Wohnungen zum Kaufen in Pazzallo: 30 Treffer

Lugano Pazzallo - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2.5 / 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010 in Pazzallo. Mit seinen 82 m² Wohnfläche und 115 m² Gesamtwohnfläche bietet diese Immobilie helle und gut verteilte Räume, perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.In einer ruhigen und grünen Umgebung genießt das Apartment eine schöne offene Aussicht, mit Garten und überdachtem Portikus.Der Wohnbereich mit offener, aber abgetrennter Küche, bietet Ausblick auf den Garten und den Portikus.Ein weiteres Zimmer, das mit separatem Eingang zu einem Büro umgebaut wurde, kann leicht wiederhergestellt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit eventuellem Bad zu schaffen.Das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung.Ein Parkplatz in der Garage und ein Keller sind in den Verkauf eingeschlossen.Unabhängige Gasheizung über Schlangen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu behalten. (Rendite 2,6%)Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage im Sommer. Die Gegend ist tagsüber und nachts besonders ruhig. Die Schule Fano ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Scuole Fano" in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt mio und die Farmacia Biomedica mit einem 11-minütigen Spaziergang leicht erreichbar.Dieses Apartment ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer guten Verbindung zu den Dienstleistungen der Region.

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick renoviert

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment von etwa 80 m² an, das 2022 komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und verfügt über eine komfortable, überdachte Terrasse von etwa 7 m², ideal zum Entspannen inmitten der Grünanlagen.Eigenschaften des Apartments: - Eingang mit Garderobenschrank - Separate, komplett erneuerte und ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine - Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der auf die Grünanlagen hinausgeht - Modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC - Helle Doppelzimmer und zweites Zimmer mit großen Eckfenstern und Seeblick - Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung - Erneuerte Elektroanlage - Heizung mit Thermostaten, mit zentralem Gasheizsystem, das kürzlich aktualisiert wurde - Nutzung als ZweitwohnsitzDie Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und Zugang zur Waschküche des Hauses.Die Wohnung verfügt über eine atemberaubende, panoramische Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und genießen des atemberaubenden Blicks auf die gesamte Stadt Lugano.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 Fr. zu erwerben.Ein einmaliges Angebot für diejenigen, die eine moderne Wohnung mit allen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Blick suchen!Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

STUPENDES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT MOBILIERUNG UND TERRASSE IN PAZZALLO

Helles 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 82 m², mit überdachter Terrasse und Seeblick, im 9. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes, mit zwei Aufzügen und in gutem Zustand, in einer zona comoda zum Zentrum und zu den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie besteht aus:Eingang, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschranks zu installieren, großes Wohnzimmer mit Eichenparkett und direktem Zugang zur Terrasse, separate Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmer mit außergewöhnlichem Seeblick und einem fensteren Bad mit Badewanne und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind und 1980 erbaut wurde, es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Die Immobilie liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Primarschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Parkplatz für 45'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/6976

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Pazzallo

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 92 m² zur Verkauf an, die durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Die Immobilie, die sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 erbaut und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano SUD und dem Einkaufszentrum von Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine zentrale Insel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und privates Umfeld.Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie weitere Ausstattungen wie Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Rolladen und eine Außen-Sonnenschutz-Vorrichtung gewährleistet. Zur Ausstattung gehören auch Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.Die Immobilie ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten und die Grundschule von Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano in etwa 10 Minuten zu Fuß.Ein privater Keller und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 55'000 erhältlich ist, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!ADT/17015

PAZZALLO – 3,5 Zimmer im sechsten Stock: Licht und Raum

Es gibt ein Gefühl, das sofort eintritt, sobald man hereinkommt: Atem.Der Blick öffnet sich, das Licht des sechsten Stockwerks filtert weich und die Räume finden ein natürliches Gleichgewicht, als ob alles darauf abgestimmt wäre, die Tage zu vereinfachen und dem Leben einen leichteren Rhythmus zu geben.Mit seinen 80,40 m² Bruttogesamtfläche bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment geräumige und stille Räume, die auf einen 7 m² großen Balkon hinausgehen, wo die Stadt im Hintergrund fließt, ohne jemals einzudringen.Die Wohnung wird komplett ausgestattet bis Ende November übergeben: ein neuer Ort zum Wohnen, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein regeneriertes, sauberes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.Ein Gebäude, das Sicherheit und Kontinuität bietetDas 1965 erbaute Haus ist solide und gepflegt. In den letzten Jahren hat es Maßnahmen erhalten, die den Komfort, die Effizienz und die Qualität des täglichen Lebens verbessern:• neue Gasheizung (2023)• Brandschutzmaßnahmen in Ausführung• Dachsanierung• Vorbereitung für Elektroladestationen• Sanierung der Abflussrohre• Impermeabilisierung der TreppenhauskuppelDetails, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind, aber die Ruhe eines sicheren Investments spüren lassen.Komfort, der den Unterschied machtEin Stellplatz im Inneren (CHF 40'000) vervollständigt das Eigentum, mit direktem Zugang vom Untergeschoss: praktische Realität im täglichen Leben.Die Gemeinkosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen CHF 5'200 pro Jahr.Preis• Wohnung: CHF 460'000.–• Stellplatz innen: CHF 40'000.–Gesamtpreis: CHF 500'000.–Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ordnung, Licht und Einfachheit vermittelt.Ein Zuhause, das es ermöglicht, hereinzukommen und sich sofort am richtigen Ort zu fühlen, ohne Kompromisse: modern in der Ausstattung, solide in der Struktur, bereit für diejenigen, die eine neue Wohnqualität in Pazzallo suchen.Entdecken Sie es, leben Sie es, lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich in Ihrem Raum zu sein.

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in Pazzallo

In der modernen Residenza ai Faggi, in ruhiger und gut erschlossener Lage, steht ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock zur Verfügung, mit zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 145 m². Das Objekt bietet eine Doppelausrichtung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ein hohes Wohnkomfort gewährleistet. Die hochwertigen Ausstattungen und die große Aufmerksamkeit für Details erhöhen den Wert jedes Raumes. Die Residenz erstreckt sich über fünf Etagen, mit Wohnbereichen auf den oberen Etagen und Büros auf den unteren Etagen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Raumverteilung: Elegantes Eingangsfoyer mit bequemen Schränken, moderne separate Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, helles Wohnzimmer mit zweiter Terrasse. Verfügbarkeit von drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, wovon eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Wohnqualität suchen

Bauplatz mit Haus und 2 Wohnungen

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, ein Objekt mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtfläche von 1'044 mq.Das Haus, errichtet in der Mitte des 20. Jahrhunderts, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen:Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Licht.Das Gebäude wird durch eine große Kelleretage und einen geräumigen Dachboden ergänzt, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche.Das Objekt benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen.Bebaubares GrundstückDas angrenzende Grundstück von 656 mq liegt in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool.Zugänglichkeit und ParkplätzeDas Objekt ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil.Ein einzigartiges AngebotOb es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau eines neuen handelt, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend dar.Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Keller in zentraler Lage, Pazzallo

Einladend und funktional, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Pazzallo eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer ruhigen und Wohngegend suchen. Die hellen Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre, geeignet für Paare, Berufstätige oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über zwei vielseitige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionale Küche und ein gut gepflegtes Badezimmer. Ein praktischer innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug einen komfortablen und barrierefreien Zugang gewährleistet. Die Immobilie wird möbliert verkauft und befindet sich in gutem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung.Das 1985 erbaute Gebäude bietet auch eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die die Immobilie im Laufe der Zeit personalisieren und aufwerten möchten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine gut gelegene Wohnung mit großem Potenzial im begehrten Umfeld von Pazzallo suchen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch:? Möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung? Zwei geräumige Schlafzimmer? Helles Wohnzimmer mit Essbereich? Funktionale Küche und gut gepflegtes Badezimmer? Praktischer innenliegender Abstellraum? Aufzug vorhanden? Barrierefreier Zugang? Guter Allgemeinzustand, bereit für die Besiedlung? Ideal für Paare, Berufstätige oder als InvestitionInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!