Lift Kaufen in 1206 (Genf): 30 Treffer

Investitionschance - 7-Zimmer-Wohnung in Genf

Investitionschance - Geräumige Durchgangswohnung in Florissant Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionschance dank eines zuverlässigen Mieters mit langfristigem Mietvertrag. Die Wohnung generiert ein attraktives Ertrag mit einer monatlichen Miete von CHF 6'800.-, zuzüglich CHF 350.- Nebenkosten, die vom Mieter übernommen werden.Sie liegt im begehrten Viertel Florissant, im oberen Erdgeschoss eines gehobenen Gebäudes, und besteht aus einer großzügigen Durchgangswohnung von etwa 185 m2 mit 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern. Mit zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von etwa 26 m2 und einer ruhigen, grünen Umgebung.Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und bietet hochwertige Ausstattungen wie eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, Ankleide, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und eine Panzertür.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Eingangshalle • Gäste-WC mit Waschbecken/Trockner • Doppelwohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen • Abgeschlossene Küche mit Essbereich und Balkonzugang • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit WC • 3 Schlafzimmer • Abstellraum • Dusche mit WC • 1 Tiefgaragenplatz - CHF 350, zusätzlich zum Mietpreis Das Gebäude ist sorgfältig gepflegt, sicher und verfügt über einen Concierge.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren. Außenbereiche Großer Balkon im Giebel, umgeben von Grünflächen. Anlagen 1 Keller1 Box

Ein Garten im Stadtzentrum | Nahe Internationale Schule und Bertrand-Park | 2 Apartments

Florissant - Zwei Apartments, eine seltene familiäre VisionEin paar Schritte vom Bertrand-ParkIn einem der begehrtesten Viertel von Genf entdecken Sie eine außergewöhnliche Konfiguration: zwei separate Apartments im selben Gebäude. Eine ideale Gelegenheit, um ein intergenerationales Familienprojekt zu verwirklichen, das Nähe, Unabhängigkeit und Vermögenssicherheit verbindet.Appartment 1 - Erdgeschoss | 4,5 ZimmerIn einer ruhigen Straße gelegen, verführt dieses schöne Appartment mit 108,40 m² durch seine harmonischen Räume und seine Helligkeit. Es öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 140 m², einem wahren grünen Oase in der Stadt.Ponderte Fläche: 161,50 m²Monatliche Gebühren: CHF 620.-Privater KellerEin ideales Umfeld für eine Familie, die einen großzügigen und sicheren Außenbereich genießen möchte.Appartment 2 - 6. Etage | 3,5 ZimmerIn einer höheren Etage bietet dieses Appartment mit 88,16 m² eine elegante und helle Atmosphäre. Kamin, Loggia von 8,7 m² und freie Sicht verleihen Charme und Komfort.Ponderte Fläche: 92,50 m²Monatliche Gebühren: CHF 592.-Privater KellerPerfekt für ein Elternteil, ein junges Erwachsenen oder ein Familienmitglied, das seine Autonomie behalten möchte, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe bleibt.Ein evolvierendes LebensprojektZusammenleben, während man seine Unabhängigkeit bewahrt.Ein Elternteil aufnehmen. Einem erwachsenen Kind eine erste Wohnung anbieten. Die Zukunft mit Flexibilität planen.Diese Doppelakquisition entspricht einer wahren familiären Strategie, die selten auf dem Genfer Markt zu finden ist.Der Gesamtpreis enthält einen geschlossenen Box (Wert CHF 95'000.-).Die Vorteile • Begehrtes Wohnviertel • Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park • Erdgeschoss + höhere Etage: seltene Kombination • Ruhige und grüne Umgebung • Hoher Vermögenswert Ein einzigartiges Angebot in Florissant.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses familiären Projekts zu entdecken.

OFF MARKET | EINE TERRASSE ÜBER DER STADT | WOHNGEBIET

Ein paar Schritte von der Altstadt und dem Bertrand-Park entfernt, liegt dieses bemerkenswerte, contemporary Attic von etwa 219 m², das vollständig nach höchsten Standards renoviert wurde, in den Dachgeschossen eines eleganten Haussmann-Gebäudes.Durchgehend, im Giebel und von natürlichen Licht durch seine Zenith-Öffnungen durchflutet, bietet es bemerkenswerte Räume, eine schöne Deckenhöhe, eine besonders friedliche Atmosphäre sowie Ausführungen auf einem außergewöhnlich hohen Niveau.Die Empfangsräume öffnen sich zu einer eleganten Dachterrasse, während der Schlafbereich 3 Master-Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern umfasst. • Zimmer: 3 • Badezimmer: 3 Ein Keller, ein Fahrradgarage und zwei Parkplätze, die zur Miete verfügbar sind, vervollständigen diese seltene Immobilie. • Eine vertrauliche Adresse für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Ausnahmeobjekte sucht. • Dokumentation und privater Besuch nur auf Anfrage unter +4179 201 10 00!

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern und Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd/Ost/West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Duplex in Giebel mit Balkon und Dachterrasse

Superbes Duplex in der Attika mit einer PPE-Fläche von 146 m² in Champel:- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Duschbad- Ausgestattete und eingerichtete offene Küche mit zentralem Insel- Überdachte Terrasse in Giebel von 55 m² mit Südausrichtung- Dachterrasse von 171 m² mit Whirlpool, Außendusche, Solarium und Tisch für sommerliche Abendveranstaltungen- Ein Keller im Untergeschoss- Parkplatz

Charme und Eleganz in Champel - wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment

Im Herzen des sehr gefragten Champel-Viertels, nur wenige Schritte vom Bertrand-Park und in unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum, verführt diese reizende 2,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme, ihrem Charakter und ihrer warmen Atmosphäre.Im oberen Erdgeschoss eines schönen Character-Gebäudes gelegen, bietet es eine Fläche von 61 m² PPE und profitiert von schönen Epochen-elementen, insbesondere einem eleganten Fischgrät-Parkett, großzügigen Deckenhöhen, Stuckarbeiten sowie großen Fenstern, die eine angenehme Helligkeit verleihen.Der Wohnbereich, einladend und elegant, geht harmonisch in einen Schlafbereich in einer Nische über, der mit zahlreichen Holzelementen, Bücherregalen und integrierten Stauräumen ausgestattet ist.Die separate, voll ausgestattete Küche bietet komfortable Dimensionen, die es ermöglichen, einen echten Essbereich einzurichten. Die Keramik-Kochfelder wurden kürzlich durch eine Ausstattung der Marke De Dietrich ersetzt. Der Boden der Küche und des Essbereichs ist mit Burgunder-Stein verkleidet, einem edlen und zeitlosen Material, das sich auch im Badezimmer wiederfindet.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, das natürliche Licht und Belüftung bringt, sowie ein Handtuchheizer.Die Wohnung kann sofort bewohnt werden. Einige leichte Renovierungsarbeiten ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern jedoch, sie anzupassen und vollständig nach ihrem Geschmack zu gestalten.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Seine privilegierte Lage ermöglicht es, das Viertelsleben in vollen Zügen zu genießen, mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem CEVA und Grünflächen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.Hauptmerkmale:- 2,5-Zimmer-Wohnung- Fläche von 61 m² PPE- Oberes Erdgeschoss- Schöner, heller Wohnbereich- Schlafbereich in einer Nische mit Holzelementen und integrierten Stauräumen- Separate, voll ausgestattete Küche- Keramik-Kochfelder De Dietrich, kürzlich ersetzt- Essbereich in der Küche- Burgunder-Stein-Böden in der Küche/Essbereich und im Badezimmer- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizer- Fischgrät-Parkett, Stuckarbeiten und schöne Deckenhöhe- Einige leichte Renovierungsarbeiten sind zu erwarten- Keller- Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude- Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park, Geschäften, Bussen und dem CEVAEin Character-Objekt, das sofort bewohnt werden kann, ideal als Hauptwohnsitz, Genfer Pied-à-terre oder patrimonialer Investition in einem der gefragtesten Viertel von Genf.

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf in der Nähe. Diese außergewöhnliche, möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Diese Wohnung profitiert von hochwertigen Ausführungen und ihre hohen Decken machen sie sehr geräumig. Diese Wohnung verfügt über ein gemeinsam genutztes Dach mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf Genf, vom See bis zu den Bergen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Gäste-WC mit Dusche • Geräumiger Wohnbereich • Voll ausgestattete offene Küche • Master-Suite • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer ParkplatzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt. Als Duplex organisiert, befindet sich diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch schönes Licht und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus. Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten. Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes vervollständigen dieses schöne Objekt.

Schönes Dachduplex in der Nähe von Champel

Entdecken Sie dieses hervorragende Dachduplex, ideal gelegen im Herzen von Genf, im begehrten Stadtteil Champel. Das Objekt befindet sich im 6. und obersten Stock eines 1985 errichteten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die 2012 komplett renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt angeordnet, ist diese Wohnung aufgrund ihrer Helligkeit, insbesondere dank ihrer Südostausrichtung, attraktiv. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, nahe dem Stadtzentrum, allen Einrichtungen, renommierten Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen, macht sie zu einem besonders begehrten Objekt. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, sowie 2 Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich.

Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, der Stadtmitte und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt. Als Duplex organisiert, liegt diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch ihre schöne Beleuchtung und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus. Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten. Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum. Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes komplettieren dieses schöne Objekt.

Schönes Dachduplex in der Nähe von Champel

Entdecken Sie dieses hervorragende Dachduplex, ideal gelegen im Herzen von Genf, im begehrten Stadtteil Champel. Das Objekt befindet sich im 6. und obersten Stock eines 1985 errichteten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die 2012 komplett renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt angeordnet, ist diese Wohnung aufgrund ihrer Helligkeit, insbesondere dank ihrer Südostausrichtung, sehr attraktiv. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, nahe dem Stadtzentrum, allen Einrichtungen, renommierten Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen, macht sie zu einer besonders begehrten Immobilie. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie, sowie 2 Parkplätze im Untergeschoss zusätzlich.

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung in Champel zum Verkauf!

Zimmermann Immobilier Genève präsentiert eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gehobenen Gebäudes im Herzen von Champel. Diese helle Wohnung von etwa 81 m² bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für den ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.Aufteilung der Wohnung : • Eingangshalle mit Einbauschränken • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem 7,2m2 großen Balkon • Hauptschlafzimmer von etwa 15m2 • Zusätzliches Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, von etwa 10m2 • Badezimmer • Gästetoilette • Keller • 1 Innenbox inklusive Das Gebäude verfügt über einen exklusiv für die Bewohner reservierten Baumgarten, einen wahren Ruhepol inmitten der Stadt. Non-verbindliche Angaben

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung von hohem Standard befindet sich im letzten Stock eines prächtigen Charaktergebäudes. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen einzigartigen Lebensraum, der Charme und Modernität vereint.Sobald Sie eintreten, haben Sie direkten Zugang zu einem großen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist. Dieser Raum, unter den Dächern mit wunderschönen sichtbaren Balken, umfasst einen Essbereich mit einer dekorativen Kamin, eine elegant ausgestattete offene Küche von "Maison Dupin 1820" und zwei Wohn-/Aufenthaltsbereiche.Der Schlafbereich ist perfekt gestaltet, um Komfort und Eleganz zu bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken vervollständigen den Bereich, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie einer zusätzlichen Dusche mit WC. Ein cleverer Flur integriert Stauräume und eine private Waschküche, optimiert jeden Raum.Obwohl die Wohnung keinen privaten Balkon hat, bietet sie ein außergewöhnliches Dach, das allen Bewohnern zur Verfügung steht und ein echter Vorteil mit seinem 360-Grad-Blick auf die Stadt Genf und die Berge ist.Darüber hinaus ist eine Garage zur Miete verfügbar und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich am Fuße des Gebäudes.Diese Wohnung wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, dank eines einzigartigen Turms im Wohnzimmer und seiner sorgfältigen Ausführung, während sie gleichzeitig modernen Komfort für das Stadtzentrum bietet.

Ausgezeichnetes 6.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Champel

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und residentiellen Viertel von Champel, bietet diese geräumige 238 m² große Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Lebensumfeld und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. In einem 1981 erbauten und 2010 perfekt renovierten Gebäude gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, reichlich Licht und optimale Raumverteilung aus.Mit einem etwa 100 m² großen privaten Garten und mehreren Balkonen mit insgesamt 32 m² Fläche kombiniert dieses seltene Objekt den Komfort einer großen städtischen Wohnung mit den Vorteilen eines friedlichen Außenraums.Wohnungsbeschreibung:Tagesbereich - Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon- Voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Materialien- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad- GästetoiletteNachtbereich - Untergeschoss:- Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, davon eines mit en-suite-Duschbad und Doppelwaschbecken- Zusätzliches BadezimmerWeitere Merkmale und Leistungen:- Indoor-Swimmingpool, Sauna und Fitness-/Spielraum in der Wohnanlage- Doppelverglasung für optimale Wärmeisolierung- Aufzug, der das gesamte Gebäude bedient- Unabhängige Eingänge für jedes Stockwerk der Wohnung, gewährleistend eine große Privatsphäre- Viele Einbauschränke für praktische und unauffällige LagerungZusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller (16 m²) und eine Tiefgaragenparkplatz, was dem Komfort und der Praktikabilität dieses außergewöhnlichen Objekts hinzufügt.

Duplex von Ausnahme mit einer Fläche von 470 m2 in Champel

Situé dans einer Residenz mit hohem Standard, im Herzen des begehrten Viertels Champel, genießt diese Wohnung eine privilegierte und exklusive Lage.Die Residenz bietet ihren Eigentümern die einzigartige Gelegenheit, einen privaten Park zu nutzen, der die Arve begrenzt, und gleichzeitig im Herzen der Stadt zu bleiben. Diese grüne Umgebung verleiht dem Objekt eine einzigartige Dimension, die Ruhe, Prestige und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet eine Wohnfläche von 429 m². Sie verfügt über mehrere Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 120 m², die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten.Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Gestaltung der Räume gelegt. Jeder Raum wurde mit höchstem Qualitäts- und Funktionsanspruch gestaltet. Die großen Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine elegante, warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für Empfänge.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:4. Etage • Kinosaal; • Dusche mit WC; • Waschküche; • Technikraum; • Keller; • Lagerraum. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch.5. Etage • Geräumiger Eingangsbereich; • Großer Flur; • WC für Besucher; • Volle Küche mit Zugang zu einer Terrasse; • Esszimmer mit Anschluss an die Küche; • Durchgangszimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse; • Zwei Schlafzimmer mit Ankleide; • Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche; • Zwei Badezimmer. Diese Etage bietet auch eine geräumige Elternsuite mit: • einem maßgefertigten Ankleide aus seltenem Holz, • einer Dusche, • einem Badezimmer mit Whirlpool in hochwertiger Ausführung. Die Suite verfügt darüber hinaus über ein angrenzendes Büro sowie einen privaten Zugang zur Veranda und zum Garten, was den exklusiven und intimen Charakter dieses außergewöhnlichen Objekts unterstreicht.HinweiseDie Residenz ist vollständig gesichert und verfügt über moderne Infrastrukturen.Zwei Autoaufzüge ermöglichen den direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Innenparkplätze, bieten Komfort, Diskretion und Praktikabilität.Zwei private Parkplätze sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt, was den Anforderungen eines urbanen Hochleistungswohns voll entspricht.

Elegantes und geräumiges 7.5-Zimmer-Apartment in Champel, Genf

Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel gelegen, befindet sich dieses Luxusapartment mit 170 m² PPE, das mit einem 11 m² großen Balkon ausgestattet ist, in einem charakteristischen Gebäude aus den 1930er Jahren mit Aufzug. Entworfen von einem renommierten Architekten, der für seine Beiträge zur hochwertigen genfer Wohnarchitektur des 20. Jahrhunderts weitgehend anerkannt istDieses elegante Apartment verfügt über zwei Eingänge, darunter einen Serviceeingang. Der Empfangsbereich umfasst eine große Eingangshalle, ein Gästetoilette, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Speisesaal. Das Ensemble öffnet sich zu einer angenehmen 11 m² großen Balkon-Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, zwei weiteren Zimmern und zwei Badezimmern. Das Apartment besticht durch seine schöne Deckenhöhe, die natürliche Helligkeit und die wunderschönen Parkettböden aus der Epoche. Ein Keller sowie ein 20 m² großer Außenbox vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem genfer Markt.

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert in Champel

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bertrand-Park und den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Bahnhof Champel, der weniger als 150 Meter entfernt ist.Mit einer PPE-Fläche von etwa 71 m² besteht sie aus einem geräumigen Eingangsbereich, der als Esszimmer eingerichtet ist, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem ersten Balkon, einem Gäste-WC, einem angenehmen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das auf einen zweiten Balkon führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer Dusche.Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was dem Charme des Alten den Komfort der Moderne verleiht.Ein Keller ist angeschlossen.

Seltene Gelegenheit in Malagnou

Nur zwei Schritte von der Internationalen Schule entfernt, in einer renommierten Residenz in Malagnou, profitiert diese Durchgangswohnung in einer höheren Etage von einer privilegierten Lage, die Praktikabilität und Lebensqualität vereint. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die einen einfachen Zugang zu Geschäften (Coop, Migros, Einkaufszentren), Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisclub sowie zu den Autobahnachsen bietet. Die Moser-Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Buslinien 5, 11 und 25 sind nur wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof Eaux-Vives in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung dominiert einen baumgesäumten Park in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und bietet eine grüne und friedliche Umgebung. Durchgangs und absolut ruhig, bietet sie eine friedliche Atmosphäre in all ihren Räumen. Die Empfangsräume, hell und harmonisch zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verteilt, öffnen sich zu einem überdachten Balkon von 16 m², einer wahren Außenverlängerung des Wohnbereichs. Der tiefe Teil ermöglicht die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs mit einer angenehmen Aussicht auf die Bäume. Der Schlafbereich, besonders ruhig, umfasst ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit einer Dusche. Es ist außerdem einfach, ein drittes Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen. Ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.