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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
238 m2
Verkaufspreis
CHF 4'900'000.–

"Schönes 6,5-Zimmer-Duplex, Pool, Garten im Herzen von Champel"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
238 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Herzen des prestigeträchtigen Champel-Viertels. Sie profitiert von einer idealen Lage in einer residentialen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten, der Stadtmitte und dem Champel-CEVA-Bahnhof entfernt.

Als Duplex organisiert, befindet sich diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 erbauten Gebäude. Komplett renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch schönes Licht und Volumen sowie ihre angenehmen Außenräume aus.

Die Wohnung hat eine Fläche von 264 qm mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenräume sind nach Süden ausgerichtet mit einem 32 qm großen Balkon und einer Terrasse mit ihrem 100 qm großen Garten.

Die Residenz verfügt über einen Wellness-Bereich für ihre Bewohner mit einem schönen Swimmingpool und einem Fitnessraum.

Ein großer Keller und ein Platz in der Innenparkgarage des Gebäudes vervollständigen dieses schöne Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LE CHANU

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242265
Objekt-Ref.
86994825

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