Rustic house buy: Begnins

En exclusivité: superbe maison individuelle

Nichée au bout d'un petit chemin privé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Mies. Le centre du village et le centre sportif sont accessibles à pied. L'école primaire, le tennis, le paddle-tennis et sa grande place de jeux sont également situés à 300m tandis que la gare de Mies permettant de rejoindre Nyon (13') et le centre de Genève (21') se situe à 8 minutes à pied. Erigée sur une parcelle de 1'500 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin magnifiquement arboré et d'une grande terrasse ornée de glycines.Construite en 11377 par l'architecte Jean-Jacques Tschumi, cette propriété d'environ 360 m2 habitables et 520 m2 utiles a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2013. Au rez-de-chaussée, la partie jour est baignée de lumière. Elle comprend un spacieux séjour/salle à manger doté d'une cheminée et bénéficiant d'une double hauteur sous-plafond, une cuisine entièrement équipée et une véranda chauffée de plus de 30 m2. Une première partie nuit offre deux chambres à coucher, une salle de douche et des toilettes séparées avec lave-mains. Un escalier arrondi mène à l'étage disposant d'une grande galerie aménagée en bureau/salle de jeux, de 3 chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains et douche avec dressing. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de douche, un atelier ainsi qu'un vaste garage permettant d'accueillir plusieurs voitures et de multiples rangements. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille et représente une opportunité rare de s'établir au coeur de la commune prisée de Mies. A visiter sans tarder!

Villa individuelle de 2 appartements

Cette jolie villa individuelle de deux appartements est nichée dans un quartier résidentiel calme et paisible de la commune de Tolochenaz. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un magnifique jardin qui entoure la maison, offrant une atmosphère de tranquillité et de sérénité.Répartie sur deux niveaux, vous trouverez au rez supérieur un premier appartement avec une cuisine entièrement équipée ainsi que le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle.Depuis le salon, vous aurez accès à une jolie terrasse qui vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin et ses environs. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes et des toilettes visiteurs. Le rez-inférieur forme lui aussi un appartement et dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux chambres à coucher supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes, ainsi que les parties techniques de la maison.

Aux portes de Lausanne, villa de deux logements avec piscine

Exceptionnelle maison individuelle de 11.5 pièces couvrant une surface de 340 m2 habitables sur trois niveaux, composée de deux logements distincts, un 5.5 pièces en duplex et un 2.5 pièces en rez de jardin. Ces logements peuvent être aisément réunis, les deux ayant accès à la piscine.Ce bien, bâti en 1982, à l'extrémité d'un chemin sans issue et en bordure de forêt, dispose d'extérieurs de grande qualité : une piscine et sa terrasse dallée couverte et sa cuisine d'été avec son four à bois, une terrasse ombragée avec sa gloriette, un jardin légèrement arboré et de nombreuses places de parc. Un hectare de forêt, en contre-bas, garantit calme, intimité et sécurité aux propriétaires.La maison dispose d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par le sol, alors que les fenêtres sont à double vitrage avec structure bois.La scolarité est assurée par l'établissement primaire de la commune pour les classes de 1P jusqu'à 6P, au Collège du Grand-Pré à Prilly pour les classes de 7P à 8P et au Collège de l'Union à Prilly pour les classes de 9P à 11P. La commune de Romanel est reliée par la ligne du "LEB" au centre de Lausanne/Flon en 13 minutes de train, 71 fois par jour.Des éventuels travaux de rénovations énergétiques et de remise au goût du jour seraient à prévoir.

Magnifique villa motoyenne totalement rénové

Il s'agit d’une villa mitoyenne totalement rénové, sur un magnifique terrain de 1’696m2 en copropriété.Rez-de-Chaussée : Un spacieux hall d’entrée, une toilette, la cuisine ouverte sur le salon et la salle-à-manger, un abri PC.Premier étage : Une salle de bains avec toilette et double évier, trois chambres à coucher, une buanderie, une salle de douche avec toilette et évier.Extérieur : Une belle terrasse dallée de 24m2 (orientée Sud-Ouest), une place de parc couverte avec un espace rangement & une place de parc extérieur, ainsi qu'un jardin arboré permettent de profiter des extérieurs idéalement aménagés.Les caractéristiques clés de cette maison comprennent : • Surface habitable de 220 m² et terrain de 1’696m² en copropriété • Une propriété familiale très lumineuse dans chaque pièce à vivre • Le bien est totalement rénové • La production de chaleur est par pompe à chaleur, diffusion de chaleurs par le sol Il s'agit d'une opportunité unique d'acquisition.Le chauffageCertaines modifications et finitions intérieures peuvent encore être prises en considération (selon date de votre instrumentation de l'acquisition !)Vivre à Blonay, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et de la mythique ville de Montreux. Blonay dispose de toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, poste et pharmacies) ainsi que de plusieurs écoles (publiques et privées). Le gymnase de Burier se situe à proximité (7 minutes en voiture et 18 minutes en bus).

Magnifique maison - Grand jardin - Aucun vis à vis - Garage double

Située dans la commune de Gingins, découvrez cette magnifique maison jumelée par un double garage. Construite en 2001 sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété donne véritablement l'impression d'être une villa individuelle (aucun vis-à-vis). Le terrain arboré vous permettra de profiter de ce cadre unique et reposant.La maison est repartie sur 3 niveaux + sous sol entièrement aménagé. La surface au sol par étages est de 1111m2 (2 étages + combles) . Elle est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre (ou bureau) et d’un WC visiteur. On accède à la terrasse et au jardin directement de la pièce à vivre.Au 1er étage se trouvent 4 belles chambres dont une avec salle de bain attenante et une autre avec balcon. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées. Une seconde salle de bain permet d’offrir un sanitaire au 3 autres chambres.Dans les combles, un bel espace supplémentaire complète l’aménagement et celui-cipeut être utilisé comme salon TV/bibliothèque ou autre.La maison possède également un sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres et une salle de douche/WC. On peut y accéder par une entrée indépendante. Une transfor- mation en un petit studio serait très facile à réaliser (connexion pour une cuisine déjà disponible). Il y a aussi un grand réduit, une buanderie privative et une cave à vin.Un couvert pour deux voitures ainsi qu’un charmant chalet en bois complète ce bien. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.