Wohnungen zum Kaufen in Plainpalais (Genf): 84 Treffer

Schönes Durchgangsappartement mit 6 Zimmern

Dieses schöne Appartement ist ideal im Viertel Florissant gelegen, mit einer optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten und dem Parc Bertrand.Hell und durchgangs, befindet es sich im 1. Stock und bietet eine PPE-Fläche von 183 m² plus einer Loggia von 14 m²; es verteilt sich wie folgt:Der Tagbereich bietet einen großen Eingangsbereich mit WC Lavabo für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon.Der Nachtbereich bietet einen Flurbereich mit Schränken, 3/4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Duschräume.Ein sehr großer Keller im Untergeschoss für 2 Autos (CHF 100'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DETAILS:- Optimale Lage- Hell- Parkettboden- Bilderrahmen- Stuck

Champel | Elegantes 4-Zimmer-Wohnung in erhöhtem Stockwerk mit freiem Blick und Mieteinnahmen

CHAMPEL | EXKLUSIVITÄTIm Herzen des sehr gefragten Stadtteils Champel, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert diese schöne Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Léman Express Genève-Champel entfernt.Im 6. und vorletzten Stock eines perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt sie eine bemerkenswerte Helligkeit und uneingeschränkte Blick auf ein denkmalgeschütztes Gebäude, das einen seltenen und erhaltenen Rahmen im Stadtzentrum bietet.Wohnbereich:Er ist um einen großen Wohnraum herum angeordnet, der von einem hellen Esszimmer begleitet wird, das auf eine großzügige Loggia mit Westausrichtung führt, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate, voll ausgestattete Küche kann problemlos geöffnet werden, um einen modernen Empfangsraum zu schaffen.Schlafbereich:Er bietet zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einer zweiten Loggia mit Südostausrichtung haben, die einen besonders angenehmen Blick bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Seltenes Plus:Das Objekt wird mit einer separaten, unabhängigen Kammer von 17 m² PPE im Erdgeschoss verkauft, die über eine eigene Loggia von 8,6 m² verfügt. Derzeit für CHF 600.- pro Monat vermietet, stellt sie ein sofortiges zusätzliches Einkommen dar, das zur Finanzierung des Kaufs beitragen kann.Einige ästhetische Renovierungen ermöglichen es, das volle Potenzial dieser Wohnung mit bereits bemerkenswerten Qualitäten zu entfalten.Eine vertrauliche und gefragte Adresse, die Eleganz, Lebenskomfort und dauerhaften Vermögenswert verbindet.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Geräumige Wohnung - Genf

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Eine Cave ist comprehend. Un box est proposé en sus au prix de CHF 80'000 et un petit parking est disponible à CHF 40'000.- Quartier de Champel- Cuisine avec coin repas- Cave- Box simple

Exklusiv: Genf - La Jonction Appartement mit 2 Zimmern

Versteckt im Herzen des begehrten Viertels La Jonction, nur zwei Schritte vom Rhein und dem Bankenviertel entfernt, lädt diese charmante Wohnung zu einer einzigartigen Lebenssituation ein, die architektonischen Charme und privilegierte Lage verbindet. Im 4. Stock eines schönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug befindet sich dieses Objekt mit etwa 49 m² und bietet folgende Aufteilung: Der Wohnbereich umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Schlafbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt und bietet einen wertvollen Stauraum. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle täglichen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einer ideal mit dem Genfer Leben verbundenen Adresse macht. Ein wahrer Liebesblick für Liebhaber von Immobilien mit Seele, bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für eine Renovierung für diejenigen, die ihre eigene Note hinzufügen und all ihren Charme enthüllen möchten.

Prächtige Loft-Wohnung im Stadtzentrum

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Rhone. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie schöne und sehr helle Räume.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gehobenen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 269 m².Der Tagbereich bietet einzigartige Räume mit einem großen Wohnzimmer und einer schönen, halboffenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Der Nachtbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Bad en suite sowie 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine sehr schöne Deckenhöhe, Eichenparkett und hochwertige Ausführung aus.Ihre Authentizität und Architektur werden die Liebhaber moderner und luxuriöser Objekte begeistern. Die Residenz profitiert von einem angenehmen Innenhof, der wunderschön begrünt ist.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss (CHF 100'000.- zusätzlich) vervollständigen das Ensemble.

Verkauf von zwei Einheiten als Block - Prächtige Wohnungen in Plainpalais

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: den Erwerb von zwei Wohnungen in einem Gebäude, die ein außergewöhnliches Potenzial für Wohnzwecke und als Vermögensanlage bieten.Wichtig: Diese beiden Einheiten sind untrennbar und müssen gemeinsam erworben werden. Ein separates Verkauf wird nicht in Betracht gezogen.Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, im sehr gefragten Viertel Plainpalais, profitieren diese Immobilien von einer privilegierten Lage. Sie genießen eine dynamische städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und bieten so ein praktisches und attraktives Lebensumfeld.Wohnung 1 – 5 Zimmer im 3. StockIm 3. Stock befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung, die mit ihren großzügigen Räumen und harmonischer Aufteilung überzeugt.- Wohnfläche: 124 m²- 3 geräumige Schlafzimmer- Helle Wohnbereiche- Funktionale Ausstattung ideal für eine Familie- Gemütliche und komfortable AtmosphäreWohnung 2 – Loft im 5. StockIm 5. Stock entdecken Sie eine prächtige Loft-Wohnung mit einzigartigem Charakter und modernem Design.- Wohnfläche: 146 m² + 94 m² Mezzanine- Großer offener Wohnbereich- Beeindruckende Räume und hohe Decken- Außergewöhnliche Helligkeit- 4 m² großer Balkon mit privilegiertem Außenbereich und schöner AussichtDiese Loft-Wohnung wird Liebhaber von unkonventionellen Räumen und Design mit einem hohen Potenzial für individuelle Gestaltung begeistern.Bitte beachten Sie, dass diese beiden Wohnungen derzeit vermietet sind.- 5 Zimmer im 3. Stock: Monatliche Miete von CHF 3'200.- mit Fälligkeit am 14.08.2026- Loft im 5. Stock: Monatliche Miete von CHF 2'800.- mit Fälligkeit am 31.10.2026

Große 3-Zimmer-Wohnung in einem gehobenen Gebäude

EXKLUSIV Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen Gebäudes von hohem Standard, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:- Eingangshalle mit großen Schränken- Gäste-WC- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Loggia - Flur mit verschiedenen Schränken- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaEin Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) vervollständigen dieses schöne Objekt.Die Wohnanlage bietet zahlreiche Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.Hinweis: Das Objekt wird vermietet verkauft, mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

Duplex in Giebel mit Balkon und Dachterrasse

Superbes Duplex in der Attika mit einer PPE-Fläche von 146 m² in Champel:- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Duschbad- Ausgestattete und eingerichtete offene Küche mit zentralem Insel- Überdachte Terrasse in der Giebelseite von 55 m² mit Südausrichtung- Dachterrasse von 171 m² mit Whirlpool, Außendusche, Solarium und Tisch für sommerliche Abende- Ein Keller im Untergeschoss- Parkplatz

Co-Exklusivität in Florissant - Durchgangswohnung

In der 6. Etage einer exklusiven Residenz im sehr gefragten Champel-Viertel gelegen, bietet diese Durchgangswohnung von 166 m² PPE (177 m² gewichtete Fläche) ein außergewöhnliches Potenzial. Hell, geräumig und mit zwei angenehmen Außenbereichen ausgestattet, wird sie Käufer anziehen, die nach einem Objekt suchen, das sie persönlich gestalten können.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einem großen Balkon von 14 m², der eine unverbauten Blick auf die Grünflächen und eine besonders friedliche Umgebung bietet. Eine zweite Loggia komplettiert diese Außenbereiche, die echte Erweiterungen der Wohnräume sind.Die Wohnung besteht derzeit aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Bad sowie der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Eine Renovierung ermöglicht es auch, eine offene Küche zum Wohnzimmer zu gestalten, um einen modernen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Das Objekt wird mit einem elektrifizierten, verschlossenen Abstellraum und einem Keller verkauft und profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Eine schöne Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu schaffen.

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Investition: Helles Studio in Champel

Die Wohnung ist ideal im Stadtteil Champel gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dieses Studio, das sich im 5. Stock befindet, bietet eine hervorragende Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Toilette, einer ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Glasfront. Ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls inbegriffen.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie eine ideale Gelegenheit für jeden, der nach einer vermietbaren Investition sucht.

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf in der Nähe Dieses außergewöhnliche, möblierte und ausgestattete Apartment befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieses Apartment profitiert von hochwertigen Ausführungen und seine hohen Decken machen es sehr geräumig. Dieses Apartment verfügt über eine gemeinsam genutzte Dachterrasse mit einer atemberaubenden Panoramaview über Genf, vom See bis zu den Bergen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Gäste-WC mit Dusche • Geräumiger Wohnbereich • Voll ausgestattete offene Küche • Master-Suite • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer ParkplatzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Charmantes 44 m² Studio, in einem sehr gefragten Viertel gelegen.

EXKLUSIV:Swiss patrimoine immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante, raffinierte und vollständig ausgestattete Studio vorzustellen, das eine privilegierte Lage im begehrten Plainpalais-Viertel bietet, nur 150 Meter vom Genfer Kantonsspital entfernt. In einem vollständig renovierten Character-Gebäude von 2001 gelegen, bietet das Gebäude ein sicheres und modernes Wohnambiente mit Heizung, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und erneuerten Rohren.Ausstattung:Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptzimmer mit Schlafbereich, einer vollständig ausgestatteten und ausgestatteten Küche (Vitrocéramique), einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einer Säule sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer bietet eine moderne Dusche und ein WC, und ein Keller komplettiert dieses Objekt.Wohnung:- Wohnfläche: 44 m²- Zimmer: 1- Sanitäreinrichtungen: 1 Dusche, 1 WC mit Waschbecken- Keller: 1- Aufzug: JaEtage: Oberes ErdgeschossKosten: CHF 100.-/MonatDigicode: JaParkplatz: Blaue PlätzeLage:Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, profitiert dieses Objekt von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, direkt am Fuße des Gebäudes, ermöglichen den einfachen Zugang zum Bahnhof und Flughafen dank direkter Verbindungen. Die Haltestelle des CEVA ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Herz von Genf bleibt fußläufig erreichbar.Die HUG sind nur wenige Schritte entfernt, während die Post und eine Auswahl an Geschäften nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt sind.Ideal für Investoren.Hinweis: Die virtuell möblierten Visualisierungen dienen nur der Illustration und sind nicht verbindlich. Sie haben das Ziel, das Potenzial der Raumgestaltung zu veranschaulichen.

EXKLUSIVITÄT & CASATAX - Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Genf!

Schon beim Betreten des Gebäudes wird der Ton angegeben mit einem Eingangsbereich, der mit Fresken in Trompe-l'oeil verziert ist, Seen, Wälder und schneebedeckte Gipfel sind von Hand gemalt. Die sehr schöne Eingangshalle ist mit einer eleganten Laterne aus Messing beleuchtet und bietet einen Charakterstieg und einen Aufzug. Eine seltene künstlerische Signatur, die sofort den Charakter des Objekts und seiner PPE ankündigt.Ein lebendiges und authentisches Viertel, direkt am Ufer der Rhone.Hier nimmt das Objekt seinen vollen Wert an. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bietet das Viertel alles, was eine anspruchsvolle Kundschaft sucht: Bäckerei, Supermärkte und Nahversorgung direkt am Fuße des Gebäudes, animierte Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den beruflichen Achsen. Ein lebendiges, kosmopolitisches und strategisches Viertel, das sowohl von den Genfern als auch von einer internationalen Kundschaft geschätzt wird und durch einen soliden lokalen Immobilienmarkt bestätigt wird.Ein Lebensraum, der sich weiter verbessern wird.Zwei Schritte entfernt, an der Mündung der Rhone und der Arve, plant die Stadt Genf den zukünftigen Park von La Pointe de la Jonction, einen etwa 25 000 m² großen, weitgehend begrünten Raum, der soziale und sportliche Nutzungen fördert. Das Projekt sieht die Pflanzung von Bäumen und Sträuchern, neue Zugänge zum Wasser und Plattformen am Ufer der Rhone sowie Infrastrukturen für Bade- und Erholungszwecke vor. Nach etwa 20 Jahren der Diskussionen sollen die Arbeiten im Herbst 2026 beginnen, mit einer erwarteten Eröffnung im Jahr 2028. Ein wahrer grüner Lungenraum, nur wenige Schritte entfernt, der die Lebensqualität und den Wert des Viertels nachhaltig stärken wird.Eine helle und sorgfältig gestaltete Wohnung.Im 5. und vorletzten Stockwerk bezaubert das Objekt durch seinen wertvollsten Vorteil in der Stadt: eine freie und beruhigende Aussicht auf die Rhone und ihre baumgesäumten Ufer. Der Blick auf den Fluss, seine türkisfarbenen Mäander und die Vegetation der gegenüberliegenden Uferseite ist einfach atemberaubend und kann von einem mit einem raffinierten schmiedeeisernen Geländer umgebenen Balkon aus genossen werden.Das Wohnzimmer ist hell und hat schöne Proportionen, es öffnet sich mit einer Tür direkt auf den Balkon und die Aussicht. Neuer helles Parkett, zahlreiche eingebaute Schränke und eine fließende Verbindung seitlich eines Eingangsbereichs, der mit einer Terracottatönne aufgewertet ist, verleihen dem Raum Charakter. Die separate und voll ausgestattete Küche profitiert auch von der Helligkeit und verfügt über einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Das geflieste Badezimmer ist geräumig und funktional. Die elektrische Installation ist neu und ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses sehr schöne, vor weniger als zehn Jahren renovierte Objekt.Ein Kamin voller Charme.Das Wohnzimmer verfügt über einen Stein-Kamin, der das Herz des Apartments bildet. Funktionell, wurde er jedoch seit langem nicht mehr genutzt. Eine gründliche Wartung wird vor jeder Nutzung erforderlich sein, ebenso wie eine Validierung seiner Nutzung durch die PPE. Ein Charme-Plus, das wiederbelebt und mit Bedacht genossen werden kann.Insgesamt bietet dieses Objekt Charakter, privilegierte Lage und sorgfältige Pflege. Starke Argumente auf einem immer gesuchten Genfer Markt, ideal für ein Paar, einen jungen Berufstätigen oder einen Investor, der nach einem charmanten und ideal gelegenen Zweitwohnsitz sucht.In Kürze. • 3,5 Zimmer, 66,50 m² Wohnfläche (69 m² gewichtete Fläche) • Balkon mit Panoramablick auf die Rhone • 5. und vorletzter Stock mit Aufzug, hell und durchgehend • Wohnzimmer mit Kamin (Wartung und Validierung PPE erforderlich) • Separate, ausgestattete Küche mit Essbereich • ***Das Objekt wird möbliert verkauft, mit dem gesamten Haushaltsgerät und der Küchenausstattung*** • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • Viele Schränke...

Ausgezeichnetes 6.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Champel

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und residentiellen Viertel von Champel, bietet diese geräumige 238 m² große Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Lebensumfeld und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. In einem 1981 erbauten und 2010 perfekt renovierten Gebäude gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, reichlich Licht und optimale Raumverteilung aus.Mit einem etwa 100 m² großen privaten Garten und mehreren Balkonen mit insgesamt 32 m² Fläche kombiniert dieses seltene Objekt den Komfort einer großen städtischen Wohnung mit den Vorteilen eines friedlichen Außenraums.Wohnungsbeschreibung:Tagesbereich - Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon- Voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Materialien- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad- GästetoiletteNachtbereich - Untergeschoss:- Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, davon eines mit en-suite-Duschbad und Doppelwaschbecken- Zusätzliches BadezimmerWeitere Merkmale und Leistungen:- Indoor-Swimmingpool, Sauna und Fitness-/Spielraum in der Wohnanlage- Doppelverglasung für optimale Wärmeisolierung- Aufzug, der das gesamte Gebäude bedient- Unabhängige Eingänge für jedes Stockwerk der Wohnung, gewährleistend eine große Privatsphäre- Viele Einbauschränke für praktische und unauffällige LagerungZusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller (16 m²) und eine Tiefgaragenparkplatz, was dem Komfort und der Praktikabilität dieses außergewöhnlichen Objekts hinzufügt.

Champel - Durchgangswohnung, hochgelegenes Stockwerk

Mandat Co-ExclusivIm 6. Stock eines perfekt gepflegten, sicheren Wohngebäudes von hohem Standard befindet sich diese sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer bevorzugten Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf.Dank ihrer großzügigen Räume bietet diese Immobilie ein seltenes Potenzial auf dem Markt.Derzeit mit zwei großen Schlafzimmern ausgestattet, kann sie leicht in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, indem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer geschaffen werden, während gleichzeitig schöne Wohnbereiche erhalten bleiben.Die Vorzüge dieser Immobilie:- Wohngebäude von hohem Standard in einer bevorzugten Umgebung- 6. Stock mit viel Licht und freier Sicht- Großes Wohnzimmer mit Außenzugang- Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gästetoilette- Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, um die Immobilie leicht in 5 Zimmer umzuwandeln- Zwei große Loggien, die die Wohnbereiche harmonisch verlängern- Privater, verschlossener Abstellraum, Möglichkeit, den Mietvertrag für einen zusätzlichen Parkplatz zu übernehmen- Privater Keller- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach RenovierungDiese Wohnung benötigt eine Renovierung.Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

CHAMPEL - AUßERGEWÖHNLICHES DACHGESCHOSS, RENOVIERTE

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Champel, profitiert dieses seltene Dachgeschoß von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen und Grünflächen entfernt, die den Ruf des Viertels ausmachen. In einem Nobelgebäude gelegen, verführt diese 325m² große Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Deckenhöhe. Vollständig renoviert mit modernen Materialien von hoher Qualität, präsentiert sie elegante und sorgfältige Ausführungen.Dieses Dachgeschoß besteht aus:- Einem Tagbereich, der auf einen 29m² großen Balkon und eine 14m² große Terrasse in Servitut führt- Einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Drei luxuriösen Schlafzimmern- Zwei Badezimmern- Einem Keller- Drei Parkplätzen, die zur Miete verfügbar sind.Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und bevorzugte Lage im Herzen von Genf vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHAMPEL - AUßERGEWÖHNLICHE WOHNUNG RENOVIERTE

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Champel, im Herzen der Rue Albert-Gos, profitiert diese seltene Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen und Grünflächen entfernt, die den Ruf des Viertels ausmachen. In einem Nobelgebäude gelegen, verführt diese 325 m² große Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Deckenhöhe. Vollständig renoviert mit modernen Materialien von hoher Qualität, präsentiert sie elegante und sorgfältige Ausführungen.Diese Wohnung besteht aus:- Ein Wohnbereich öffnet sich zu einem 5m² großen Balkon und einer 12m² großen Terrasse in Servitut- Vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer- Ein geräumiger Keller von 20m²- Zwei Parkplätze sind zur Miete verfügbar sowie ein geschlossener Box zu 100'000 CHF.Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und privilegierte Lage im Herzen von Genf vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu organisieren.