Wohnungen zum Kaufen in Plainpalais (Genf): 70 Treffer

Exklusiv! Schönes Durchgangsappartement in höherem Stock

Situé au cœur de Champel, cet appartement traversant séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa distribution harmonieuse.Dès l'entrée, un hall accueillant avec de nombreuses armoires intégrées offre de généreux espaces de rangements. Un WC visiteurs avec lavabo complète cette première partie. Die halboffene Küche, voll ausgestattet und eingerichtet, integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, ideal, um eine friedliche Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, sowie ein drittes Schlafzimmer. Ein separates Duschbad vervollständigt diese funktionale Einrichtung.Die Wohnung profitiert von zahlreichen Stauräumen sowie einer Waschküche, ein wahrer Vorteil im Alltag. Durchgangs und in höherem Stock (7.) gelegen, bietet sie eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.In gutem Allgemeinzustand, kombiniert dieses seltene Objekt Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Ein verschlossener Box und eine Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Ensemble.Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.- Durchgangsappartement- Absolut ruhig- 2 Balkone- Massiver Parkettboden- Panzerdrehtür- Alarm

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung der gehobenen Klasse befindet sich im letzten Stock eines prächtigen Charaktergebäudes. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen einzigartigen Lebensraum, der Charme und Modernität vereint.Sobald Sie eintreten, haben Sie direkten Zugang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser Raum, unter den Dächern mit wunderschönen sichtbaren Dachbalken, umfasst einen Essbereich mit einer dekorativen Kamin, eine elegant ausgestattete offene Küche von "Maison Dupin 1820" und zwei Wohn-/Sitzbereiche.Der Schlafbereich ist perfekt angelegt, um Komfort und Eleganz zu bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken vervollständigen den Bereich, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie einer zusätzlichen Dusche mit WC. Ein cleverer Flur integriert Stauräume und eine private Waschküche, optimiert jeden Raum.Obwohl die Wohnung nicht über einen privaten Balkon verfügt, bietet sie ein außergewöhnliches Dach, das allen Bewohnern gemeinsam ist und mit seinem 360-Grad-Blick auf die Stadt Genf und die Berge ein echter Vorteil ist.Darüber hinaus ist ein Innenparkplatz zur Miete verfügbar und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich am Fuße des Gebäudes.Diese Wohnung wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, dank eines einzigartigen Turms im Wohnzimmer und ihrer sorgfältigen Fertigstellung, während sie gleichzeitig einen modernen Komfort für das Stadtzentrumleben bietet.

Schönes renoviertes Apartment mit Balkon im Zentrum von Genf

Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, verführt dieses charmante Apartment in DDP, durchgehend und kürzlich renoviert, mit seiner Helligkeit, seinen sorgfältigen Leistungen und seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einem angenehmen Balkon und genießt eines lebendigen und gesuchten Viertels, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer - Dusche - Separate ToiletteDas Objekt verfügt über einen Keller. Wissenswert: - Es werden Vorzugspreise für das Parken in den nahegelegenen Parkhäusern angeboten.- Die DDP hat eine verbleibende Laufzeit von 63 Jahren.- Die Uferpromenaden des Rheins sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bevorzugte Adresse im Herzen von Champel

Idealerweise gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit insgesamt 134 m² PPE von einer bevorzugten Lage sowie einer angenehmen, unverbauten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, begeistert sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räumlichkeiten und ihren 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer abgeschlossenen, perfekt ausgestatteten Küche.Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. • 127m2 + 13m2 Balkon • 2 Schlafzimmer, davon eines en-suite • 1 zusätzliches Duschbad • 1 Gästetoilette • 1 Garage-Parkplatz

Appartement - Genf

Im 1. Stock eines Charaktergebäudes gelegen, profitiert diese schöne 4-Zimmer-Wohnung von einer PPE-Fläche von 84 m² und einer mit Geschmack durchgeführten Komplettrenovierung. Ideal am sehr gesuchten Boulevard Saint-Georges gelegen, profitiert es von einer zentralen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit, ihre harmonischen Volumina, ihre hohen Decken und ihre eleganten Rundbogenfenster.Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie zwei Duschräumen mit WC, von denen einer an das Hauptschlafzimmer angrenzt.Die Parkettböden und die contemporary-Fertigungen unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Objekts auf dem Markt!Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.- Quartier de la Plaine de Plainpalais- Im 1. Stock- Keller

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel, verkörpert dieses 325 m² PPE umfassend renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensraum zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich von 76 m², der von Licht durchflutet wird und von einer privaten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Geräumige Wohnung komplett renoviert in Champel

Zwischen Eleganz und Diskretion...In einer Präsidialsresidenz offenbart eine komplett renovierte Wohnung seltene Volumina und hochwertige Ausführungen.Licht, Raffinesse und Komfort definieren dieses außergewöhnliche Objekt, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Genf befindet.Akten komplett und Informationen nur auf Anfrage.

Außergewöhnliche Wohnung in Champel mit Panoramablick auf Genf

Idealerweise gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung von hohem Standard, die sich im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes befindet, eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.Schon bei der Eingangshalle wird man von einem eleganten Flur begrüßt, der zu großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung führt. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet ein wunderschönes Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird und zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.Im Anschluss befindet sich ein geräumiger Essbereich, der es ermöglicht, mit Eleganz zu empfangen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon führt, der ideal ist, um sonnige Frühstücke zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.Ein privilegiertes Wohnambiente:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Transportmitteln, Schulen und Grünflächen bietet diese Wohnung eine Premium-Lage, großzügige Räume und eine ikonische Aussicht.Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller sowie zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Exclusivité | Élégant appartement de 138 m² avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement de 138 m² habitables, situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a...

Blühend - Schönes 4-Zimmer-Durchgangsapartment im 6. Stock

Die Wohnung Dank ihrer Doppelorientierung badet diese 4-Zimmer-Wohnung in natürlichen Licht und beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen und funktionalem Layout. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit dekorativem Kamin führt, zwei große Schlafzimmer, eine ausgestattete und eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Balkone auf beiden Seiten der Wohnung bieten intime Außenräume, die ideal sind, um jede Jahreszeit zu genießen. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was dem Käufer die Gelegenheit bietet, diesen schönen Raum nach seinem eigenen Geschmack und seiner Vision zu gestalten. Ein privater Keller komplettiert das Grundstück. Das Gebäude Erbaut in den späten 1980er Jahren, profitiert diese Ensemble von drei Gebäuden von einer strengen Verwaltung und sorgfältiger Instandhaltung. Die Bewohner genießen einen Concierge-Service, der die tägliche Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und einen festen Ansprechpartner für den täglichen Komfort gewährleistet. Zu den jüngsten Investitionen gehören: Modernisierung der Aufzüge (2024), kompletter Austausch der Zugangskontroll- und Intercom-Systeme mit einem Video-Intercom (2024), Installation von Photovoltaik-Panels auf dem Dach (2022) und Renovierung des äußeren Entwässerungssystems. Ein Projekt für den barrierefreien Zugang ist auch für den Eingang 80 geplant. Die Gemeinschaft profitiert von einem aktiven Renovierungsfonds und einem engagierten Ausschuss der Eigentümer, der eine langfristige Vision für die Erhaltung und Verbesserung des Grundstücks widerspiegelt. Die Lage Florissant verkörpert eine der begehrtesten Wohngegenden in Genf: ruhig, Wohn- und baumgesäumt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen (einschließlich der internationalen Schule), Restaurants, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Auf einen Blick Wohnfläche: ~106 m² | Balkone: ~19 m² | Etage: 6. von 8 | Durchgang | Aufzug | Concierge-Service | Keller | Zentralheizung | Gemeinschaftsgebühren: CHF 342.?/Monat | Heizvorauszahlung: CHF 175.?/Monat Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 200.- pro Monat zu mieten.

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Ideal gelegen in einem charakteristischen Gebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und dem Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Prächtiges Duplex mit 6 Zimmern und Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd/Ost/West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant!

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verzaubern, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont-Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine echte Gelegenheit.Die Einrichtung der Räume ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Erhaltungszustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Kontaktieren Sie uns bitte, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Ensemble von zwei 4-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen - Verkauf durch Unternehmen

Im 1. Stock eines prächtigen Wohngebäudes, das 2010 erbaut wurde, im Stadtteil Florissant, zwei Wohnungen in hervorragendem Zustand, die zusammen durch ein Immobilienunternehmen verkauft werden. Lot 3.01 – 4-Zimmer-Eckwohnung, 89 m² PPE + 19 m² Balkon (8 und 11 m²) Eingangshalle, ausgestattete Küche mit zentrale Insel, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste-WC. Keller und Indoor-Parkplatz. Derzeit vermietet für CHF 3,500.–/Monat. Lot 3.03 – 3-Zimmer-Wohnung, 64 m² PPE + großer 23 m² Balkon Eingangshalle, ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer. Keller und Außenparkplatz. Derzeit vermietet für CHF 2,650.–/Monat. Die beiden Grundstücke werden zusammen in einem SI verkauft und können nicht kombiniert werden. Ein Hypothek von CHF 1,650,000.– wird kostenlos übertragen. Derzeit vermietet, können die Wohnungen zu einem für beide Seiten passenden Zeitpunkt geräumt werden. Eine Gelegenheit, die für einen Vermögensverwalter sowie ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter unterbringen möchte, geeignet ist. 360-Grad-Immersionstour verfügbar – fordern Sie Ihren Zugangscode an. Informationen und Besuche: 022 – info@ci-leman.ch

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit und seinen großzügigen Räumen, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der von Licht durchflutet ist, dank seiner großen Fenster. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich einzurichten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine unverbaute Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr gefragt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht eingerichtet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und EinrichtungenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

Duplex-Wohnung mit Charme und privatem Garten

In 15 Minuten zu Fuß von der Lancy Bachet Gare - Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² PPE, die sich im letzten Stock eines alten, voller Charakter baufreundlichen Bauernhofs, im Herzen des friedlichen Weilers Saconnex-d'Arve, in der beliebten Gemeinde Plan-les-Ouates befindet.Das vor 1919 erbaute historische Gebäude zeugt von dem ländlichen Erbe von Genf. Es ist in einem geschützten architektonischen Ensemble integriert und wurde sorgfältig renoviert, um eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft zu schaffen, während seine Seele, Authentizität und ursprünglichen Elemente erhalten blieben. Der privilegierte Rahmen des Weilers profitiert heute von einem kantonalen Schutz, der die Erhaltung seiner einzigartigen Umgebung gewährleistet.Die Wohnung im Dachgeschoss der Residenz bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrem ungewöhnlichen Charme. Die großzügigen Räume, die schöne Höhe unter der Decke, die sichtbaren Balken und die zahlreichen Öffnungen bieten einen hellen und einladenden Wohnraum.Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Schlafzimmer, einer vielseitigen Mezzanine, die als Büro, Entspannungsraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einem Duschbad mit WC. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich harmonisch zum Wohnzimmer und schafft so einen idealen Gesellschaftsraum für den Alltag.Dieses Objekt verfügt auch über wertvolle Ausstattungen: • eine private Außenparkplatz; • einen privaten Garten von etwa 12 m²; • den Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten, der den Wohnungseigentümern vorbehalten ist, ideal um sonnige Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Die Kombination aus dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne bietet ein seltenes Lebensumfeld in einem Ort, der reich an Geschichte ist und in dem die traditionelle genovese Architektur sorgfältig erhalten wurde.

Champel | Elegantes 5-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick und Balkonen

CHAMPEL | EXKLUSIVITÄTIm Herzen des sehr gefragten Stadtteils Champel, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert diese schöne Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Léman Express Genève-Champel.Im 6. und vorletzten Stock eines perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt sie eine bemerkenswerte Helligkeit und einen vollständig freien Blick, insbesondere auf ein denkmalgeschütztes Gebäude, das einen seltenen und erhaltenen Rahmen im Stadtzentrum bietet.Wohnbereich:Er ist um einen großen Wohnraum herum angeordnet, der von einem lichtdurchfluteten Esszimmer begleitet wird, das auf eine großzügige Loggia mit Westausrichtung führt, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate, voll ausgestattete Küche kann problemlos geöffnet werden, um einen modernen Empfangsbereich zu schaffen.Schlafbereich:Er bietet zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einer zweiten Loggia mit Südostausrichtung haben, die einen besonders angenehmen Blick bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Seltenes Plus: Ein zusätzliches separates ZimmerDas Objekt wird mit einem dritten, separaten Zimmer von 17 m² PPE verkauft, das im Erdgeschoss liegt und über eine eigene Loggia von 8,6 m verfügt. Derzeit wird es für CHF 600.- pro Monat vermietet und bietet somit ein sofortiges Zusatzeinkommen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt. Es kann auch als Gästezimmer, Raum für eine Au-pair oder separates Nebenwohnung genutzt werden. Das Zimmer verfügt über gemeinsame Sanitäreinrichtungen, deren Renovierung derzeit von der PPE geplant ist.Darüber hinaus stehen Parkplätze im Untergrundparkplatz der Wohnanlage zur Miete zur Verfügung, zum Preis von CHF 200.- pro Monat, und bieten somit eine praktische und direkt vor Ort befindliche Parklösung.Einige ästhetische Auffrischungen ermöglichen es, je nach Geschmack, das bereits beachtliche Potenzial dieser Wohnung vollständig zu entfalten.Eine exklusive und gefragte Adresse, die Eleganz, Lebenskomfort und dauerhaften Vermögenswert verbindet.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.