Bironico - Wohnungen zum Kaufen

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick in Giubiasco

Giubiasco, nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Supermärkten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. 4.5-Zimmer-Apartment in einem sorgfältig gepflegten Wohnkomplex, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 42 Wohneinheiten.Im Laufe der Jahre wurden die Gebäude Gegenstand wichtiger Wartungs- und Renovierungsarbeiten, darunter:2002: Ersetzung der Aufzüge und Garagentore2009: Erneuerung aller Flachdächer2016: Erneuerung der Balkone2023: Erneuerung des Daches über den Garagen2023: Neues FernheizsystemDerzeit gibt es einen Renovierungsfonds von CHF 300'000 für die gesamte Residenz, aufgeteilt in Tausendstel. Das 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock und hat eine Grundfläche von etwa 140 m2 und besteht aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohnküche mit Zugang zum Balkon- Waschküche mit vorbereiteten Anschlüssen- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche- 3 große Schlafzimmer, von denen 2 mit eigenem Balkon- 2 Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit BadewanneDie Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine Garage mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen. Die Residenz verfügt über einen schönen Grünbereich.Apartmentpreis: CHF 580'000.- Garage im Preis inbegriffen.Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami - 079 269 33 99

Exklusives Penthouse in Bellinzona

DENeubau mit privater Dachterrasse, Burgenblick und Zweitwohnsitz-Bewilligung.Willkommen in der Sonnenstube der Schweiz! Im Herzen von Bellinzona erwartet Sie dieses spektakuläre, neu erbaute 4.5-Zimmer-Penthouse. Es verbindet modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort und bietet eine äusserst seltene Gelegenheit: Die Immobilie ist offiziell als Zweitwohnsitz (Ferienresidenz) zugelassen. Der perfekte Rückzugsort für alle, die das Tessiner Dolce Vita suchen, ohne auf eine erstklassige Anbindung an die Deutschschweiz zu verzichten.Highlights der Immobilie:Traumhafter Burgenblick: Von Ihrer privaten Dachterrasse (Rooftop) geniessen Sie einen unverbaubaren 360-Grad-Blick auf die majestätischen Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe) und die umliegende Bergwelt. Ihr privates Paradies für Sonnenbäder und exklusive Abende unter dem Sternenhimmel.Lichtdurchflutetes Wohnen: Ein grosszügiger Open-Space-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Innenraum optimal mit Licht durchfluten.Durchdachter Grundriss: 4.5 Zimmer, darunter ein edles Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, perfekt aufgeteilt für maximale Privatsphäre und Flexibilität.Premium-Ausstattung: Hochwertige Materialien, modernste Küche und erstklassige Bauqualität nach neuesten Energiestandards.Komfort & Mobilität: Zum Penthouse gehören 2 bequeme Garagenplätze sowie ein direktes Lift-in-System.Lage & KonnektivitätDank der optimalen Lage in Bellinzona sind der Bahnhof (AlpTransit-Knotenpunkt) und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar. So sind Sie in kürzester Zeit via Gotthard-Basistunnel zurück in der Deutschschweiz ideal für spontane Wochenendausflüge in den Süden.Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Eigenheim im Tessin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine private Besichtigung.ITAttico di nuova costruzione con rooftop privato e vista sui Castelli (Residenza Secondaria)Benvenuti nella "Sonnenstube" della Svizzera. Nel cuore di Bellinzona, a pochi passi dal fascino storico della capitale e in posizione strategica per godersi il clima mediterraneo del Ticino, sorge questo straordinario attico di 4.5 locali di nuova costruzione. Un perfetto connubio tra architettura moderna, comfort d'avanguardia e la rara opportunità di essere acquistato come residenza secondaria.Gli Spazi: Luce e SpensieratezzaL'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce naturale e offrire una vivibilità d'alto livello:Zona giorno: Un ampio e luminoso living open space con grandi vetrate che si aprono sul panorama circostante, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.Zona notte: Tre camere da letto generose, tra cui una master room con bagno en-suite, pensate come oasi di assoluta privacy.Finiture: Materiali di alto standing, minimalismo elegante e tecnologie edilizie di ultima generazione per garantire il massimo risparmio energetico e comfort acustico.Il Rooftop Privato: Un Palcoscenico sulla StoriaIl vero gioiello di questa proprietà è l'esclusivo rooftop privato. Una terrazza sul tetto ad uso interamente esclusivo, dove la vista spazia a 360 gradi sui suggestivi Castelli di Bellinzona, patrimonio mondiale UNESCO. Questo spazio eccezionale è predisposto per diventare la vostra area lounge all'aperto, una zona solarium o il luogo perfetto per cene sotto le stelle, circondati dalle montagne ticinesi.Comfort e LogisticaA completare questa proprietà d'eccezione, l'attico dispone di 2 comodi posti auto in garage, cantina privata e accesso diretto tramite ascensore. La posizione è ideale: la stazione FFS (snodo AlpTransit) e gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochissimi minuti, permettendo di combinare perfettamente la quiete del Ticino con la rapidità dei collegamenti verso la Svizzera interna.Il vostro angolo di paradiso a Sud delle Alpi vi aspetta. Contattateci per una visita esclusiva.Fabio BiscozzoMob. +41 79 912 78 85Email: f.biscozzo@equityrealestate.chWebsite ...

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Wohnungen 4,5 Zimmer Neubau zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Einige Apartments im Erdgeschoss bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu nutzen, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Innovation gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten Apartments mit 4,5 Zimmern mit einer internen Fläche von etwa 133 m² und einer angenehmen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet Platz für Einbauschränke, neben einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse führt; die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 110 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Eigentum gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.-

Comano - Geräumige 4.5 Zimmer

In Comano bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnung erstreckt sich um einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 56 m², der durch große Fenster mit direktem Zugang zur 17 m² großen Terrasse hervorragend ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites 15 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite-Bad, und ein drittes Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Gästeraum. Ein drittes Badezimmer komplettiert die Wohnung und dient dem Wohnbereich.Die Ausstattung ist modern und sorgfältig gestaltet, mit Fischgrätparkett, Einbauleuchten und Räumen im modernen Stil. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die großzügige Räume und Komfort in einer ruhigen Umgebung suchen. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 55'000 zu haben sind.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Tesserete - Spektakuläres 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Dieses Gebiet, eines der beliebtesten im Umkreis, bietet noch das Privileg, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars liegen alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungswege ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur miteinander sprechen und einen raffinierten und einladenden Wohnkontext schaffen.Die etwa 130 m² große verkaufte Einheit besteht aus:Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, zwei Schlafzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 23 m² großen überdachten Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 45'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind weitere Arten von Wohnungen und Villen verschiedener Größen verfügbar, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausführungen anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

Schöne neue Villa in Sant'Antonino

In der Ortschaft Sant'Antonino, umgeben von Grün und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa in einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf.Die Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Direkter Zugang durch die Garage, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang zum privaten Garten, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Bidet.Dank der Minergie-A-Zertifizierung garantiert die Wohnung niedrige Energieverbrauchskosten und eine optimale Wärmedämmung.Die zweite Wohnung ist verfügbar.Die Liegenschaft wird durch eine große Kelleretage und zwei Autostellplätze in der Garage zu je CHF 30'000 ergänzt.

Manno - 4,5 Zimmer mit Garten in Bau

In Manno, in einer sonnigen Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Parks und dem Autobahneingang entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Zweifamilienhauses der neuen Generation zum Verkauf an.Die Einheit mit über 124 m² Verkaufsfläche ist in ein zeitgenössisches Architekturprojekt integriert, das aus nur zwei Einheiten besteht und darauf abzielt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Bau verfügt über Triple-Glaser-Fenster, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie über innovative Bauverfahren, die den modernsten Standards entsprechen.Das Apartment mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale innere Verteilung aus. Es besteht aus:- Großem Eingangsbereich mit Einbauschränken- Heller offener Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 11 m², zur offenen Terrasse von 10 m² und zum privaten Garten von über 60 m²- Drei Schlafzimmern, davon das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad- Zweitem vollständigem Bad und GästetoiletteDie Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche, einen privaten Keller, einen Innenparkplatz für CHF 40'000 und einen Außenparkplatz für CHF 25'000.Die Übergabe ist bis September 2027 geplant. Es ist auch möglich, verschiedene Innenausstattungen im Rahmen des Vertrags zu personalisieren, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die Liegenschaft ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben möchten, der perfekt ausgestattet ist und nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen entfernt liegt.Preis des Apartments (ohne Parkplätze): CHF 795'000.--

Moderne Neubau-Villa in Capriasca

In Cagiallo, nur 5 Minuten von Tesserete entfernt, entsteht ein neues Wohngebiet, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo Natur und Ruhe in perfektem Einklang zwischen Komfort und Lebensqualität stehen.Die privilegierte Lage gewährleistet die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und wesentlichen Dienstleistungen: Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Darüber hinaus ist Lugano dank der effizienten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit bequem erreichbar.Das Projekt besteht aus drei Reihenhäusern, die so konzipiert sind, dass jede Einheit maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet.Die Häuser sind auf drei Ebenen verteilt und bieten moderne, funktionale Räume, die wie folgt organisiert sind:Ebene 0: Überdachter Bereich mit Abstellraum, Eingang mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Vorratsraum und Abstellraum, ein WC mit Dusche und Bidet.Ebene 1: Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Zimmern, einem WC mit Fenster und Badewanne sowie Bidet.Ebene -1: Großer Waschraum und Technikraum, Ausgang zur überdachten Terrasse und zum privaten GartenEine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Dachgeschoss - Torricella-Taverne

Wir verkaufen ein schönes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und ca. 134 m² (Nutzfläche), auch als Zweitwohnsitz, im 2. und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und komfortablen Gegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt. Es gibt alle notwendigen Hauptinfrastrukturen in der Nähe (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2008 komplett renoviert und dann regelmäßig gewartet wurde, ist in excellentem Zustand und Teil eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in perfektem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert bzw. ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Schlangen), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Dachgeschoss besteht aus: Eingangshalle-Flur und Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit Sonnenschutz, halboffener Küche, Flur mit großem Kleiderschrank, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, (Anschluss für Bidet) und Fenster, Zimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Private Keller (G), Waschküche im Haus und im Condominium. Großer und schöner, umzäunter Condominium-Garten mit Grill. Die Fassaden wurden 2022 erneuert. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.- CHF. 1 Außenparkplatz für 25'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen. Gesamte Condominium-Kosten (einschließlich Heizung, Erneuerungsfonds, Gärtner, Verwaltung usw.): ca. 445.- CHF pro Monat.

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Duplex mit privatem Garten in Bosco Luganese PPP5

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Terrasse und privatem Garten an, das sich im zweiten Stock der neuen Residenz al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Derzeit im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich führt, der durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Auf demselben Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein vollständiges Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum oberen Stock, wo sich ein eleganter Loft mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Garderobe, ein zweites großes Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein. Eine moderne Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet ist, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit. Eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Autostellplätze in der Garage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft. Eine zeitgenössische, elegante und für diejenigen geeignete Unterkunft, die helle Räume, modernen Komfort und einen natürlichen Kontext von großer Ruhe sucht.

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Residenza primaria e secondaria consentita. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

EXKLUSIV 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND PANORAMABLICK IN SALA CAPRIASCA

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich in der malerischen und ruhigen Ortschaft Sala Capriasca befindet, umgeben von Grün und Natur.Die Immobilie bietet eine strategische Lage, die Privatsphäre und Komfort perfekt miteinander verbindet: Obwohl sie in einer natürlichen und ruhigen Umgebung liegt, können alle wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Apotheken und Postämter in wenigen Autominuten erreicht werden.Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026.Sie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer unabhängigen und ruhigen Umgebung leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur, ohne auf Komfort und Bauqualität verzichten zu müssen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre offene und panoramische Aussicht auf die Capriasca und durch den hohen Standard der Ausstattung aus.Der separate Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und einer modernen Insel, der durch große Fenster eine optimale natürliche Beleuchtung bietet. Von hier aus gelangt man direkt zur 17 m² großen Veranda und zum etwa 120 m² großen privaten Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Ein Teil des Gartens, etwa 50 m², ist komplett ebenerdig und grenzt an einen eigenen Bach und eine üppige Waldfläche, was einen authentischen Ruhebereich in der Natur bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, zwei komfortablen Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten modernen Badezimmer mit Dusche.Zur Immobilie gehören auch eine beheizte Waschküche/Abstellraum von 16 m² zur alleinigen Nutzung, eine private Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz für 45'000.- CHF sowie ein unüberdachter Parkplatz für 25'000.- CHF.Das Gebäude ist nach hohen energetischen Effizienzstandards konzipiert, mit Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung, einem eigenen Photovoltaik-Anlage, individuellen Verbrauchszählern, hochleistungsfähigen Aluminium/PVC-Fenstern, Vorbereitung für Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einer Glasfaser-Internet-, Telefon- und TV-Anbindung.Diese Immobilie bietet eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Natur und Bauqualität in einer ruhigen und sehr lebenswerten Umgebung suchen. Zusätzlicher Vorteil: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Mietkauf) verfügbar.

Fantastisches 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Muralto

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment, gut gepflegt und geräumig, im Condominio Domus in der Via San Carlo in Muralto, kombiniert den mediterranen Stil mit hohen Ausstattungsstandards und einem privilegierten Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Mit etwa 130 m² Wohnfläche im zweiten Stock bietet es große Räume, helle Zimmer und einen atemberaubenden Balkon, von dem aus man einen unverbauten Blick auf den See und die tessinische Bergkulisse genießen kann: ein Schauspiel, das man jeden Tag bewundern möchte. Die hohe Decke von 270 cm verleiht allen Räumen eine Atmosphäre von Weite und Raffinesse, die heutzutage nur noch selten zu finden ist.Das Apartment wurde in den letzten Jahren einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert, mit neuen elektrischen Anlagen, die den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen, neuen Wasser- und Abwasserleitungen sowie neuen Fliesen und einer neuen Toilette. Die Küche wurde 2019 mit dem gleichen Qualitätsstandard modernisiert: neue Wasser- und Elektroanlagen, Bosch-Geräte von hoher Qualität und ein amerikanischer Kühlschrank. In beiden Fällen handelte es sich um Renovierungsmaßnahmen, die von der Versicherung abgedeckt waren - an den Kosten wurde nicht gespart.Die Böden sind vollständig mit Parkett ausgelegt und in beiden Badezimmern gewährleistet ein Klosomat-System modernen Komfort. Darüber hinaus wurden neue Jalousien installiert und die Fenster mit einer neuen Folie versehen - alle Maßnahmen sind bereits vollständig bezahlt.Auch die gemeinsamen Einrichtungen des Gebäudes sind überzeugend: ein neuer Aufzug (2018) und eine professionell gewartete Dachstruktur (Impermeabilisierung des Daches 2011) gewährleisten langfristige Qualität. Der gut gepflegte Gemeinschaftspool der 8 Wohneinheiten lädt im Sommer zum Entspannen ein. Als nächstes großes Vorhaben hat die Wohnungseigentümergemeinschaft den vollständigen Austausch der Heizanlage beschlossen: eine vollständig elektrische Heizanlage, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeichersystem, wird das Gebäude auf die neuesten Energiestandards bringen - alle Kosten werden über den Renovierungsfonds finanziert.Das Apartment umfasst einen Parkplatz in der Garage mit Elektroladestation und einen Abstellraum im Keller von 20 m². Für Gäste stehen private Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

Wohnung 4.5 Zimmer komplett renoviert in Gravesano

Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und helles Apartment mit 4.5 Zimmern an, das 2020 komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock der Residenza Pre Poggio in Gravesano befindet, einem ruhigen und gut gepflegten Wohnkomplex, der aus drei Gebäuden mit jeweils nur 8 Apartments besteht und hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.Das Apartment befindet sich in einem Gebäude mit 5 Stockwerken und besteht aus:- Einem geräumigen Eingangsbereich;- Einem großen Wohnbereich mit separater, halb bewohnbarer Küche;- Direktem Zugang zum Balkon vom Wohnbereich;- Einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Einzelzimmer und 1 Doppelzimmer);- Einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche;- Einem praktischen, internen Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Waschbecken.Zur Wohnung gehören auch eine private Kellerabteilung und ein Einzelgaragenplatz für 50'000.- CHF. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug außerhalb der Garage zu parken.Alle Fenster sind mit praktischen Fliegenfenstern ausgestattet. Die Innentüren sind aus Massivholz.Das Objekt ist auch als Zweitwohnsitz erhältlich, eine immer beliebter werdende Eigenschaft auf dem Tessiner Markt.Die Gegend ist besonders ruhig und Wohnlich, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Straßenverbindungen.Es ist außerdem geplant, ab Herbst 2027 die Glasfaseranschlüsse in Gravesano bereitzustellen, was einen Mehrwert für die Zukunft darstellt.Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.

Wohnung mit 4 Zimmern in strategischer Lage in Bellinzona

Wir bieten 2 Wohnungen mit 4 Zimmern in einem Wohngebiet mit viel Grün in Bellinzona zum Verkauf an.Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie z.B. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Wohnung im zweiten Stock ist derzeit für 1'300.- CHF monatlich vermietet, während die Wohnung im ersten Stock frei ist.Die Ausstattung wurde über die Jahre gut erhalten und würde nur dann einer Renovierung bedürfen, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Grundstück.Darüber hinaus stehen zwei großzügige Einzelgaragen für 30'000.- CHF jede und 1 Außenparkplatz für 18'000.- CHF zur Verfügung.Optimale Lösung für Investitionen, interessantes Ertragpotenzial.

Ferienwohnung am Park, ruhig, Weitblick, niedrige Spesen, Stellplatz

POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA ACCANTO AL PARCO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VISTA APERTA E BASSE SPESE ACCESSORIE. Lappartamento di 4.5 locali dispone di una cucina abitabile aperta, recentemente rinnovata insieme al bagno. Le tre camere da letto sono orientate verso il parco, in una posizione estremamente silenziosa. Limmobile gode di unottima esposizione solare durante tutto il giorno, dispone di un piccolo balcone ed è facilmente accessibile. La fermata dellautobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un collegamento diretto alla stazione di Giubiasco, distante 1,4 km. Laccesso allautostrada è nelle immediate vicinanze. Bellinzona, Lugano e Locarno sono raggiungibili in modo rapido e comodo. Negozi, caffè, scuola dellinfanzia e scuola elementare si trovano anchessi nelle vicinanze. Il prezzo ê CHF 400`000 + CHF 35`000 per il posteggio Residenza primaria e secondaria +++++ SONNIGE, RUHIGE LAGE DIREKT NEBEN DEM PARK, KOMPLETT SANIERT, WEITBLICK UND NIEDRIGE NEBENKOSTEN. Die 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die wie das Badezimmer soeben erneuert wurde. Die 3 Schlafzimmer sind zum ganz ruhigen Park ausgerichtet. Die Wohnung hat immer Sonne, hat einen kleinen Balkon und ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 min zu Fuss zu. Der Bus fährt direkt zum Bahnhof Giubiasco, der 1.4 km entfernt ist. Die Autobahn ist ganz in der Nähe. Bellinzona, Lugano oder Locarno sind sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufen, Cafê, Kindergarten und Elementarschule sind ganz in der Nähe. Der Preis ist CHF 400`000 + CHF 35`000 für den Parkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

Comano: Appartamento 4.5/5.5 locali con giardino privato e piscina

Appartamento 4.5 o 5.5 locali con giardino privato e piscina a ComanoA Comano, in tranquilla e apprezzata zona residenziale a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 o 5.5 locali con giardino privato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, garanzia di privacy, riservatezza e contesto abitativo di qualità.L'abitazione accoglie con: • ingresso ampio e ben organizzato • luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per il relax quotidiano e momenti conviviali • accesso diretto al giardino privato, rigoglioso e ben curato • portico coperto con area grill, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione La proprietà dispone inoltre di: • piscina condominiale immersa nel verde, elemento che valorizza ulteriormente il comfort abitativo La zona giorno è completata da: • spaziosa cucina abitabile con dispensa, funzionale e ben proporzionata • una camera con balcone e bagno per ospiti, ideale anche come studio o stanza multifunzionale La zona notte ospita: • due ulteriori camere da letto • due bagni • bagno en suite nella camera padronale, completo di vasca e doccia • accesso diretto al giardino dalla camera principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno Completano la proprietà: • lavanderia condominiale al piano seminterrato • posto auto coperto in box • 2 posti auto esterni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto esterni e box: CHF 1'410'000.-Appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé et piscine à ComanoA Comano, dans une zone résidentielle tranquille et populaire à quelques minutes de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé, situé dans un immeuble avec seulement trois unités résidentielles, garantissant l'intimité, la confidentialité et un contexte de vie de qualité.Le logement vous accueille avec : • un hall d'entrée spacieux et bien agencé • un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour la détente quotidienne et les moments conviviaux • accès direct au jardin privé, luxuriant et bien entretenu • porche couvert avec coin grillade, parfait pour profiter des espaces extérieurs pendant la saison chaude La propriété comprend également : • piscine en copropriété entourée de verdure, un élément qui améliore encore le confort de vie La salle de séjour est complétée par : • spacieuse cuisine à manger avec garde-manger, fonctionnelle et bien proportionnée • une chambre à coucher avec balcon et salle de bain pour invités, également idéale comme bureau ou pièce multifonctionnelle La surface numérotée accueille : • deux autres chambres • deux salles de bains • salle de bains attenante dans la chambre principale, avec baignoire et douche • accès direct au jardin depuis la chambre principale, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur La propriété est achevée : • La buanderie de...