feld. Die Innenstadt von Kreuzlingen erreichen sie bequem in wenigen Minuten. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain mit S-Bahnanschluss nach Konstanz und Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt Kreuzlingen Süd der A1. Kreuzlingen ist mit seinen Mittel- und Hochschulen die Bildungsmetropole des Kantons Thurgau. Weiter befinden sich die Universität und die Hochschule Konstanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Spielgruppe Rotkehlchen liegt in unmittelbarer Fussdistanz. Sportlich betätigen können Sie sich auf dem naheliegenden Vitaparcours, oder nutzten Sie lieber den ebenfalls nicht weit entfernten Mountainbikeparcours? Vielleicht zieht es Sie ja auch einfach zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren in die nahe Umgebung. Die Erholung liegt jedenfalls direkt vor der Haustür.Beim Erwerb dieser Liegenschaft fällt keine Maklerprovision für die Käuferseite an. Handänderungssteuer sowie die Grundbuchgebühren werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.