68 résultats - Appartements à vendre: Plainpalais (Genève)

Champel | Élégant 5 pièces avec vues dégagées et balcons

CHAMPEL | EXCLUSIVITÉAu coeur du très recherché quartier de Champel, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce superbe appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas seulement des commerces, écoles, transports et de la gare Léman Express Genève-Champel.Situé au 6? et avant-dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, il profite d'une luminosité remarquable et de vues entièrement dégagées, notamment sur un bâtiment classé offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville.Espace de vie :Il s'organise autour d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière, l'ensemble s'ouvrant sur une généreuse loggia exposée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut aisément être ouverte selon les envies afin de créer un espace de réception contemporain.Espace nuit :Il accueille deux belles chambres à coucher bénéficiant chacune d'un accès direct à une seconde loggia exposée sud-est, offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Une salle de bains avec WC complète cet espace.Atout rare : Une chambre supplémentaire indépendanteLe bien est vendu avec une troisième chambre indépendante de 17 m² PPE, située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre loggia de 8,6 m. Actuellement louée CHF 600.? par mois, elle constitue un revenu complémentaire immédiat participant au financement de l'acquisition. Elle peut également être utilisée comme chambre d'amis, espace pour une fille au pair ou logement d'appoint indépendant. La chambre bénéficie de sanitaires communs, dont la rénovation est actuellement prévue par la PPE.Par ailleurs, des places de stationnement sont disponibles à la location au sein du parking souterrain de la résidence, au tarif de CHF 200.? par mois, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et directement sur place.Quelques rafraîchissements esthétiques permettront, selon les goûts de chacun, de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux qualités déjà remarquables.Une adresse confidentielle et recherchée, associant élégance, confort de vie et valeur patrimoniale durable.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

2.5 pièces de charme à Champel

Au coeur du très recherché quartier de Champel, à quelques pas du parc Bertrand et à proximité immédiate du centre-ville de Genève, ce ravissant appartement de 2,5 pièces séduit par son charme, son cachet et son atmosphère chaleureuse.Situé au rez supérieur d'un bel immeuble de caractère, il développe une surface de 61 m² PPE et bénéficie de beaux éléments d'époque, notamment un élégant parquet en chevrons, de généreuses hauteurs sous plafond, des moulures ainsi que de larges fenêtres lui conférant une agréable luminosité.La pièce de vie, accueillante et élégante, se prolonge harmonieusement vers un espace nuit en alcôve, agrémenté de nombreuses boiseries, de bibliothèques et de rangements intégrés.La cuisine séparée, entièrement équipée, offre des dimensions confortables permettant d'y aménager un véritable espace salle à manger. Les plaques vitrocéramiques viennent d'être remplacées par un équipement de la marque De Dietrich. Le sol de la cuisine et de l'espace repas est habillé de pierre de Bourgogne, un matériau noble et intemporel que l'on retrouve également dans la salle de bains.La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération, ainsi que d'un chauffe-serviettes.L'appartement peut être habité immédiatement. Quelques travaux légers de rafraîchissement permettront néanmoins à ses futurs propriétaires de le personnaliser et de le mettre pleinement à leur goût.Une cave complète ce bien.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports publics, le CEVA et les espaces verts accessibles en quelques minutes. Un parking public se trouve directement en face de l'immeuble.Caractéristiques principales :- Appartement de 2,5 pièces- Surface de 61 m² PPE- Rez supérieur- Belle pièce de vie lumineuse- Espace nuit en alcôve avec boiseries et rangements intégrés- Cuisine séparée et entièrement équipée- Plaques vitrocéramiques De Dietrich récemment remplacées- Espace salle à manger dans la cuisine- Sols en pierre de Bourgogne dans la cuisine/espace repas et la salle de bains- Salle de bains avec baignoire, fenêtre et chauffe-serviettes- Parquet en chevrons, moulures et belle hauteur sous plafond- Quelques travaux légers de rafraîchissement à prévoir- Cave- Parking public face à l'immeuble- Proximité immédiate du parc Bertrand, des commerces, des bus et du CEVAUn bien de caractère, habitable sans délai, idéal comme résidence principale, pied-à-terre genevois ou investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Visites et informations complémentaires sur demande :Joëlle Ordon+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Florissant - appartement traversant

Une adresse particulièrement recherchée de Champel, découvrez ce bel appartement traversant situé au 6? étage d'une résidence de standing, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un remarquable potentiel de valorisation.Développant 166 m² PPE (177 m² pondérés), l'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte de 14 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure et d'un environnement calme.La partie nuit accueille actuellement deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une lumineuse loggia. La configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre et, dans le cadre d'une rénovation, d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine, élégante et conviviale.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Champel est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Genève, apprécié pour son cadre de vie et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et commodités.Une cave complète ce bien. Un box fermé et électrifié est également disponible en sus.Une opportunité rare d'acquérir un appartement aux beaux volumes et de créer, à une adresse de choix, une résidence de standing entièrement pensée selon ses envies.

Appartement spacieux - Genève

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Une cave est comprise. Un box est proposé en sus au prix de CHF 80'000 et un petit parking est disponible à CHF 40'000.- Quartier de Champel- Cuisine avec coin repas- Cave- Box simple

Champel - appartement traversant, étage élevé

Mandat co-exclusif Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée parfaitement entretenue, ce très spacieux appartement de 4 pièces bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Grâce à ses volumes généreux, ce bien offre un potentiel rare sur le marché. Actuellement configuré avec deux grandes chambres à coucher, il peut être aisément transformé en un appartement de 5 pièces par la création d'une chambre et d'une salle d'eau supplémentaire, tout en conservant de beaux espaces de vie. Les atouts de ce bien : - résidence de standing dans une environnement recherché - 6ème étage offrant luminosité et dégagement - grand séjour avec accès extérieur - deux spacieuses chambres , deux salles d'eau, 1 WC visiteurs - possibilité de création d'une troisième chambre pour transformer aisément le bien en 5 pièces - deux grandes loggias prolongeant harmonieusement les espaces de vie - box privatif fermé, possibilité de reprendre le bail locatif d'une place de parking supplémentaire - cave privative - fort potentiel de valorisation après rénovation Cet appartement demande une remise au goût du jour. Je serais ravie de vous le faire visiter.

Exclusivité ! Superbe 5 pièces traversant avec vue dégagée !

Au coeur de Champel, ce bel appartement de cinq pièces est traversant et lumineux.En véritable atout, sa terrasse surplombant le Salève avec sa vue dégagée sur la verdure et le parc privatif de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.Le bâtiment surplombe un terrain en pente, ce qui donne une impression de hauteur remarquable pour un 3ème étage.Ses espaces sont spacieux et l'appartement est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et intime.Le bien se distribue ainsi :- Un spacieux hall d'entrée- Une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse- Un espace salle à manger- Un grand séjour donnant sur la terrasse également- Une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la verdure- Un accès à une grande chambre en suite avec sa salle de bain attenante, donnant sur la terrasse- Une deuxième grande chambre avec son espace dressing et sa salle de bain, donnant accès au balcon (convertible en deux chambres distinctes)- Un espace buanderie (transformable en WC visiteurs)Espaces communs :- Un grand parc accessible aux copropriétaires- Une salle de jeux polyvalenteUne cave et une place de parking intérieure accompagnent ce bien. De nombreuses places visiteurs sont accessibles devant la résidence.Ne manquez pas d'acquérir cet appartement coup-de-coeur et contactez nous dans les meilleurs délais pour convenir d'une visite !

EN EXCLUSIVITÉ ! Vivez au coeur de Plainpalais !

OFF - MARKET - EN EXCLUSIVITÉ • AU COEUR DE PLAINPALAIS • IMMEUBLE DE CARACTÈRE • APPARTEMENT DE 4 PIÈCES • 94 M² PPE • 2 CHAMBRES • UNE CAVE DE 3 M²