31 résultats - Appartements à vendre: Pazzallo

Un joyau générant des revenus, à quelques pas du lac !

Dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à proximité de nombreux services offerts par la région, à l'entrée de l'autoroute et des centres commerciaux de Grancia, au 10e étage d'un immeuble des années 80 avec deux ascenseurs en bon état, appartement de 3,5 pièces lumineux, récemment rénové avec goût, caractérisé par de grands espaces lumineux, parquet en chêne, grandes fenêtres avec vue partielle sur le lac et une terrasse panoramique couverte confortable.L'appartement est structuré comme suit : entrée sur le spacieux séjour, avec accès direct à la terrasse, cuisine séparée habitable et deux grandes chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, desservies par une salle de bain avec fenêtre et connections pour la machine à laver ; l'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, distribué par des radiateurs.Un cave de 8 m² et un garage individuel pour 65'000.- CHF, en plus du prix de vente, complètent la propriété.Cette offre d'ImmoSky présente les avantages suivants :+ Déjà loué avec un bon rendement+ Grands espaces lumineux+ Vue panoramique du haut+ Vue partielle sur le lac+ Parquet en chêne+ Emplacement stratégique et pratique près de tous les services+ Immeuble en bon état+ Fonds de rénovation de plus de 400'000.- CHF+ Cave et garage individuelNos consultants sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous non contraignant pour une visite. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

SPLENDIDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE MEUBLÉE À PAZZALLO

Appartement lumineux de 3.5 pièces d'environ 82 m², avec terrasse couverte et vue sur le lac, situé au 9ème étage d'un immeuble construit dans les années 80, avec double ascenseur et en bon état de maintenance, dans une zone commode près du centre et des sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété se compose de:Entrée, pièce avec possibilité d'installer un placard mural, grand salon avec parquet en chêne précieux et accès direct à la terrasse, cuisine séparée avec grandes fenêtres, 2 chambres à coucher doubles avec vue exceptionnelle sur le lac et une salle de bain fenêtrée équipée d'une baignoire et de raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980, il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4 000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un espace de parking privé pour 45 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/6976

STUPENDIEMMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PAZZALLO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m², enrichi d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privé. L'immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est inséré dans un bâtiment moderne dans une position privilégiée et exclusive, à seulement 5 minutes de Lugano Sud et du centre commercial de Grancia, ainsi que de tous les services. La zone jour se distingue par sa luminosité et sa bonne distribution des espaces. De grandes fenêtres mettent le salon en communication directe avec la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, dispose d'une île centrale et est complète d'électroménagers de qualité.La zone nuit, bien séparée de la zone jour, comprend une grande chambre simple servie par une salle de bain moderne avec douche. La chambre à coucher dispose d'une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et réservé.Le confort de vie est garanti par une chaudière à gaz avec plancher chauffant, des fenêtres en double vitrage PVC pour une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que diverses prestations : vidéophone, fibre optique, système d'irrigation, stores électriques, store de soleil extérieur et prises pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un parc de jeux.La propriété est idéale pour les familles : le jardin d'enfants et l'école primaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui cherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano se trouve à dix minutes à pied.Un cellier privé et un emplacement de parking pratique dans le garage souterrain, disponible au prix de CHF 55'000, à considérer comme exclu du prix de vente, complètent la propriété.Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17015

Lugano Pazzallo - Appartement moderne de 3.5 pièces avec terrasse

Découvrez cet élégant appartement de 2.5 / 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2010 à Pazzallo. Avec ses 82 m² d'espace habitable et 115 m² d'espace total, cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, parfaits pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement jouit d'une vue ouverte, avec jardin et portique couvert.Le séjour avec cuisine ouverte mais séparée, donne sur le jardin et le portique.Une pièce supplémentaire qui a été fermée avec entrée indépendante pour créer un bureau, peut être facilement rétablie en ajoutant une chambre avec éventuel salle de bain.La chambre principale et une salle de bain complètent l'appartement.Un emplacement de parking dans le garage et un cellier sont inclus dans la vente.Chauffage au gaz indépendant par serpentine. L'appartement est actuellement loué avec possibilité de conserver les locataires. (Rendement 2,6%)Position stratégique : La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée en été. Le quartier est particulièrement calme tant le jour que la nuit. Le centre scolaire Fano est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Scuole Fano" est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio et la pharmacie Biomedica sont facilement accessibles avec une promenade de 11 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec toutes les commodités nécessaires et une bonne connexion aux services du territoire.

EXCELLENT INVESTISSEMENT - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE SUR LUGANO

Dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, précisément à Pazzallo, à côté de Paradiso, nous proposons un appartement de 3,5 pièces fascinant, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et commodité.Ce spacieux appartement d'environ 75 m², situé au quatrième étage, vous séduira par sa luminosité et sa vue ouverte sur le paysage et le verdure environnants.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire.Un salon accueillant qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de moments de détente à l'air frais.La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, tandis que la chambre principale et la deuxième chambre offrent de l'espace et du confort. La salle de bain, avec baignoire et fenêtre, est un point fort supplémentaire de cette propriété. Un débarras pratique complète cette offre immobilière. La résidence bien entretenue offre de nombreux services : conciergerie le matin, espace vert commun, parking pour vélos et motos couvert et cave ; parmi les équipements, nous avons des fenêtres en bois avec double vitrage, store, chauffage au gaz distribué par des radiateurs, complètement rénové en 2024.Résidence avec ascenseur.La résidence dispose également d'une terrasse panoramique sur le toit utilisable par les propriétaires de la copropriété et d'une buanderie.La position stratégique de l'appartement le rend commodément desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus TPL n° 2 est à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare FFS de Paradiso est accessible en 10 minutes à pied. Les écoles et les autres services sont facilement accessibles à environ 450 mètres.Un espace de stationnement peut être loué à la résidence pour 120 CHF/mois, hors prix de vente.

Elegante appartement de 4.5 pièces à Pazzallo

Dans la moderne Residenza ai Faggi, dans un quartier calme et bien desservi, un élégant appartement de 4.5 pièces est disponible à la vente au 4e étage, avec deux terrasses couvertes pour une superficie totale de 145 m². L'immobile bénéficie d'une double orientation, qui garantit une excellente luminosité naturelle et un confort de vie élevé. Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails valorisent chaque environnement. La résidence s'étend sur cinq étages, avec des espaces résidentiels aux étages supérieurs et des bureaux aux étages inférieurs, assurant intimité et tranquillité. Répartition des espaces : Élégant hall d'entrée avec armoires confortables, cuisine moderne séparée avec accès direct à la terrasse couverte, séjour lumineux avec deuxième terrasse. Disponibilité de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une connexion pour lave-linge/sèche-linge. La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 50'000.– Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie

PAZZALLO – 3,5 pièces au sixième étage : lumière et espace

Il y a une sensation qui arrive immédiatement, dès que l'on entre : respiration.Le regard s'ouvre, la lumière du sixième étage filtre doucement et les espaces trouvent un équilibre naturel, comme si tout était disposé pour simplifier les journées et donner un rythme plus léger à la vie.Avec ses 80,40 m² de surface brute, cet appartement de 3,5 pièces offre des pièces spacieuses et silencieuses, donnant sur un balcon de 7 m² où la ville coule en arrière-plan, sans jamais envahir.L'appartement sera livré complètement fini à la fin novembre : un nouveau lieu à habiter, prêt à accueillir ceux qui cherchent un foyer régénéré, propre et immédiatement habitable.Un bâtiment qui offre sécurité et continuitéLe bâtiment, construit en 1965, est solide et bien entretenu. Ces dernières années, il a bénéficié d'améliorations qui améliorent le confort, l'efficacité et la qualité de vie :• nouvelle chaudière à gaz (2023)• mesures de sécurité incendie en cours• rénovation du toit• préparation pour des stations de recharge électrique• rénovation des tuyaux de drainage• imperméabilisation de la coupole de l'escalierDes détails qui ne sont pas visibles au premier regard, mais qui donnent une impression de tranquillité d'un investissement sécurisé.Un confort qui fait la différenceUn emplacement de parking intérieur (CHF 40 000) complète la propriété, avec un accès direct depuis le sous-sol : une pratique réelle dans la vie quotidienne.Les frais de condominium annuels, y compris le fonds de rénovation, s'élèvent à CHF 5 200.Prix• Appartement : CHF 460 000.–• Emplacement de parking intérieur : CHF 40 000.–Total : CHF 500 000.–Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un endroit qui transmet de l'ordre, de la lumière et de la simplicité.Un foyer qui permet d'entrer et de se sentir immédiatement au bon endroit, sans compromis : moderne dans ses finitions, solide dans sa structure, prêt pour ceux qui désirent une nouvelle qualité de vie à Pazzallo.Découvrez-le, vivez-le, laissez-vous guider par le sentiment d'être enfin dans votre espace.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec cave en position centrale, Pazzallo

Accueillant et fonctionnel, cet appartement de 3,5 pièces à Pazzallo offre une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un contexte calme et résidentiel. Les pièces lumineuses et la répartition bien étudiée des espaces créent une atmosphère agréable, adaptée aux couples, aux professionnels ou aux petites familles.L'appartement dispose de deux chambres polyvalentes, d'un salon spacieux avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain bien entretenue. Un débarras interne pratique offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l'ascenseur garantit un accès confortable et sans obstacle. La propriété est vendue meublée et se présente en bon état, prête à être occupée immédiatement.Construit en 1985, le bâtiment représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser la propriété au fil du temps. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien située et prometteuse dans le contexte recherché de Pazzallo.Cette offre Properti se caractérise par :? Appartement de 3,5 pièces meublé? Deux chambres polyvalentes? Salon lumineux avec salle à manger? Cuisine fonctionnelle et salle de bain bien entretenue? Débarras interne pratique? Ascenseur disponible? Accès sans obstacle? Bon état général, prêt à être occupé? Idéal pour les couples, les professionnels ou l'investissementIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Terrain constructible avec maison de 2 appartements

Lugano-Pazzallo : Propriété avec potentiel de développement À vendre à Lugano, dans le quartier de Pazzallo, une propriété avec un grand potentiel, composée d'une maison bifamiliale et d'un terrain attenant, pour une superficie totale de 1'044 m².La maison, construite au milieu du XXe siècle, s'étend sur deux niveaux avec des entrées indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement avec accès direct au jardin/terrasse.1er étage : appartement avec balcon et grande luminosité.Complètent l'immeuble une grande cave et un vaste grenier, idéal pour une éventuelle extension de la surface habitable.La propriété nécessite une rénovation pour se conformer aux normes modernes, offrant cependant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison sur mesure ou un investissement immobilier.Terrain constructibleLe terrain attenant, de 656 m², se trouve en zone R1 (zone résidentielle extensive) et se prête parfaitement à la construction d'une villa indépendante avec piscine.Accessibilité et parkingsLa propriété est accessible tant du côté inférieur que supérieur de la Via Carona et est équipée de deux places de parking couvertes et d'une portion de terrain adjacente.Une opportunité uniqueQue ce soit pour rénover le bâtiment existant ou pour réaliser une nouvelle construction, cette propriété représente une occasion intéressante dans une zone résidentielle bien connectée et immergée dans la tranquillité.Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.