Chalet buy: Arnex-sur-Nyon

Pieds dans l'eau aux portes de Rolle

Idéalement située le long du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre des prestations uniques en pieds dans l'eau.Actuellement divisée en deux maisons, il est possible de les relier facilement ou de maintenir la séparation afin d'y loger deux familles. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement au gré de vos envies. La première propriété a été érigée dans les années 30, suivie d'une lourde rénovation dans les années 86. Une deuxième propriété a été construite en 2008, résolument plus moderne et équipée des dernières technologies. L'harmonie de l'architecture a été respectée afin d'avoir un seul ensemble.Les pièces de réception sont agréables et très lumineuses. Les séjours vous accueillent chaleureusement grâce à leurs cheminées qui vous permettront de passer vos soirées au coin du feu. Les cuisines sont pensées à merveille et faite de matériaux de qualité.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau attenantes ainsi que de 5 chambres à coucher. Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient recevoir des invités, grâce aux grands espaces qu'elle vous offre.L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'une pergola qui vous laisseront passer votre été à l'emplacement de votre choix. Une piscine vient compléter l'ensemble.L'atout majeur de cette propriété de maître est son accès direct au lac avec son ponton privatif et deux bouées d'amarrage. Elle est au bénéfice d'un garage à bateau avec des rails menant directement au lac.Vous serez séduits par son emplacement idyllique et son extérieur parfaitement entretenu.Deux garages, plusieurs places extérieurs, une cave et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.À noter qu'un permis est actuellement en force pour la construction d'une propriété de plus de 500 m². Cette nouvelle demeure offrira le confort actuel et moderne avec les dernières technologies, en respectant un style contemporain mais classique. Ce bien propose deux alternatives, soit garder l'existante ou construire une nouvelle demeure.Située en plein coeur de la Côte, la commune de Perroy est au bénéfice de toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture, dont l'accès autoroutiers de Rolle et/ou Aubonne. Le golf du Signal de Bougy ainsi que son parc et restaurant se trouvent à une dizaine de minutes. L'école internationale de La Côte ainsi que Le Rosey sont également à proximité immédiate. On rejoint Genève et son aéroport en 25 minutes.Ideal am See in Perroy gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² einzigartige Leistungen direkt am Wasser.Derzeit in zwei Häuser aufgeteilt, ist es möglich, diese leicht zu verbinden oder die Trennung beizubehalten, um zwei Familien unterzubringen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die erste Immobilie wurde in den 30er Jahren errichtet, gefolgt von einer umfangreichen Renovierung in den 86er Jahren. Eine zweite Immobilie wurde 2008 gebaut, die deutlich moderner und mit den neuesten Technologien ausgestattet ist. Die Harmonie der Architektur wurde respektiert, um ein einziges Ganzes zu bilden.Die Empfangsräume sind angenehm und sehr hell. Die Wohnzimmer empfangen Sie herzlich mit ihren Kaminen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Abende am Feuer zu verbringen. Die Küchen sind perfekt durchdacht und aus hochwertigen Materialien gefertigt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und angrenzenden Badezimmern sowie fünf Schlafzimmern. Dieses Haus ist dank der großzügigen Räume, die es Ihnen bietet, ideal für Menschen, die gerne Gäste empfangen.Der Außenbereich ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt...

Superbe propriété avec vue panoramique !

Sise au sein d'un quartier calme et agréable, cette superbe propriété de 9.5 pièces allie modernité et confort. Construite en 2013 et méticuleusement rénovée en 2021, elle se distingue par ses finitions, son agencement, son excellente luminosité naturelle et sa vue panoramique sur les Alpes et le lac de Neuchâtel.9.5 pièces pour 4 chambres à coucher 280m2 habitables sur 3 niveaux3 balcons et une terrasseExposition Sud-EstJardin, garage double et places extérieuresInmitten einer ruhigen und angenehmen Gegend gelegen, vereint diese wunderschöne Immobilie mit 9.5 Zimmern Modernität und Komfort. Errichtet im Jahr 2013 und akribisch renoviert im Jahr 2021, zeichnet es sich durch seine Oberflächen, seine Anordnung, seine ausgezeichnete natürliche Helligkeit und seinen Panoramablick auf die Alpen und den Neuenburgersee aus.9.5 Zimmer für 4 Schlafzimmer 280m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen3 Balkone und eine TerrasseSüd-Ost-AusrichtungGarten, Doppelgarage und AußenplätzeSet in a quiet, pleasant neighborhood, this superb 9.5-room property combines modernity and comfort. Built in 2013 and meticulously renovated in 2021, it stands out for its finishes, layout, excellent natural light and panoramic views of the Alps and Lake Neuchâtel.9.5 rooms for 4 bedrooms 280m2 of living space on 3 levels3 balconies and a terraceSouth-east facingGarden, double garage and outdoor parking spaces

Ferme de 540 m² avec vue sur le lac dans un écrin de verdure

Cette ferme de 540 m² habitables avec très belle vue sur le lac est implantée sur une parcelle d'environ 1970 m² située en zone agricole dans les hauts de la commune de Lutry. Construite en 11106, elle a subi de grosses rénovations en 1960 et a été régulièrement entretenue.Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine nature et profite d'un calme olympien. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête de privacité. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux et agréable hall d'entrée avec une énorme cheminée, d'un wc séparée, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une très jolie salle à manger avec ancien poêle, d'un salon très cosy en demi niveau, ainsi que d'une grande pièce avec four à pain et accès à la cave (au sous-sol).L'étage accueille un beau dégagement, une immense chambre parentale avec de nombreuses armoires murales, une 2ème chambre à coucher avec armoires murales, une petite chambre, une salle de bains, un wc, une douche et une buanderie. Accès par ce niveau à un galetas.Cet étage profite également d'un 2ème grand salon divisé en deux parties, qui donne accès par un escalier à un grand atelier qui se trouve à l'étage inférieur, et pouvant être transformé afin d'y créer une chambre d'amis ou une pièce avec entrée indépendante.Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, ainsi qu'un très grand jardin ou trône un grand cerisier, un tilleul et deux pommiers, le tout permettant de profiter un maximum des beaux jours pour de belles soirées en famille ou entre amis. La propriété possède un garage ainsi que plusieurs place de parc extérieures devant la maison.Le centre de la séduisante commune de Lutry est à 10 minutes en voiture, et vous profiterez pleinement des activités nautiques, des restaurants et des promenades au bord du lac. Le centre de Lausanne est accessible en à peine 15 minutes.Dieses Bauernhaus mit 540 m² Wohnfläche und sehr schönem Blick auf den See befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1970 m² in einer Landwirtschaftszone im oberen Teil der Gemeinde Lutry. Errichtet im Jahr 11106, wurde es 1960 umfassend renoviert und regelmäßig gepflegt.Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur und genießt eine olympische Ruhe. Mit seinen großzügigen Räumen und seinem Cachet wird dieses Anwesen Liebhaber von Authentizität auf der Suche nach Privatheit begeistern. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und angenehme Eingangshalle mit einem riesigen Kamin, ein separates WC, eine voll ausgestattete geschlossene Küche, ein sehr schönes Esszimmer mit einem alten Ofen, ein sehr gemütliches Wohnzimmer auf halber Ebene sowie einen großen Raum mit Brotbackofen und Zugang zum Keller (im Untergeschoss).Das Obergeschoss beherbergt einen schönen Flur, ein riesiges Elternschlafzimmer mit vielen Wandschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Wandschränken, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Zugang von dieser Ebene zu einem Galetas.Diese Etage profitiert auch von einem 2. großen Wohnzimmer, das in zwei Teile aufgeteilt ist und über eine Treppe Zugang zu einem großen Atelier hat, das sich auf der unteren Etage befindet und umgebaut werden kann, um ein Gästezimmer oder einen Raum mit separatem Eingang zu schaffen.Die Außenanlagen umfassen eine überdachte Terrasse sowie einen sehr großen Garten, in dem ein großer Kirschbaum, eine Linde und zwei Apfelbäume thronen. All dies ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage maximal zu nutzen und schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vor dem Haus.Das Zentrum der verführerischen Gemeinde Lutry ist nur 10 Autominuten...

Projet de 3 villas dans un superbe quartier.

OMNIA Immobilier vous présente : Signal 24, un nouveau projet de villas élégantes nichées au coeur d'un quartier paisible à Orbe, fusionnant harmonieusement charme pittoresque et effervescence urbaine. À quelques pas, toutes les infrastructures s'offrent à vous, promettant une vie quotidienne empreinte de commodité et de sérénité.Chaque villa, qu'elle soit indépendante ou jumelée, offre de vastes espaces de vie et des possibilités d'aménagement personnalisées. Profitez de terrasses spacieuses et de jardins luxuriants, véritables havres de paix pour tous.- Villa A : Individuel, 4.5 pièces, 180m², CHF 1'250'000.-- Villa B & C : Jumelle, 8.5 pièces, 180m², dès CHF 1'035'000.-Chaque propriété inclut un garage et une place de parking extérieure pour un supplément de CHF 45'000.-, assurant confort et praticité. Engagées dans l'efficacité énergétique, ces villas sont conçues selon les standards MINERGIE, garantissant un habitat respectueux de l'environnement. Naturellement, chaque acquéreur aura l'opportunité de choisir ses finitions et personnaliser son intérieur selon des budgets confortables.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.chPour plus d'informations : Dylan LOMAZZOOMNIA Immobilier Lausannedylan.lomazzo@omnia.ch+41 78 816 39 39

Fehr Immobilien - 4½ pièces Maison avec vue sur le lac / Top gepflegtes 4½-Zimmer-Doppel-Haus mit Seesicht

4½ pièces Maison avec vue sur le lac / Top gepflegtes 4½-Zimmer-Doppel-Haus mit SeesichtLa propriété, construite en 1989, est située dans la charmante commune de Cudrefin, dans un environnement calme et pittoresque, réputé pour sa beauté et sa valeur récréative. Vous y profitez du calme de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités de la vie quotidienne.Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé, d'où vous profitez d'une vue à vous couper le souffle sur le lac de Neuchâtel et le pittoresque versant sud du Jura. Une salle de bain élégante avec WC, douche et lavabo complète l'aménagement au rez-de-chaussée.A'l'étage, trois chambres confortables vous invitent à la détente et au bien-être. Une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo ainsi que des armoires offre ici un confort et une fonctionnalité supplémentaires.Le sous-sol de la maison séduit par ses multiples possibilités d'utilisation. Outre une buanderie pratique et un local technique équipé d'une pompe à chaleur géothermique ultramoderne, vous y trouverez un atelier remarquablement aménagé qui offre aux bricoleurs amateurs beaucoup d'espace pour la créativitéCette maison individuelle double parfaitement soignée se présente comme une oasis alliant convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux vous attend qui crée, grâce à sa cheminée conviviale, une atmosphère chaleureuse. En même temps il offre un accès direct au jardin idyllique. La grande cuisine est équipée d'appareils modernes de haute qualité et d'un plan de travail en granit élégant de type Taj Mahal invitant à créer des délices culinaires.Vous disposez en outre d'un abri anti-aérien faisant office de cave et d'une autre cave transformée en un agréable carnotzet. Un garage intégré à la maison ainsi qu'un garage double supplémentaire très haut offrent suffisamment de place pour vos véhicules (par ex. un camping-car) et un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une maison confortable et élégante qui répond à tous leurs besoins. Le calme et la proximité de la nature créent un environnement idéal pour que les enfants puissent grandir et découvrir la beauté des environs.La propriété séduit par ses qualités uniques : Une vue magnifique sur le lac, impressionnante à tout moment de la journée, ainsi qu'un magnifique panorama qui vous donne l'impression de vivre au milieu d'un paysage de carte postale. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à vous détendre et à profiter de la vie, tandis qu'un robot à gazon très pratique fait le travail à votre place. Un pavillon accueillant est l'endroit idéal pour vos réunions conviviales en plein air ou des moments de détente au calme.La situation inconstructible, les courtes distances vers les villes, la proximité immédiate de trois lacs et de la zone de loisirs environnante sont des atouts non négligeables. Une magnifique maison qui peut vous offrir un petit coin de paradis. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.***Die 1989 erstellte Liegenschaft befindet sich in der reizvollen Gemeinde Cudrefin, in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die für ihre Schönheit und ihren Erholungswert bekannt ist. Sie genießen hier die Ruhe der Natur und sind gleichzeitig nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.Das exzellent gepflegte Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich als eine Oase der Gemütlichkeit und Funktionalität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein behagliches Cheminée eine warme Atmosphäre schafft und zugleich einen direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen, modernen Geräten und einer edlen Granitsteinarbeitsplatte Taj Mahal ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.Ein besonderes Highlight bildet der beheizte Wintergarten, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und den malerischen Jurasüdhang genießen können. Ein stilvolles Bad mit WC, Dusche und Lavabo komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo mit Schränken bietet hier zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Das Untergeschoss des Hauses besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer praktischen Waschküche und einem Technikraum, der mit einer hochmodernen Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet ist, finden Sie hier eine hervorragend eingerichtete Werkstatt, die Hobbyhandwerkern viel Raum für Kreativität bietet.Zudem stehen Ihnen ein Luftschutzraum, der als Keller fungiert, sowie ein weiterer Keller, der zu einem gemütlichen Carnotzet umgestaltet wurde, zur Verfügung. Eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche, sehr hohe Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge (z.B. Wohnmobil) und zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen, das alle Bedürfnisse erfüllt. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schaffen eine ideale Umgebung für Kinder, um aufzuwachsen und die Schönheit der Umgebung zu entdecken.Die Immobilie besticht durch ihre Besonderheiten: Eine herrliche Seesicht, die zu jeder Tageszeit beeindruckend ist, sowie ein wunderschönes Panorama, das Ihnen das Gefühl gibt, inmitten einer Postkartenlandschaft zu leben. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein während ein praktischer Rasenroboter Ihnen die Arbeit abnimmt. Ein einladender Pavillon bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder ruhige Momente der Entspannung.Die unverbaubare Lage, die kurzen Distanzen zu Städten, die unmittelbare Nähe zu drei Seen und dem umliegenden Naherholungsgebiet sind nicht zu unterschätzende Vorzüge. Ein wunderbares Zuhause, welches Ihnen ein Stück heile Welt bieten kann. Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.