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1 / 13
Zimmer
35
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"MODERNES WOHNHAUS MIT TERRASSE UND PRIVATSPHÄRE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Centro TV 37, 6949 Comano

Wegzeit

  • 29 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Farmacia di Comano
  • Supermarkt

    19 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Studio TV

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
35
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
97 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Renoviert

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

MODERNES WOHNHAUS MIT TERRASSE UND PRIVATSPHÄRE

In einem reservierten Wohnumfeld und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in Comano, bieten wir eine komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gut verteilten Räume und ihre gute Helligkeit aus, mit einem gemütlichen Wohnbereich, der sich auf eine bewohnbare Terrasse öffnet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Komfort und Funktionalität bieten. Die Immobilie wird durch einen überdachten Parkplatz (CHF 60.000) vervollständigt. Eine ausgewogene Lösung für diejenigen, die Ruhe, Wohnqualität und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Luca Tognola

Inseratenummer
4003358531
Objekt-Ref.
2279
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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