Chalet buy: Begnins

Maison villageoise mixte, composée d'un appartement et d'une surface artisanale

LEYSIN - ALPES VAUDOISESPropriété individuelle mixte composée d'un appartement de 4.5 pièces avec terrasse, d'un local artisanal, d'un garage et de places de parcs extérieures.Situation idéale, au coeur de l'ancien village, dans un quartier calme et verdoyant, composé de chalets et maisons historiques de la station. Aire de jeux à proximité.Entièrement louée, elle s'adresse à des personnes à la recherche d'un bien de rendement, ou, à un artisan/entrepreneur.Les deux niveaux de cet ensemble de 944 m3 (volume) construit en 1925, se composent comme suit :Rez-de-chaussée :Local artisanal (chauffé, radiateurs) d'environ 60 m2 de surface, hauteur de plafond +/- 2.80 avec WC indépendant, point d'eau et bureau indépendant d'environ 12 m2.Entrée du bâtiment, local technique avec chaudière à gaz, caves, buanderie.Local indépendant avec porte sectorielle (local à vélo) - Garage individuel d'environ 20 m2.Etage :Appartement de 4.5 pièces d'environ 150 m2 habitables et d'une terrasse d'environ 20 m2.Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée (accès à la terrasse), d'une espace séjour/salle à manger avec cheminée de salon, de 2 chambres individuelles et d'une véranda. Hall d'entrée. Une pièce indépendante (bureau) complète ce niveau.Entièrement rénové en 2015, il est occupé par de fidèles locataires depuis lors.Sis sur une parcelle de 574 m2, cette propriété dispose également de 4 places de parc extérieures, ainsi qu'une carré pelouse sur sa partie arrière.Choisir Leysin, c'est investir dans une destination touristique quatre saisons, dynamique et en pleine mutation.La station des Alpes Vaudoises est reliée au réseau de chemin de fer, grâce au train à crémaillères Aigle-Leysin. Le centre-ville de Lausanne se situe à 60 minutes. Un ambitieux projet de prolongation de la ligne jusqu'au départ des télécabines, permettra, depuis la gare d'Aigle, d'accéder directement aux remontées mécaniques et aux pieds des pistes de ski.Situé sur une terrasse à 1300 m d'altitude au-dessus de la localité d'Aigle dans la vallée du Rhône, Leysin se distingue par une vue magnifique sur la vallée, le Mont-Blanc, les Dents du Midi et les Diablerets ainsi que par un lieu de villégiature attrayant pour la famille.Dossier complet sur demande.

Grande maison avec terrasse et jardin

Cette maison de 8.5 pièces pour 320m2 habitables se situe au coeur de la nature dans un cadre unique à l'extérieur du village. Elle est idéale pour une vie de famille avec ses grands extérieurs.Elle se compose comme suit :Un grand hall d'entrée desservant 3 chambres et deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec une cheminée donnant accès à une véranda et à la terrasse orientée Sud-Est complétée par le jardin.A l'étage, deux chambres et une suite parentale avec un dressing, une baignoire d'angle jacuzzi et une double vasque.Au sous-sol se trouvent un garage pour trois ou quatre véhicules avec une porte automatique, un local buanderie avec colonne de lavage ainsi qu'une cave et un local technique avec chaudière à bois.A l'extérieur, la possibilité de parquer plusieurs véhicules.L'Abergement est un petit village d'environ 300 habitants à la campagne, à 10 minutes du centre-ville d'Orbe et 20 minutes d'Yverdon-les-Bains.Informations et contacte : Alexandra Jerez 079 945 43 90 & Tania Leite 076 577 34 32

Harmonie et beaux volumes à 5 minutes d'Echallens

Situé au centre du joli village de Vuarrens, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses beaux volumes, cette maison possède les espaces et la luminosité dont vous rêvez.Érigée en 2006, sur une magnifique parcelle de plus de 1'200 m2, cette maison individuelle offre un confort absolu à la campagne, dans un cadre de vie verdoyant rare et exclusif.Répartie sur 3 niveaux, elle offre la répartition suivante : Au rez, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un chaleureux séjour et d'un bel espace dînatoire donnant directement sur la terrasse et l'espace jardin. Un poêle suédois apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer d'agréables soirées d'hiver. Une jolie cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2023 et équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement moderne. Un vaste hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace se compose de deux lumineuses chambres bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une spacieuse Master Bedroom disposant d'un dressing et d’une salle d'eau privative avec douche à l'italienne vous garantira une intimité à nulle autre pareille. A noter que cette chambre possède également un balcon offrant une vue reposante sur le jardin ainsi qu'une spacieuse mezzanine aménageable au gré de vos envies. Le rez inférieur est un atout incontournable de ce bien : possédant une entrée indépendante mais également accessible depuis le rez, il se compose d’une spacieuse chambre dotée de sa salle d’eau privative, avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un spacieux et lumineux séjour. Une annexe de vie idéale, qui permettrait de créer par exemple un espace de travail pour une activité indépendante, pour recevoir de la famille ou pour aménager un studio pour vos enfants. Une cave et un local technique se trouvent également à ce niveau. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse et un magnifique jardin privatif et arboré de plus de 1'000 m2. De nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, poiriers, marronniers et kiwi le composent et apportent un cadre champêtre et ressourçant à cet espace. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées. Une petite cour extérieure, pouvant accueillir 4 voitures, est accessible par un portail électrique récemment installé. Si vous êtes tenté par un bien conjuguant espace, bien-être et luminosité, venez visiter ! +41 77.581 74 25 Manuela Deguara

LUXURIEUX - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ (VILLA 3)

Avec ses 7.5 pièces et ses 340 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille. La cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 5 chambres à coucher, dont 4 suites, ainsi que les 6 salles de bains garantissent un confort optimal pour chacun. Les spacieux balcons et le jardin privatif vous permettront de profiter des beaux jours. Situé en bordure de zone non constructible, ce bien est très lumineux. Les deux places de parc dans le garage avec ascenseur pour voiture, disponibles en supplément, simplifieront votre quotidien. Les budgets élevés pour les finitions et le label Minergie témoignent de la qualité de cette maison. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée- 5 chambres à coucher- 6 salles de bains- spacieux balcons et jardin privatif- très lumineux en bordure de zone non constructible- 2 places de parc dans garage (ascenseur à voiture) CHF 100'000.- en sus- budgets élevés pour les finitions- label Minergie- ente en quote part terrain- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 6 (6 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompa à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, à proximitéEcole: écoles, à proximitéCommerces: commerces, à proximité