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1206

1206 (Genf)

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

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Neubauwohnung zu kaufen in 1206 (Genf): 2 Treffer

Neubau

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6.5 Zimmer, 210m², Preis auf Anfrage

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Genève, 1206 Genève

Altaya | Champel

Entdecken Sie Altaya, eine neue Residenz von hohem Standard, ideal im Herzen des begehrten Viertels Champel gelegen.Diese private und vertrauliche Residenz besteht aus 6 geräumigen Apartments mit großen Terrassen. Sie verfügt auch über einen Wellnessbereich mit Sauna, einer gesicherten Parkgarage mit Drehscheibe und Autoaufzug, einer verstärkten Schall- und Wärmedämmung sowie einem privaten Zugang mit Aufzug für bestimmte Residenzen.Wir laden Sie ein, das Apartment C1 zu entdecken, ein Duplex mit 6,5 Zimmern im 2. Stock, das eine gewichtete PPE-Fläche von 294 m² und ein privates Dach bietet:- 6,5 Zimmer, davon 2 Suiten mit Bad - Möglichkeit, in 3 geräumige Suiten umzubauen- PPE-Fläche von 210 m²- Überdachte Terrasse von 45,5 m²- Balkone von 9 m²- Privater Zugang mit Aufzug- 1 geschlossener Box für 2 AutosWenn Sie Interesse haben, würden wir uns freuen, Ihnen eine detaillierte Präsentation des Projekts direkt vor Ort anzubieten.Baubeginn: Sommer 2026

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Neubau

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GoldPartner

5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'990'000.–

1206 Genève

Villa B: Neuzeitliche HPE-Villa

Inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung in der begehrten Gemeinde Veyrier liegt die Villa B, die Teil eines exklusiven Ensembles von fünf zeitgenössischen Villen ist, die für ein elegantes, komfortables und offen zum Äußeren hin konzipiertes Wohnen entwickelt wurden. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Raumaufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist.Im Erdgeschoss befinden sich:- ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und der von einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Privatgarten begleitet wird. Die auf den Visualisierungen sichtbare Aluminium-Pergola wird optional angeboten.- Die offene Küche im zeitgenössischen Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht.Im Obergeschoss:- zwei zusätzliche Schlafzimmer.- ein Badezimmer.- eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen in aller Ruhe.Im Untergeschoss finden Sie:- einen großen, vielseitig nutzbaren Raum,- eine Waschküche,- einen Technikraum,- einen Weinkeller.Zwei Außenparkplätze für 100 000 CHF zusätzlich zum Preis.Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhiges Wohnen und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km

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5 Zimmer, 118m², CHF 1'750'000.–

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Chemin des Voirets 17, 1228 Plan-les-Ouates

Neue 5-Zimmer-Wohnung in Plan-les-Ouates

- Letzte verfügbare Einheit - Baustelle geöffnet -Das Projekt Voirets 17 besteht aus sechs Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.Es wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Energieeffizienz konzipiert und bietet helle Wohnbereiche, private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten) und hochwertige Ausführungen.In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Projekt von einer schlichten und eleganten Architektur, die sich perfekt in den Wohnkontext einfügt.https://voirets17.ch/

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Kinderfreundlich
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3 Zimmer, 184m², CHF 2'890'000.–

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Route d'Hermance 36, 1222 Vésenaz

Zwei moderne Villen in Vésenaz

Zwei moderne Villen, ideal gelegen, mit 135 m² Wohnfläche und einem bemerkenswerten 49 m² großen, voll ausgebauten Untergeschoss, das durch eine Terrasse und großzügige Fensterfronten mit außergewöhnlichem Tageslicht aufgewertet wird.Eine sorgfältig durchdachte Realisierung, die einzigartige Wohnräume bietet.https://hermance36.ch/

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Kinderfreundlich
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Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.

Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.

Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.

6 Zimmer, 150m², CHF 2'240'000.–

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Chemin du Chamoliet, 1226 Thônex

Einfamilienhaus THPE in Thônex

www.villa-thonex.chDiese Villa befindet sich in einem Wohnviertel von Mon-Idée in der Gemeinde Thônex.Dieses Projekt ist ein Verkauf auf Plan, der es Ihnen ermöglicht, die Ausstattung und die Typologie der Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen.Beschreibung :Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten, mit einer Fläche von 42 m2, die die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Ein separates Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Außen können Sie einen angenehmen, baumgesäumten Bereich von etwa 300 m2 genießen, der aus einem Garten und einer Terrasse besteht.Die gesamte Etage besteht aus 3 Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche und einem gemeinsamen Badezimmer.Der Keller umfasst einen großen, vielseitigen Raum von etwa 32m2 sowie den Technikraum.Konstruktion :Energetisches Konzept: THPEWärmeerzeugung durch PAC und SolarkollektorenPhotovoltaikanlageKüchenbudget: 35'000 CHFSanitärbudget: 10'000 CHFBudget für Bodenbeläge: 80 Fr./m2Details:Parzelle: 375 m2Erdgeschoss: 75 m2Etage: 75 m2Keller: 60 m2Sie finden weitere Informationen auf unserer Website: www.villa-thonex.ch

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Neubau

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5 Zimmer, 178m², CHF 2'350'000.–

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A Bernex, 1233 Bernex

Weißes Weidenhaus - Ausnahmehaus im Dorf

Für weitere Informationen zum Projekt: https://saules54.ch/de/Entdecken Sie dieses Dorfhaus im Projekt "Weißes Weidenhaus", in Bernex, in einer ruhigen Wohngegend. Ein paar Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum, Geschäften, Schulen und der Straßenbahn, die das Zentrum von Genf schnell erreicht, bietet dieses Haus ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Im Stil von Tradition und Moderne gestaltet, verfügt es über großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine Terrasse. Realisiert nach den Standards der Hochleistungs-Energietechnik (HPE), profitiert es von einer geothermischen Wärmepumpe und einem Geocooling-Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Eine oder zwei Parkplätze im Untergeschoss sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

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5 Zimmer, 122m², CHF 1'550'000.–

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Chemin des Feuillus 7, 1217 Meyrin

NEUBAU 5 ZIMMER EG MIT GROßEM GARTEN

EXKLUSIVITÄT CHEMIN DES FEUILLUS 7 MEYRIN 1217 Wohnung zur Verkauf im EG von 140 M2 (gewichtete Fläche) nach Plänen in der Gemeinde Meyrin in einem bevorzugten Wohngebiet, ruhig und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften des Dorfes. Die Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG mit einem privaten Garten von 136 M2 Sie besteht aus folgendem: 3 Schlafzimmern mit schöner Größe (zwischen 14 und 17m2), 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Terrasse mit Blick auf den Garten und 1 Keller im Untergeschoss 1 Parkplatz ist optional für CHF 45'000 verfügbar

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Neubau

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5 Zimmer, 178m², CHF 2'350'000.–

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A Bernex, 1233 Bernex

Weiße Weiden Haus von außergewöhnlicher Qualität

Für weitere Informationen zum Projekt: https://saules54.ch/de/Entdecken Sie dieses Dorfhaus im Rahmen des Projekts "Weiße Weiden" in Bernex, in einer ruhigen Wohngegend. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum, Geschäften, Schulen und der Straßenbahn, die Genf schnell mit dem Zentrum verbindet, bietet dieses Haus eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Im Stil von Tradition und Moderne gestaltet, verfügt es über großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine Terrasse. Realisiert nach den Standards der Hochleistungs-Energietechnik (HPE), profitiert es von einer Erdwärmepumpe und einem Geocooling-Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

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5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'910'000.–

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A Meinier, 1252 Meinier

Exklusiv: 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In der Nähe von Genf, in einer ländlichen Umgebung von Genf, entdecken Sie diese Wohnung im Rahmen des Projekts "Les Rameaux", einem neuen, mit HPE zertifizierten Programm.Mit seinen 144 m² bietet diese Immobilie einen geräumigen Bereich, der für den täglichen Komfort konzipiert ist. Sie profitieren von einem privaten Balkon mit Blick auf die Grünflächen sowie von einem Keller und zwei Parkplätzen im Untergeschoss, die wertvolle Vorteile im täglichen Leben bieten.Da das Apartment am Rande eines nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Grundstücks liegt, profitiert es von einer erhaltenen und dauerhaften Ruhe.Hier findet das Dorfleben wieder seinen Sinn: eine friedliche Atmosphäre, eine Gemeinde in humanoider Größe, nur wenige Minuten von Genf und seinen Einrichtungen entfernt.Fertigstellung: März 2027

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5 Zimmer, 142m², CHF 1'745'000.–

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1214 Vernier

Villa HPE neu mit privatem Garten - Grundstück B

Sie liegt in einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, diese wunderschöne Reihenvilla mit 5 Zimmern integriert sich harmonisch in eine ruhige und grüne Wohngegend.Als Teil einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur drei Villen, verbindet diese neue Realisierung contemporary Architektur, Funktionalität und Lebensqualität. Die Villa wird 2027 fertiggestellt und entspricht den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), was einen dauerhaften Komfort, eine gute Energieeffizienz und den Schutz der Umwelt garantiert.Das Grundstück B bietet eine Nutzfläche von etwa 178 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, sowie ein privates Grundstück von 152 m².Die Villa besteht aus:Erdgeschoss:? Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten? Gäste-WC? Offene Küche? Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von über 19 m² und dem privaten GartenObergeschoss:? Flur? Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem Balkon von etwa 9 m²? Dusche mit WC? Elternschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:? Flur? Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten? WaschkücheAnlagen:? Zwei Parkplätze im UntergeschossDiese privilegierte Adresse wird Familien, die ein ruhiges Wohnen suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben möchten, begeistern.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern.Freunde von Outdoor-Aktivitäten werden auch die unmittelbare Nähe zu Sportanlagen, Radwegen und den Ufern des Rhône schätzen.Weitere Informationen zur Vermarktung: www.n3-vernier.ch/

Aussicht

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6 Zimmer, 160m², CHF 1'790'000.–

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1233 Bernex

Ein 6-Zimmer-Apartment im Herzen eines neuen Gartenquartiers

Entdecken Sie die Gärten von Lully, ein neues Wohnquartier, das sich im Herzen des Dorfgebiets von Lully (Bernex) befindet.Unsere 6-Zimmer-Wohnungen werden in verschiedenen Typologien angeboten, um sich an jeden Lebensstil anzupassen, ideal für große Familien oder Raumliebhaber.Große Öffnungen, großzügige Terrassen, zwei Parkplätze in der Tiefgarage und zahlreiche Fahrradplätze. All dies im Herzen eines großen Landschaftsparks, ohne oberirdische Motorisierung, mit Fußwegen, Spielplätzen und gemeinsam genutzten Gärten.Ein Projekt, das für die Zukunft gedacht ist: Hoher Energieeffizienzstandard (HPE), Holzpellet-Heizung und solarthermische Ergänzung auf dem Dach für eine reduzierte tägliche Umweltbelastung.Nahversorger, Schule und Kindergarten von Lully, Tram 14 und TPG-Linien nur wenige Schritte entfernt: Die Ruhe des Dorfes, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Baustelle ist geöffnet!Reservieren Sie jetzt Ihr 6-Zimmer-Apartment auf den Plänen, für einen Einzug ab 2029.Kontaktieren Sie uns, um die verschiedenen verfügbaren Typologien zu entdecken. • Wohnflächen PPE: ca. 142 m2 bis 162 m2 • Flächen der Balkone und/oder Terrassen: ca. 25 m2 bis ca. 39 m2 Preis ab CHF 1'790'000.- ohne Parkplätzehttps://lesjardinsdelully.ch

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5 Zimmer, 140m², CHF 1'430'000.–

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1233 Bernex

Appartements mit 5 Zimmern NEU im Herzen eines landschaftlichen Parks

Baustelle geöffnet. Im Herzen des Dorfes Lully (Bernex) bieten die Jardins de Lully eine privilegierte Lebensumgebung, in der Natur, zeitgenössische Architektur und Nähe zu Genf zusammenkommen.Ihr 5-Zimmer-Appartement wurde für den täglichen Komfort konzipiert und bietet geräumige und helle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit, während der Schlafbereich gemütliche Schlafzimmer in einer für das Familienleben konzipierten Aufteilung aufnimmt.Es werden verschiedene Aufteilungen mit Wohnflächen von etwa 115 m2 bis 133 m2 und Balkonen und Terrassen von 13 m2 bis 65 m2 angeboten. Preise ab CHF 1'430'000.-, zu dem der Preis für die Parkplätze im Untergeschoss, ab CHF 40'000.- pro Stelle, hinzukommt.Ein nachhaltiges Projekt Von 3 bis 6 Zimmern sind die Appartements in acht zeitgenössischen Gebäuden im Herzen eines großen landschaftlichen Parks untergebracht. In den Attiken verlängern großzügige Terrassen die Wohnbereiche und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung, während die Appartements im Erdgeschoss von Gärten profitieren.Die Parkplätze sind im Untergeschoss organisiert, um die Außenbereiche freizumachen und die landschaftliche Qualität des Geländes zu erhalten. Im Herzen des Viertels ist ein großer Platz für sanfte Mobilität, Fußgängerwege und Fahrräder reserviert, um eine ruhigere und angenehmere Umgebung für den täglichen Bedarf zu schaffen.Das Projekt wurde nach dem HPE-Standard konzipiert und integriert Photovoltaikpanele, solare Thermik und zentrales Pellet-Heizsystem.Zwischen Dorf und Stadt Profitieren die Bewohner nur wenige Minuten von Genf entfernt von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Bernex und genießen gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Spazierwegen von Aire und der genferischen Landschaft. Es sind nahegelegene Geschäfte am Eingang des neuen Viertels geplant.Die Jardins de Lully – Eine neue Kunst des Wohnens zwischen Stadt und Landhttps://lesjardinsdelully.ch/

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3 Zimmer, 80m², CHF 1'350'000.–

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1212 Lancy

Großer Erdgeschosswohnung - Fertigstellung im 1. Quartal 2027!

Finden Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://damiiparc.ch/Das Projekt "DAMI 14" liegt in der Gemeinde Lancy, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels. Es kombiniert architektonische Eleganz und Lebenskomfort.Die Residenz wurde nach den THPE-Normen (Sehr hohe energetische Leistung) gebaut und besteht aus 3 Ebenen mit 9 Wohnungen. Sie liegt nahe bei den öffentlichen Einrichtungen.Wir bieten Ihnen die letzte Gelegenheit des Projekts zum Kauf an, das Apartment 2.01, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südausrichtung.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem offenen Wohn- und Küchenbereich von 36m² führt. Von hier aus gelangen Sie zu einer Terrasse von 34 m² und einem Garten von 222m². Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und ein separates Gäste-WC gehören auch dazu.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz im Untergeschoss kann für zusätzliche CHF 50'000.- erworben werden.Ein Fahrradraum wird den Bewohnern im Untergeschoss der Residenz zur Verfügung stehen.Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

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Neubau

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4 Zimmer, 106m², CHF 1'750'000.–

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1217 Meyrin

Neue Villa - Fertigstellung November 2026!

Finden Sie alle Informationen auf der dedizierten Website: https://astra26-naef.ch/Im Wohnviertel von Cointrin in der Gemeinde Meyrin, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entdecken Sie die Förderung ASTRA 26.Sie können die Dynamik und die modernen Infrastrukturen genießen, die dieser Sektor bietet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen...). Nach den Normen THPE (Très Haute Performance Energétique) gebaut, bietet dieses Projekt 3 Villen.Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, die wie folgt besteht:-Im Erdgeschoss: Eingang, offene Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC-Im Obergeschoss: ein Flur, der zu einem Master mit angeschlossener Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer führt, beide mit Zugang zu einer Terrasse sowie einer zweiten Badewanne-Im Untergeschoss: ein Raum von etwa 20 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, ein Keller, ein Atelier und eine Badewanne/WaschkücheDie Villen bieten helle und offene Räume zum Äußeren, sublimiert durch eine Doppelhoehe im Wohnzimmer und große Fensterfronten.Sie profitieren auch von einem Untergeschoss, das durch seine Öffnung zum Äußeren Licht bringt.Eine Garage ist im Preis für jede Villa enthalten.Dieses neue Projekt wird schlüsselfertig verkauft, für eine sehr schnelle Fertigstellung, die für November 2026 geplant ist.Kontaktieren Sie uns unter 022 839 39 80, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten oder um einen Besuch der Villen zu organisieren.

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Baptiste Berthault

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1 / 13

Baptiste Berthault

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4 Zimmer, 115m², CHF 3'350'000.–

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Route de la Côte-d'Or, 1247 Anières

ANIÈRES - Luxuswohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Situé au cœur dans la commune d’Anières, cet appartement neuf d'une surface PPE de 155.6 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 110m2 avec vue sur le lac.Ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de luxe avec un spa et wellness pour les résidents, salle de sport de 104m2, sauna et hammam, douche sensorielle et vestiaires.

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Balkon / Terrasse
Garage
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Baptiste Berthault

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Baptiste Berthault

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Balkon / Terrasse
Garage
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6 Zimmer, 180m², CHF 3'950'000.–

Top

1222 Vésenaz

Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architekten-Villa

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer großzügigen und breiten Fenster mit Dreifachverglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelgaragenplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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Manzo Sébastien

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Manzo Sébastien

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5 Zimmer, 147m², CHF 2'350'000.–

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A Troinex, 1256 Troinex

Exklusiv: 5-Zimmer-Wohnung in der THPE-Residenz

In der Nähe des Dorfes Troinex, im Herzen einer Residenz mit absoluter Ruhe, garantiert durch die Abwesenheit von Oberflächenverkehr, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung allen modernen Komfort vor den Toren der Stadt.Alle Apartments in der Residenz du Parc des Crêts sind mit dem THPE-Label ausgezeichnet, was hervorragende energetische Leistungen garantiert.Im 1. Stock eines kleinen Gebäudes bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von 147 m² und verfügt über eine schöne Terrasse von 22 m² mit Südwestausrichtung und einem schönen Blick auf die große begrünte Allee des Parc des Crêts sowie auf den Salève und den Jura.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Tagbereich:- Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Gästetoilette mit Waschbecken- Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Nachtbereich:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche (italienische Dusche, WC, Waschbecken mit Doppelwaschbecken und Bügelfläche mit Platz für Waschmaschine/Trockner)- Zwei weitere Schlafzimmer mit guter Größe- Ein Badezimmer (Badewanne und Waschbecken)Diese geräumige und helle Wohnung wird durch einen Keller und 2 einfache Boxen im Untergeschoss mit Stromversorgung ergänzt.Die Bewohner der Wohnungsgenossenschaft profitieren zusätzlich von einem Fahrradparkhaus, einem gemeinsamen Garten zum Anbau und einem Gemeinschaftsraum mit eigener, voll ausgestatteter Küche und Badezimmer (WC, Waschbecken).Die Außenbereiche sind gut begrünt und baumreich, bieten sichere Bereiche für Kinder ohne Fahrzeuge und haben mehrere Spielplätze.Der Park verfügt zusätzlich über einen Besucherparkplatz, ein Restaurant und eine Residenz für aktive Senioren mit Friseursalon, Teestube und medizinischem Zentrum.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Untergrundparkplatz oder den Park der Residenz.Carouge ist 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten.Das Dorfzentrum von Troinex bietet eine Bäckerei/Tea-Room, einen Lebensmittelgeschäft, Grundschulen und eine zweisprachige deutsche-französische Kita. Troinex ist eine angenehme Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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6 Zimmer, CHF 1'690'000.–

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1214 Vernier

AUTORISATION IN KRAFT - NEUES ANGEBOT VON 4 WOHNEINHEITEN THPE

Wohnung mit 6 Räumen Exklusiv bieten wir Ihnen dieses neue, intime Projekt mit nur 4 Wohneinheiten.Wir laden Sie ein, diese 6-Raum-Wohnung mit einer Fläche von 156 m2 pondérés im 1. Stock zu entdecken.Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern und bietet eine großzügige, helle Wohnfläche von über 40 m2.Autorisation in Kraft THPE-WohnungenDie Residenz verfügt über Parkplätze, einen großen Fahrrad-/Zweiradraum, Grünflächen.

Toni Scuderi

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Toni Scuderi

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Lift

3.5 Zimmer, 92m², CHF 1'530'000.–

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., 1218 Le Grand-Saconnex

LETZTES 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCEN: Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales. wird zu Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig nahe bei Genf und seinen internationalen Institutionen.Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPOLOGIES & SURFACES wird zu TYPEN UND FLÄCHEN • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- wird zu • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- wird zu • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- wird zu • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables wird zu • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Ausführungen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu • Helle und offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu • Dauerhafter Komfort: Erdwärmeheizung, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu EINE PRIVILEGIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu • In wenigen Minuten im Stadtzentrum von Genf • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnen Les logements neufs se font rares. wird zu Neue Wohnungen sind selten.Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist.Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu Lassen Sie uns uns treffen.Tout simplement. bleibt gleich

Lift

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1 Zimmer, 121m², CHF 1'480'000.–

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Chemin des Feuillus 7, 1217 Meyrin

Wohnung 5 Zimmer Neubau

EXKLUSIVITÄT CHEMIN DES FEUILLUS 7 MEYRIN 1217 Wohnung nach Plan von 126 M2 zum Verkauf im 1. Stock in unmittelbarer Nähe der Geschäfte des Dorfes in einer bevorzugten Wohngegend im ruhigen Bereich. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern mit schöner Größe (zwischen 14 und 17m2), 1 Koch-/Essbereich, 1 Salon, 1 WC, 1 Badezimmer und 1 Dusche, 1 Balkon von 10m2 und 1 Keller im Untergeschoss 1 Parkplatz ist optional für CHF 45'000 verfügbar

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3.5 Zimmer, 70m², CHF 420'000.–

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Rue du Pré Meunier 122, 01210 FERNEY-VOLTAIRE

🏡 Appartement 3,5 pièces NEUF — 70,82 m² + Balcon + Grand Garage

Villa Alexia, Ferney-Voltaire (01210) — À 250 m de la frontière suissePRIX : 475 000 € (~455 000 CHF)DescriptionAu 1er étage du bâtiment B de la résidence Villa Alexia (Franco Suisse Deux Lacs, livrée 2024), magnifique appartement de 3,5 pièces (T3) neuf, jamais occupé en résidence principale. Configuration rare : PAS DE VOISIN AU-DESSUS (toiture-terrasse en surplomb). Toutes garanties constructeur intactes (décennale jusqu'en 2034).Composition• Entrée avec placard + sas• Séjour/cuisine ouverte de 31,33 m² — exposition Est/Sud-Est, très lumineux• 2 chambres (11,58 m² et 9,28 m²)• Salle de bains avec baignoire et double vasque• WC séparé avec lave-mains• Balcon privatif 8,43 m² (Est/Sud-Est — soleil matin et midi)• Grand garage fermé en sous-sol INCLUS (plus spacieux que les garages standard)Performance énergétique• DPE : C (85 kWh/m²/an) — Construction 2024, norme RE 2020• Charges énergie estimées : 579 € à 783 €/an• Charges de copropriété : ~1 240 €/an• Taxe foncière : 612 €/an• VMC Hygro B, chauffage gaz naturel, voletsEmplacement stratégique• 250 m de la douane suisse• Centre-ville de Ferney-Voltaire à pied• Genève / Cornavin : 20–25 min• Aéroport de Genève (GVA) : 5 min• CERN à proximité immédiate• Commerces, écoles, bus TPG au pied de l'immeuble• Futur tramway Genève–Ferney3 formules de vente au choix• VIDE• PARTIELLEMENT MEUBLÉ• ENTIÈREMENT MEUBLÉ — idéal investisseur LMNP (mobilier valorisé séparément = frais de notaire optimisés)Idéal : frontaliers, investisseurs locatifs, primo-accédants, résidence secondaire région genevoise.Disponibilité immédiate. Dossier complet disponible (plans, DPE, garanties, charges). Visite sur rendez-vous.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Villa Alexia, Ferney-Voltaire (France) — 250 m from the Swiss borderPRICE: €475,000 (~CHF 455,000)DescriptionLocated on the 1st floor of Building B in the Villa Alexia residence (delivered 2024 by Franco Suisse Deux Lacs), this brand-new 3.5-room apartment (French: T3) has never been used as a primary residence. Unique configuration: NO UPSTAIRS NEIGHBOUR (roof terrace overhead). All builder warranties fully intact (10-year structural warranty until 2034).Layout• Entrance hallway with storage• Open-plan living/kitchen: 31.33 m² — East/South-East facing, very bright• 2 bedrooms (11.58 m² and 9.28 m²)• Bathroom with bathtub and double vanity• Separate WC with handbasin• Private balcony: 8.43 m² (East/South-East — sun from morning to midday)• Large enclosed garage in the basement INCLUDED (larger than standard garages in the residence)Energy & Costs• Energy rating: C (85 kWh/m²/yr) — Built to 2024 French energy standards (RE 2020)• Estimated annual energy costs: €579–783/yr• Co-ownership charges: ~€1,240/yr• Property tax: €612/yr• Mechanical ventilation (VMC Hygro B), natural gas heating, shuttersLocation• 250 m from the Swiss border crossing• Ferney-Voltaire town centre within walking distance• Geneva / Cornavin station: 20–25 min• Geneva Airport (GVA): 5 min• CERN nearby• Shops, schools, TPG bus stop at the doorstep• Future Geneva–Ferney tram line planned3 sale options available• UNFURNISHED• PARTIALLY FURNISHED• FULLY FURNISHED — ideal for rental investment (furniture valued separately = reduced notary fees)Perfect for: cross-border workers, property investors, first-time buyers, Geneva area second home.Available immediately. Full documentation available (floor plans, energy certificate, warranties, charges). Viewings by appointment.

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