"Eccezionale appartamento duplex di 6.5 locali con giardino a Champel"

Idealemente situato nel quartiere residenziale e tranquillo di Champel, questo spazioso appartamento duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, pur essendo in prossimità immediata ai servizi. Nascosto al piano terra di un edificio perfettamente mantenuto e ristrutturato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luce abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.

Con un giardino privato di circa 100 m² e più balconi per una superficie totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano con i vantaggi di uno spazio esterno pacifico.

Descrizione dell'appartamento:
Area giorno - Piano terra:

- Hall d'ingresso accogliente
- Ampio soggiorno/pranzo, prolungato da un ampio balcone
- Cucina indipendente completamente attrezzata, con materiali di alta gamma
- Camera da letto con bagno annesso
- Bagno per gli ospiti

Area notte - Piano inferiore:

- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una con bagno annesso e doppio lavandino
- Un bagno aggiuntivo

Caratteristiche e servizi aggiuntivi:

- Piscina interna, sauna e sala fitness/sala giochi nella proprietà
- Vetrata a doppia camera garantisce un'isolamento ottimale
- Ascensore che serve l'edificio
- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, garantendo una grande intimità
- Numerosi armadi a muro per un pratico e discreto riposto

Inoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage sotterraneo, aggiungendo al comfort e alla praticità di questa proprietà eccezionale.