Neubauwohnung zu kaufen in Region Verbania IT: 15 Treffer

Villa in Belgirate

Wir bieten in Belgirate eine im Bau befindliche Villa mit Garten zum Verkauf an, die mit viel Liebe zum Detail und modernem Komfort entworfen wurde.Die Villa mit einer Fläche von ca. 320 Quadratmetern wird aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Service-Bad, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Technikraum und einer Autogarage bestehen.Das Projekt sieht auch die Schaffung eines Entspannungs- und Wellnessbereichs mit türkischem Bad, emotionaler Dusche, Wasserfall und Schwimmbad vor.Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernen Systemen ausgestattet, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Der Kunde wird die Möglichkeit haben, die interne Aufteilung der Räume individuell zu gestalten.

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, sie sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität garantieren, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seepromenade als zentrales Element des Wohnerlebnisses hervorheben. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten, ähnlich wie in einem privaten Boutique-Resort. Neben dem Charme der Wohnanlage gibt es auch einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieser Art, die Seepromenade, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Es handelt sich nicht um einfache Wohnungen, sondern um Wohnanlagen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition zu einer einzigen Gelegenheit verschmelzen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Bau und Fassade: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WC und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepanorama und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr dar als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seepanorama als zentrales Element des Wohnens betonen. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter gemeinsamer Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieses Niveaus, die Seepanorama, wichtige Außenräume, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobiliensegment des Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepanorama und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr dar als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserbereitung mit individueller Abrechnung. Hänge-Toiletten und Armaturen mit Einhebelmischern im Designstil.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleideräumen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Attika in einer Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellt diese Wohnung im vierten Stock eine Wohnangebots von großem Charakter dar, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, Design und Wert in einer einzigen Lösung suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit einer doppelten Terrasse aus, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind, einem architektonischen Element, das die Lebendigkeit der Außenräume erweitert und einen kontinuierlichen Dialog zwischen den beiden Ebenen der Aussicht auf die Landschaft schafft.Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohngefühls hervorheben.Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts.Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien mit solch einzigartigen Merkmalen, insbesondere in Bezug auf die Qualität der Außenräume und die Panoramaaussicht, sind immer gefragter im Segment der hochwertigen Immobilien.Nicht nur eine einfache Wohnung, sondern eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer erhöhten und einzigartigen Perspektive zu erleben, wo Architektur, Lifestyle und Investition sich in einer einzigen Gelegenheit treffen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft hervorhebt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster mit Anti-Kratz-Beschichtung und versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System konform mit Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht auf den See zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert für Komfort und Funktionalität, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seepromenade als zentrales Element des Wohnens aufwerten. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das begleitende Wohnkonzept: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieses Niveaus, die Seepromenade, große Außenräume, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität kombinieren, sind immer seltener und gefragter im Immobilienmarkt am Lago Maggiore. Nicht einfach nur Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht auf den See zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innentüren aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, repräsentieren diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohnens aufwerten. Das Projekt wird noch distinktiver durch das Wohnkonzept, das es begleitet: ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und Garagen vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieses Niveaus, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobiliensektor des Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, repräsentieren diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Folie mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftspool im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seesicht und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Teil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seesicht als zentrales Element des Wohngefühls betonen. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage komplettieren ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und damit den Komfort eines privaten Boutique-Resorts zu bieten. Neben dem Charme der Wohnanlage gibt es auch einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seesicht, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität kombinieren, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Es handelt sich nicht um einfache Wohnungen, sondern um Wohnanlagen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seesicht und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Teil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Wand-WC und Armaturen mit Einhebelmischern im Designstil.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Duplex-Wohnung mit Doppelter Terrasse

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, bietet diese personalisierbare Duplex-Wohnung im ersten Stock ein einzigartiges Lebenserlebnis für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine moderne Residenz mit großzügigen, dynamischen und raffinierten Räumen. Zwei private Terrassen erweitern die Räume natürlich nach außen und verwandeln die Seeblick in eine tägliche und exklusive Präsenz.Das Duplex-Layout verleiht der Wohnung Charakter und Repräsentanz und macht sie zu einer idealen Hauptwohnung oder einer prestigeträchtigen Zweitwohnung.Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das auf Privatsphäre, Service und tägliches Wohlbefinden ausgerichtet ist und den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts aufgreift.Neben dem Charme der Wohnung bietet sie auch einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, großzügige Außenräume, Premium-Services und architektonische Qualität miteinander verbinden, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter.Es handelt sich nicht um eine einfache Wohnung, sondern um eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, bieten diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufgreift, mit großzügigen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Fassade: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innentüren mit Anti-Kratz-Beschichtung und versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwassererzeugung mit individueller Abrechnung. Hänge-WC und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Services:Condominium-Schwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Appartement mit großer Terrasse und Seeblick

Mit einem atemberaubenden Seeblick und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, interpretiert diese personalisierbare Wohnung im ersten Stock ein raffiniertes Wohnkonzept, bei dem Komfort, Design und Investition in perfektem Einklang stehen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Außenräume aus, mit einem vorderen Balkon und der größten Terrasse der gesamten Anlage, die eine Verlängerung des Wohnbereichs darstellen und den Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen lassen. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert für Komfort und Funktionalität, mit Räumen, die sich natürlich zum Außenbereich öffnen und den Seeblick als zentrales Element des Wohngefühls hervorheben. Das Wohnkonzept wird noch durch den begleitenden Residenzgedanken individuell gestaltet: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Tiefgarage vervollständigen ein Angebot, das auf Privatsphäre, Service und tägliches Wohlbefinden ausgerichtet ist und den Komfort und die Atmosphäre eines exklusiven Resorts widerspiegelt. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Services und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht nur eine einfache Wohnung, sondern eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu genießen, in einem Projekt, bei dem Lifestyle, Exklusivität und Investition zu einer einzigen Gelegenheit verschmelzen.Mit einem atemberaubenden Seeblick und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr dar als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Struktur und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein. Fenster und Türen: Außenfenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster mit Antigraffiti-Beschichtung und versteckten Scharnieren. Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe. Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern. Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Armaturen mit Einhebelmischern im Designerstil. Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Video-Türsprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage. Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1. Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen: Gemeinschaftspool im Park. Fitnessraum mit Umkleidekabinen. Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern. Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos. Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die oberen Etagen

Appartement mit privatem Garten

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die wie echte Außensalons in totaler Privatsphäre genossen werden können. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept unterschiedlich: ein eleganter grüner Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und Garagen vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und Wohlbefinden im Alltag zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, wichtige Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment des Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht einfach Apartments, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein. Fenster und Türen: Außenfenster mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen mit Anti-Kratz-Beschichtung und versteckten Scharnieren. Böden und Beläge: Porzellan­fliesen in den Wohn­bereichen und Bädern; Eichen­parkett in den Schlaf­zimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe. Heizung und Kühlung: zentrales Heiz­system mit autono­mer Steuerung und Fußboden­heizung. Multi-Split-Kühl­system mit geringem Energie­verbrauch und elektrische Handtuch­wärmer in den Bädern. Wasser- und Abwasser­anlage: zentrale Warm­wasser­bereitung mit individueller Abrechnung. Hänge­toiletten und Armaturen mit Einhebel­mischern im Design­stil. Elektro­anlage und Smart-Technologie: System konform zum Niveau 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser­technik, Video­Türklingel mit möglicher Fern­steuerung und Vorbereitung für Alarm­system. Öko-Nachhaltigkeit: Photovoltaik­anlage für die Strom­erzeugung und Energie­effizienz­klasse A1. Gemeinschafts­bereiche und Dienst­leistungen: Condominium-Schwimmbad im Park. Fitness­raum mit Umkleide­kabinen. Fahrrad­raum für die Wartung von Fahrrädern. Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektro­fahrzeuge. Private Gärten für die Einheiten im Erd­geschoss und große Terrassen für die oberen Etagen.

Appartement mit privatem Garten

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die als echte Außensalons in totaler Privatsphäre genossen werden können. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept herausgestellt: ein eleganter gemeinsamer Grünbereich, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und damit den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts zu erinnern. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seeblick, große Außenbereiche, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht einfach Apartments, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenlaufen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und innere Türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WC und Armaturen mit Einhebelmischern im Designstil.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1 des Projekts.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.20Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seepromenade als zentrales Element des Wohnens aufwerten. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das Wohnkonzept, das es begleitet: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und Garagen vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieses Niveaus, die Seepromenade, wichtige Außenräume, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität verbinden, sind immer seltener und gefragter im Segment der Immobilien am Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Niedrigverbrauchendes Mehrsplit-Kühlsystem und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprecher mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleideräumen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Energieeffizient - Hochwertig - Einzigartig.

Traumhafte 4.5 Zimmer-Neubauvilla in Italien - Energieklasse A für ökonomisches und ökologisches WohnenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Luxus und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen. Diese exklusive Neubauvilla der Energieklasse A steht für zukunftssicheres, ökologisches Wohnen und garantiert Ihnen durch modernste Isolation und Technik eine hervorragende ökonomische Effizienz bei minimalen Nebenkosten.Das Projekt kombiniert hochwertige Architektur und lichtdurchflutete Räume mit erstklassiger Materialauswahl. Ob als fester Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Individualität und Entspannung.Moderner Wohnkomfort trifft auf italienische Lebensart • Einzigartiges Konzept: 2 separate Villen, die geschickt durch die Garagen voneinander getrennt sind • Einzelverkauf: auch perfekt für Freunde und Familien, die nebeneinander wohnen möchten • Grosszügiges Raumangebot: 4.5 Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 140 m2 Nettowohnfläche, beachtliche 192 m2 Nutzfläche. • Aussenbereich: Ein eigenes, 360 m2, respektives 450 m2 grosses Privatgrundstück mit Rasen eingesät, perfekt zum Erholen, Spielen und köstliche BBQ-Moment mit Familie und Freunden. Auf Wunsch ist eine Option für eine automatische Bewässerung verfügbar. • Parksituation: Eine Garagenbox mit elektrischem Antrieb sowie praktische Abstellplätze direkt vor der Garage, Zufahrtstrasse asphaltiert Hochwertige Ausstattung, Technik und Sicherheit • Energieautark und kostensparend: Moderne Wärmepumpe gekoppelt mit einer Solaranlage inklusive Batteriespeicher • Beste Isolierung: dazu hochwertige 3-Fach-Verglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz • Wohlsein : Eine automatische Belüftung und Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über frische Luft und ein angenehmes Raumklima • Wohnen und Kochen: Offene, moderne Küche - zur Wahl • Zimmer und Bäder: 3 flexibel nutzbare Zimmer sowie 2 moderne Badezimmer • Sonne und Genuss: Eine tolle Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen ein - dank der idealen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von maximaler Besonnung und viel natürlichem Tageslicht • Sicherheit : verstärkte und gepanzerte Eingangstür, eingebauter Tresor sowie eingezäunter Besitz Die Perfekte Wahl für Nachhaltigkeit • Nachhaltig und zukunftssicher: Dank dem hervorragenden Energiewert A und modernster Haustechnik sind Sie unabhängig und sparen langfristig Kosten. • Langlebigkeit und Ästhetik: Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verbaut, die optisch und qualitativ überzeugen. • Lebensqualität: Die perfekte Mischung aus geschützter Privatsphäre und zentraler Lage - Natur und Stadtleben perfekt vereint. • Vielseitig: Ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Anlage für Kapitalanleger. Wichtige Steuer- und Kaufhinweise für InteressentenDa es sich um einen Erstbezug direkt vom Bauträger handelt, ist der Kauf in Italien mehrwertsteuerpflichtig (die italienische IVA ist gesetzlich nicht im Inseratpreis inbegriffen): • Bei der Nutzung als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) fallen zusätzlich 10 % IVA auf den Kaufpreis an. • Falls Sie Ihren festen Hauptwohnsitz hierher verlegen, profitieren Sie von einem reduzierten Satz von nur 4 % IVA. VerkaufspreisVilla A - mit 360 m2 Grundstück : EURO 540'000.--Villa B -...