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Zimmer
8
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 4'760'000.–

"Schönes Dachgeschoss in Duplex im Herzen von Champel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'760'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
6
Wohnfläche:
230 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex, ideal im Herzen von Genf, im begehrten Viertel Champel, gelegen. Es befindet sich in den 6. und letzten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Wohnung, die 2012 vollständig renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen.

Perfekt gestaltet, bezaubert diese Wohnung mit ihrer Helligkeit, insbesondere dank ihrer Südost-Ausrichtung. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre.

Die privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen sowie sportlichen und kulturellen Einrichtungen, macht sie zu einem besonders gesuchten Objekt.

Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit en-suite-Bad führt.

Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer.

Ein Keller ergänzt dieses außergewöhnliche Objekt, sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage und zusätzlich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tom AUCOUTURIER

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003240927
Objekt-Ref.
86995512

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