30 résultats - Appartements à vendre: Pazzallo

Lugano Pazzallo - Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse

Découvrez cet élégant appartement de 2.5 / 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2010 à Pazzallo. Avec ses 82 m² d'espace habitable et 115 m² d'espace total, cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, parfaits pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement jouit d'une vue ouverte, avec jardin et portique couvert.Le séjour avec cuisine ouverte mais séparée, donne sur le jardin et le portique.Une pièce supplémentaire qui a été fermée avec entrée indépendante pour créer un bureau, peut être facilement rétablie en ajoutant une chambre avec éventuel salle de bain.La chambre principale et une salle de bain complètent l'appartement.Un emplacement de parking dans le garage et un cellier sont inclus dans la vente.Chauffage au gaz indépendant par serpentine. L'appartement est actuellement loué avec possibilité de conserver les locataires. (Rendement 2,6%)Position stratégique : La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée en été. Le quartier est particulièrement calme tant le jour que la nuit. Le centre scolaire Fano est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Scuole Fano" est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio et la pharmacie Biomedica sont facilement accessibles avec une promenade de 11 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec toutes les commodités nécessaires et une bonne connexion aux services du territoire.

Bel appartement de 3,5 pièces rénové avec vue sur le lac

Nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 80 m², complètement rénové en 2022 et situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'immobilie bénéficie d'une belle vue sur le lac de Lugano et dispose d'une terrasse couverte confortable d'environ 7 m², idéale pour se détendre au milieu de la verdure.Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec placard - Cuisine séparée complètement rénovée et équipée, avec lave-linge inclus - Zone de vie accueillante avec accès à un balcon donnant sur la verdure - Salle de bain moderne rénovée avec douche, lavabo, bidet et WC - Chambre à coucher lumineuse et deuxième chambre avec grandes fenêtres d'angle et vue sur le lac - Parquet neuf dans toute la maison - Installation électrique rénovée - Chauffage avec radiateurs, avec système gaz centralisé récemment mis à jour - Utilisation comme résidence secondaireL'immobilie comprend également une cave privée et l'accès à la buanderie du condominium.L'appartement dispose d'une terrasse panoramique magnifique, parfaite pour prendre le soleil et profiter d'une vue à couper le souffle sur toute la ville de Lugano.Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 Fr.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne avec tous les confort et une vue à couper le souffle !Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter.Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

STUPENDIEUX 3.5 PIÈCES APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE À PAZZALLO

Appartement lumineux de 3.5 pièces d'environ 82 mètres carrés, avec terrasse couverte et vue sur le lac, situé au 9ème étage d'un immeuble construit dans les années 80, avec double ascenseur et en bon état, dans une zone commode au centre et aux sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété se compose de:Entrée, pièce avec possibilité d'installer un placard mural, grand salon avec parquet de chêne précieux et accès direct à la terrasse, cuisine séparée avec grandes fenêtres, 2 chambres à coucher doubles avec vue exceptionnelle sur le lac et une salle de bain fenêtrée équipée d'une baignoire et de raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités d'habitation réparties sur 12 étages et a été construit en 1980, il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Les frais de gestion s'élèvent à environ 4 000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un parking privé pour 45 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 mètres carrés complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/6976

Bel appartement 3.5 pièces avec jardin privé à Pazzallo

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces d'environ 92 m², enrichi d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privé. L'immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est situé dans un bâtiment moderne dans un emplacement privilégié et exclusif, à seulement 5 minutes de Lugano SUD et du centre commercial de Grancia, ainsi que de tous les services. La zone de jour se distingue par sa luminosité et sa répartition optimale des espaces. De grandes fenêtres mettent le salon en communication directe avec la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, équipée d'une île centrale et complète avec des appareils de qualité.La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une grande chambre simple servie par une salle de bain moderne avec douche. La chambre à coucher dispose d'une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et privé.Le confort de vie est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol, une double vitrage en PVC pour une isolation thermique et acoustique excellente, ainsi que d'autres équipements tels que le videophone, la fibre optique, le système d'irrigation, les stores électriques et le dispositif de protection solaire extérieur. La propriété comprend également des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un parc de jeux.La propriété est également idéale pour les familles : le jardin d'enfants et l'école primaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires peuvent être atteintes en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano est à 10 minutes à pied.Un cave privé et un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible pour CHF 55 000, sont exclus du prix de vente.Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !ADT/17015

PAZZALLO – 3,5 pièces au sixième étage : lumière et espace

Il y a une sensation qui arrive immédiatement, dès que l'on entre : respiration.Le regard s'ouvre, la lumière du sixième étage filtre doucement et les espaces trouvent un équilibre naturel, comme si tout était disposé pour simplifier les journées et donner un rythme plus léger à la vie.Avec ses 80,40 m² de surface brute, cet appartement de 3,5 pièces offre des espaces vastes et silencieux, donnant sur un balcon de 7 m² où la ville s'écoule en arrière-plan, sans jamais envahir.L'appartement sera livré complètement fini à la fin novembre : un nouveau lieu à habiter, prêt à accueillir ceux qui cherchent un foyer régénéré, propre et immédiatement habitable.Un immeuble qui offre sécurité et continuitéL'immeuble, construit en 1965, est solide et bien entretenu. Ces dernières années, il a bénéficié d'interventions qui améliorent le confort, l'efficacité et la qualité de la vie quotidienne :• nouvelle chaudière à gaz (2023)• mesures de sécurité incendie en cours• rénovation du toit• préparation pour des bornes de recharge électrique• rénovation des colonnes de drainage• imperméabilisation de la coupole de l'escalierDes détails qui ne sont pas visibles au premier regard, mais qui donnent une sensation de sécurité d'un investissement sûr.Un confort qui fait la différenceUn emplacement de parking intérieur (CHF 40 000) complète la propriété, avec un accès direct depuis le sous-sol : une praktikité réelle dans la vie quotidienne.Les frais de condominium, y compris le fonds de rénovation, s'élèvent à CHF 5 200 par an.Prix• Appartement : CHF 460 000.–• Emplacement de parking intérieur : CHF 40 000.–Total : CHF 500 000.–Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un lieu qui transmet de l'ordre, de la lumière et de la simplicité.Un foyer qui permet d'entrer et de se sentir immédiatement au bon endroit, sans compromis : moderne dans les finitions, solide dans la structure, prêt pour ceux qui désirent une nouvelle qualité de vie à Pazzallo.Découvrez-le, vivez-le, laissez-vous guider par la sensation d'être enfin dans votre espace.

Elegante appartement de 4.5 pièces à Pazzallo

Dans la moderne Residenza ai Faggi, dans un endroit calme et bien desservi, un élégant appartement de 4.5 pièces est disponible à la vente au 4ème étage, avec deux terrasses couvertes pour une surface totale de 145 m². L'immobilier bénéficie d'une double exposition, qui garantit une excellente luminosité naturelle et un confort de vie élevé. Les finitions de haute qualité et la grande attention portée aux détails valorisent chaque espace. La résidence s'étend sur cinq étages, avec des espaces résidentiels aux étages supérieurs et des bureaux aux étages inférieurs, assurant intimité et tranquillité. Répartition des espaces : élégant hall d'entrée avec des armoires confortables, cuisine moderne séparée avec accès direct à la terrasse couverte, salon lumineux avec deuxième terrasse. Disponibilité de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, dont l'une avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 50'000.– Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie

Terrain constructible avec maison de 2 appartements

Lugano-Pazzallo: Propriété avec potentiel de développement À vendre à Lugano, dans le quartier de Pazzallo, une propriété avec un grand potentiel, composée d'une maison bifamiliale et d'un terrain attenant, pour une superficie totale de 1'044 mq.La maison, construite au milieu du XXe siècle, s'étend sur deux niveaux avec des entrées indépendantes:Réz-de-chaussée: appartement avec accès direct au jardin/terrasse.Premier étage: appartement avec balcon et beaucoup de luminosité.La maison est complétée par une grande cave et un vaste grenier, idéal pour une éventuelle extension de la surface habitable.La propriété nécessite une rénovation pour répondre aux normes modernes, offrant cependant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison sur mesure ou un investissement immobilier.Terrain constructibleLe terrain attenant de 656 mq se trouve en zone R1 (zone résidentielle extensive) et se prête parfaitement à la construction d'une villa indépendante avec piscine.Accessibilité et parkingsLa propriété est accessible tant du côté inférieur que supérieur de la Via Carona et dispose de deux places de parking couvertes et d'une partie de terrain attenant.Une opportunité uniqueQue ce soit pour rénover le bâtiment existant ou pour réaliser une nouvelle construction, cette propriété représente une occasion intéressante dans un quartier résidentiel bien connecté et immergé dans la tranquillité.Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec cave en position centrale, Pazzallo

Accueillant et fonctionnel, cet appartement de 3,5 pièces à Pazzallo offre une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité dans un contexte calme et résidentiel. Les espaces lumineux et la répartition bien étudiée des pièces créent une atmosphère agréable, adaptée aux couples, professionnels ou petites familles.L'appartement dispose de deux chambres à coucher polyvalentes, d'un salon spacieux avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain bien entretenue. Un débarras intérieur pratique offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l'ascenseur garantit un accès confortable et sans obstacles architecturaux. La propriété est vendue meublée et se présente en bon état, prête à être occupée immédiatement.Construit en 1985, le bâtiment représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser la propriété au fil du temps. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement bien situé avec un grand potentiel dans le contexte recherché de Pazzallo.Cette offre Properti se caractérise par :? Appartement de 3,5 pièces meublé? Deux chambres à coucher spacieuses? Salon lumineux avec salle à manger? Cuisine fonctionnelle et salle de bain bien entretenue? Débarras intérieur pratique? Ascenseur disponible? Accès sans obstacles architecturaux? Bon état général, prêt à être occupé? Idéal pour les couples, professionnels ou investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !