Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Sessa: 1 Treffer

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

3.5 Zimmer, 120m², CHF 1'230'000.–

6926 Collina d'Oro

Montagnola - PRÄCHTIGES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN

Residenza Vittoria entsteht im Herzen von Collina d’Oro – Montagnola, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Orte im Luganese. Sie liegt in der Via Valegia 20 und bietet eine privilegierte Lage: umgeben von Grün, in einer reservierten und ruhigen Umgebung, aber perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und strategischen Verbindungen der Region.Das Projekt umfasst 19 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse konzipiert sind, mit modernen, hellen und funktionalen Räumen. • Bodenheizung und -kühlung; • Lüftungs- und Klimaanlagensystem; • privater Waschraum; • Domotik-System; • hochwertige Ausstattung; • praktische Einbauschränke am Eingang; • große, bewohnbare Balkone für angenehme Momente im Freien. Die Wohnung A.0.4 zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und funktionale Raumverteilung aus. Der helle Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außengarten, ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zur privaten Terrasse, sowie zwei Badezimmer und einen Waschraum, die den maximalen Wohnkomfort gewährleisten.Geplante Fertigstellung: Ende 2028Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 70’000.– pro Stück verfügbar.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

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Balcony with a panoramic view of a cityscape, lake, and mountains under a clear blue sky.

Panoramic view from a balcony showing a cityscape with buildings, a lake, and mountains under a clear blue sky.

View of a residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.

3 Zimmer, 128m², CHF 1'350'000.–

Via Adolfo e Oscar Torricelli 37A, 6900 Lugano

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf den Luganer See & dem Monte San Salvador in Lugano -Tessin

Die 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage der im Jahre 1986 errichteten Residenza Roncolago im beliebten Lugano, welche Ihnen einen Panoramablick auf den Luganer See, den Monte San Salvador sowie dem Monte Bre bietet und sich in unmittelbarer Altstadtnähe befindet. Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über ca. 128 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Eingangsbereich und zwei Balkone aufteilt. Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf die Balkone, welche Ihnen einen traumhaften Blick auf die Berge und dem Luganer See bieten. Weiterhin besteht bei Bedarf die Möglichkeit eine Trennwand im Wohnzimmer zu ziehen und somit einen vierten Raum zu schaffen. In 2016 ist die hochwertige Wohnung aufwendig modernisiert und mit neuem Mobiliar ausgestattet worden. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Die hochwertige Residenza Roncolago verfügt über 20 Eigentumswohnungen und zwei Haupteingängen. Das Untergeschoss der Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, welcher mit einem ca. 10 Meter x 4 Meter großen Pool, einer Sauna und Duschen ausgestattet ist. Außerdem befinden sich im Untergeschoss alle für jede Wohnung zugeordnete Kellerräume, eine Waschküche und Trockenräume. Eine Ausländergenehmigung um die Wohnung auch erwerben zu können, ohne, dass Sie Ihren Erstwohnsitz in die Schweiz verlegen brauchen ist vorhanden. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Leonie Hussein: Mobil: 004917677162243 oder E-Mail: info@leonie hussein-immobilien.de oder senden Sie mir eine Anfrage über das Kontaktformular. AUSSTATTUNG • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit En Suite Bad und mit Ausgang auf den Balkon • 1 Kinder- oder Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Duschbad • 1 Eingangsbereich • 2 Balkone (nach Süden und Süd-Westen ausgerichtet) • 2 Tiefgaragenstellplätze EXTRAS IM GEBÄUDE • Lift • Tiefgarage • Wellnessbereich (mit Pool und Sauna) • Kellerräume • Waschküche • Trockenräume MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN • 2016 Erneuerung des En Suite Bads • 2016 Erneuerung des Duschbads • 2016 Installierung einer Klimaanlage • 2016 Einbau einer hochwertigen Einbauküche (in weiß, ist mit Miele Geräten ausgestattet) • 2016 Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet worden • 2016 Erneuerung der Fenster (2-Fachverglaste Schallschutzfenster) • 2016 Einbau von elektrischen Rollläden • 2016 Einbau von Markisen • 2016 Einbau einer Lüftungsanlage

3.5 Zimmer, CHF 780'000.–

APPARTEMENTS MASSAGNO 3.5 ZIMMER NEUBAU

Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf 3.5-Zimmer-Wohnungen verschiedener Größen an, bestehend aus:Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur, Schlafzimmer, Bad, BalkonAusstattung der Wohnungen: • Waschküche • Garderoben im Eingangsbereich • Bodenkühlung • Vorbereitung für Wandkühlung • Keller Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsräume speisen, und verfügt über Fassaden aus Naturstein.Preise ab CHF 780'000.- (Wohnung Nr. 8)Verfügbar als 3.5-Zimmer-Wohnungen sind auch die Wohnungen Nr.:Wohnung Nr. 8 CHF 780'000.-Wohnung Nr. 9 CHF 780'000.-Wohnung Nr. 10 CHF 780'000.-Wohnung Nr. 18 CHF 785'000.-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro StückDoppel-Parkplätze CHF 90'000.- pro StückVorbereitung für elektrische Ladestation.Geplante Übergabe März 2027.

3.5 Zimmer, CHF 1'780'000.–

Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in der RESIDENZA MIRADOR

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauorientierte Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects. Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.Die Residenz entsteht in Lugano, in der Via Tesserete 66, auf einem terrassierten Gelände mit 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer sorgfältig durchdachten Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter Innen- und Außenpool, SPA und einem großen Fitnessraum.Die Wohnung Nr. 2.2 im 2. Stock der Residenza Mirador besteht aus 3,5 Zimmern:- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- überdachte Terrasse- sehr großer Vorgarten- Keller mit privater Waschküche innerhalb der WohnungDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung Nr. 2.2Wohnung: 123,9 m2Terrasse: 102,2 m2Keller: 17,6 m2Verkaufsfläche: 182,1 m2

3.5 Zimmer, CHF 950'000.–

APPARTAMENTE MASSAGNO 3.5 LOCALE NEUBAU

Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnfläche, bestehend aus:Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Flur, Gästebad, Waschküche, BalkonAusstattung der Wohnung: • Waschküche • Garderobe • Bodenkühlung • Vorbereitung für Wandkühlung • Möglichkeit, den Bodenbelag nach Kapitel zu wählen • Keller Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsteile speisen, Fassaden teilweise mit Naturstein.Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro Stück.Doppelte Parkplätze CHF 90'000.- pro Stück.Vorbereitung für elektrische Ladestation.Geplante Übergabe März 2027.

3.5 Zimmer, CHF 1'050'000.–

Wohnungen Massagno 3.5 Zimmer Neubau

Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Grundfläche an, bestehend aus:Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur, Gästebad, Waschküche, BalkonAusstattung der Wohnung Nr. 15 mit Möglichkeit der Personalisierung: • Waschküche • Garderobe • Bodenkühlung • Vorbereitung für Wandkühlung • Möglichkeit der Wahl des Bodenbelags wie im Vertrag angegeben • Keller Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsteile speisen, Fassaden teilweise mit Naturstein.Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro Stück.Doppelte Parkplätze CHF 90'000.- pro Stück.Vorbereitung für die elektrische Aufladung.Geplante Übergabe März 2027.Sie finden im Anhang zum Angebot die Preisliste und die Grundrisse mit den Apartments, die mit einer Nummer, einem Schnitt und einer Aussicht gekennzeichnet sind.

3.5 Zimmer, CHF 1'050'000.–

Wohnungen Massagno 3.5 Zimmer Neubau

Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnfläche, bestehend aus:Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur, Gästebad, Waschküche, BalkonAusstattung der Wohnung: • Waschküche • Garderobe • Bodenkühlsystem • Vorrichtung für Wandkühlsystem • Möglichkeit, den Bodenbelag nach Vertrag zu wählen • Keller Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsteile speisen, Fassaden teilweise mit Naturstein.Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro Stück.Doppelte Parkplätze CHF 90'000.- pro Stück.Vorrichtung für elektrische Ladestation.Geplante Übergabe März 2027.

3.5 Zimmer, 92m², CHF 720'000.–

Villaggio del Sole 1, 6988 Tresa

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

3.5 Zimmer, 105m², CHF 800'000.–

6900 Lugano

Lugano-Breganzona: elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m², neu renoviert mit Terrasse

Im Herzen von Lugano-Breganzona, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche zum Verkauf an, die im Jahr 2026 vollständig renoviert wurde und sofort verfügbar ist.Die Immobilie befindet sich in einer reservierten Umgebung, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem über 2.000 m² großen Gemeinschaftspark, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.Eine Lösung, die großzügige Räume, moderne Ausstattung und Ruhe miteinander verbindet, während das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar bleiben.Die Immobilie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. HAUPTMERKMALETyp: 3.5 Zimmer Innenfläche: 105 m² Terrasse: 14 m², südlich ausgerichtet Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Privatkeller: 12 m² Renovierung: vollständig, 2026 Gemeinschaftskosten: CHF 295/Monat Wohnung: primär und sekundär Verfügbarkeit: sofort DIE WOHNUNGDie Räume bieten überdurchschnittliche Größen und eine rationale Verteilung, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Der Tagbereich umfasst einen Eingang mit einem großen Einbauschrank mit drei Türen, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 14 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise, offenem Blick und Außenabstellraum, sowie eine separate, maßgefertigte Küche.Der Nachtbereich bietet zwei große Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche und ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken. RENOVIERUNG UND AUSSTATTUNGDie Wohnung wurde 2026 einer vollständigen Renovierung unterzogen, die den Neubau der Elektro- und Wasserleitungen sowie die komplette Erneuerung der Innenräume umfasste.Die maßgefertigte Küche bietet moderne Linien, gedämpfte Schließungen und Electrolux-Geräte, darunter eine Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler und Abluftschutz.Die Ausstattung umfasst Porzellan-Keramik im Marmoreffekt Carrara und graue Töne, Wand-WC, LED-beleuchtete Spiegel und motorisierte Jalousien.Es sind auch eine zertifizierte feuersichere Eingangstür, eine Vorbereitung für Klimaanlagen und eine Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung vorhanden. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist der große, über 2.000 m² große Gemeinschaftspark, der umzäunt und den Bewohnern vorbehalten ist, mit Ruhebereich, Bänken, LED-Beleuchtung, zentralem Bewässerungssystem und Videoüberwachung.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche und Räume für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Rollern und Motorrädern.Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zum Energiebedarf der Gemeinschaftsbereiche bei.Die Immobilie wird durch einen großen, etwa 12 m² großen, privaten Keller abgerundet. PARKPLATZEin überdachter Parkplatz in der Tiefgarage ist separat erhältlich und nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.Die Tiefgarage ist leicht zugänglich vom Gemeinschaftsbereich aus, über einen ebenerdigen Eingang ohne Rampen. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen in Lugano schnell zu erreichen: • Busshaltestelle: etwa 100 m • öffentlicher Parkplatz: etwa 50 m • Apotheke: etwa 400 m • Kindergarten: etwa 800 m • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km • Krankenhaus Moncucco: etwa 1 km • Städtisches Krankenhaus: etwa 2 km • Lugano-Zentrum: etwa 1,5 km • Autobahnzubringer Lugano Nord: etwa 4 km Eine Schlüssel-in-der-Hand-Lösung, die durch großzügige Räume, Außenflächen, die Qualität der Renovierung und die Nähe zum Zentrum von Lugano gekennzeichnet ist. Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Weitere Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 770'000.–

Via Trevano 39, 6900 Lugano

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert mit zwei Balkonen in Lugano

Schöne helle 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Wärmedämmung (Gebäudesanierung 2018, einschließlich Dach). Die Wohnung wurde 2025 renoviert und verfügt über zwei Badezimmer, zwei Balkone, einen Keller und eine garage mit Heizung, die im Verkaufspreis enthalten ist.Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate teilweise renovierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, sowie zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – die 2025 erneuert wurden. Die beiden Balkone sind mit Sonnenschutz ausgestattet.Die Fußböden aus Parkett, die zahlreichen Einbauschränke und der Safe vervollständigen die Innenausstattung. Zusätzlich sind ein Keller und ein Garagenplatz im Preis enthalten.Das Objekt ist derzeit vermietet für 1'790.- CHF/Monat (nicht möbliert) – eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilienanlage mit Ertrag in einer gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Zone und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein Video der Wohnung ist hier verfügbar: https://www.dropbox.com/scl/fi/escntm9kvh42kj7b3dw6n/VID_20250722_172953.mp4?rlkey=kt6i4rwiuxw0vr4crklkx71w3&st=wugg6v7q&dl=0Besichtigungen nach Vereinbarung

3.5 Zimmer, 95m², CHF 700'000.–

Via Ressiga 2B, 6983 Magliaso

MAGLIASO – MAGNIFICO 3.5 LOCALI CON FINITURE DI STANDING SUPERIORE E PISCINA PRIVATA

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq, caratterizzato da finiture di standing superiore, offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.Prezzo: 700'000.--Posteggi: CHF 40’000 cadauno------------------------------------------------------------------------------------------------MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND PRIVATEM POOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten. Die 95 m² grosse Wohnung, die sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnet, verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Preis: 700'000.Parkplätze: zu je CHF 40'000.

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 650'000.–

Via Guidino 10, 6900 Paradiso

Helles Apartment in Paradiso, 3.5 Zimmer, im Grünen gelegen, renoviert und modern.

Helles Apartment von 3.5 Zimmern in Paradiso, mit Blick auf den Panoramapark Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartment von 3.5 Zimmern mit etwa 80 m², in bevorzugter Lage in Paradiso, mit Blick auf den bezaubernden Panoramapark. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Grünflächen und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das Apartment wurde 2015 komplett renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Wohnzimmer ist geräumig, einladend und sehr hell während des gesamten Tages. Die Küche, modern und funktional, wurde 2021 erneuert. Der Eingang verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Maßanfertigungs-Schränken von hoher Qualität; eines der Schlafzimmer wurde kürzlich, weniger als ein Jahr ago, eingerichtet. Das Badezimmer ist modern und funktional, mit Badewanne und integrierter Dusche. Es ist möglich, einen Teil der vorhandenen Einrichtung beizubehalten, was den Umzug erleichtert. Die Eigentum umfasst einen großen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen gemeinsamen Garten mit Spielhaus für Kinder und Grillplatz im tessinischen Stil. 2025 wurden die Fassade und die Terrassen des Gebäudes erneuert. Die Lage ist besonders günstig: der Bahnhof ist etwa 210 Meter entfernt, die Schulen etwa 240 Meter und die Autobahnausfahrt Lugano Süd ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in einem grünen, ruhigen und gut bedienten Umfeld. Weiterer Vorteil: der steuerliche Multiplikator von Paradiso beträgt 58%. Stärken • Bevorzugte Lage, nahe dem Zentrum, aber im Grünen gelegen • Blick auf den Panoramapark • Sehr helles Apartment • Innenräume 2015 renoviert • Fassade und Terrassen 2025 renoviert • Zwei Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken • Großer Keller und Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten • Gemeinsamer Garten mit Spielplatz und Grillplatz • Steuerlicher Multiplikator von 58%

via al Lago 56 Figino, 6918 Figino

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3.5 Zimmer, CHF 980'000.–

Incantevole appartamento di 3.5 locali a Figino, sul Lago di Lugano

Proponiamo nella zona di Figino - Carabietta un duplex con vista lago.Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio. La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente. L’abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali.Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato.La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago.Due ampi box auto comunicanti al prezzo di CHF 120.000.- L’immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.RIF. 3108____________________________________________________________________________We are offering a duplex with lake views in the Figino-Carabietta area.This 3.5-room apartment boasts excellent exposure and unobstructed views of the surrounding landscape.The layout offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated to create an independent space. The home features two bedrooms, two bathrooms (one en suite), a study area, a living room, a kitchen, and numerous built-in closets and storage spaces that make the spaces particularly functional. The rooms are bright and well-proportioned, set in a quiet and private setting.The residence features a heated indoor pool, a sauna, a large garden, and private access to the lake.Two large communicating garages for the price of CHF 120.000.-The property is also available for purchase as a second home, a rare opportunity to experience lake life in an exclusive setting immersed in tranquility.REF. 3108

Via Pree 3 Barbengo, 6917 Barbengo

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3.5 Zimmer, CHF 690'000.–

Moderno appartamento 3.5 locali con balcone a Barbengo

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio). Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale. L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile sopratutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre. La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico. Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 3065 ______________________________________________________________________An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool). All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction. The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open. The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system. Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home. REF. 3065

Via Ernesto Bosia 5B, 6900 Paradiso

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3.5 Zimmer, 108m², CHF 1'380'000.–

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Die Residenz Parco Lago, kürzlich erbaut, befindet sich in einem modernen und gepflegten Umfeld, umgeben von großen offenen Flächen und Grünanlagen.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, in der Nähe des Autobahnzubringers und des Bahnhofs, mit dem Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar durch einen angenehmen Spaziergang am Seeufer. Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die die Stadt bequem leben möchten, indem sie zu Fuß gehen.Entworfen nach hohen Standards der Energieeffizienz und Ökologischheit, integriert die Residenz herausragende Lösungen wie die Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpen, die von dem See gespeist werden, und Aufzüge mit kinetischer Energie-Rückgewinnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Schalldämmung und den raffinierten Design-Oberflächen gewidmet.Die Einführung von Hausautomatisierungssystemen und Photovoltaikpaneelen gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Wohnung, geräumig und gut verteilt, besteht aus:•Eingang•helles Wohnzimmer mit großer Verglasung•große überdachte Terrasse•moderne offene Küche•Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad•zweites Doppelschlafzimmer•zweites Bad mit Dusche und privater WäschereiEin großer Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 70’000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen das Eigentum.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen:Angelo Gurrado – 078 657 99 10Auch samstags verfügbar.

SilverPartner

Via dei Faggi 1, 6912 Pazzallo

3.5 Zimmer, CHF 450'000.–

Appartamento completamente ristrutturato, di 3.5 locali a Pazzallo.

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza. Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia. Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia. A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud. Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy. Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower. The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000)Also suitable as an investment property. Also available as a second home.REF. 3073

Riva Paradiso 4, 6900 Paradiso

3.5 Zimmer, CHF 1'490'000.–

In prima fila fronte lago, a Paradiso.

In prima fila fronte lago, a Paradiso, proponiamo un elegante appartamento di 3,5 locali con splendida vista. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lugano ed é stata completamente ristrutturata ed arredata con buon gusto. L'appartamento comprende un'ampia zona living open-space, bagno ospiti, una camera con accesso al terrazzo e una master bedroom con bagno e cabina armadio.Si aggiunge una cantina e un posto auto in garage per CHF 60'000.-RIF. 3020______________________________________________________________________In the first row facing the lake, in Paradiso, we offer an elegant 3.5 room apartment with a splendid view. The property is located in a quiet residential area a few steps from the center of Lugano and has been completely renovated and furnished with good taste. The apartment includes a large open-space living area, guest bathroom, a bedroom with access to the terrace and a master bedroom with bathroom and walk-in closet. A cellar and a parking space in the garage are added for CHF 60,000.-REF. 3020

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Via Roncone 6, 6900 Lugano

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+7

3.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihre tägliche Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und niedrigen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, was Ihre Investition langfristig aufwertet.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+7

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Multi-story apartment building with modern, minimalist design. The building features a garage, balconies, and large windows overlooking a landscaped area with trees and shrubs.

Spacious living room with large windows offering a scenic view of the mountains and lake, modern lighting fixtures, a comfortable beige sofa, a round coffee table, and a wall-mounted TV with various streaming app icons displayed.

Spacious living room with large windows offering a scenic view of the mountains and lake. The room features a white sofa, coffee table, and decorative accents. The ceiling has wooden beams and recessed lighting. Overall, the space has a modern and cozy am

Via Roncone 6, 6918 Lugano

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3.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Liebe zum Detail und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lifestyle und folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und beheiztes Hallenbad.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort erfüllt nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank seiner vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, was Ihre Investition langfristig aufwertet.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unkompromissenen Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

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