"Aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten in Champel"

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und residentiellen Viertel von Champel, bietet diese geräumige Duplexwohnung von 238 m² eine privilegierte Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen liegt. In einem perfekt gepflegten und 2010 renovierten Gebäude von 1981 gelegen, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, reichliche Beleuchtung und optimale Raumverteilung aus.

Mit einem privaten Garten von etwa 100 m² und mehreren Balkonen mit einer Gesamtfläche von 32 m² kombiniert dieses seltene Objekt den Komfort einer großen städtischen Wohnung mit den Vorteilen eines friedlichen Außenraums.

Wohnungsbeschreibung:
Tagesbereich - Erdgeschoss:

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer, das zu einem großen Balkon führt
- Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Gästetoilette

Nachtbereich - Untergeschoss:

- Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, davon eines mit angeschlossener Dusche und Doppelwaschbecken
- Eine zusätzliche Badezimmer

Zusätzliche Merkmale und Leistungen:

- Innenschwimmbad, Sauna und Fitness-/Spielraum in der Wohnanlage
- Doppelverglasung gewährleistet optimale Isolierung
- Aufzug bedient das Gebäude
- Unabhängige Eingänge für jedes Stockwerk der Wohnung, gewährleisten eine große Privatsphäre
- Viele Einbauschränke für praktische und diskrete Aufbewahrung

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller (16 m²) und eine Tiefgaragenparkplatz, was dem Komfort und der Praktikabilität dieses außergewöhnlichen Objekts hinzufügt.