Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Maroggia
Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², im 2. Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes, das 2008 komplett renoviert wurde, mit nur 10 Einheiten, meist Ferienwohnungen, in einer Wohngegend in der Gemeinde Maroggia.Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine gute Beleuchtung aus, die durch die Fenster hereinkommt, von denen aus man einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park hat, und besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, einem Wohn-/Esszimmer, einer Wohnküche aus lackiertem Weiß, einem großen Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Whirlpool und einem großen Schlafzimmer.Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Feinsteinzeug verlegt wurde, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und ist über Heizkörper mit eigenem Zähler verbunden.Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 160 CHF.In wenigen Schritten kann man zwei Strände erreichen, den von Melano und den von Maroggia, die alle Annehmlichkeiten für einen schönen Tag bieten, und in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein kleiner Hafen für private Boote, wo man einen Liegeplatz für das eigene Boot pachten kann, die Gemeindeeinrichtungen (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel) sind in der Nähe und die Autobahnauffahrt nach Lugano und Chiasso ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Immobilie kann als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz erworben werden, sie ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet, inklusive aller Nebenkosten, und eignet sich daher auch als renditeorientierte Investition.Zur Immobilie gehört auch ein externer Parkplatz für 20'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und es stehen weitere Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
